1.気になる名無しさん2025年08月12日 20:35   ▽このコメントに返信

こどおじの妄想

2.気になる名無しさん2025年08月12日 20:38   ▽このコメントに返信

>>1
自己紹介乙

3.気になる名無しさん2025年08月12日 20:39   ▽このコメントに返信

転勤族だけど見た事ない。あるのかもしれんがこの日付で止めてくださいで終わりなのに何をもちゃもちゃしとるのか。

4.気になる名無しさん2025年08月12日 20:41   ▽このコメントに返信

不動産業なんてクズ率が半端ないからな
絶対信用しちゃいけない

5.気になる名無しさん2025年08月12日 20:41   ▽このコメントに返信

以前住んでた賃貸で家賃二ヶ月滞納したら大家が追い出し屋を使って追い出そうとしてきやがった。
敷金三ヶ月いれてるんだから返せって言って三ヶ月分返させて出た。
退去後に部屋の荷物の処分とあちこちの修繕費用で二十数万請求してきやがったけど
ふざけるなといって払わなかったよ。
裁判も起こさずたったの二ヶ月の滞納で出て行ったんだ大家にしてみりゃ儲けもんだろ。
なめたこと言いやがったらそのまま家賃払わず裁判の判決が出るまで居座ってやろうと思ってた。

6.気になる名無しさん2025年08月12日 20:42   ▽このコメントに返信

退去時のトラブルにおけるガイドラインといかいう法的拘束力のない無能

7.気になる名無しさん2025年08月12日 20:50   ▽このコメントに返信

最初の部屋カーペット敷きっぱなしにしていたせいで床に大きい染みが出来てて退去時の確認で報告したけど特に何も請求されなかったわ
得はしたけど逆に、それでええんか？とは思った

8.気になる名無しさん2025年08月12日 20:54   ▽このコメントに返信

あいつらゴミみたいな人間しかいないぞ
入居時点でエアコンぶっ壊れててまともに生活できなくてエアコン交換までの家賃返せって言ってもなんもアクションなかったからな

9.気になる名無しさん2025年08月12日 20:55   ▽このコメントに返信

ほんま不動産とか管理会社はアコギやぞ
ワイも家借りる時くだらん消火剤とか勝手に入れられたし手数料だけで何万も取られたわ
中間手数料で食ってる業界は嫌われて当然か
大家との直接交渉が主流の世の中になって欲しいわ

10.気になる名無しさん2025年08月12日 20:55   ▽このコメントに返信

何度か引越ししてるけどこんなん聞いたことないわ

11.気になる名無しさん2025年08月12日 20:55   ▽このコメントに返信

>>6
あれ、業界全体でもうこれ以上アホな事やるなよと言うやつなんで

12.気になる名無しさん2025年08月12日 20:56   ▽このコメントに返信

管理会社に言うまえにライフライン系に止めて連絡しておけよ。

13.気になる名無しさん2025年08月12日 20:58   ▽このコメントに返信

今は普通のところならガイドラインに沿ってやりよるで
裁判になったらガイドラインに沿って判決が出るんだから

14.気になる名無しさん2025年08月12日 20:58   ▽このコメントに返信

>>8
いやそれはお前がクレーマー…

15.気になる名無しさん2025年08月12日 20:59   ▽このコメントに返信

>>7
本来はそれが普通なのよ。故意でない限り原状復帰は大家か管理会社持ちなんだ
借主が知らんからそういう所でチマチマと貪るのが不動産という悪しき業界。敷金なんて全額返却が当たり前くらいに思った方が良いよ

