2007年06月

2007年06月30日

トイレの水が出ない・・・

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こんばんはコグです

今、夜11時・・・

会社から帰宅して家に入るなりクレームが

奥様「風呂釜の給湯管から湯泥がたくさん出てきたんだけど・・・」

会社から帰ってもクレームかいッ

何日か前に掃除したばかりなんですけど、更にムカつく事ときたら

奥様「なんで掃除したばかりなのに、こんなに出てくるの?」

ですって・・・

ムカつくでしょう?

確かに先週掃除したばかりでしたよ

仕方ないので即座に見ましたよ

前に使ったジャバの残りも一緒に流し込み・・・

・・・・・水圧をかけたら確かに前回以上の湯泥が

その時の奥様・・・

「会社でたいした仕事やっていないんじゃないの?」

と顔に書いてありましたような

僕も生きるのに必死です

 

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今日のクレーム

「トイレの水道が出ない」

水が流れないんでしょうか?

違う・・・

タンクの中に水が貯まらない?

違う・・・

何でしょうか?

現場へ行きましたら、トイレの水はきちんと出るし、タンクの中にも水が貯まっているし・・・

え?おかしい所が1箇所ですか!?

回答・・・「タンクの上部にある手洗いから水が出ない」が正解!!

間違い探しかって!!(笑)

それはともかく異常ですから点検しましょうか

(面白くなかったですか?)

タンク

TOT○製の古いタンクです

 

 

 

タンク

写真だと分かりづらいのですが、亀裂が入っておりました

 

 

タンク

近年発売された新しいタイプのボールタップに交換しましょう

 

 

この商品は、ほとんどの水道メーカーでも交換できる優れ物

しかも従来の入荷金額より半額程で手に入れられます

さらに、従来の商品は最後の1滴までチョロチョロ水が出てましたが、この商品は水の止まりがキュッと止まります

タンクタンク

 

 

 

 

安くて機能も優れている商品なのでお勧めですよ

交換のやり方は通常のボールタップとほとんど同じなので簡単です

通常のボールタップ交換方法ですか?

・・・・・・また後日のネタと言う事で・・・

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kogu_no_123 at 23:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年06月29日

燃えるぢゃないか!!

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こんばんはコグです

最近、便秘だったり硬かったり・・・僕自身の悩みであったんですが、テレビのCM見てダノンビオですか!?14日間お試しくださいというキャッチフレーズのヨーグルト

早速悩み解消の為に続ける事に決めましたよ

実は思い立ったのが昨日なんですが、今日も会社近くのセ○ンイレブンへ昼食及びダノンビオを買いに行ったんです

14日間試した人の70%が違いが出たという触れ込みですから、僕も頑張って食べ続けようとしていたのに・・・

無い・・・

売っていない!

店員さんに聞いたら売り切れだとか・・・

店舗裏にまで確認してもらったのですが、それでも無い

えーっ・・・14日続けようとしていたのに、早くも2日目で途切れるんですかぁ

結構僕と同じ悩みを抱えた人が多いんですねぇ・・・

そんな事を感じながらブログを書いているのですが・・・・・

たった今とんでもないことを考えてしまいました

会社帰りに他のお店で買えば良かったのかぁ・・・

誠にマヌケチックな事でして(それだけ平和だという事です

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今日は解約立会でもの凄い部屋がありました

3DKの賃貸マンションなんですけどね、汚いだけではなかったんですよ

まず・・・

解約6月29日

壁に穴が・・・

 

 

 

その他、照明のカバーが捨てられていたり、壁天井はヤニで真っ黒・・・そこまではありがちですよね!

更に玄関の先へ進むと・・・

解約6月29日

洋室(フローリング)の中央に何やら黒く見えるのですが

 

 

解約6月29日

えっ!?なんと燃えた跡が

 

 

 

解約6月29日

中までコゲテマスガナ

一体何があったんでしょうか?

 

 

契約は法人で、立会に来たのは総務課の人でしたが、

総務担当者「住んでいた人間に聞いたら、布団を燃やしてしまったみたいなんですよ・・・」

コグ「・・・・・・布団ですか・・・大惨事にならなくてよかったですねぇ・・・」

総務担当者「けど普通は布団なんて燃やす事はありえないですよ

コグ「確かに・・・(笑)」

総務担当者「挙句の果てに、その入居者は燃えた布団を目の前の用水路へ投げ込んで捨てたみたいですからねぇ・・・呆れましたよ

コグ「う〜ん・・・並みの神経ではありませんねぇ・・・」

そう言えば、3年ほど前にオーナー様から僕の携帯に「用水路にうちの入居者が布団を捨てたみたいなの」なんて休日にもかかわらず泣きつかれた事があったような・・・

思い出した!!

