1.気になる名無しさん2025年01月13日 21:04   ▽このコメントに返信

ありがとう自民党！
ありがとう統一教会！

2.気になる名無しさん2025年01月13日 21:05   ▽このコメントに返信

と、持ち家ローンバカが申しております

3.気になる名無しさん2025年01月13日 21:07   ▽このコメントに返信

公団でよかった

4.気になる名無しさん2025年01月13日 21:07   ▽このコメントに返信

コ−ヒ−

5.気になる名無しさん2025年01月13日 21:07   ▽このコメントに返信

家なんかいらねぇよ

6.気になる名無しさん2025年01月13日 21:10   ▽このコメントに返信

後出しで気持ちよくなってるアホ

7.気になる名無しさん2025年01月13日 21:10   ▽このコメントに返信

持ち家さんは、ローンを35年でくんだとき、35年後も日本円の価値は同じだと思ってるんか？

8.気になる名無しさん2025年01月13日 21:10   ▽このコメントに返信

いつまでお人形遊びしてんだか
成人式まで冬休みの学生か？

9.気になる名無しさん2025年01月13日 21:11   ▽このコメントに返信

23区内こどおじワイが来たで
質問あれば答えるけど

10.気になる名無しさん2025年01月13日 21:12   ▽このコメントに返信

マンションはとりあえずクソやから戸建てが最強
高いけどな
賃貸は狭すぎて気が狂う

11.気になる名無しさん2025年01月13日 21:12   ▽このコメントに返信

精米所に住んでるからどーでも

12.気になる名無しさん2025年01月13日 21:14   ▽このコメントに返信

>>9
親って何歳？

13.気になる名無しさん2025年01月13日 21:14   ▽このコメントに返信

厨国人は害悪でしかない
自分の国でコントだけやってろよ

14.気になる名無しさん2025年01月13日 21:14   ▽このコメントに返信

まぁ大家の土地代もろもろ払ってやってるお人好しには賃貸料あげてもええやろ
コスパ（笑）

15.気になる名無しさん2025年01月13日 21:16   ▽このコメントに返信

>>12
54と52や
ちなワイは23

16.気になる名無しさん2025年01月13日 21:18   ▽このコメントに返信

周辺と違うって間取りとか建物の出来とかの差もあるやろ

17.気になる名無しさん2025年01月13日 21:19   ▽このコメントに返信

やったね安倍ちゃん、家なき子が増えるよ☆

18.気になる名無しさん2025年01月13日 21:19   ▽このコメントに返信

裁判してもコストが回収できる都心のごく一部以外は普通に拒否できるぞ
値上げ特約条項がある賃貸に住む賃貸派なんてそもそも存在しない

19.気になる名無しさん2025年01月13日 21:19   ▽このコメントに返信

>>7
普通インフレ状況下だとローンは得なんだけど
頭賃貸か？

20.気になる名無しさん2025年01月13日 21:20   ▽このコメントに返信

ウチも去年5000円も値上げされたわ

21.気になる名無しさん2025年01月13日 21:21   ▽このコメントに返信

家賃払って実家にも仕送りしてって月収35くらいじゃ無理よな

22.気になる名無しさん2025年01月13日 21:22   ▽このコメントに返信

揺れたわ

23.気になる名無しさん2025年01月13日 21:22   ▽このコメントに返信

普通に考えれば減価償却以上に地価や相場が上がることを証明できる賃貸なんてそうそうない
拒否すればとりあえず同一条件で契約されることを知らない契約者が多いんよな

24.気になる名無しさん2025年01月13日 21:23   ▽このコメントに返信

>>16
当然加味してるでしょ笑

25.気になる名無しさん2025年01月13日 21:26   ▽このコメントに返信

>>2
君含めて、人によって最適解が変わるものに対して◯◯が〜って決めつけるやつは漏れなくバカやで

26.気になる名無しさん2025年01月13日 21:27   ▽このコメントに返信

恥知らずな卜ンキン塵民は早く世界最大最悪人災原発事故の処理費用数百兆円を全額支払え

27.気になる名無しさん2025年01月13日 21:29   ▽このコメントに返信

>>7
その考えで行くなら、持ち家は固定金利で支払い変わらない中、賃貸家賃は倍以上になってることも考えられると思うんだけど

28.気になる名無しさん2025年01月13日 21:29   ▽このコメントに返信

俺の親は副業で大家やってます
ありがとうね賃貸派の皆さん

29.気になる名無しさん2025年01月13日 21:29   ▽このコメントに返信