16.気になる名無しさん2025年08月12日 21:00   ▽このコメントに返信

不動産屋の言うことを信じたら負け
あいつら都合の悪い事実は伏せて、都合のいいことばかり言って騙そうとしてくるからな

17.気になる名無しさん2025年08月12日 21:00   ▽このコメントに返信

住みたければ法律で規定された倍額払う事に同意してくださいね〜嫌なら他の家探してくださ〜い
家も持てない貧乏人に断る権利ありませ〜ん

18.気になる名無しさん2025年08月12日 21:03   ▽このコメントに返信

>>14
エアコンありで契約取っといて使えないのは詐欺

19.気になる名無しさん2025年08月12日 21:04   ▽このコメントに返信

>>5
そもそも滞納すんな

それだけで味方になって読めない

20.気になる名無しさん2025年08月12日 21:05   ▽このコメントに返信

一切聞かんと解約したったらええだけやんけ

21.気になる名無しさん2025年08月12日 21:06   ▽このコメントに返信

こういうのを真面目系知的障害て言うんやろな

22.気になる名無しさん2025年08月12日 21:07   ▽このコメントに返信

>>2
意味の無い煽りだよ
知的障害君？

23.気になる名無しさん2025年08月12日 21:08   ▽このコメントに返信

歳とれば詐欺ってわかるけど若い時って大抵信じるからな
マジで教育って大事だと思う
何も教えない親はマジで何のために存在するかわからんわ

24.気になる名無しさん2025年08月12日 21:10   ▽このコメントに返信

あとから嫌がらせの百倍返しが待っているとは・・・このときのイッチは知る由もなかった・・・

25.気になる名無しさん2025年08月12日 21:12   ▽このコメントに返信

>>14
これでクレーマーとか終わってて草

26.気になる名無しさん2025年08月12日 21:12   ▽このコメントに返信

>>22
ブーメランぶっ刺さってて草

27.気になる名無しさん2025年08月12日 21:14   ▽このコメントに返信

ワイ四回くらい引っ越してるけどそんなん言われたことない
自分が使わなくなったらすぐ解約でいいぞ

28.気になる名無しさん2025年08月12日 21:14   ▽このコメントに返信

鍵交換しました！（新品とは言ってない）

29.気になる名無しさん2025年08月12日 21:17   ▽このコメントに返信

>>18
いや普通に前の住人の残置物なんか補償せんやろ

出来るわけないやろ

30.気になる名無しさん2025年08月12日 21:17   ▽このコメントに返信

ごちゃごちゃなんなんだこいつは

31.気になる名無しさん2025年08月12日 21:17   ▽このコメントに返信

>>25
ほんまやな

お前がな

32.気になる名無しさん2025年08月12日 21:17   ▽このコメントに返信

退去時に電気水道ガス残しといては言われたことないな

33.気になる名無しさん2025年08月12日 21:18   ▽このコメントに返信

>>32
普通言わんからなぁ

34.気になる名無しさん2025年08月12日 21:29   ▽このコメントに返信

>>32
むしろ解約は自分でしてくださいって契約書に書いてあった気がする

35.気になる名無しさん2025年08月12日 21:30   ▽このコメントに返信

もちろん従う必要ないし解約したと伝えてやる必要すらない
しかし悪質な管理会社やなー

36.気になる名無しさん2025年08月12日 21:39   ▽このコメントに返信

>>32
それが普通なのよ
「解約しておいてくださいね」って言われるまであるし（2回ほどあった）
しっかりしてるところだと契約書にその辺りはしっかり書いてあるんじゃないかな

37.気になる名無しさん2025年08月12日 21:42   ▽このコメントに返信

旅行中に上階からの水漏れでキッチン回りが大惨事になってた時
家財保証込みで一切負担なしで現状回復してくれた管理会社神だったんだな

38.気になる名無しさん2025年08月12日 21:45   ▽このコメントに返信

>>15
俺は「敷金では足りないから修繕費として50万円払え」と言われたぞ

39.気になる名無しさん2025年08月12日 21:46   ▽このコメントに返信

>>18
故障していても存在はしているのだから詐欺ではない

40.気になる名無しさん2025年08月12日 21:46   ▽このコメントに返信

退去日に解約予約しといてあとは知らんでいいやろ

41.気になる名無しさん2025年08月12日 21:49   ▽このコメントに返信

5回引っ越ししたがそんなことは一度もなかったなあ
こんなの聞いたこともないしかなり異常だよね

42.気になる名無しさん2025年08月12日 22:01   ▽このコメントに返信

空中店舗の不動産屋はクズだから絶対に辞めといたほうがいい。
偏見でもなんでもなくこれはガチ

43.気になる名無しさん2025年08月12日 22:02   ▽このコメントに返信

俺、10年住んだマンション出た時、大家さんに「長い間借りてくれてありがとうございました」って何故かビール券1万円分貰ったわ

44.気になる名無しさん2025年08月12日 22:11   ▽このコメントに返信

7年半住んでたところは子供が壁紙に落書きしたり床の傷もあったけど長く住んでくれたのでって特に追加の請求無かったな。
短いと請求されるんだろうね。
まぁ入居してすぐ水道が水漏れしてたり備え付けのエアコンが壊れてたり色々あったけど。

45.気になる名無しさん2025年08月12日 22:16   ▽このコメントに返信

退去後のチェックの日までは期間伸ばしといてくれとは言われるな

46.気になる名無しさん2025年08月12日 22:25   ▽このコメントに返信

ゴミ率が高いのはガチとりあえず疑ってかかった方がいい

47.気になる名無しさん2025年08月12日 22:29   ▽このコメントに返信

今どきは室内喫煙には特約ついてて償却無効ありえるからよう確認しとけよ

48.気になる名無しさん2025年08月12日 22:30   ▽このコメントに返信

続きが知りたい

49.気になる名無しさん2025年08月12日 22:52   ▽このコメントに返信

別にええけど掃除に一日使われても数十円やろ
そんなもんでゴネてたらその管理会社で斡旋断られるようになるし規約で解約時期の指定までされるようになるかもな
世の中多少いい加減な持ちつ持たれつがあるのに自分の時だけ厳格さ求めてたら自分が損するようになるよ

50.気になる名無しさん2025年08月12日 23:04   ▽このコメントに返信

>>49
金額の多寡じゃなくてそもそも支払う筋合いがない　住んでない所のインフラ費用だぞ
ハッキリ言って今から俺がお前の家に行って数十円よこせよって言うのと変わらん
額は低くてもあり得ないだろ

