【画像】銀座の土地、売りに出されてしまうｗｗｗｗｗｗ
1：名無し ：2025/11/16(日) 12:44:04.620ID:UYz9M4jJF
東京都中央区銀座８丁目の売地の詳細情報 ニフティ不動産
https://myhome.nifty.com/tochi/tokyo/chuoku_ct/detail_ece6ce426abf392ebeca06292b4e0251/
今売られてる土地で一番高い模様
誰が買えるんやこれ？
9億か
頑張ったら返そうやな
>>4
桁が足りない
月々のローンの目安で草
広さはどんなもん？
95万って一坪くらいか？
>>9
単位が万円やぞ
95億！？
ローンで買うやついんのかよ
>>11
むしろ一括で買うやつおらんやろ
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9億なかなかやんと思ったら桁違って草
ローンの額もすごい
坪一億か
まぁ総額自体は大した事ないな
月々2000万は草
paypayで払えますか？
中国覇権やな
95億ぽんと出せる中国人は何して稼いでるんだよ
中国人が買ってほぼ黒の企業が入りそう
デベロッパで買うやつとかおるんか
元取れるかな
坪1億...
ワイの実家の20倍か...
月々のローン目安クソワロタ
この金額でも問い合わせ沢山来てそうやな
そうそう売りに出ない立地やし
こんな土地の売買、表に出てくるんやな
裏で勝手に決まるのかと思った
>>40
銀座やし出てないのは数百億とかザラにあるで
というか100億以下が少ない
>>51
この類いの土地の売買が公然と売りに出されるのが意外だなって意味の書き込みに表に出ない取引の値段書込みされても困るだろ
>>89
この規模のやつって言うても銀座という土地柄を考えると規模的にはそこまで大きくないって話や
>>117
この取引の規模が他と比べてそこまで大きいかどうかよりこのくらいの規模の取引が公然と売りに出されてるのが意外って話だからそこの規模感の話は気にしてないんじゃないかね
｢この規模はそこまで大きくないから似たような規模の物件は普通にネットで出てくるよ｣って話ならわかる
実際100億程度の物件のやり取りってこういう不特定多数で見える形でやり取りされるもんなのか
>>203
出回りになったあと手垢ついてどうしようもなく売れ残ってたらたまに出る
そもそも相場感と合ってないとか
>>221
ってことは結構持て余してる土地って可能性もあるのか
サンガツ
買いたいやつ腐る程おるやろなあ
こんないい土地売りになんか出ないし
たっっっっっ
月々のローン草
毎月家が買えるぜ
やっす
ボーナス入ったら買おうかな
今の土地を中国に買われまくるのってバブル時代にアメちゃんの買いまくってたのと変わらんな
やっぱり地主って夢があるよなぁ🤤
へーローンで買っちゃおうかな～？
みんなに出資してもらってこの土地買って運用してマージン取って収益を分配サービス作ったら儲けられそう
>>53
みんなで大家さんっていうサービス名どうや？
ふーん
PayPayボーナス当たることにワンチャン賭けよかな
YouTuberとかなら買えるやろ
月々のローンで田舎の新築買えるやん
ド金持ちが資産として買うんやろか
古ビル有の現況渡しって解体費用は別に購入者が持つってこと？
>>67
解体しなけりゃいいんや
>>67
別って？
>>67
※建て替え案件 古ビル有 / 条件等：現況渡し
なんでこんなん売るんやろ？
相続税のためなんかな
ローン草
都心の土地とか買えたとしてもなんか建てて賃料ペイするまで何年かかるんやろ
これローン組めるんか？
この土地の取引に介入できる不動産屋羨ましい、、、
ブルゾンちえみかよ
銀座で土地が売りにでんの？
あそこ借地権すら異常な価格やのに
意味のない土地だよ
昔からここで生活してる人は最近の銀座にどうおもってるんやろ
>>103
「アドリブで」とか指示出してそう
