社内勉強会

毎週月曜の夜に開催されている社内勉強会。
前月のトップコンサルタントがその月の講師を務めます。
 
本日の講師は初トップに輝いた後田選手。


しかも本日は彼の26歳の誕生日だったようで・・・ 










彼のアフター7セミナー、ご期待ください！
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【木内哲也の不動産投資ワンポイント講座】
#001 キャッシュフローツリーで投資判断編 
#002 ローンコンスタント（Ｋ％）で銀行判断編
#003 おさえておきたい４つの指標
#004 住宅購入におけるワンポイント講座
#005 目標設定を定めよう！
#006 1棟or１Ｒ、どっちがいいの???
#007 住宅購入とアパート購入、どっちが先？
#008 価格と家賃推移から狙い目の物件築年数とは？
#009 銀行ローン借換についての留意点
#010 新築区分マンションの留意点
#011 不動産、誰から買う???
#012 今って買い時なの???

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『ギュギュっとさいたま』

昨日はJ:comさいたまの情報番組『ギュギュっとさいたま』にゲストスピーカーとしてお呼ばれしてきました。



普段のセミナーなどと違って、スタジオにてカメラに向かってプロのMCの方との撮影、きんちょ〜しました。。。



収録中は漫画家・イラストレーターでもある”あらい太朗”さんに色々とツッコミ入れてもらってだいぶほぐしていただきましたが、汗だく でした。


多々カミカミ部分はありましたが、MCの”河内優美子”さんにリードしてもらい、不動産のこと、会社のこと、市場のことetc・・・、色々お話させていただいて無事終了〜（^^）/



どれだけカットされるか分かりませんが・・・、
10月1日〜15日放送予定のようなので埼玉エリアの方、よろしくお願い致します。 






 

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優秀企業視察ツアーin新潟

月・火・水と優秀企業視察ツアーで新潟へ。

まず1社目にお邪魔したのが今年40周年を迎える『イワコンハウス新潟』さん。
 
コンクリート住宅及び100％無添加住宅を手掛ける会社さん。

住宅展示場等拝見させてもらって盛り上がりました。




また建築中の某企業新社屋を拝見させていただきましたがツーバイフォー3階建て！壁をこれだけ飛ばして広いオフィススペースを作れるのは驚異！工期も3か月ちょっととか・・・ 



2社目にお邪魔したのが
『高田建築事務所』さん。
こちらの会社さんも今年40+1年目を迎え、十人十色ならぬ千人鮮色、同じものはふたつと作らないのが信念と。

住宅建築、設計のほか介護施設その他丸ごと街づくりしちゃった現場等、いろいろ見せていただきました。





また元々銀行だった建物を買取って美術館を運営






 
当時使われてた金庫がそのまま残されていたりで、お約束！ふたりを金庫に閉じ込めてまいりました。










そして、新潟と言えばやっぱり日本酒ですよね〜

しっかり学んだ分、連日懇親会の企画もありまして、しっかり飲んで食べて参りました 







今週末はこのセミナー！
当日飛び入り参加も受付中〜！





日付：2016年9月24日(土)　開催：東京
講師：不動産コンサルタント　木内　哲也CPM/CCIM
  　　不動産コンサルタント　前原　健吾

内容：オリンピック効果・アベノミクス、ゼロ金利政策等、景気拡大に伴い首都圏を中心に加熱する不動産市況と高騰する物件価格。積極的な融資を背景とした建売アパートのブームも価格高騰＆利回り低下で優良物件を見つけるのも至難の業。そこで、物件探しが難しければ自ら創ってしまえ！ということで培った現場のノウハウを大公開！

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『優秀企業視察ツアー行って来ました』【後田　博幸】





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ワンルーム投資目利きの基礎！

日付：2016年10月2日(日)　開催：東京





第一部　『不動産投資はじめの一歩！』

ワンルーム投資の基礎知識セミナー
〜物件選びのポイントを解説〜」

講師：CFネッツ副社長　
不動産コンサルタント　

木内　哲也CPM/CCIM



第二部　「NG物件から学ぶ　ダメ物件セミナー」

講師：アセットマネジメント事業部　
不動産コンサルタント　

長友　太志朗


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倫理

昨日・今日とCPM公式セミナー(ETH800)の運営サポートへ。

『道徳』と『法律』の中間にあるのが倫理。



8年振りにこの授業を聴講しましたがとても面白かったです。
不動産業に限ったことだけではありませんが、心もとない会社があるのも事実。
価値観もひとそれぞれ、色々考えさせられることがありましたが、IREMのメンバーシップとしてこの倫理的価値観を貫いていきたいと思います。

受講生の皆さん、試験お疲れ様でした（^^）/

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日付：2016年10月2日(日)　開催：東京

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