51.気になる名無しさん2025年08月12日 23:09   ▽このコメントに返信

消臭スプレーまいただけで金取るのが不動産屋。
札幌ではその消臭スプレーを事務所内に充満させてガス爆発起こしたあほ業者がいる。
アパマン。
みんなそのときのこと忘れてしまってるからまた客が入ってるな。

52.気になる名無しさん2025年08月12日 23:14   ▽このコメントに返信

＞壁紙は6年したら価値がゼロになるみたいなルールがあった気がするからヤニでいくら黄色くなってても住んで6年経ってたら関係ない
これはよく言われる事だけど間違いだから注意
先に結論を完結に纏めると、壁紙の破けや陥没、タバコのヤニによる汚損は普通に請求されるよ
壁紙の減価償却の目安が6年とされる根拠はちゃんと判例があるけど、それはそれとして原状復帰の義務がなくなる訳ではない。できる限り汚さないように注意してるのにそれでも仕方なく劣化してしまう分を救済する意図を汲んだ判例であって、注意を怠ったり意図的に汚すような使い方した場合の請求を違法とする判例ではないのが理由

53.気になる名無しさん2025年08月12日 23:17   ▽このコメントに返信

>>15
普通じゃないよ管理会社が新人かアホだっただけだろ
普通に住むのレベルがゴミ屋敷レベルの奴もいるから汚損がそれ相応なら善管注意義務違反で原状回復費用請求されるよ

54.気になる名無しさん2025年08月12日 23:18   ▽このコメントに返信

>>50
俺とお前は他人だが借り主とその後処理してくれる管理者は関係があるだろ
お前が使ったから掃除すんだよ、それに数十円出すことの何が筋合い無いんや、大有りやろ
現実的に掃除のためだけに電気水道をいったん引くなんてことやってられねぇからそうしてることで、不満なら最初からお前の退去後に一時的に掃除のためだけのインフラ引くかそのカネ丸ごと渡せって契約にするんかよ、それこそお互い損するだけやろ

55.気になる名無しさん2025年08月12日 23:18   ▽このコメントに返信

不動産なんて全員ヤクザだから社会的にコロすつもりでやっていこう！

56.気になる名無しさん2025年08月12日 23:20   ▽このコメントに返信

今はガイドラインに留まっているけどこれ以上賃貸でやらかす業者増えると更に法規制かかるだろうな。名古屋の業者とか勝手に顧客の現金引き出して大騒ぎになった事もあった

57.気になる名無しさん2025年08月12日 23:20   ▽このコメントに返信

その『俺の支払いで電気と水使って掃除するんでしょ』っていうのを直接言えよ…

58.気になる名無しさん2025年08月12日 23:21   ▽このコメントに返信

>>55
もう一歩手前に来ていますね。あんまり酷けりゃ次は速攻で法規制かけられて大家さん達今度こそ終わると思います

59.気になる名無しさん2025年08月12日 23:31   ▽このコメントに返信

AIで徹底的に調べたほうが良いぞ
不動産関係、鍵関係、下水道関係、廃品関係、電気関係、ボイラー関係、通信関係この辺は9割9分詐欺師だらけ。徹底的に追い込んで恥かかせてやれ

60.気になる名無しさん2025年08月12日 23:36   ▽このコメントに返信

>>54
住居を借りる対価に金銭を払うっていう契約上の関係にそうした義理のような関係は含まれないよ
まぁ現実的に契約だけで割り切れない人情として関係はあるかもな
ただその費用は大家が払うものであってこれを関係あるから払えってお前国土交通省のガイドラインや日本の法律無視してるぞ

61.気になる名無しさん2025年08月12日 23:50   ▽このコメントに返信

>>59
調べるのにAI……？？

62.気になる名無しさん2025年08月12日 23:53   ▽このコメントに返信

管理会社勤めだけど退去時に解約しないでくれはやってるね…
作業で一日中エアコン付けっぱなし電気つけっぱなし水使い放題…内容によっては何日間も業者入るだろうから退去日に解約が無難
なんか言われても早めに引越ししたから解約したで問題ないっしょ…普通なら

63.気になる名無しさん2025年08月12日 23:53   ▽このコメントに返信

>>58
俺は大家側だけどさっさとやってくれって思うわ
人数的に借主のほうが圧倒的に多いから大家への不満の声も多いのは仕方ないけど入居者側に問題あるケースも相当あるからな。家賃滞納や度を越した騒音やゴミ屋敷化でも簡単には強制退去できない現状の法律は明らかに時代に合ってない。法律が性善説を前提としてて大家側も入居者側も悪意ある行動をする人を咎める力が無いからさっさと改正すべき

64.気になる名無しさん2025年08月13日 00:22   ▽このコメントに返信

>>55
普通に住んでてボッタくる不動産にはとことん喧嘩していいよ
ただ部屋をヤニだらけにしたりゴミ屋敷にしたり壁に穴開けたり損壊等非がある癖に退去費用が高いガイドラインがどうのこうの言う奴が多いのも事実
大手メーカー系の賃貸に住めばぼったくられる確率は下がると思うよ‼︎
その分家賃高いだろうけどね