休日でスロ打っていたんだよな

そんな時にホール店員に事情を話して「食事中」の札を出し、物件へ向かったんだっけ、しかも水漏れまでも起こしたんだ

その時に、近所の人が見ててここの入居者と聞いたので、入居者に引き取らせた事があったっけ

コグ「総務の担当も楽ではないですねぇ・・・」

総務担当者「いろいろな契約社員がいますからねぇ・・・」

コグ「つくづく同情しますよ・・・

しかし・・・・・

修理代金はきっちり貰いマ〜ス

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kogu_no_123 at 23:55|PermalinkComments(2)TrackBack(0)

デザイン変えました!!

こんにちはコグです

ブログデザイン変えました

いかがですか?

悠々しい感じが出てますでしょう!?

特に心境の変化はまったくありませんが、会社の女性社員に「まだ鯉のぼりなのぉ・・・!?」なんて言われてしまったからなんですねぇ

僕自身も可愛い感じからの脱却!なんちゃって・・・まぁ気分転換ですね(笑)

ブログは今晩投稿しますので、また後でお会いしましょう

(今日の写真はなかなか手強いかも!?)

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kogu_no_123 at 18:50|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年06月28日

犯人からの挑戦?

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こんばんはコグです

昨晩は焼肉で賑わったコグ家でしたが・・・

今晩のおかず・・・韓国海苔のみ

皆様!!笑っている場合ではないですよ!!

この手抜き主婦・・・なんとかしないと

僕も考えますので、皆様もぜひ良い方法を考えてみて下さい

しっかし・・・韓国海苔だけかぁ・・・

せめて漬物くらい出して欲しかったけどなぁ・・・

マジ韓国海苔だけ・・・

やられた

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今日は連休明けです

やっぱり細かいクレームが3件ほど

そのうち1件は網戸が切れてきたと連絡が入ったのですが、ついでに駐車場のブロックがグラついているとか・・・

まぁ、グラついているくらいならコンクリートボンドですぐにくっ付くだろうと考えていたら

ブロック破壊

これってグラついているだけ?

人によって、表現はさまざまですけどねぇ

 

 

ブロック破壊

誰の仕業だ?

 

 

 

ブロック破壊よく見るとライトの割れた残骸が!!

 

 

 

ブロック破壊

犯人は証拠を残して逃げたみたいです

もしかしたら・・・

僕の事、試している?

 

明日の仕事は犯人探しか?(笑)

犯人からの挑戦状か?

上等でしょう!!

やってやるよぉ

オーナー様に頼んで、保険で直してやるって(逃げた?)

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2007年06月27日

久しぶりの家族サービス(奥様働かない編)

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こんばんはコグです

今日も会社休み

連休だったんです

ですので修理系のネタは連休明けの明日になるでしょう

たぶん連休明けなので明日はちょっと怖いです

今日は外出したのですが、床屋さんと夕食に家族で出掛けたくらいでした

夕食は安楽亭の優待券が6月末までなので、期限が迫っておりましたから、焼肉とシャレ込んだのですけどねぇ・・・

当然肉を焼いていたのは僕オンリー!!

奥様は食べるのみ

奥様「あぁ!!そこの肉がコゲそうだよ!!」

だったらひっくり返せや

まぁいつもの事ですし、安楽亭に行く事が決まった時から確実なる予想は出来ていたのですけど

世の中の独身男性の皆様!

結婚する時は慎重に相手を選んでくださいね

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2007年06月26日

あー・・・ズル休み・・

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こんばんはコグです

こんばんは?まあ朝だけどいいか・・・

今日は火曜日なんですが、会社が休みなんです

「創立記念日」なんですよ

我が社は年間休日日数が平均より少なめなので今年から昨年から導入されたとか・・・

けどタイトルがズル休み!?

実は会社に対してズル休みしたのではなく、奥様には普段通りの出勤と称して、1日中スロット打っていたからなんですねぇ

皆様!!うちの奥様にはくれぐれも内緒にしておいて下さいよ

戦績ですか?