大手不動産会社から更新の時に値上げ依頼きたけどむしろ下げるべきだろって断って終わりだったわ
とりあえず情弱を揺さぶるために便乗で言ってみてるとこあるよな

30.気になる名無しさん2025年01月13日 21:30   ▽このコメントに返信

投資が嫌なら定年時ローン完済できるように家買うしか無い
昭和から伝わる伝統的資産形成法

31.気になる名無しさん2025年01月13日 21:31   ▽このコメントに返信

保険と一緒で嫁子どもの有無で変わるつってんだろ
いい加減馬鹿みたいな対立やめとけ

32.気になる名無しさん2025年01月13日 21:33   ▽このコメントに返信

大家なら、｢持ち家はバカ｣って風潮を流すはずで、そいつを嘲笑する事を公には言わないよな。

33.気になる名無しさん2025年01月13日 21:33   ▽このコメントに返信

外国人の言いなり司法の現状じゃ外国人オーナーに対する借主の権利なんてあってないようにされそうだしなあ
家賃の値上げが不当？その周辺（の賃貸も同じ中国人が買い取って）同様に家賃倍になったからそれが相場で正しいぞ？
ってなったら目も当てられないじゃん

34.気になる名無しさん2025年01月13日 21:34   ▽このコメントに返信

実際、不動産の固定収入はありがたい。

35.気になる名無しさん2025年01月13日 21:38   ▽このコメントに返信

後出しであとからあとから言ってきてなんか間抜けなスレやな

36.気になる名無しさん2025年01月13日 21:39   ▽このコメントに返信

家賃が高くなって払えないなら家賃の安い田舎に住めばいいじゃない

37.気になる名無しさん2025年01月13日 21:43   ▽このコメントに返信

大家の値上げ要求を受け入れるしか無いと思ってる情弱ばかりで助かるよ
値上げ無理です退去もしません、を主張されると大家は詰むからな
それくらい日本は居住権が強すぎる

38.気になる名無しさん2025年01月13日 21:48   ▽このコメントに返信

>>32
バカを追い出して家賃値上げしたいんだよ
値上げというよりも適正価格みたいだが

39.気になる名無しさん2025年01月13日 21:49   ▽このコメントに返信

ワイの賃貸 運営会社が勝手に賃料アップを住民に言い出したのでブチキレて 賃料アップはしばらくしないで決着した いろいろメチャクチャや

40.気になる名無しさん2025年01月13日 21:49   ▽このコメントに返信

じゃあもう部屋でﾀﾋんだるわ

41.気になる名無しさん2025年01月13日 21:51   ▽このコメントに返信

家賃を上げる(下げる)交渉ができるってだけやからね
合意しなければ賃料変更はできないし
日本は賃借人優位なので「じゃあ出て行け」も無理

42.気になる名無しさん2025年01月13日 21:51   ▽このコメントに返信

後出しで保身しようとするのは例外なく嘘松

43.気になる名無しさん2025年01月13日 21:52   ▽このコメントに返信

ふーん。都内の賃貸率って異常だもんな。大家がでかい顔するわけよ。何事もバランスバランス。

44.気になる名無しさん2025年01月13日 21:55   ▽このコメントに返信

お人形遊びやな
そんな簡単に追い出せるなら地上げ屋なんて存在せんわ
もう行くところない老人がずーっと住んでるなんてザラやぞ

45.気になる名無しさん2025年01月13日 21:59   ▽このコメントに返信

実は一人暮らしすらしたことなさそう
自立しようよ！

46.気になる名無しさん2025年01月13日 21:59   ▽このコメントに返信

しらねーよ
だいたい値上げに文句言う筋合いなんかお前らにあるわけねーだろ
平屋も買えないような貧乏人はしんでどうぞwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

47.気になる名無しさん2025年01月13日 22:01   ▽このコメントに返信

賃貸なんて基本的に独り身しか取れん選択肢やからね

48.気になる名無しさん2025年01月13日 22:02   ▽このコメントに返信

>>11
家に暖冬なさそうw

49.気になる名無しさん2025年01月13日 22:03   ▽このコメントに返信

>>43
賃貸率が高く感じるのは独り身だからや。
ファミリータイプはマジで数少ない

50.気になる名無しさん2025年01月13日 22:06   ▽このコメントに返信

例えば家賃8万で半年人が入らないと48万の赤やな。家賃1万上げて欲出して半年人逃すと元取るのに48カ月かかるわけ。こういう市場原理が働くからバランスが取れるはずなんだが。都内は人が増えすぎて元記事みたいに日本人ですらとことん利己的になるし。外国人まで参入して来てるからカオスやな。

