プロフィール写真
北野 琴奈
◆日本FP協会 CFP®認定者
 (ファイナンシャル・プランナー)
◆日本ソムリエ協会認定
 ワインエキスパート

◆実践型FPとして、講演・執筆・資産運用アドバイザーなど多方面にわたり活動中

◆TBS「がっちりアカデミー!!」、
BS11デジタル『不動産王』、
BSジャパン「日経プラス10」、
日経CNBC「不動産投資AtoZ」
等にコメンテーターとして出演
  • ライブドアブログ

2011年08月

初めてのセミナー

9月セミナー、もうひとつ公開です

リンクスさん主催の、「メディアに露出する方法」の一部で、話をさせていただきます

その名の通り、不動産とか資産運用などとは、まったく別物。
内容としては、セミナー・講演・執筆等のご依頼の受け方や、メディアとのおつきあいなどについてです

こういったテーマのセミナーは初めてだなぁ

私の他には、現役某TV局のプロデューサー・アシスタントの方がいらしての話も。
TVにとりあげてもらうにはどうしたらいいのか、といった内容になるそう

あとは、このセミナー主催の代表、星野陽子さんから、ベストセラー本を出している人の特徴なんかの話もあります。

星野さんは、ベストセラー著者を輩出している「ベストセラー養成講座」というところに通っていて、敏腕編集者に企画を通し、現在執筆中なんです

お会いした時に、少し話を伺ったりするのですが、自己ブランディングの話
とか、なるほどな〜と感じるところも多々あって、面白い

リアルな話が盛りだくさんなセミナーになること、間違いなしでしょう

さらに。
今回主催のリンクスさん、この秋以降、セミナーをされるそうなのですが、
その講演者選考に応募できる権利もついてくるそうですよ

今後の、ご自分のビジネスやブランディングを考えられている方など、ぜひご参加をお待ちしています

詳細は、コチラからどうぞ〜


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



毎日新聞 コラム連載

DSCF9768DSCF9770

今年春から連載が始まった、毎日新聞のコラム
第3回目が、先週木曜、8月25日の朝刊に掲載されています

今回は、マイホーム住宅購入時の諸々優遇制度について
先日、フラット35の金利優遇、フラット35Sの期限が今年の9月までに前倒しになったという発表があったので、それを受けてのものです。

優遇が無くなったとしたら、返済額等がどう変わるかなど。
ただ、優遇ゼロになることはなさそうで、条件は今より厳しくなるけど、
何らかの形では残りそうかな

住宅購入にあたっては、その時々でいろいろな優遇措置がありますよね
景気がよくない時は特に、税制面、金利面などからあらゆるバックアップが。

金額も大きくなるので、こういった優遇は、うまく利用していきたいところ

ただ、優遇が受けられるからと、その時の勢いだけで決めてしまうと、後々、困ったことになることも

資金計画は、安易に組むことなく、やっぱり慎重に考える必要があります

なんといっても、30年、35年の超長期にわたるお付合いになるのでね


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



南青山 アンカシェット

20110731 034

少し前ですが、南青山にある、カジュアルフレンチ、アンカシェットに行ってきました
大通りから一本入ったところにあって、周りはけっこう静かなところ

前々から行きたいとは思っていたのですが、今回初。
以前から何回か仕事でご一緒している方々との食事会でした

店内、窓際の方だと、天井からガラス張りになっていて開放的な印象
昼も気持ちよさそうだなと。

行ったのは平日だったけど、けっこう席はうまっていましたよ。
HPや食べログ見ると、ランチもよさそう

20110731 01520110731 019









お料理は、野菜がたくさん使われていて、女性にはうれしい限り
照明が暗めなので、ちょっと見づらいかもしれませんが。
ワインも、すすむ、すすむ。
ご一緒したみなさん、相当な酒豪でびっくりでした・・・


20110731 032気になったのは、それぞれのテーブルに飾ってあるキャンドルホルダー。
よく見ると、シャンパンで有名なヴーヴクリコのもの。
こんなものも出していたんだ〜