当然勝ちましたよ

もうすぐ無くなる「北斗の拳」で勝ちました

あまりスロの事書いてもねぇ・・・しかし「うる星やつら」ラムちゃん可愛いぃこんな奥様だったらなぁ・・・家に帰るのが楽しみなんだけどなぁ・・・(笑) (これも御内密ですよ

個人的に5号機の中では好きな台です

話は変わりますが、今日は便秘してます

昨日、あんなお茶を飲んだのに・・・なんでだろう

下らなかったよりもツライヨウナ。。。参りました

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2007年06月25日

マリモ!?

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こんばんはコグです

突然ではありますが、今日の晩御飯知りたいですか?

ここで知りたくないと思った人・・・すいません・・・それでも書きます

なんと奥様の手料理なんですよ!!

へへへ・・・(う〜ん・・・自分でも気持ち悪いです、はい

愛情が久しぶりに感じられましたよ

しかも創作料理ですか!?

やれば出来るジャン

まずは白い御飯をお皿に盛ってあります

その上にシラス干しがまぶしてあります

更に!その上にカツオブシが乗っております

調子に乗って、その上にキザミ海苔がかかっておりまして・・・

醤油をさっとかけて出来あがり

・・・・・・確かに手料理?

その他のおかずは・・・?

無い?

すいまっせ〜ん!!

世の中の奥様!!

こんなもんでいいんですか?

主婦業なめてると思いませんか!うちの奥様

あ〜あ・・・帰宅する車の中で期待した僕自身・・・すげーっムカツク

普通の奥様ってどんなだろ?

分かんねぇよなぁ・・・

(けど、それはそれでおいしく食していたりして

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今日はあるオーナー様!そうです!かつてブログでも御紹介したおばあちゃんの所へ行って来たのですが、その事がネタとしておいしすぎる

用は更新する入居者が家賃を値下げしてほしいという事で伺いをたてに訪問したのですが・・・

いつもの様に部屋へ上げて頂き汗をかいている僕の姿を見て

おばあちゃん「コグさん汗かいているから、今日は冷たいお茶にしようか?」

コグ「いつもありがとうございます」

奥のおばあちゃん専用冷蔵庫へ冷たいお茶を取りに行ってくれました

そしてコップに注いでくれてから、一口・・・

ん?酒?

後輩君も一緒でしたので、

コグ「(小声で)これ酒・・・いやウイスキー入ってない?」

後輩君「(小声で)・・・・・・んー・・・ちょっと酸っぱくないですか?」

おばあちゃん「どう?おいしい?」

コグ「(お茶のペットボトルを手に取り)あれ?おばあちゃん・・・これちょっと・・・」

おばあちゃん「え!?やっぱり古い?」

コグ「えっ?古いって?」

おばあちゃん「これ冷蔵庫の中に去年から入っていたんだよねぇ・・・じゃあ飲まない方がいいねぇ・・・」

コグ、後輩君「・・・・・・・・・・・

おばあちゃん「やっぱり飲めなかったかぁ・・・これは捨てよう!!」

「・・・・・・・・・」

コグ「去年から入っていたの?賞味期限は?2007年7月7日かぁ・・・」

この時に初めてペットボトルの中に目を向けましたが、よーく見ると何やら訳分かんない物体が入ってます。。。

マリモ?

細かく半透明状の細かい物体までも浮遊してました

怒りなんてありませんよ

むしろ今日のネタにありがとうと言う気持ちでいっぱいでしたよ

コグ「おばあちゃん!これ僕が持って帰って捨てるからね!おばあちゃんの家の人が飲んだら大変だから捨ててあげるから!!」

さすがにその場で写真を撮る程無神経ではありませんよ

マリモ?

上から撮った写真です

黒く丸い物体があります。。。

 

 

マリモ?

会社へ持って帰った時には分裂して2つになってしまいましたが。。。

 

 

マリモ?

半透明状の細かい浮遊物がたくさん入ってます

一口だけど飲んじゃった・・・

 

 

確か以前、賞味期限が切れてから2週間経ったコーヒー牛乳も飲まされた事があったっけ・・・

ここまできている飲み物は、なかなか飲めませんよ

ちなみにその後シケッているお煎餅を食わされました

肝心の賃料値下げの件は2分で終了、もちろんOKでしたよ

今日も、全て実話でした

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2007年06月24日

故障じゃないって!

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こんばんはコグです

今晩、僕の好きなスポーツの一つ、K−1をテレビで見ました(録画して)

メインは「ピーターアーツ対ボブサップ」!!