月々2500万で！？やす～い！
もう外人しか買えんよこの土地は
道路やんけ
曰くつきなんだろうなあ
こうして見ると地面師たちの100億案件が急にショボく見えてくるな
この写真だと道路を売るようにしか見えんのやけど
>>115
土地バックすこ
>>115
脱げ定期
コレ一括で買ったとして毎年いくらくらい固定資産税かかる？
こないだ映像の世紀で見たわ
相続税やばすぎて皆売りに出すらしいな
>>119
いうて市場価格と税法上価格の差で考えたらめちゃくちゃ得するんやろな
ワイ実家の杉並の土地ですらかなり利益出たし
元取れるんかな
元取るにはどうするんや
こんなん中国人しか買えんやろ…
何円かわかりにくい書き方すんな
せめて千円単位にしろ
ここ売るけどネット民買わんか？
>>143
おう買ったるで！坪単価50円ぐらいでええか？
こんくらいのローンってどれだけの信用有ったら通るんだろう
月々のローン目安で草
仲介手数料だけで3億弱ってやべーな
毎月1万積み立てるの122年続けたら買えるじゃん
ワイが122年後に買ったるわ
2ヶ月で田舎の立派な家建てれるやん
坪単価1億は草
土地売買にいつ規制入れるのかも知らんし本当に規制入れるとも思えんが外人買えなくなったら高騰収まるんやろか
今やとバブルで普通に払えるやつたくさんいるやろな
売り時や
この値段の9坪とか買うのって土地転がししか買わんやろ
これ一般人が金あったら買っていいんか？
>>168
これ買えるようなのは一般人とは言わんやろ
９５万なら余裕やん😗……？🤨
東京の一般的な家や
>>174
世田谷区って最近下火すぎない？
>>174
細2階
>>174
劇的リフォームされそう
>>174
一般的じゃなくね？？？
>>174
こんなんよっぽどのやつじゃないと気が狂うわ
>>174
こち亀定期
>>174
なんで建てたんだよ
>>174
うなぎでも抜け出せなくなるわ
>>174
ノートが止まってる左の駐車場は隣の家？
>>174
これもしかして1階は奥まで繋がってないんか
>>174
何目的でこんなもん建てたんだよ
>>174
これって注文住宅なんか
>>174
は？
>>174
京町家でももうちょい横幅あるぞ
>>174
これはいくらなんでも嫌やな
>>174
こち亀で見た
>>174
お前ん家 細長いよな
お前ん家 細長いよな
>>174
木梨サイクルな祖師谷の方かよw
>>174
これ家作った職人もすごくね？
内装とかこの幅でやらされたんやろ
>>283
ベッド組み立てるのすら大変そうだもんな
>>174
キラキラ上京憧れチルドレン多すぎてこんなんでも引く手数多なのが問題やねん
ほんま田舎者なんて他愛無いわ
>>328
田舎に仕事無いし
>>340
あなたも他愛がありませんねw
金が仕事するとはこの事だな
買っても戦争起こらない限り下がらんやろ
中国の富豪に買われるだけだろ
銀座の土地なんか値崩れしないだろうし
この土地のためだけに億円表記対応のシステム改修せんやろ
>>188
億超え案件なんてまぁまぁありそうな気はするけどな
8丁目って新橋とか汐留のほうが近い場所なのでは
山本耕史みたいなのがワイが買った土地や！ﾊﾟﾝﾊﾟﾝってやってるんか今頃
銀座の土地やろ？全然元取ろうと思ったらいけるやろ
ほんま不動産バブルやな
戦後どさくさで新宿とかの土地ゲットしとけば今億万長者なんよな
>>237
在京新聞社とかGHQからもらった土地で安定して毎年200億円も稼いでるからなぁ
>>237
実際そうやって今子孫が億万長者の奴ら沢山おるで
第二次世界大戦前は日比谷に土地持ってたけど集団疎開から帰ってきたらヤカラに乗っ取られたって調布の団地に住んでる高齢者が言っとった
ワイはその高齢者に訪問販売で要らんもん売り付けてるからやっとること変わらんのかもしれやんけど
>>237
そういう連中の子孫が代々土地持ち続けないように出来る相続税&固定資産税とかいう神
>>305