ヴーヴクリコのグラスなんかはよく見るけれど、これは初めて。
とっても可愛い〜


こちらのお店、かしこまった感じの雰囲気ではない、かといって、カジュアル過ぎもせず、使えるシチュエーションは多いんじゃないかな


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



賃貸経営セミナー@福岡、終了

DSCF9765

全国賃貸住宅経営協会さん主催の賃貸経営セミナーで話をしてきました
今回は、福岡支部にて。

内容としては、

地震の影響も含めた賃貸経営をとりまく環境
キャッシュフローの考え方
キャッシュを残すために何をするか

こんな感じ

DSCF9761こちらの主催では、定期的にセミナーを開催されているとのこと。
毎回、ご参加いただいている方もいらっしゃるそうで、勉強熱心な方も多いな〜、
という印象でした

質問もたくさんいただき、皆さんの熱意が伝わってきて、私としても大いに
刺激を受けた時間

実は私、福岡での講演は初めて
九州の他県ではあるのですが、なぜか今まで福岡にはご縁がなくて

せっかくなのでゆっくりしたかったのですが、とんぼ帰り・・・
次回を楽しみに


早々にコメントいただきました「愛読者」さん、どうもありがとうございました
お言葉、とても光栄に思います
今後ともよろしくお願いします。
 

この週末は、福岡もだいぶ涼しくなったようで、多少蒸し暑さは残るものの、暑さひと段落という感じでしたよ


別件ですが。
前回の記事、「9月セミナーお知らせ」にコメントいただきました「yumi」さん、
ご興味お持ちいただいて、ありがとうございます

9月セミナーは、大枠では似ていますが、そこに、それぞれテーマになっている部分を内容に入れていく予定です。
ひとつ、UHGさんのものは不動産関係の会社主催ではないので、ご来場者も他とは少々層が違うことが予想されます。なので、ある程度そのあたりも意識して話をしようと思っています。

あとは、私以外の方が話をされるものもあるので、ご参考くださいね。


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



9月のセミナー予定

9月のセミナーお知らせです
一般公開されているものは、今のところ4つありまして

9月3日東京にて
アルファコミュニティさん主催、
「老後の生活資金を生み出す不動産投資セミナー」
詳細

9月8日東京にて 
UHG(旧ひまわりグループ)さん主催、
「震災後の不動産投資セミナー」
詳細

9月10日東京にて 
大京リアルドさん主催、
「中古マンション不動産投資セミナー」
詳細

9月15日奈良にて 
金融広報委員会さん主催、
「くらしとお金講演会」
詳細


こんな感じ。
上3つは不動産に関係したもの、最後はお金・資産運用一般的なことです

これから少しずついい気候になって、講演会シーズンですね
9月はまだまだ暑そうですが・・・

ご興味ありましたら、お気軽にご参加くださいませ


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



じぶん銀行のコラム連載

今月から、「じぶん銀行」さんのサイト上で、コラム連載が始まりました

コチラです

週一回更新なので、毎週、原稿〆切があっという間にやってきます

じぶん銀行とは、三菱東京UFJ銀行とKDDI(au)がつくったネットバンク。
2008年の設立だから、3年ほどですね

このコラム、いわゆる、「銀行のサイト」って感じではなくて

内容としては、ココにあるように、毎日の生活を舞台にしたもので、お金について何らかのエッセンスを感じてもらえれば、というもの
毎回、ちょっとしたストーリー性も持たせています

これまでアップされている3回分のタイトルは、

・円高でHAPPY♪
・ウチのお財布事情
・みんなの貯蓄はどれくらい?