ワクワクする一戦です。。。

アーツもボブサップも試合開始前はさんざん相手の挑発してます。。。

いつもの様に盛り上がってます

しかし録画したビデオの残量が3分・・・

おかしい

また奥様・・・録画に失敗したのか?

大好きなサッカーとK−1だけは録画の失敗は許されません

コグ「あのさぁ・・・またビデオの録画失敗してない?」

奥様「(ギクッ・・・)えっ?本当・・・?」

コグ「あと2分だよ・・・」

あ・・・あれっ?

今見ていなかった・・・

何!?

試合開始15秒位!?

もう終わったの?

巻き戻してもう一度・・・

因縁の対決だぜ!

マジ・・・

あれ?・・・開始10秒でヒザが入って・・・うずくまっているボブサップ

観客から物が投げられているし(笑)

そりゃそうだ。。。

メインインベントで秒殺はないだろう

観客の皆さん・・・怒るは

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今回は同業の方への修理方法(復旧)を一つお伝え致しましょう

たまに電気コンロを使うとブレーカーが落ちてしまうというクレームを受けませんか?

ほとんどが入居者の不備ではあるのですが・・・

今回はNASAからフィルムが手に入りましたので、紹介させて頂きましょう(もちろん嘘!)

電熱器

電熱器です

 

 

 

電熱器

ブレーカーと言ってもだいたいは漏電遮断機部分が落ちてしまうのですが・・・

 

 

電熱器

プレート部分に加熱したまま、アイロンを乗せておきましょう!!

 

 

電熱器

その時、同時に下からドライヤーで暖かい風を送ってあげると効果的です(オーイ、カメラマン写真よくないぞー

 

 

早い時は15分程で・・・通常余熱含めて30分程で復旧します

同じ連絡の内、9割はこれで修復できますが、何故か・・・?

こんな時って入居者の方は、「水を掛けていない」とか故障を主張してくるんですよね

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kogu_no_123 at 23:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2007年06月23日

帰れ!!酔っ払い!!

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こんばんはコグです

これって、本当?

このブログ・・・ランキングの順位が3位になってるよ人気ブログランキング(確認できますよ

えーっ!?本当なのかなぁ・・・

もしかしてドッキリ?

突然田代まさしリポーターが出て来たりして・・・

いやいや田代まさしリポーターは可愛いアイドルの寝起き専門だったかぁ・・・(知ってる?)

とにかく皆様と奥様?のおかげです

2夜連続御礼申し上げます

 

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今日2年間の入居して頂いた貸家(2DK平屋)の解約立会があったのですが、夕方5時の約束が引っ越し業者が早く来た為に3時頃来てもらえないでしょうか・・・と退去者から電話が入ったんですね

この物件は取引して初めての解約立会だったので、オーナー様が一緒に立会したいとの申し出が・・・

僕等はその他の現場を回っていたので会社の女性社員に頼んで、オーナー様へも連絡してもらったんです。。。

一応、オーナー様でも御主人さんは5時と聞いたまま外出しておりましたので、間に合わなければ奥さんが立会ますからと言っていたみたいです

そして3時・・・

この御入居者は新婚で入居したのですが、退去者の御主人は引越し業者と一緒に引越し先へ行きましたので、退去者も奥さんが立会に残られました

御入居頂いた時に修理で何回かお会いしていたおり、僕も顔を覚えていたので気が楽

しかし心配は特に無く、退去者は綺麗に使っていたので揉める事も無く、オーナー様(奥さん)も納得の精算内容

解約に際しての説明も一通り終わり、では戸締りをしよう・・・と思っていたその時です!!

玄関外10m程先からフラフラ、ヨタヨタと歩いてくるオジさん発見・・・

あれっ!確かオーナー様(御主人)だったよなぁ。。。

コグ「あっ・・・御主人さんお見えになりましたよ!!」

オーナー様(奥さん)「引越しが早く終わったから時間が変わったのよ、さぁ・・入って・・・」

オーナー様(御主人)「あぁ!!(貸家の中へ)入んねぇよ!!」

あらっ・・・なんだ?