65.気になる名無しさん2025年08月13日 01:11   ▽このコメントに返信

>>59
AIの情報鵜呑みにして他人にドヤるなよ
恥かくだけだから

66.気になる名無しさん2025年08月13日 01:12   ▽このコメントに返信

総務省かどっかのHPにこれ系のガイドラインあるから印刷して持ってくと下らんボッタクリ防止できるよ

67.気になる名無しさん2025年08月13日 01:36   ▽このコメントに返信

>>60
そんなのは整備されるより慣習のままにしておいたほうが結局消費者側も有利なんだよ
今は流用の実費だけで済むけど入居規定に盛り込まれ始めたら再インフラ契約費なり業者入れる経費なりの名目で多く取られるんだからさ

68.気になる名無しさん2025年08月13日 01:40   ▽このコメントに返信

大家やけど聞いたことないな
入居者は退去日まで負担でその後はクリーニング終わるまでワイやな

69.気になる名無しさん2025年08月13日 02:01   ▽このコメントに返信

ワイも不動産屋やけど消費者センターのおっさんに中途半端な知識吹き込まれるやつ多すぎや。
なんで契約書の特約も読めないくせに値切ることだけ強気やねん。

70.気になる名無しさん2025年08月13日 02:17   ▽このコメントに返信

>>37
それ用の保険に入ってるからな

71.気になる名無しさん2025年08月13日 02:53   ▽このコメントに返信

>>69
おどれらがアコギな商売するからやろが？清掃費まともに美装屋にいってるか？きちんと退去後、清掃後見に来てるか？見に来てすらないやろ？いらんねん。おどれらの存在が邪魔や業界全体を自浄するか潰れてまえや
美装屋も内装屋も平成からほぼ値段据え置きでやれん言うてるで？賃料値上げした分どこにいってるんや？教えてくれや？面合わせておどれらに言うたらモゴモゴ言うだけで話すすまへんねん。ほんまに業界から職人消えるで？

72.気になる名無しさん2025年08月13日 02:58   ▽このコメントに返信

原状回復なんかは先に取っとくんやで
後から取るからバカの浅知恵に対抗される
というか、水道電気でそんなみっともない事やるんやね
けど、未だに信用ってのがどういうもんか分からんやつって結構いるからなぁ（不動産に限らず）
端金と天秤にかけてるやつらの気がしれんよ

73.気になる名無しさん2025年08月13日 03:32   ▽このコメントに返信

退去費用ゴネて自慢気にしてる奴が多いが、入居する時に超ボッタクリの火災保険に入らされてるから退去時点で大家も管理会社もホクホクなんよ
それとハウスクリーニング代は特約で逃げられないように契約書に書かれてるからニワカ知識で戦っても負けるで

74.気になる名無しさん2025年08月13日 03:37   ▽このコメントに返信

本当見っともない貧乏っちいは"かしか居ないな。退去日に合わせて日割りで計算するんだよ。こういうやつ見ると逆に過剰に請求したくなるわ。

75.気になる名無しさん2025年08月13日 03:43   ▽このコメントに返信

>>71
見に行かんでどうやって次案内すんだよ。内装も清掃も全部上がってんだよ、どこの田舎だよ。固定資産税も払わんくせに吠えんなって。どの位上がったか調べてみたら分かるやろ。賃料簡単に上げれるなら皆上げるだろ？周りに貧乏人しか居ねぇのかよ。

