2009年04月

2009年04月30日

休暇中のクレーム対応

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こんばんはコグです

 

今日から僕もコグ家の田植えに参加します

 

・・・と張り切っていたのですが、そんな時にクレームが(←なんで笑い顔

 

隣の県にある賃貸マンションの入居者からIHクッキングヒーターが故障して加熱しないとな。。。

 

へぇ〜・・・連休中にねぇ

 

これは災難ですね

 

誰が対応するのかなぁ・・・

 

・・・僕?

 

あのぉ・・・片足田んぼへ入れたところだったんですけどねぇ(←なんでこの絵文字なのって

 

けど仕方ないですよね、仕事優先でしょうから

 

さ〜て!それではサクッとやってしまいましょうか

 

・・・勢いよく車で向かったのですが。。。

 

住所どこだ?

 

入居者へ電話して聞いてみると・・・

 

御入居者「ホワイ?ジュース???」

 

あっ外人さんだったのね

 

とりあえず大まかな住所は分かるから、枝番分からなくてもいけるでしょ!!

 

・・・と思っていたら・・・

 

だてさぁ・・仕方ないよ・・僕方向音痴だもん

 

んー・・・どうしよう・・

 

そう言えば、会社の人・・・休日出勤するって言っていたなぁ

 

・・・と思いだしたので電話して聞くと、快く住所調べて教えてくれましたよ

 

あぁ・・・助かった

 

それにしても可愛らしい声今度お礼にお食事でも御馳走しちゃおうかなぁ・・・

 

何か?問題あります?

 

別にいいんですよ!!僕、彼女いませんから

 

それに奥様の存在忘れる時間が必要なんですよ(分かるでしょ

 

そして物件に到着

 

休日IH交換

ホッホウ・・・これね。。。

見た感じはちょっと古めのIHですが、まだ使えそうな気がしますけどね

 

 

休日IH交換

あっ・・確かに!

電源入るけど、ダメです・・・IH対応フライパン乗せても加熱しないし、温度調整も作動しない

 

 

さて、ここを乗り切るにはどうする?

 

そうだ空室から持ってくるか!

 

休日IH交換

早速外して・・・

 

 

 

 

休日IH交換

付け替えましょうか

 

 

 

 

休日IH交換

交換後はもちろん良好

 

 

 

 

外人さんも喜んでくれましたよ

 

会ってみると日本語ペラペラ

 

へぇ・・・イランからですか。。。もう16年日本で生活しているんですね

 

さっきは、電話でしたし、僕は車で移動中、しかもハンズフリーでしたから聞き取りづらかったのでしょう

 

あの時は家を出るのに必死だったからなぁ

 

それにしても今日は気分良く作業とりかかれたから早かったですよ!

 

IHクッキングヒーターを2台外して1台付ける・・・

 

工事自体は20分で完了しましたから

 

車での往復時間は3時間掛かりましたけどね

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2009年04月29日

休んでいる間の工事

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こんばんはコグです

 

皆様はゴールデンウィークに突入でしょうか

 

僕もゴールデンウィーク休暇に突入したのですが、家の仕事田植えが待っております

 

実際には5月1日から僕も作業するのですが、この時期はコグ家の繁忙期でもあります

 

その前の息抜きと言いましょうか、昨晩会社の同僚と飲み会が催されました

 

飲み会の場所は本社がある場所・・・横浜

 

いや・・・僕は遠方出勤者ですからになってしまいますが、大半の社員は同市内に住んでおります

 

しかし僕以外にもその他の遠方出身者がおりました(とは言いましても都内の良い所ですけどね

 

帰りはその社員も乗せて帰って、更にそこから埼玉へ向かうのに、首都高速を利用しましたら・・・

 

乗った所から大渋滞

 

深夜なのに6kmも渋滞しているなんて

 

下道で帰れば良いのに、1回高速へ乗ると料金支払い済みですから、なんか癪に障りませんか

 

それに深夜で6kmも・・・なんの工事だろうと興味も出てきたし

 

延々と続く渋滞の道をノロノロ進んでいきましたよ

 

途中でやはり睡魔にも襲われましたがね・・・

 