51.気になる名無しさん2025年01月13日 22:08   ▽このコメントに返信

【悲報】自称大家あらわる

52.気になる名無しさん2025年01月13日 22:09   ▽このコメントに返信

>>46
今時安い平屋って田舎にしかなくね？
それも貧困層しか住んでないような貸家だったりするし

持ち家言うてもマンションでも良いわけだし平屋ってチョイスがよく分からん

53.気になる名無しさん2025年01月13日 22:20   ▽このコメントに返信

更新時期の話では？
それなら普通にありえるな

54.気になる名無しさん2025年01月13日 22:29   ▽このコメントに返信

不動産系youtuberがよく"持ち家はリスク・賃貸が絶対オススメ"言ってるけど
そりゃ仲介業者や大家からしたら一生自分の商売の掌の上で転がってて欲しいわな

55.気になる名無しさん2025年01月13日 22:29   ▽このコメントに返信

>>46
こどおじは言うこと違うねえ〜

56.気になる名無しさん2025年01月13日 22:34   ▽このコメントに返信

はい裁判所に供託

57.気になる名無しさん2025年01月13日 22:41   ▽このコメントに返信

コスパコスパ言ってるきめぇネトウヨなんか勝手にやらせとけ
あと、10年もすればまとめて絶滅なんだから
黙って大好きな中国人に搾取されとけよ🗑👋👋

58.気になる名無しさん2025年01月13日 22:42   ▽このコメントに返信

>>19
なんで359年後もインフレ状況下と言い張れるん？その逆でデフレだったらどうすんの？頭賃貸なん？

59.気になる名無しさん2025年01月13日 22:45   ▽このコメントに返信

イッチと比べて102はちゃんと曝露割付とか分かってそう

60.気になる名無しさん2025年01月13日 22:48   ▽このコメントに返信

エア大家だろこれ
大家が日本の賃借人の権利の強さを知らない訳ない

61.気になる名無しさん2025年01月13日 22:50   ▽このコメントに返信

少子高齢化でドンドン空き家になっているで

62.気になる名無しさん2025年01月13日 22:52   ▽このコメントに返信

日本は空き家が増えているからそれを計算に入れて、「インフレ率2％！」と言っている。どんなアホでも物価上昇率が2％程度では済んでないことぐらい解るのにな。
戦時中の嘘の大本営発表と変わらん。

63.気になる名無しさん2025年01月13日 22:54   ▽このコメントに返信

他人を介在させる比率が大きい商売はハイリスクやから大変やな
法で保護される家賃未払不退者、騒音やゴミなどの価値汚損、不動産屋との腹のさぐりあい…
不動産自体の保全も含めるとハイリスク・ローリターンな印象

64.気になる名無しさん2025年01月13日 22:55   ▽このコメントに返信

>>58
359年後にデフレである保証もないってブーメランだし、言い返すなら頭住宅ローンだし、何もかも脳の処理能力が中途半端やな

65.気になる名無しさん2025年01月13日 22:56   ▽このコメントに返信

>>54
賃貸はどっかの誰かのモノであって持ち家にどんどん住まれちゃうとそのどっかの誰かが儲けれなくなるもんな

66.気になる名無しさん2025年01月13日 22:57   ▽このコメントに返信

管理会社つこてる時点でやや情弱

67.気になる名無しさん2025年01月13日 23:01   ▽このコメントに返信

>>2
今はいいだろうけどジジババになると独り身で賃貸はキツいんちゃうの
貸してくれるとこも少なくなるって聞くけど

68.気になる名無しさん2025年01月13日 23:10   ▽このコメントに返信

俺は賃上げ毎回断ってるな、初回は賃貸会社とめっちゃ揉めたな
最悪供託するつもりだったし

69.気になる名無しさん2025年01月13日 23:21   ▽このコメントに返信

マンション2700万で買ったけど別にトラブルはないなあ

70.気になる名無しさん2025年01月13日 23:24   ▽このコメントに返信

ワイの借りてるとこも値上するっていうから風雨に拒否したは次回更新時凄い揉めそう

71.気になる名無しさん2025年01月13日 23:46   ▽このコメントに返信

>>46
平屋なんて老後に買うもんだぞ

72.気になる名無しさん2025年01月14日 00:04   ▽このコメントに返信

1が同等だと思ってるだけで実際は一段劣るんやろなぁ

73.気になる名無しさん2025年01月14日 00:15   ▽このコメントに返信

うん……知能が低いといちいち出費が増えて大変ね。
うちは賃貸で借りてるけど、8年住んで1円も家賃上がってないぞ。正確にはそういう話は来てたが、交渉決裂した。
確かに契約書には、「貸主が家賃交渉を持ちかける権利がある」と書いてあるね。けどどうしてそれが、「丸々言われるまま借主側が条件を飲む」ということになるんだい？
交渉には応じたよ？　しかし折り合わず決裂となり白紙となった。つまり現状維持だ。
向こうは裁判までちらつかせたがね。一体どこの国に、「貸主が言うがままの賃上げに応じなければならない、それがイヤなら出て行くしかない」なんて法律があるんだよｗｗｗ
まあ、結局裁判なんて起こされなかったけどねw　さすがに絶対勝てないのに起訴するほどマヌケじゃなかったみたい。