地主の土地が年を追うごとに細切れにされて売られてるの笑うわ
>>305
計画的に税金対策すれば余裕で維持できるんちゃうん
しらんけど
こんなん個人で買えるヤツおるんか？
流石にスケールが違い過ぎて想像できん
上物だけ立てて誰かにもっと高く売りつけりゃええだけやし
>>257
建築費馬鹿高くなってるしそんな簡単に利益出せないやろ
>>282
別に上物代乗せて売りに出せば誰か買うし
立ててる間にバブル弾けたら知らん
>>323
解像度が低すぎる
>>353
実際今新築の物件なんてほぼ右から左やぞ
土地買う奴が立ててテナント埋めたら新築の間だけ欲しい奴に売るパターン
新築で買った奴は維持費怪しくなって来たら売ってそこからやっと利回りで稼ぐって段階
それも昨今不動産価格上がりまくっとるから維持費考える前に売る方が得やし
中国に買われるやら言ってるやつは不動産や土地の売買の外国資本の割合が15年前からほとんど変わってないのを知らない
ちな東急は見ての通り商業運営に失敗して、銀座の一等地を中国に売りやがったわ
「東急プラザ銀座」約10年で幕引き 香港系ファンドが買収し、新しい商業施設に改修 WWD
https://www.wwdjapan.com/articles/2031625
>>265
買ってくれてありがとうやん
>>265
テナント料が高騰していて飲食のフロアにマックやスタバとかどこにでもある極太チェーンしか入らなかったんやっけ
>>265
ここもったいないよな
もっと練れば絶対賑わってたわ
>>265
父さんいつもありがとうやで
>>265
ここ普通にコンセプト意味不明やったもんな
>>265
中国って不動産価格ヤバいんやっけ
銀座とか屁でもなさそうやな
>>265
これは渋谷の東急プラザ含めて言うけど導線が無能
人を呼ぶ形をしてないわ
ここだけで言えば商業地としては飛び地やからどうにもならんが
>>265
直営でデカいカフェでも作れば少しくらいは回収できるやろうに
>>265
施設は失敗したけど儲かったのくさ
>>265
よく通るけどぶっちゃけそんな言われるほど悪ないやろと思いつつ1回しか行ったことないんやが
GINZA6とかと比べて何がそんなアカンの
>>265
土地の価値分かってなさすぎよな日本人は
人材と同じぐらいの価値があるのに
>>265
最近運営失敗した施設紹介みたいな動画で見たわ
あと何個か東急がデカいの失敗してたんやが思い出せへん
>>265
駐車場があの辺で一番安かったからよく行ってた
使いやすい日々谷駐車場、安い東急プラザ銀座、1時間無料枠超えると劇高なミッドタウン日々谷
>>265
ここはおいくらになるんや
四桁億？
>>308
せやね、10億ドル
>>265
これ前東芝だったところ？
>>320
せや
>>324
へーあんなスーパー一等地で…
>>265
一等地で失敗する金だけ持ってるアホよりマシ
>>265
渋谷のさくらテラスも東急だっけ
誰も行ってなくて草生えたわ
>>399
あそこ渋谷じゃ結構落ち着いてるから割と好き
マジで穴場
>>399
せやな東急や
手前のさくらテラスは工事中の駅の導線が完成したらワンチャン盛り返す
奥の方は知らん
100坪の土地はおよそ330平米ほどで、6レーンの25メートルプール約一個と同じ大きさです。
何ができるんや
>>275
娘3人とか勝ち組やな
>>275
これL字型になっるだけってことなん？
>>275
足場組むのも大変そう
>>275
事故不可避
>>275
冷蔵庫をどうやって設置したのか気になる
>>275
めっちゃワクワクするけど小さい子供と暮らすには怖えな
>>275
写真で見るより圧迫感すごそう
>>275
子どもが反抗期迎えた時のギスギス感やばそう
>>275
段ボールみたい
>>275
パンツ見えそう
>>275
やまとなでしこで西村雅彦がいた部屋こんなんやったな
>>306
3枚目の写真がめっちゃそれっぽいな
>>306
やまとなでしこて...
