2009年09月18日
マンションのお話
平成も２１年を数え、最近ではどんな田舎町にもマンションが見られるようになりましたね。
わたしの街では、昭和の時代にはマンションは１棟しかありませんでした。
それ以外の建築物で最も高層なのが４階建て一棟。
その頃は、これ程までにマンションに住む人が増えるとは想像もしませんでした。
さて、マンションにも賃貸・分譲・分譲貸しとあります。
そして、小規模から大規模まで様々。
共同住宅だから避けて通れない問題が。
分譲オーナーなら引っ越すというわけにも行きません。
そんなマンションの日常を見守る人々。
それがマンション管理士。マンション管理士
管理組合や区分所有者の強い味方です。
マンション管理士の業務概要
ところで、管理業務主任者というのがあります。
両者は似たところも多いですが、違いがあります。
管理業務主任者との違い
簿記検定資格が会社勤めに向いているのに対し、税理士資格は独立開業向きというのに似ているといえば変でしょうか？
マンション管理士が役に立つのは、何も直接的な住民トラブルや、建物の問題だけではありません。
近年、体感治安の悪化による防犯意識の向上から、マンションサイドも危機管理に乗り出しています。
わたしもそのような相談を受けて助言することもありました。
しかし、管理組合の意見がなかなかまとまらない等の壁はあるものです。
そんな時には、専門家の存在が生かされます。
実際、管理組合の理事会等でお話をさせていただくとそう思いました。
尤も、殆どの管理組合はマンション管理士さんや管理業務主任者に直接相談します。
とりわけ、頼りになるのがマンション管理士さんということでしょうか。
わたしの街では、昭和の時代にはマンションは１棟しかありませんでした。
それ以外の建築物で最も高層なのが４階建て一棟。
その頃は、これ程までにマンションに住む人が増えるとは想像もしませんでした。
さて、マンションにも賃貸・分譲・分譲貸しとあります。
そして、小規模から大規模まで様々。
共同住宅だから避けて通れない問題が。
分譲オーナーなら引っ越すというわけにも行きません。
そんなマンションの日常を見守る人々。
それがマンション管理士。マンション管理士
管理組合や区分所有者の強い味方です。
マンション管理士の業務概要
ところで、管理業務主任者というのがあります。
両者は似たところも多いですが、違いがあります。
管理業務主任者との違い
簿記検定資格が会社勤めに向いているのに対し、税理士資格は独立開業向きというのに似ているといえば変でしょうか？
マンション管理士が役に立つのは、何も直接的な住民トラブルや、建物の問題だけではありません。
近年、体感治安の悪化による防犯意識の向上から、マンションサイドも危機管理に乗り出しています。
わたしもそのような相談を受けて助言することもありました。
しかし、管理組合の意見がなかなかまとまらない等の壁はあるものです。
そんな時には、専門家の存在が生かされます。
実際、管理組合の理事会等でお話をさせていただくとそう思いました。
尤も、殆どの管理組合はマンション管理士さんや管理業務主任者に直接相談します。
とりわけ、頼りになるのがマンション管理士さんということでしょうか。