74.気になる名無しさん2025年01月14日 00:20   ▽このコメントに返信

>>69
マンション2700万で掴まされてる判断力がすでにトラブってる、それに気付いてないのもすでにトラブル

まともな判断力あればそもそも買わない

75.気になる名無しさん2025年01月14日 00:21   ▽このコメントに返信

>>54
足し算すら出来ない馬鹿w

騙されて持ち家(大爆笑)買っとけ？w

76.気になる名無しさん2025年01月14日 00:28   ▽このコメントに返信

アホか一帯の相場が上がってるなら固定資産税が上がってるからだろ

77.気になる名無しさん2025年01月14日 00:54   ▽このコメントに返信

普通の頭していれば住宅手当が丸々大家に行く賃貸なんか選ぶわけないんだよ
持ち家ならローンを会社が払うようなもんだ、なんでわからないんだろう？

78.気になる名無しさん2025年01月14日 01:10   ▽このコメントに返信

素人考えだとむしろ長く住んだら減価償却で資産価値下がって家賃も下がるイメージだがどうなんだろうな。

79.気になる名無しさん2025年01月14日 01:14   ▽このコメントに返信

賃上げ断ってる報告続々で草

80.気になる名無しさん2025年01月14日 01:23   ▽このコメントに返信

>>54
まあ少なくとも地方都市で賃貸で飯食ってる人達は自身はもれなく持ち家住んでるからな、それが答えやw

81.気になる名無しさん2025年01月14日 01:29   ▽このコメントに返信

各企業は値上げしてるのに大家は上げさせて貰えなくて苦しいやろな、ゴネれば寄生虫が居座り続けられるなんてこの辺の法律どうにかしたれよ

82.気になる名無しさん2025年01月14日 02:19   ▽このコメントに返信

>>73
管理会社って横の繋がり強いんやで
もしブラック入居者って情報が出回ってたら一度そこを出たら次に入る部屋もう見つからないだろうからせいぜい頑張って嫌われながら居座るんやね

83.気になる名無しさん2025年01月14日 02:22   ▽このコメントに返信

>>23
減価償却？w地価や相場？w
知ってる言葉並べたんか？マジで意味わかんないんだけど

84.気になる名無しさん2025年01月14日 02:48   ▽このコメントに返信

相続してすぐとかならまだしも実際日本の不動産や土地持ってるやつはどうなん

賃貸派は土地や不動産は日本以外でやるし、日本で暮らすにしても円はそんな持たないやろ
23区内のマンションですらちょっと古いと資産としては扱いに困るレベルやろ

85.気になる名無しさん2025年01月14日 02:50   ▽このコメントに返信

>>77
会社員の住宅手当の話？

86.気になる名無しさん2025年01月14日 03:01   ▽このコメントに返信

>>60
そう思うエア大家がなろう主人公並みの妄想でイキっとるだけやなこれ

87.気になる名無しさん2025年01月14日 04:53   ▽このコメントに返信

>>84
小学生の方がまだアウトプット上手そう
要約すると賃貸派は日本から出て行って日本で暮らすにしても円は持たないからお金払わないって事？
日本で暮らしてるのに円を持たないって状況がちょっと意味が解らないし、賃貸派の人間の大多数が海外に出ていって住む場所と生活レベル下げない程度の仕事に就けると思ってるのも頭お花畑過ぎる
あと23区内のマンションとか普通にしてれば余裕で人入るわ。