オーナー様(御主人)「(僕等を見るなり)おい!なんだぁ・・・おまえらは?」

コグ「はい!○○(会社名)のコグです・・・お久しぶりですね

オーナー様(奥さん)「だから引越しが早まったからって電話貰って解約立会に来てくれたのよ」

オーナー様(御主人)なんだとぉおまえら5時の約束だろうが・・・ まだ3時だぞ・・・約束破ってんじゃねぇよ

ムカッ

こいつ話にならねぇ あぁ〜あ・・・プ〜ンとお酒の匂いがしてきましたので、酔っ払っているよ

こういう人には僕強いんです

コグ御主人さんお酒入ってますね?」

オーナー様(御主人)そうだよ!!呑んでるよ・・・俺の自由だろうが

コグ「酔っ払っているんじゃ話しにならないので、帰った方がいいですよお客様の前ですし、迷惑を掛けるわけにはいきませんから・・・」

オーナー様(御主人)「おおっ!!この人は知っているぞ!!ここに住んでいた人だ!!」

退去者本当にお世話になりました・・・」(ちょっと引き気味

オーナー様(御主人)そうかぁ・・・あんた引越しちゃうのかぁ・・・あんたいい人だったなぁ

ナヌ!?馴れ馴れしく肩に手を回そうと・・・危ない危ない・・・回さなかったか・・・

コグだからっ もう家帰って体休めて下さい こんな状態じゃ話しできないでしょう!!」

オーナー様(奥さん)コグさんの言う通りにしましょう、さぁ行きますよ!」

オーナー様(奥さん)が御主人さんを連れ帰って行きました・・・家と言ってもすぐ目の前ですけどね(笑)

退去者「あの御主人さん、いつも昼間からお酒飲んでいてあんな感じなんですよね・・・」

コグ「肩に手を回しそうになった時、本当に手を回したら僕も黙っていなかったんですけど・・・触れないで良かった・・・」

退去者「どうもありがとうございます・・・」

そんな一波乱あった解約立会でした

その物件を立ち去る時に、オーナー様宅から奥さんの怒っている声が響き渡っておりました(笑)

会社へ戻った時に他の社員から聞いたのですが、このオーナー様(御主人)は婿だそうで・・・

嫌ですね!婿で威張っている人は・・・(笑)

(ちなみに僕はネコのようにおとなしいですよ!!

別に昼間お酒を飲むのは自由ですが、解約立会に来るつもりだったら飲むなって

酩酊状態でしたからね

しかし最近「婿」という単語をよく使うなぁ・・・偶然とは言え・・・(苦笑)

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kogu_no_123 at 23:55|PermalinkComments(4)TrackBack(0)

2007年06月22日

感謝感動!!!

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こんばんはコグです

最近ですねぇ・・・当ブログのランキングが上昇しているんですよ

これもひとえに御覧頂いている皆様のおかげです

たまに文章がおかしい時や漢字を間違えている時もあったし、「これってつまんねぇなぁ・・・」など思う時もありました

そして周囲には凄い人達のブログに囲まれて僕のブログが高順位を保っているなんて信じがたい事です

感謝の気持ちで一杯です・・・皆様、本当にありがとうございます

そして今後も宜しくお願い致します

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(ある人からですが、僕ではなく全部奥様のお陰だと思いっきり言われました

 

今日は朝から現場へ直行して、受水槽ポンプのメーカー修理立会からスタート致しました

この物件は築3年で、まだ受水槽の部品に「寿命」と言う単語は当てはまらないと思っていたのですが・・・

ポンプ本体ではありませんので、オーナー様に相談の上今回修理を行ったのですけどねぇ・・・

圧力タンク

供給している水圧が急に強弱つくようならこの部品交換が必要になるかも知れませんので、その時はポンプメーカーさんへ依頼して下さい

 

 

これを交換して2部屋の御入居者に水圧を確認してもらい完了致しました

 

今日、学生さんの解約立会があったのですが、その解約した学生さんから誉め言葉を頂きました

学生さん「各社かなりの数の不動産会社がありますが、友人と話をして御社がいかに良い会社だっていう事を知りました。今までに何回か電話してクレームを言いましたが、ほとんどが当日の対応で本当にお世話になったと思います。ありがとうございました」

ここ最近良い話が少なかったので、天にも昇る気持ちになりました

この学生さんは大学4年生でして、既に就職も決まり、これからは大学にこなくて良いので実家(信州)に帰るとの事で退室したのですが、今後就職するまでの期間は精一杯親孝行すると言ってました

僕も彼を心から応援しております、頑張れ

 

久しぶりに懐かしいものを見掛けました

僕等の時代の象徴の一つと言えるのではないでしょうか!?

それは・・・

 

 

 

ザク

ザクです

 

 

いや〜・・・いい物見た

ザク知らない?

ガンダムに出てきた敵キャラですよ!!

感動しませんか?

僕は泣きそうになりましたよ(笑)

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