>>275
老後考えてないやろ
>>397
都心なら老後なんて持ち家賃貸にして自分はマンションやろ
めっちゃ儲けてる投資家とかってこういう土地買ってなんかやってみようと思わんのやろか
まあよほど計画立てないと赤字になるか
>>317
投資家ってむしろこういうのを右から左に流して稼ぐ商売なんやから自分でなんかする訳ないやん
>>330
確かに
大谷なら余裕で買えそう
でも土地バブルやから一年待てば一億くらい儲かるんちゃう？
坪単価1億ってとんでもないなそこまで稼げる土地なんか
>>336
ぶっちゃけ稼げないけど不動産自体は価格が上がり続けてるから下がる前に売り抜けるかのババ引き
>>344
それバブルですよね…
いま新橋銀座虎ノ門は空室率けっこう高かった記憶やで
再開発で新しいビルが建ってくんやけど
オフィス需要を上回る供給されるって話やからな
本来なら表に出てこない土地が売りに出されとるのも
ここやとオフィス出しても空室になるか投資回収出来ないかのどっちかって事やろね
>>372
三鬼商事以外に空室確認できるのある？
>>372
銀座新橋はともかく虎ノ門高え店しかないしあそこで働いてる人たちの昼飯代やばそうや
>>414
西新橋側に流れりゃ割と選択肢はあるやろ
3桁区切りが癖になってるから一瞬9億かと思ったわ
数十億の土地を駐車場（わざとクソ高い設定にして誰も使わない）にして置いといてる資産家とかおるし
ガチの金持ちは次元違うわ
こんなんほぼほぼ値上がり確定やし
こんな土地でなくても都内に土地買える奴は有利や
金持ちが金持ちになる世界
回収出来んやろこれ
銀座ってほとんど借地で普通は買えないって有吉クイズで言ってた
資本金1000億の会社が95億の土地を右から左に流すだけで
手数料で10億くらい稼げるやろ？
金持ちに金が入り続けるわけやわ
八重洲口再開発でサラ金ビルだけ残ったのほんと草生える
>>431
頑張って欲しいわｗ
>>431
再開発で街の味が無くなるよかええわな
>>431
洋画のエセ日本みたいな色彩やな
>>431
大黒屋囲んで新しいビル建てるんかこれ
>>460
もう建ててる途中だから今残ってる奴らは勝者やぞ
>>431
これオーナーがゲェジなだけでテナント側は目の敵にされたくないから撤退したがってるんやけどな
>>487
じゃあ次回の契約は更新せんかじか？次のなんか入る目処立ってるんやろか
>>491
聞いた話やと更改せずに出てく方針って話やけど、まぁビル出来たら出来たで客集まっておいしいやんけ！って更改するかテナント入るんちゃうかな
一番問題なのはもうこのビル修繕含めて工事とか一切出来ないに等しい状態なのをこれからどうすんやろなってとこ
>>507
更地にして嫌がらせコインパーキングやな
>>510
その更地にするための解体工事をまずマトモにやらせてもらないんだ🤭
500万円で売ってたお城欲しい
戦後すぐとかバブルの頃とかエグい目に合わされて土地奪われた人たくさんおるんやろな
>>436
新宿渋谷あたりはバブルに地上げされまくってるな
日比谷あたりは戦後に土地乗っ取られてそう
下町は意外と地上げされてないから江戸から住んでる連中とかおるで
坪単価1億てやべえな
マンション建てたら意外と元取れそうじゃね
一部屋１億で100部屋くらい
>>489
95坪じゃそんなマンション作れないしそもそも建設費分が丸々赤字やん
やだー
これが4000万の家
>>492
土地面積自体は都内の平均的建売だな
>>492
こういう細長い土地にできないように規制作っておくべきだったな
こういうの持ってる奴らからぶんどれるんやからやっぱ相続税と固定資産税って神だわ
>>505
なお市場価格100億の土地でも相続時の評価額は50億とかに圧縮される模様
>>514
それ高層階のマンションな
>>519
土地もそんなもんちゃうの？
ワイの実家そんな感じやったで
>>521
10%ー20%とかやろ