76.気になる名無しさん2025年08月13日 03:50   ▽このコメントに返信

>>73
とニワカがイキってるのが面白いよな

77.気になる名無しさん2025年08月13日 03:53   ▽このコメントに返信

>>49
意味がわからん
数十円程度と言うなら大家や管理会社が払ったらええやん

78.気になる名無しさん2025年08月13日 04:35   ▽このコメントに返信

町の不動産屋はトラブルだらけ
大手は評判も気にするから変なことはやってこない
ただし融通もきかない

79.気になる名無しさん2025年08月13日 05:27   ▽このコメントに返信

>>74
バカがなんか言ってて草

80.気になる名無しさん2025年08月13日 05:29   ▽このコメントに返信

>>75
頭悪そうな文章やな
「コスト上がってんだよ」だろ？

81.気になる名無しさん2025年08月13日 05:41   ▽このコメントに返信

>>39
詐欺で草
メルカリで似たようなことやってるでしょ君

82.気になる名無しさん2025年08月13日 05:57   ▽このコメントに返信

>>75
ド低脳のお前らに教えてあげるけど背広着た「お前ら」の取り分プラス会社のプールしてる資金を上げただけで末端に降りてきてないんだわ。「お前ら」がしてるのは賃貸の紹介と繋ぎだけやろが、昔からの不動産がやってきたことすら怠って取り分ガメてたらそら下に行き渡らんよ。
建築と同じで
ド低脳「うわぁ！人手不足だぁ！どんな業者でもいいから適当に新しく興した会社に最賃以下で振らなきゃ！」バカ超えてド低脳なんよ。
この界隈と建築界隈から逃げた内装屋、美装屋今何してるかすら知らんやろ？1LDK〜3LDK一律一万五千円（エアコン五千円込み）？頭沸いとるぞ？敷金、礼金俺の前で使用用途述べてみろやどうせそれすら把握してないやろ？大手三社詰めたが、どの担当も説明すら出来ひんかったぞ。
自分達がしている仕事すら説明できんとか情けなくないか？ワイらの地域は他所の会社と声掛け合って仕事受けるの一斉にやめたから夫婦経営、家族経営の内装屋に無理やり話持って行ってるみたいやで？もうここまで来てるんよ。末端は限界来てるんやって末端とお前らの間に何社噛んでるかも知らんやろ？業界自体が壊れてきてるんやで。ワイは完全に賃貸からは引いたよ。個人宅、企業相手だけで十分よ。これも何で十分かすら分からんやろ？やからガメツイ、アコギな商売って揶揄されるんやぞ。ちなみにワイはここで述べたことをそのまま担当にぶつけて支社まで行って喧嘩しとるからなお前らの生活支えるのが末端の仕事じゃないんよ。持ちつ持たれつが不可能なら前にも述べたがいっぺん綺麗に消えてまえ

83.気になる名無しさん2025年08月13日 06:03   ▽このコメントに返信

>>82
追加でもう一言、何年もこの仕事受けてきたからお前が何を言おうがクソミソに返せる自信があるぞ。そして、ワイが提示した金額に聞き覚えがあるなら気をつけろ。マジで業者居らんなるからな。ちなみに金額も「今も」この金額やぞ。しかも大手やからな。

84.気になる名無しさん2025年08月13日 06:03   ▽このコメントに返信

>>29
>>39
エアコンは普通はオーナー負担だぞ
残置物とは違うぞ

85.気になる名無しさん2025年08月13日 06:06   ▽このコメントに返信

>>84
関係ないけどワンルームマンション投資が儲からない言われてるのもこれな
家賃収入ばっか強調してエアコンの交換費用とか予算に組んでないからな
だからみんな修繕でマイナスになる

86.気になる名無しさん2025年08月13日 06:10   ▽このコメントに返信

内見のとき電気つくっても、すぐ売れる物件なら売買のたびに電気業者呼ぶのも金かかるやろ。

87.気になる名無しさん2025年08月13日 06:25   ▽このコメントに返信

>>77
賛成派とか反対派とか以前に君は本当に話が分かってないだけなのでもう一度ちゃんと読んでみてくれ

88.気になる名無しさん2025年08月13日 06:40   ▽このコメントに返信

エイブルで退去日40万請求されたわ
ペットもいるけど文句言ったら20万になった
まだ高いけど
詐欺でもしようとしてるんか？

89.気になる名無しさん2025年08月13日 07:22   ▽このコメントに返信

壁紙と床のフローリング貼り換えとか言われて20万くらい請求されたけど
無料相談やってる弁護士事務所探して電話して話聞いて
聞いた通りに「そこ10年住んでたから減価償却済みで払う必要ないよね」ってゴネたら
15000円になったで
あいつらこっちがゴネなかったら吹っかけて得するわ思っとるからな

90.気になる名無しさん2025年08月13日 07:34   ▽このコメントに返信

公営住宅やURならこういう詐欺師どもと関わらなくていいからQoL上がるぞ

91.気になる名無しさん2025年08月13日 07:45   ▽このコメントに返信

管理会社なんて入居者の事をゴミ虫くらいにしか考えてないだろ
特にレオパレスの管理課が酷い

俺の部屋の壊れてるワケでもない備え付けのエアコンの音がうるさいって、隣りの部屋のジジイが文句つけたら、管理課の対応が 『俺にエアコン使うな』 だぜ？
即行で出てったわ、レオパレスだけは絶対に入居するな

92.気になる名無しさん2025年08月13日 08:35   ▽このコメントに返信

時間よりカネを惜しむなら頑張ればいいし
カネで片付くなら安いと思うなら、カネですませばいい話よ
後者でありたいものよなぁ～

93.気になる名無しさん2025年08月13日 08:39   ▽このコメントに返信

>>67
言い分が実質脅しでヤクザと同じなんよなそれ
ワシらが守ってないと外国からもっと悪いやつ入ってきちゃうよ〜？だからショバ代よこせ！ってのとさ
そもそも業界全体でそうなっちゃうよ？ってのとこのスレの1消費者の事例をつなげて話すの割と筋が悪いと思うんやけど？

94.気になる名無しさん2025年08月13日 08:54   ▽このコメントに返信

法律やルールって知らないほうが悪いって感じだからね・・・
揉めたくなければ弁護士とか詳しい人に依頼するしかない

95.気になる名無しさん2025年08月13日 08:59   ▽このコメントに返信

>>74
過剰に請求するのもボるのもお前らの勝手やけどお前らだけで完結すんなカス
何も出来ひん癖に抱えとる業者細くしてどないすんねん。クソカスが内装も美装も配線関係もおどれらだ部署作ってやれや、なんで下請けに子供の駄賃みたいな金額でやらすねん。頭イカれとんか？