88.気になる名無しさん2025年01月14日 04:56   ▽このコメントに返信

>>62
必死だねぇ
入れなくても大して変わんねえよ

89.気になる名無しさん2025年01月14日 04:57   ▽このコメントに返信

>>57
パヨクみたいに親のすねをかじる生き方してないからね

90.気になる名無しさん2025年01月14日 05:18   ▽このコメントに返信

>>46
平屋の方が高級なんですよ
狭い土地をなんとか活用しようとして2階建て３階立てにしてるだけ
同じ発想でマンションがある
平屋以外目くそ鼻くそだよ

91.気になる名無しさん2025年01月14日 06:57   ▽このコメントに返信

>>61
田舎のボロ小屋空いててどないするんや

92.気になる名無しさん2025年01月14日 08:08   ▽このコメントに返信

>>73
起訴するのは検察で刑事事件だけやぞ
知能が低いねぇさんw

93.気になる名無しさん2025年01月14日 08:53   ▽このコメントに返信

>>92
民事訴訟にも使われるぞ

94.気になる名無しさん2025年01月14日 10:10   ▽このコメントに返信

金持ちならいくらでも賃貸で良いんだけどね、
金に何千万程度余裕が無いのであれば、資産性高めの物件で早めにポジションを持った方が良いのは当たり前の話。
供託も面倒だし通じるのは常識人オーナーの話で、ちょっと勉強してれば分かるけど本気で追い出そうとすれば通告と期間を設けるだけで幾らでも追い出せるからな。さらに追い出そうとして来る日本人ならまだしも、中国人相手に現実問題まともな神経じゃ相手に出来ないよ。

95.気になる名無しさん2025年01月14日 10:41   ▽このコメントに返信

>>7
むしろ日本円の価値が暴落してる方がローン負荷めっちゃ低くなるんだぞｗ

96.気になる名無しさん2025年01月14日 10:51   ▽このコメントに返信

>>90
平屋は家族で住むには地獄だぞ
リビングの音が常に入って来るしな。
平屋なんて子供たちが出払った後建てるもので子育て世帯は個室とリビングが別れる2Fが最適解や

97.気になる名無しさん2025年01月14日 10:56   ▽このコメントに返信

しかし現実は・・・
賃借人が賃料増額拒否→賃料増額調停へ移行（調停前置主義なのでマスト）→調停不調→賃料増額訴訟→鑑定申立→鑑定においてはあくまで継続賃料の考え方（当然に周辺の新規賃料の相場とはならない）なのでそれほど上げられない＋鑑定費用で数十万円→結果増額できる保証もなし。三代前から貸してる借地ならいざ知らず、せいぜい数年の家賃じゃ全然上がらない。
これに弁護士費用がかかると増額分でペイするのに５年とかかかる。明け渡させるための合法的な嫌がらせとしてやることはあるけど、うまくいかないとただの消耗戦になる。
逆に賃借人としては以上を踏まえて冷静に増額に応じないで今まで通り賃料払えばいい（受領を拒否される場合には法務局へ供託する。）。

98.気になる名無しさん2025年01月14日 12:37   ▽このコメントに返信

あーあ

99.気になる名無しさん2025年01月14日 12:41   ▽このコメントに返信

なにこのウソツキ後出しガ、イジ

100.気になる名無しさん2025年01月14日 13:30   ▽このコメントに返信

勝手に中国人のオーナーにしてて草

101.気になる名無しさん2025年01月14日 14:44   ▽このコメントに返信

現実はほとんで値上げなんかできないよ。飲まなければいい。家賃さえ振り込めば追い出すことは不可能。大家が裁判を起こして値上げの理由を証明する必要がある。ただ民泊の規制のないエリアや物件の賃貸はやばいぞ。２倍から３倍家賃とっても借りて見つかるのでどんどん値が上がってる。スペインではそれで住むところなくなったらしい。日本はまだ、規制のあるエリアが多いのであそこまでにはならんが、調べた方がいい。

102.気になる名無しさん2025年01月14日 15:35   ▽このコメントに返信

こんな知能も品性も無い文章を羅列するようなゴミが持ってるわけ無いわ
いつものスレ立てガイジの無職ゴミだろ

103.気になる名無しさん2025年01月14日 15:47   ▽このコメントに返信

借りる方も貸す方も正直不動産読めよ
管理会社が自分たちの取り分を減らしてまで賃料下げる提案をするって事はそれなりの理由があるんだよ

104.気になる名無しさん2025年01月14日 16:29   ▽このコメントに返信

>>103
そら今すぐ客着く方がええからちゃうか？
管理料5%とか賃料3万だと月1500円の利益でしかないしな。

105.気になる名無しさん2025年01月14日 19:42   ▽このコメントに返信

マンションは糞!一戸建て最高!ってよく言われるけどマンションの場合は住民トラブルに管理組合が介入できるし管理規約で総会での特別決議による退去命令も出せる
一戸建ての場合はそんなものはないし自治会にも権限はないし住民自身は権利意識がより強いからこじれると厄介だということは忘れないようにな
自主管理のマンション管理組合理事長の俺との約束だぞ!

106.気になる名無しさん2025年02月08日 15:23   ▽このコメントに返信

借地借家法をよく読んだ方がいいよ