マンションだと2倍3倍違うなんてこともあるからな
>>523
-10%とか地方だけやで
都心やと路線価の上がり方に需要が追いついてないから土地でも倍近くは普通にある
>>534
路線価なんて毎年評価替えされてるのに需要に追いつかないってなんの話だ？
マンションは高層階の付加価値考慮されないから安くなるけど土地はそんなにならんよ
>>543
なるぞ
閑静な住宅街とされる都内の路線価も平米100万超えるとこは少ない
そこの戸建ての土地を一般的な建売サイズ買おうとしたら土地だけで一億超えるなんてザラや
平米100万を建売の面積掛けてみな
一括で払える人にはお得やね
95万なら買えた
固定資産税もえぐそう
金持ちは海外に資産逃がしたりして税金対策するわけやん
土地も法人所有にしたり
自宅がそこそこ一等地にあったくらいのやつが一番税金きつそう
>>545
対策と言ったってほとんど繰延してるだけで実際に減るわけではないけどな
毎年の固定資産税いくら払うんだこれ
銀座の底地権持ってるだけで何代にも渡って稼げるって聞いたけど
表に出てくるってことはそうでもなくなったのかな
>>571
相続税ですぐ死ぬんやから何代も続かんわ
>>572
底地権は評価額低いから相続有利だぞ
>>572
このレベルだと法人作って所有権移転するんやない？
そんで役員報酬で金を得るやつ
>>580
その法人の株にも相続税はかかるんだが
月々2500万って考えるとヤバいな
坪1億て凄まじいな
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コメント
2.気になる名無しさん2025年11月17日 10:56 ▽このコメントに返信
個人よりは大企業が買うんちゃいまっか
3.気になる名無しさん2025年11月17日 10:59 ▽このコメントに返信
95万とか俺でも買えるやん
4.気になる名無しさん2025年11月17日 10:59 ▽このコメントに返信
銀座、原宿、六本木〜♫
5.気になる名無しさん2025年11月17日 11:02 ▽このコメントに返信
>>3
確かに分かりづらい標記ではあるけども
6.気になる名無しさん2025年11月17日 11:05 ▽このコメントに返信
財閥の法人向けやな
100年後も生き残ってる超大手が買うだけや
7.気になる名無しさん2025年11月17日 11:05 ▽このコメントに返信
国内企業をダミーにして中国が買ってるのに何言ってんだ
あと日本で一番外国人に土地売ってるのは東京
２位愛知の７倍
２４年に東京の２億以上の土地の６割は外人が購入
8.気になる名無しさん2025年11月17日 11:07 ▽このコメントに返信
>>1
三越にスイーツ買いに行くぐらい
9.気になる名無しさん2025年11月17日 11:07 ▽このコメントに返信
>>7
日本の土地が外国人に買われまくって問題になってるけど有事の際にその土地の外人を警察とか自衛隊がぶち殺したて接収したらどうなるの？
10.気になる名無しさん2025年11月17日 11:11 ▽このコメントに返信
9億あれば雑居ビル一棟建てれる
それくらいの値段だよ
11.気になる名無しさん2025年11月17日 11:15 ▽このコメントに返信
外国人に高値で買わせるだけ買わせてちょうどいい時にバブル弾けるようにできんもんかね
12.気になる名無しさん2025年11月17日 11:16 ▽このコメントに返信
めずらしいな、銀座の土地ってなかなか公に出ないぞ！
買って、都市開発されるまで人に貸すだろうな
13.気になる名無しさん2025年11月17日 11:19 ▽このコメントに返信
>>11
そんなことしなくても取り上げればいいじゃん
14.気になる名無しさん2025年11月17日 11:19 ▽このコメントに返信
ぶっちゃけ金持ちなら銀座の土地95億って安いんだろうな
15.気になる名無しさん2025年11月17日 11:31 ▽このコメントに返信