96.気になる名無しさん2025年08月13日 09:30   ▽このコメントに返信

>>44
そんなお礼の気持ちじゃなくて、7年半住んでたら壁紙が落書きだらけだろうと新品と全く変わらないぐらい綺麗だろうと次の人に貸す前に貸主負担で必ず替える物だからやで。

97.気になる名無しさん2025年08月13日 09:32   ▽このコメントに返信

金融証券保険不動産界隈は総じて糞
ソースは俺

98.気になる名無しさん2025年08月13日 09:34   ▽このコメントに返信

埼玉の大和不動産はぼったくりやったな
１と同じように高額請求あったし、ガイドライン違反もしてた
国民生活センターは記録とって法テラスを紹介するだけなので、スレ中のような影響力はないので嘘やね
他にもいろいろあるが、詐欺師の集まりやな

99.気になる名無しさん2025年08月13日 09:35   ▽このコメントに返信

＞１と同じように高額請求あった
１やなかった、本スレ９７の原状回復費用な

100.気になる名無しさん2025年08月13日 09:42   ▽このコメントに返信

県の担当窓口、各種公益法人、国土交通省などなど相談などしても指導できる立場にない、で終わりやったな
明らかにおかしい書類見せても弁護士は金にならんから動こうとしないし、この国はまじで腐ってるで
まだ挙げてないのもあるが、これだけ成り立ちも規模も異なる複数の組織が何かしらの協力関係や法的関係下にあって、管理会社のぼったくりひとつ止められない状況にあるどころか、擁護するアホもおったしな
これが今の日本の混沌とした腹の中身ってわけや

101.気になる名無しさん2025年08月13日 09:44   ▽このコメントに返信

>>88
こんな感じである程度はゴリ押し出来るからな
全部うのみにしにて聞く必要は無いしあいつらもそれ位理解してる

102.気になる名無しさん2025年08月13日 09:54   ▽このコメントに返信

契約を交わした者同士の話し管理会社は第三者

103.気になる名無しさん2025年08月13日 11:25   ▽このコメントに返信

>>67
整備されるより慣習とか〜って言うけど現状は法制度やガイドラインで整備されたルールの中で払う必要ないんだけどそこは理解してるのか

104.気になる名無しさん2025年08月13日 11:52   ▽このコメントに返信

ワイかれこれ10回ほど引っ越ししてるけど
2～3万ばっかだわ
タバコ吸わないしペット飼ってないからかしら

105.気になる名無しさん2025年08月13日 12:15   ▽このコメントに返信

普通に暮らしてたのに敷金超えて請求してくるところは要注意かな
大家負担のものさらっと入れられてる可能性も込みで詳細確認必須

106.気になる名無しさん2025年08月13日 12:15   ▽このコメントに返信

>>23
こういうのに限らず一人暮らしの気をつけることってのは子供には教えとけとは思う。
連絡なしアポは宅配以外基本出るなとか。

107.気になる名無しさん2025年08月13日 12:19   ▽このコメントに返信

>>9
まあそれだと大家の対応が面倒だし、物件紹介も難しくなるから空き部屋多くなるから大家側のデメリットがデカくなるから難しいだろうな。

108.気になる名無しさん2025年08月13日 14:05   ▽このコメントに返信

10年くらい住んだ部屋退去する時に敷金以上請求してきたらやり合うつもり満々だったのに敷金内で収まって拍子抜けしたわ

109.気になる名無しさん2025年08月13日 14:13   ▽このコメントに返信

どんなやべえとこ住んでるんや
ワイのところは8年くらい住んでて逆に返ってきたわ

110.気になる名無しさん2025年08月13日 14:18   ▽このコメントに返信

>>108
マトモな業者なら普通はそうするんだよね・・・
無駄にふっかけるようなのは業者免許の年数若かったりで違反前に潰しては興しって感じやろ（ITもそういう事は多々ある）
朝三暮四くらいの頭なんや、彼らは

111.気になる名無しさん2025年08月13日 14:21   ▽このコメントに返信

>>110
朝三暮四はお前やろ…
なんで知らんのに嘘吐いてドヤ顔するん？

112.気になる名無しさん2025年08月13日 14:31   ▽このコメントに返信

>>8
エアコンが使えない間住んでなかったなら家賃返還受けれる権利あるよ

113.気になる名無しさん2025年08月13日 14:35   ▽このコメントに返信

>>111
悪いけど、端金で自転車操業するような業者となんて取引しないんでね
あと、君はそういうバカな業者を知ってるのかも知らんが、マトモな業者って書いてる時点で分かってくれ
論外の話は一切していない