こんな感じで、かる〜く読める内容

コラムのあとがきでは、ちょっとしたワインのご紹介をしたりもしていますよ


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



CS番組の収録 with 松尾貴史さん part2

20110731_022

Act On TVさんの収録に行ってきました
今回は、松尾貴史さんと「不動産投資・マンション経営について」の対談

松尾さんとは実は、今年1月にもご一緒させていただいていて、
今回はpart2。
前回についての記事はコチラ

以前は、私が先生という立場の設定で、白衣&メガネを小道具にしたのですが、今回はふつうに
場所も、学校ではなくてスタジオにてでした。

今回は前回の続編という位置づけもあって、基本的な部分の復習もしつつ、少〜し掘り下げた話もしています

松尾さんは、お仕事の関係があって、関西と東京を行ったり来たりの多忙スケジュールだそう
それでもすごくお元気だし、周りへの心配りも常にされていて、素敵な方
ワインにもお詳しくて、収録の合間には、けっこうワイン話もしましたよ〜

放送開始は、来月の予定です


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



今月セミナー

先日、無事、帰国しました

あちらのカラッとした気候とはうって変わって、帰ってきた途端、湿度の高い猛暑にやられていますが・・・

あと一ヶ月くらいは耐えねばでしょうか


さて、今月あるセミナーのお知らせをふたつ
福岡と東京です。

まず福岡の方は、8月20日。
全国賃貸住宅経営協会さん主催で、賃貸経営に関するセミナーです
賃貸市場で起こっていることや、賃貸経営のお金の流れなどについて

詳しくはコチラ
基本的には会員の方がメインのようですが、非会員の方でもご参加可能とのこと。


もう一方は、8月27日東京にて。
毎日コミュニケーションズさん主催のイベントです

資産運用一般の話から、少々不動産も入れてといった感じ。
これからは、お金のこともきちんと考えていかなきゃな、と思っている方向けです

詳細はコチラをどうぞ。

来月も、既にいくつか決まっているものがあるので、順次お知らせしていきますね〜

ご興味ある方のご参加をお待ちしています


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



ロサンゼルス近郊のビーチ

20110806 069

サンフランシスコから移動し、ロサンゼルスにも行ってきました

ビーチの方へも
ロスから車で1時間ほど行くと、有名なところがたくさんあります
ロングビーチ、ハンティントンビーチ、ニューポートビーチ、ラグナビーチなど。

20110806 064サーフィン好きの方はご存じの方も多いと思いますが、このあたり、毎年、サーフィンの大きな大会が行われていて

行った時は、ちょうど開催の真っ最中だったようで、いつにも増してすごい人出でしたよ。

やっぱり海はいいですね
あ、私はもっぱら見ているだけですが

強烈な日差しですが、カラっとしているので汗をかきません
過ごしやすいこと間違いなしなのですが、唯一のデメリットとしては・・・

肌がすごく乾燥します

特に女性にとっては、日差し&乾燥は大敵ですよね


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



サンフランシスコの美食

DSCF9747

サンフランシスコといえば、アメリカの中でも屈指の美食の街

中でも、カリフォルニア料理発祥のお店と言われている、Chez Panisse シェ・パニースに行ってきました。
サンフランシスコから車で30分ほどのバークレーというところにあり、なんと
1971年のオープン

もう40年にもなるんですね

当時から、地産地消にこだわって、地元の新鮮な素材を使った料理を
提供し続けてきているとのこと。
こういうことって、今でこそ言われることも多くなったけど、40年も前からとは
驚きです

レストラン自体はそんなにかしこまった感じではなく、気軽に行けそうな
雰囲気

DSCF9716「緑の屋根」をくぐりぬけてお店に入ると、
店内は木を基調としたぬくもりでいっぱい。
あたたかみのあるライティングも素敵

1階のレストランと2階のカフェは、どちらも予約で満席。
特に1階の方は、かなり前からでないと予約が取れないそうです。

DSCF9724DSCF9733





何十年もの間、これだけの評判を維持し続けるのってすごい
写真はお料理の一部。
見た目にも美しくお味も◎です


シェ・パニースのあるバークレーは、1868年州立という古い歴史を持つ、
UCバークレー校があるところ。
ということもあってか、街全体の雰囲気も、ちょっと文化的でおしゃれな感じの
ショップやレストランなんかもたくさん見かけましたよ


北野琴奈オフィシャルサイト
 Official Site



Copyright(c)2007-2016
Kotona Kitano
All rights reserved