銀座8丁目でも昭和通りの東側か西側かで天と地の差があるな。並木通りとかなら倍はしそう
16.気になる名無しさん2025年11月17日 11:31 ▽このコメントに返信
ここいつ見てもテナントが全く入ってなかった場所な気がする
17.気になる名無しさん2025年11月17日 11:35 ▽このコメントに返信
>>16
不法移民とか犯罪者が潜伏するにはいい場所やん
18.気になる名無しさん2025年11月17日 11:37 ▽このコメントに返信
先祖ガチャ大勝利民
19.気になる名無しさん2025年11月17日 11:38 ▽このコメントに返信
ここでたこ焼屋やるくらいの猛者が現れてほすぃw
20.気になる名無しさん2025年11月17日 11:39 ▽このコメントに返信
中国人が買うんだから日本人には関係ない
21.気になる名無しさん2025年11月17日 11:46 ▽このコメントに返信
なんかすげえ難しい話してて半分くらいしか理解できんかった
ほぼ確実にわかったのは先祖ガチャ当てたやつでも苦労はあるんやなってとこくらい
22.気になる名無しさん2025年11月17日 11:47 ▽このコメントに返信
95万じゃなくて95まんま.んか
23.気になる名無しさん2025年11月17日 11:49 ▽このコメントに返信
95万万円てわかりづらい…
24.気になる名無しさん2025年11月17日 11:49 ▽このコメントに返信
メルカリでもポケカとかの高額商品をバイイー経由で気前よく買っていってくれる中国人さんたちはマジで金持て余してんだろうな
25.気になる名無しさん2025年11月17日 11:50 ▽このコメントに返信
隣のビルのオーナーが買うやろ
自分とこと一個のビルにしたらもっと高いビル建てれるし
か、値段上がりすぎてその計画が頓挫したから表に出てきたか
26.気になる名無しさん2025年11月17日 11:52 ▽このコメントに返信
>>1
行くけど
27.気になる名無しさん2025年11月17日 11:52 ▽このコメントに返信
5000万を35年ローンぐらいとすると、6600年ローンとかでいけるんか？
28.気になる名無しさん2025年11月17日 11:53 ▽このコメントに返信
お宝だったら表に出てこない
29.気になる名無しさん2025年11月17日 11:53 ▽このコメントに返信
>中国に買われるやら言ってるやつは不動産や土地の売買の外国資本の割合が15年前からほとんど変わってないのを知らない
安倍ちゃんの規制緩和で外人が国内で起業しやすくなったからな
外人が外資で日本企業を作って取引しとるし
30.気になる名無しさん2025年11月17日 11:54 ▽このコメントに返信
銀座の土地が買い手つかずに一般に出回るほど不景気って話よ
31.気になる名無しさん2025年11月17日 11:58 ▽このコメントに返信
>>29
日本法人作って買ってるなら何の問題もないわ
32.気になる名無しさん2025年11月17日 12:00 ▽このコメントに返信
どういう使い方したらペイできるだろう……子孫に遺す感じかな
33.気になる名無しさん2025年11月17日 12:03 ▽このコメントに返信
普通に買って普通の一軒家建ててビビらせてみたい
物干し竿とか置いて
34.気になる名無しさん2025年11月17日 12:05 ▽このコメントに返信
坪単価だけでワイの家・土地2件買えるやんけ。
35.気になる名無しさん2025年11月17日 12:10 ▽このコメントに返信
>>28
つまり「何かある」な😎
36.気になる名無しさん2025年11月17日 12:11 ▽このコメントに返信
戦後のどさくさで勝手に線引いて地主になった奴がゴマンといるみたいね
37.気になる名無しさん2025年11月17日 12:14 ▽このコメントに返信
>>5
この表記知らんのはさすがに社会人エアプというかすごい程度の低いところにいるな