ついに工事の内容をつきとめましたよ

 

高速工事

これはトンネルの中の写真です

見た通り砂煙が舞っているように見えますが、舞っているんです

トンネル内の排気ガスで真っ黒になった部分を削っている作業なんでしょうね

 

 

 

 

 

確かにトンネル内でこれだけ視界が悪かったら、渋滞するよね

 

けど・・・作業している人達はこの砂煙が舞っているトンネルの中で、ガスマスクしながら削る作業を一生懸命やっているんです

 

しかもゴールデンウィークに入ってみんなが休んでいる時に・・・更に深夜

 

渋滞でイラ立っていた気持ちも一瞬で無くなりましたよねぇ

 

だってねぇ・・・見るからに大変ですもん

 

本当にご苦労様です

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2009年04月28日

バレタ!!

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こんばんはコグです

 

昨日のブログの内容・・・

 

奥様にバレマシタ

 

今日は、かなり険悪なので・・・

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2009年04月26日

住宅用火災報知機の取付工事

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こんばんはコグです

 

皆様はもう住宅用火災警報機の取付は完了しているでしょうか?

 

最近の火災報知機は優れてますね

 

10年間も電池交換しなくても良いだなんて

 

僕なんか、1年で奥様交換したくなったもんねぇ

 

ああ・・・今は奥様別室で「堂本兄弟」を見てますので・・・僕が「やべっちFC」見ているもんで違う部屋でテレビ見てますので(笑)

 

今だけ書きたい放題な状態ですよ(後で見られたらヤバイけど

 

ホームセンタターへ行けば2,000円台から5,000円ほどで手に入れる事ができます

 

熱で鳴る物や煙で鳴る物がありますからよく確認して購入されて下さい

 

尚、いつまでに取付したら良いのかは各市町村条例によって異なりますので、所在管轄消防署などへ問い合わせの上工事して下さいね

 

住宅火災警報器

本当は天井に付けたかったのですが、マンションで堅いコンクリートの為壁付けに

ちなみにキッチンは熱感知器です

 

 

 

 

 

 

 

住宅火災警報器

キッチンがあるDKに煙感知器も取付しましたよ

 

取付位置は説明書にも書いてありますので参考にされてください

 

 

 

 

 

 

住宅火災警報器

そして寝室に、煙感知器です

寝室に取付義務を発令している市町村が多いですから、必ず確認して下さいね

 

 

 

 

 

 

 

今日の住宅用火災警報機は管理物件の賃貸マンションでしたけど・・・

 

えっ!?

 

コグ家には付けたか?

 

う〜ん・・・

 

まだですけどねぇ・・・

 

我が家には付ける必要無いんじゃないでしょうか

 

だって!

 

コグ家奥様・・・ほとんど料理しないですから

 

冷凍食品やレトルトばかりですので

 

電子レンジだけで晩御飯作る人なんで(お湯も沸かさないし・・・)

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kogu_no_123 at 23:54|PermalinkComments(1)TrackBack(0)

2009年04月25日

渋滞の理由

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こんばんはコグです

 

昨日の事ですが・・・

 

ちょっと遠方の物件で業者さんとリフォームの打ち合わせに向かっておりました

 

ちょっと時間がおしており、待ち合わせ時間に遅れてしまうヤバイ状況

 

そんな時に限ってあるんですよねぇ・・・渋滞が

 

なんだろう???

 

工事渋滞か?はたまた事故渋滞?

 

いずれにしても渋滞は困ります

 

どうするかぁ・・・

 

迂回する?

 

いや・・・たぶん迷うだろ

 

仕方がない・・・

 

このままゆっくりでも進んで行くのを待つか

 

しばらくすると・・・

 

やっと変化が見えてきましたよ・・・人だかりが見えてきた

 

けど何の渋滞?