114.気になる名無しさん2025年08月13日 14:36   ▽このコメントに返信

>>113
キリッ！w

115.気になる名無しさん2025年08月13日 14:37   ▽このコメントに返信

>>113
端金で自転車操業っていうあたり、タダの無知なサラリーマンだとすぐバレちゃうの笑う

116.気になる名無しさん2025年08月13日 14:38   ▽このコメントに返信

普通退去日に止まるように設定するもんやないんか？
このイッチも後手後手でつまらん人間やな

117.気になる名無しさん2025年08月13日 14:40   ▽このコメントに返信

>>115
そうなんだ
少なくとも、自分はそういうアホな商売の仕方してないから君等の感じ方は良く分からんのよな
まぁ、変な業者に捕まらんようにね

118.気になる名無しさん2025年08月13日 14:40   ▽このコメントに返信

客を猿のように扱う業界って言うけど
それは客の言いなりにやってたら利益が目に見えて減るからやっとるんやで
そら確かに猿みたいに思っとるクズもおるだろうけど、お前らの仕事みたいに「なるようになれ」 でやってたら会社なんてすぐ破産するからお前らよりクズの方がマシだよ

119.気になる名無しさん2025年08月13日 14:42   ▽このコメントに返信

>>117
自分らがいかに頑張っても環境のせいで自転車操業になるんやで。だからすぐバレるんやねえキミがエアプって
商売してから言いな？

120.気になる名無しさん2025年08月13日 14:44   ▽このコメントに返信

>>73
ホクホクて…完全に妄想やないか

121.気になる名無しさん2025年08月13日 14:44   ▽このコメントに返信

>>118
結局、ルサンチマンと詐欺師の争いやからなｗ
シラフで取り合える話やない

122.気になる名無しさん2025年08月13日 14:45   ▽このコメントに返信

>>83
途中のコメ全部読まんでもわかる
キミもエアプやね。なぜなら大手やからな。とか書いてるからやねえ
大手だから強い、なんてものは存在しない

123.気になる名無しさん2025年08月13日 14:48   ▽このコメントに返信

>>119
悪いけど、不動産でそうなるのはアホとしか言いようがない
自分の狭い界隈が全てと思わんほうがええよ
そもそも、頑張っても環境せいでって自分で始めたんやろがｗ
ケツ拭く母親役なんて探しても無駄や

124.気になる名無しさん2025年08月13日 14:49   ▽このコメントに返信

>>122
その人はエアプっていうか、自分の所に金おりんから妬みでほざいてるだけやろ
自分の主張に沿わんもんは全てエアプってめでたい頭やなｗ

125.気になる名無しさん2025年08月13日 14:55   ▽このコメントに返信

ハウスルールより法律が優先
知っているのと知らないとでは天と地ほどの差がある
面倒くさがらずに疑問に思ったら調べる癖をつけよう

126.気になる名無しさん2025年08月13日 14:58   ▽このコメントに返信

>>125
調べるだけでは身につかない
継続をしている人間に勝てやしない
お前らの大嫌いな「努力」をしてもらわないと

127.気になる名無しさん2025年08月13日 14:58   ▽このコメントに返信

>>123
不動産は何もかも丸見えだから特にそうなりやすい業界だよ
いい加減諦めろよw

128.気になる名無しさん2025年08月13日 14:59   ▽このコメントに返信

>>121
お前のその争いに参加させてやるっつてんだよ！

129.気になる名無しさん2025年08月13日 15:02   ▽このコメントに返信

>>127
諦めるとか良く分からんけど、君がそういう商売の仕方したいのなら好きにしたらええやん
俺はそんなアコギな事しなくても収益を得る術を知ってて実現できてるから言ってるだけ
まぁ、頑張ってな

130.気になる名無しさん2025年08月13日 15:13   ▽このコメントに返信

>>5
よく見たら初手クズすぎて草

131.気になる名無しさん2025年08月13日 15:16   ▽このコメントに返信

>>129
早く仕事見つけなよー！

132.気になる名無しさん2025年08月13日 15:43   ▽このコメントに返信

新居の方の使用開始する時に一緒に旧住所の引っ越した日から解除扱いにしてくれるやろ
請求も日割りにして

133.気になる名無しさん2025年08月13日 15:47   ▽このコメントに返信

契約者本人のタイミングでいいだろ
電気・水道・ガス会社はそれぞれ引っ越し前に必ず解約しろってアナウンスしてるぞ
ホムペ見せながら管理会社詰めろ

134.気になる名無しさん2025年08月13日 17:23   ▽このコメントに返信

普通に次の賃貸者もちだろ。管理会社や大家が持つことは滅多にない。
メーターの読み合わせなんか普通しないだろ。

135.気になる名無しさん2025年08月13日 17:23   ▽このコメントに返信

>>21
そもそも自分の頭でちゃんと考えられないから、自分の行動を相手に説明させようとしたり全部相手任せになったりするわけよ。
相手任せにしたらやりたい放題やられるのは当たり前なんだけど、当人としては良きに取り計らってくれるはずって思っちゃうの。

136.気になる名無しさん2025年08月13日 17:38   ▽このコメントに返信

内装の清掃で使うからだろ
まあ、そんなの大家の義務だから無視して解約しときゃいい
必要なら契約して料金を請求してくるだけ

137.気になる名無しさん2025年08月13日 18:51   ▽このコメントに返信

立会の時に電気と水道のチェックするからその日までに解約しなければ構わんな
施工やクリーニング時の電気代や水道代まで負担させようとする管理会社があるんだな
そら不安にもなるわ
ただ、全部がそんな会社ばっかりじゃないんでね
原状回復も綺麗なら返すこともあるし、汚けりゃ請求することもある
そんなところで小銭ふんだくるより真っ当に管理会社やってる方がタイパ良いんだよねマジで