38.気になる名無しさん2025年11月17日 12:17 ▽このコメントに返信
買えるやつは個人企業含めていっぱいいるけどこういうサイトに出されてる時点でお察し
39.気になる名無しさん2025年11月17日 12:21 ▽このコメントに返信
こんな土地が金持ち間の内々で買い手がつかない方が怖いわ
40.気になる名無しさん2025年11月17日 12:22 ▽このコメントに返信
月々のローンでウチのマンション買えて草
41.気になる名無しさん2025年11月17日 12:27 ▽このコメントに返信
95万！？やっす！！
100件ぐらいポチったわ
42.気になる名無しさん2025年11月17日 12:27 ▽このコメントに返信
買った後すぐスパイ防止法施行や
43.気になる名無しさん2025年11月17日 12:28 ▽このコメントに返信
買って建物建てて生きてる間に元取れるのかしら🤔
44.気になる名無しさん2025年11月17日 12:47 ▽このコメントに返信
月々2500万、小さい家ならすぐ買えるな
45.気になる名無しさん2025年11月17日 12:49 ▽このコメントに返信
>>20
それはないw
46.気になる名無しさん2025年11月17日 12:53 ▽このコメントに返信
実家坪500て目黒区とかか？
47.気になる名無しさん2025年11月17日 12:55 ▽このコメントに返信
中国人の方が買いやすいだろう
買って相続税なしで代々土地を継げるんだから
土地使った事業収入で固定資産税は払えるんじゃ
48.気になる名無しさん2025年11月17日 12:55 ▽このコメントに返信
はえー950,000か案外安いやん
950,000万、万？
は、はぇ～95億かー（恐）
49.気になる名無しさん2025年11月17日 13:03 ▽このコメントに返信
そろそろ首都直下が来るから早めに金にして田舎に引っ込むのかな
50.気になる名無しさん2025年11月17日 13:05 ▽このコメントに返信
こんな値段で買ってメリットあんの？元取れるの？
ただのバブルやろこんなもんくだらね
51.気になる名無しさん2025年11月17日 13:09 ▽このコメントに返信
資産5000万もなさそうなのに知識だけ豊富なネット民が集まるスレ
52.気になる名無しさん2025年11月17日 13:10 ▽このコメントに返信
この土地買うだけで消費税10億取られるのか？
53.気になる名無しさん2025年11月17日 13:12 ▽このコメントに返信
>>36
ニューヨークに核弾頭落として更地にしてから土地いただきたいわね
54.気になる名無しさん2025年11月17日 13:16 ▽このコメントに返信
>>52
登録免許税とか不動産取得税もハンパない
55.気になる名無しさん2025年11月17日 13:33 ▽このコメントに返信
仲介手数料3％としても2.85億円か…
56.気になる名無しさん2025年11月17日 13:49 ▽このコメントに返信
東京全体が焼け野原になったら土地安くなるんじゃね
57.気になる名無しさん2025年11月17日 14:14 ▽このコメントに返信
ネットでイキってるユーチューバーさん頑張ってみてくださいよといつも思う
58.気になる名無しさん2025年11月17日 14:25 ▽このコメントに返信
中国と同じ卜ンキンのなんかは中国でお似合いだわよ🤭
もともと穢い醜いひにん街が日本の都の名前を勝手に名乗りはじめて地名すら本物の都からパクって名付ける恥知らずだし😂
59.気になる名無しさん2025年11月17日 14:39 ▽このコメントに返信
大谷クラスなら買えなくも無いけど躊躇しちゃう位の額なんかな
まぁ資産としての価値があるから使い方次第やろけど
額が適正なのかは全然ピンとこんな
60.気になる名無しさん2025年11月17日 15:01 ▽このコメントに返信