 

渋滞の原因

草薙〇さんの事件で渋谷警察署に凄い人が・・・

 

撮影渋滞だったみたいです

 

 

 

 

 

 

急いでいる時の渋滞・・・困ります。。。

 

だけど・・・

 

僕はお酒飲みませんから分からないのですが、確かに酔うと服を脱ぐ人いますよねぇ

 

芸能人だと大騒ぎになるから大変ですよね

 

ちなみに僕は可愛い女性の前だと脱ぎたくなるとか・・・

 

変態か

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kogu_no_123 at 23:53|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2009年04月23日

設備の進歩

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こんばんはコグです

 

今日は打合せばかりで修理に出掛けておりません

 

ふと懐かしいネタは無いかなぁ・・・と思って以前登録した写真を見ておりました

 

住居の設備はドンドン良くなってますよね

 

最近はIHクッキングヒーターとかも自分で交換工事したりしてますが、以前はクレームが入ったごとにアイロン片手に電熱器の復旧したりやっていたなぁ

 

電熱器

こんな風にね

これは電熱コンロのスイッチを入れるとブレーカーが落ちる症状の復旧です

 

 

更に棚下からドライヤーで乾燥時間を短縮させたり

 

最近はそんな修理も減って、IHクッキングヒーターに交換してからそんなクレームも減ったもんなぁ

 

それだけ安全性も向上したのでしょうね。。。

 

IH交換

スイッチも上部ですので、以前の電熱コンロのように触れてスイッチONと言う事も無くなりましたし、IH用以外の物が載っていても加熱しないし

 

 

 

しみじみ思いましたが、設備の進歩って素晴らしいですよね

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kogu_no_123 at 21:12|PermalinkComments(2)TrackBack(0)

2009年04月21日

コルァ!!誰ダァァァ(怒)

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こんばんはコグです

 

昔からサザ〇さんやらドラ〇もんに出てくる頑固オヤジ・・・

 

最近は見られなくなってしまったんでしょうか?

 

いや

 

そんな事はない!!

 

きっとどこかの地で細々とでも生息しているはず

 

そう僕は信じてます

 

・・・と言いますのは

 

昨日こんな事があったんです

 

仕事で管理物件の巡回を月1回行っておりますが、その際空室も確認しております

 

しばらく空室期間があると誇りで汚れたり、虫が死んでいたりと、お客さんの内見時に敬遠されてしまいますから、簡単にモップ掛けしたり雑巾掛けしたり・・・

 

せっかくリフォームが終わった部屋の美観を損なわないようにしているのです

 

そうですよ

 

努力しているんですよ

 

なのに最近のオーナーさんときたら・・・空室がちょっと出てくると・・・ブツブツ・・・

 

いやいや・・・もちろん投資をなさっているのですから、空室だと意味がありませんから仕方がない事でしょう

 

そんな状況である物件の空室点検へ行ったのですが・・・

 

誰が割った?なんじゃぁ〜こりゃっ

 

 

 

 

誰が割った?

コルァ誰ダァァァ

 

 

 

 

誰が割った?

ふとベランダを見ると・・・

硬式野球のボールが転がってました

 

 

 

実はこの物件・・・目の前に公園があるんですよ

 

メリットでもあり、今回のようにデメリットでもあり

 

ところで・・・

 

この空室半年くらい空いているんだよねぇ

 

このガラスの代金・・・

 

どうしまひょ

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2009年04月19日

撮影か!

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こんばんはコグです

 

この写真見てください

 

撮影写真

とうとう撮影か!

 

 

 

 

僕の仕事も注目を浴びる日が来たんです

 

ずぅっと日陰の中での生活が!

 

認められた?

 

これで家庭での奥様との生活をも耐えた事も報われますか

 

・・・ってクマ先輩のお供でしたけど(笑)

 

仕事は当然僕も被っておりましたけど、僕の仕事が注目浴びているのでは今のところまだありませんな

 

この撮影はまだ放送日がはっきりしておりませんが、あるマンションのバルコニーへ鳩が出入りしてしまい、糞害がかなりひどいのでその問題を対応している所を撮っておりました

 

とにかく実際糞害ははんぱじゃぁない

 

写真には載せてませんが、はっきり言って積もっております

 

僕ですかぁ?

 

ちょっと邪魔な存在のように映った気はしましたけど・・・

 

カットされちゃえば出れません

 

う〜ん・・・局の人にちょっとは売り込めば良かったかなぁ?