138.気になる名無しさん2025年08月13日 19:15   ▽このコメントに返信

どうせエイブルでしょ
グーグルマップの評価もサクラが日本人っぽいフルネームで☆５だらけ。
他は星１ばっか。
本社はまともだから本社に電話するのが一番早いよ。

139.気になる名無しさん2025年08月13日 19:33   ▽このコメントに返信

どこの大家にも解約してから出てけと言われた

140.気になる名無しさん2025年08月13日 19:36   ▽このコメントに返信

>>124
そうやって笑っとけばええんやないか？だーれも居らんなるで、上でも言うてるけど末端蔑ろにしてわろてる自分ら頭おかしいんちゃう？さっさと去ねや
大手がどうたらこうたら言うてるけどなーんも分かってないよな？理解もできひんのやったら息するん辞めたら？
大手が終わってる分中小の不動産がまともに値段改定して仕様変更してるんやで。おたくら背広着て仲介しか出来んゴミと違ってきちんとした対応してくれとるわ。笑とかつけとる場合ちゃうぞさっさと去ねや

141.気になる名無しさん2025年08月13日 19:50   ▽このコメントに返信

>>140
なっがｗ
会話や説明スキルゼロの奴っておしゃべり好きよな
だからリアルで避けられるんやよなあ

142.気になる名無しさん2025年08月13日 19:52   ▽このコメントに返信

>>137
ツッコむのもあれやけどクリーニングも施工の一つやで
いうか中学生が早口で話してるみたいな奴やな

143.気になる名無しさん2025年08月14日 05:54   ▽このコメントに返信

地獄の界隈

144.気になる名無しさん2025年08月16日 08:59   ▽このコメントに返信

スレ番110みたいな読解力の無いアホはどこから産まれるんや

145.気になる名無しさん2025年08月16日 16:10   ▽このコメントに返信

>>55
日本は急成長した国だから、まだ民間に不動産業は無理だったのかもしれないね
うちは良心的と謳っている大家がちらほら見かけるくらいだから

146.気になる名無しさん2025年08月19日 23:46   ▽このコメントに返信

なんか管理会社から敷金返還しすぎたから原状回復分返してくれって言われて一旦電話切って
消費者センターに連絡して返す必要無いよ揉めても勝てるよって言われて
揉める気満々で再度電話してその旨話したらもういいから連絡してくんなって言われたわ
そんなに怖いのか消費生活センター

147.気になる名無しさん2025年08月20日 07:35   ▽このコメントに返信

>>146
消費生活センターは影響力ないよ
相談内容を記録して、法テラスなど関連窓口の案内をしてくれるだけ
消費生活センターに誘導してない？
消費生活センターに連絡するのはええけど、他の国交省やら公益法人やらあらゆるところにももっと連絡通報しないとダメ
管理会社は腐りまくってるから、社会的制裁を加えるために、やれることをやったほうがいい

148.気になる名無しさん2025年08月26日 17:36   ▽このコメントに返信

大家だけど、ヤバイ汚し方した人以外は特約で取決めたハウスクリーニング代しか取らないよ
ヤバイ汚し方した人は2年しか住んでいないのに部屋の壁紙をカビだらけにした人とかいるので、壁紙全面貼替えになったけど経年劣化考慮して全額の請求では無かった。
それでもごねて消費生活センターとか言われたけど、画像付きで説明してやったらこちらの主張が全面的に認められて家主の味方だったよ

149.気になる名無しさん2025年08月29日 16:14   ▽このコメントに返信

契約主を借主から貸主に変えるだけだから解約するなって言ってるだけだぞ
借主がいなくなってもやる事いっぱいあって部屋は電気使えないと困るからな

150.気になる名無しさん2025年08月30日 13:45   ▽このコメントに返信

なんだろう。こんなもの10年前には当たり前の知識だったのに、ようやく巷にも広がり始めてみんなドヤってきたのか？

151.気になる名無しさん2025年09月01日 18:50   ▽このコメントに返信

>>147
なんにも知らんやつに”入れ知恵”して助けてくれるのが消費生活センター。強制力はないが入れ知恵が大事なんだろ。
だからまずは消費者センターに相談ってのは間違いじゃない。

152.気になる名無しさん2025年09月03日 10:13   ▽このコメントに返信

普通に解約すればいいだけの話
あと面倒くさい奴になりきるのも割と大事
ヤニカスはお前が100悪いから黙って払え

153.気になる名無しさん2025年09月03日 10:21   ▽このコメントに返信

>>146
基本的に黙って払ってくれる情弱かひ弱な奴がターゲットやからな
少しでも抵抗してきたら面倒くさいから引き下がる

154.気になる名無しさん2025年09月06日 09:43   ▽このコメントに返信

>>5
いやそれは滞納したお前が悪いだろ
2か月連続滞納なら黙ってたら何か月でも滞納すると思われたんじゃないの
何武勇伝みたいに語ってるんだw