2010年01月

2010年01月31日

住宅用火災警報器

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こんばんはコグです


今日は住宅用火災報知器の取付工事へ行ってきました


今ではホームセンターやら大型電気量販店ではよく見るようになってきましたよね。。。


各市町村で異なりますので、取り付ける物件の消防署へ確認の上、いつまでに取り付けなければいけないのか、どこの部屋に何を付けなければいけないのか・・・要確認は必須です


ちなみに今回取付した物件は都内


周囲には高くそびえ立つビルに囲まれている地域です


歩いている人達を見ると・・・靴に土が付いているのは僕くらいなもの


都会と田舎の違いではなく・・・この地域は寝室に煙感知器、キッチンには熱感知器を付ける地域なんです


ただしワンルームなどは洋室とキッチンがドアなどで仕切られている場合ですけどね


今日の物件は洋室とキッチン(玄関)の仕切りはないので、洋室に1台煙感知器を付ければ良いとな


DSCF7219はい!完了!!!









取り付けるにも照明器具やエアコンからの距離も関係しておりますのでよく調べて付けて下さいね


話は変わりますが、明日31日は何の日でしょうか?


コグ家では密かに恐怖の一日ではあるのですが・・・(我が家だけですよ!)


実は「コグ奥様の生誕41周年」なんですよ


僕の誕生日には何も無かったのですが・・・


明日は何くれるのかなぁ???


・・・ですって(怒)


何言ってんだろう


こんな奥様にあげるとしても、回収してきたどっかの壊れた照明器具くらいでしょう


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kogu_no_123 at 00:59|PermalinkComments(2)TrackBack(0)

2010年01月23日

フェア開催!!!

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こんばんはコグです


今日は、我が社のイベント「シー・エフ・ネッツフェア2010」
大開催です


開催地は五反田で、投資家、オーナー様が約250人以上来場され大盛況だったんです


いろいろ御来場された方とお話もはずみ楽しかった一日でした


もちろん投資をして儲かるばかりではありません。


投資のリスクも当然あるんです


その為・・・

DSCF7153当事業部もパネルディスカッションとして講演致しました








かつてこのブログでもありましたが、クレームや滞納、建物の保全・・・


いくつも各オーナー様を悩ませる話題が上がってきますが


その為に私共プロがいる訳ですから


お任せ頂いた投資家の皆様に少しでも安心出来る様頑張っております





そんなフェア開催の今日ですが・・・


裏のフェアもあったんですよ。。。


実は・・・


僕の生誕38周年(まぁ・・・俗に言う誕生日ですね)


これは自分の中ではもう一つのフェアなんて思っていたりして


しかし、そんな気分は吹っ飛びました


奥様から起床した時に、おはようを言う前に・・・


「今日は何も無いから!!」


と言われ、帰宅したら・・・


顔を見るなり、


「何!?」


・・・ですって


はぁ〜


もう寝よ

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kogu_no_123 at 23:54|PermalinkComments(4)TrackBack(0)

2010年01月20日

無理です!

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こんばんは、コグです


古くなってくると、こじつけてでも新しい物へ交換して欲しいと思うのは仕方ないことなのでしょうか


僕も今月23日で38年物になりますので、奥様も交換したいと思っているかもしれません
(そしたら笑うしかないか


「エアコンの吊っている室外機の部品が落ちて危険です!できればエアコンも古いので良い機会だから交換して欲しい」と・・・。


そんな連絡を実は年末に頂いていたんです


ただ年内は多忙なので年明けに来てほしいと言われていたんです。。。


御入居者の都合であれば仕方ありませんが、念の為エアコン室外機が落ちる心配がないか確認してもらって・・・


そうして先日、訪問してきたんです


エアコン?落ちた部品?ははぁ・・・。


確かにボルトが落ちておりましたが






エアコン?落ちた部品?そして真上にはエアコンの室外機が・・・







「エアコン交換してもらった方が・・・」


そんな事まだ言ってますが・・・・


エアコン?落ちた部品?これでしょ〜


物干し!


下のボルトが外れたんでしょ









エアコン?落ちた部品?

きちんと二度と外れないように締めてきましたよ








「エアコン・・・」


「ええ・・・交換できませんから・・・」


そりゃあねぇ・・・


これが原因でエアコン交換しなければなりませんよ!


・・・なんてオーナー様へ僕は言えません


もちろん!室外機はしっかり吊っておりました

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kogu_no_123 at 23:45|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年01月15日

コゲテマス???

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こんばんはコグです


不動産業界も繁忙期突入ですね


確かに業務の量が増えてきましたね


その分儲かれば良いのですが、単価が下がって業務が増えて・・・と言う悪循環はまだまだ続いているような気がします



さてと・・・


久しぶりの修理ネタですか。。。


実は、ワンルーム用のキッチンで、換気扇や手元灯は作動するのですが、冷蔵庫やIHクッキングヒーターは作動しないんですよ・・・」


と、連絡が入ってきたんですよね


ホッホウ


それはまた奇妙な


そしたら・・・


DSCF7081キッチン下のコンセントですが。。。









DSCF7087コゲてましたよ









DSCF7086

外したカバーの中身はちょっと危険だったんでしょうね








断線して電化製品が使えなかった事で救われたんですね


漏電での火災とか話を聞きますから、本当に恐いです


接触不良でも加熱してコゲてきますから、コンセントの差込不充分にも御注意下さい


まあ、うちの奥様も・・・

帰宅してからパソコンで仕事やブログやっていたので・・・加熱してきたようです

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kogu_no_123 at 00:47|PermalinkComments(0)TrackBack(0)

2010年01月08日

明けましておめでとうございます

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明けましておめでと・・・うございます

!?


・・・すいません、喪中でした


今年も宜しくお願い致します


今日から仕事開始です。。。


思っていたより休暇中のクレームも少なく内心ホッとしていたところでありますが・・・


休暇中いろいろと大変な事もあったんですよねぇ


休暇1日目にして引越しゴミを家に持ってきて、奥様激怒したり・・・


見たくありませんか???


その写真。。。


DSCF7005これじゃあ・・・

やっぱり怒りますよね







2日間かけて車に積んできましたからね


ここまで持ってくるのにも苦労しましたよ



DSCF7007こうして産廃業者へ自宅の車へ積み込んで持ち込み処分してもらったんですよ








まあ、今回はさすがに奥様が怒るのにも無理は無かろうと思いましたね


昨年はそんな悪い事で終えてますので、帳尻合わせで今年は良い年であればいいなぁ・・・と思います


当然、皆様にとっても良い年である事を願っておりますからね


昨年はブログの更新もめっきり減ってしまったのですが、なんとか今年も宜しくお願い致します

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kogu_no_123 at 00:44|PermalinkComments(2)TrackBack(0)
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