 

奥様がとんでもないんですって!

 

いやいや・・・違いますでしょう(いや・・・合ってはいるかぁ

 

なんでも修理できるんですと!

 

とにかく・・・あとは神に祈るばかりですよねぇ

 

ちなみにこの放送はいつか分かりませんが、急遽本日夕方他の番組の撮影が組まれ、その放送は明朝8時〜9時頃かなぁ・・・テレビ朝日さんの「スーパーモーニング」で放送予定です

 

これはパーティションの裏に僕はおりましたが、クマ先輩がある事件のコメンテーターの御意見を述べておりますので必見ですよ

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2009年04月18日

帰り道で・・・

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こんばんはコグです

 

今日は本部がある横浜から帰ってきましたよ

 

なんと自宅までの道のりは100km超えているんですよねぇ

 

う〜ん・・・遠い

 

その帰り道ですが・・・

 

ベイブリッジ

幻想的に見える青い光は何でしょう?

 

 

 

 

 

 

 

 

ベイブリッジ

横浜ベイブリッジでした

 

 

 

 

 

 

 

 

まあ車内はそんなにベイブリッジだからと言ってもそんなに盛り上がっていないですけどねぇ・・・

 

同乗者はいましたよ

 

クマ先輩が

 

やっぱりそんな綺麗な景色の所へ行く時は異性に限る

 

自宅へ帰ってこのブログを書いている時にも、ボソッと洩らしちゃったんですよね・・・思わず、そんな場所へデートで行きたいよなぁ・・・ってね

 

それを聞いてしまった奥さま・・・

 

奥様「私は行かないよ!!」

 

当たり前だろっ!!行かねぇよっ!!!ずぅずぅしい(心の叫びですが・・・)

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2009年04月17日

道具が無くても!

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こんばんはコグです

 

久しぶりに風邪をひいたようです

 

扁桃腺の手術したのが一昨年の12月で、その後2月4月に風邪引いてから実に1年ぶりですね

 

1年間風邪ひかなかったのは生涯初めてかもしれません

 

自分の中ではギネスものの大記録誕生です

 

 

今日はリフォーム完了物件へきちんと工事終わったか確認へ行ってきました

 

その現場はクロスを全部張り替えたり、床を硬化プラスチック調の素材にしたり、洗濯機置き場を広くしたり・・・

クロス張替

クロスも床もピカピカ

 

 

 

結構リフォーム業者さん儲かったんじゃないのでしょうか

 

しかし!

 

下駄箱調整.JPG現場へ行きましたら、下駄箱の扉が閉まらなかったり、トイレの水がチョロチョロ流れっ放しだったり、室内の蛍光灯切れているわ・・・

 

 

その他細かい所がちょっと気になるし

 

やっぱり従業員がオーナー様や御入居者の観点で見ないと、いろいろ見落としがあるもんですねぇ

 

見積には入っていなかった内容ですが、せっかくオーナー様に承諾を得てここまで良い部屋になったのに・・・と思うと一肌脱ぎたくなります

 

さて・・・

 

下駄箱の扉は調整できる蝶番ですが、どんなに調整してもダメでした

 

そんな時はどうすればって!?

 

見た目が変わらないようなら、削ってしまえばいいんですよ

 

やれやれ・・・カンナ、カンナ・・・

 

そうでしたぁ今の会社に入ってからまだ買っていなかった

 

どうすっかなぁ・・・

 

サンダーで削っちゃうべ

 

下駄箱調整.JPGやってしまいましたよ

扉の下面を削っております

 

 

サンダーなどで削る場合だと削り過ぎに最大限注意しながら削りましたが、5回は扉を付けては外しの繰り返し

 

まあ疲れますわなぁ。。。

 

下駄箱調整.JPGその甲斐あって、きちんと直す事ができましたよ

 

 

 

やっぱり人間だから誰もが見落としあるのは仕方が無い事・・・

 

だけどまとまったリフォーム代を出して内装工事してもらったんですから、新規御入居者から、入居時のクレームは絶対無いようにしたいところですよ

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