東京の中央集権構造がいつまでも解体されない理由の一つ
地価下がるとバカな金持ち達が損するから政治に横やり入れ続けて分権と分散を妨げてる
61.気になる名無しさん2025年11月17日 15:16 ▽このコメントに返信
>>53
核は半減期あるからなぁ
焼夷弾ならＯＫや！
62.気になる名無しさん2025年11月17日 16:48 ▽このコメントに返信
銀座、特に8丁目は座敷童の半グレ風の兄ちゃん居なくなって落ちぶれた旧家みたいになってるだろ
63.気になる名無しさん2025年11月17日 16:50 ▽このコメントに返信
ネトウヨさん買えよ
64.気になる名無しさん2025年11月17日 17:03 ▽このコメントに返信
>>52
売買契約書に貼る印紙代だけで50万かかるで
65.気になる名無しさん2025年11月17日 17:12 ▽このコメントに返信
>>62
背の低いロック系ミュージシャンかプロレスラーみたいな自転車乗ってた兄ちゃんだろ？
たまに狂った様に暴れてたけどｗｗｗ夜職の時に世話になった事が有る
見た目よりかなりちゃんとしてて驚いたよ
確かにあの兄ちゃん見かけなくなってから一気に色々変わったよなあ、元気なのかね？
66.気になる名無しさん2025年11月17日 17:13 ▽このコメントに返信
カラの一坪
67.気になる名無しさん2025年11月17日 19:44 ▽このコメントに返信
老後のために一軒家とかマンション買った際の一番の誤算ポイントって固定資産税都市計画税だよなあ
田舎だと安いけど老後の生活には買い物に行きづらくて微妙
かといって都市部だと数十万ぐらい平気で飛んでいくし
68.気になる名無しさん2025年11月17日 19:45 ▽このコメントに返信
>>64
最近はどこも電子契約じゃない？
69.気になる名無しさん2025年11月17日 19:47 ▽このコメントに返信
>>7
ソースなしで草
まあどうせ企業が購入していてもこれは中国人が裏にいるとか思い込んでそうだけど
70.気になる名無しさん2025年11月17日 23:57 ▽このコメントに返信
どの駅前再開発も結局スタバとマックとどうやって儲けてんのか分からん本屋が入って終わりや。ワクワクせーへん
71.気になる名無しさん2025年11月18日 02:45 ▽このコメントに返信
ここで地面師がｗｗｗ
72.気になる名無しさん2025年11月18日 09:21 ▽このコメントに返信
8丁目でこれとか4丁目のあたりいくらするねん
73.気になる名無しさん2025年11月18日 13:13 ▽このコメントに返信
>>32
ペイする必要は無い、９５億で買った土地を２０年後に９５億で売却すれば良い、買値と売値が同じなら売却税はかからない、その間賃料などで稼いだ分が儲けとなる。勿論土地の価格が上がればその分も儲けとなる。
74.気になる名無しさん2025年11月18日 13:15 ▽このコメントに返信
これが有名な空の一坪ですか、、
75.気になる名無しさん2025年11月18日 13:16 ▽このコメントに返信
本スレ153
桁一個足りなくね？
76.気になる名無しさん2025年11月18日 13:17 ▽このコメントに返信
>>1
比較的安くて美味い洋食屋多いからよく行くね
77.気になる名無しさん2025年11月18日 13:36 ▽このコメントに返信
>>73
固定資産税払わないの？
78.気になる名無しさん2025年11月19日 05:54 ▽このコメントに返信
国土を日本銀行券で購入できるって制度に違和感を覚えるわ。国民にとっては良いことかもしれないけれど、国家としてはこの制度はミスだろ
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1.気になる名無しさん2025年11月17日 10:51 ▽このコメントに返信
いうほど銀座に買い物行くか？