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北野 琴奈
◆日本FP協会 CFP®認定者
 (ファイナンシャル・プランナー)
◆日本ソムリエ協会認定
 ワインエキスパート

◆実践型FPとして、講演・執筆・資産運用アドバイザーなど多方面にわたり活動中

◆TBS「がっちりアカデミー!!」、
BS11デジタル『不動産王』、
BSジャパン「日経プラス10」、
日経CNBC「不動産投資AtoZ」
等にコメンテーターとして出演
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2016年10月

稲刈り初体験

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先日は秋晴れの中、稲刈りへ行ってきました
6月に植えた苗がしっかり大きくなって実もつけていて、娘は大喜び

私としても、田植えのみならず稲刈りも初めてです。
作業量としては田植えの方があるだろうと思っていたけど、いやいや稲刈りも結構な重労働
足元がまだぬかるんでいてずぶずぶだったから、なおさらかな。

ひざ下まであるぬかるみの中を進みながら、腰をかがめて一束ずつ刈って、それを束ねる人のところへ持っていっての繰り返し

ちょっと気を許すと、大人でも泥の中に尻もちつくくらい。
荷物量の関係上、着替えは子供分しか持っていっていなかったから、ドロドロになると大変・・・

来年早々に、このお米も使ったもちつきがあって、彼女にとってはそれが一番楽しみかもなー

IMG_1395稲刈り後は、近くに植えてあるサトイモを見に行き。
娘は、サトイモの大きな葉っぱをカサにして走り周っておおはしゃぎでした

疲れていないのかい・・・というくらい元気いっぱい。

いや、すごい体力です


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ミサワホームさん主催セミナー

ミサワホームさん主催のセミナーで登壇させていただきます
11月12日(土曜)新宿にて。

ミサワホームさんは、オーナーさん向けのセミナーを定期的に開催されているそうで、今回話し手2人は女性。

私は第1部で話しをします
第2部では、ハウスメイトさんから賃貸管理についての解説

先日打合せをしてきたのですが、ハウスメイトさんでは面白い取り組みをされていて。
単なる「管理」の枠を超えて、どんな入居者の方に住んでもらいたいのか、そのためには具体的にどういうテーマで借家を提供するのかといったマーケティングから携わって、つくり上げていくという

ちょっとお話しを伺っただけでも楽しそうでした
賃貸経営ってこういう面白さもあるよね(もちろん大変なこともありますが)、ということのリアル話しが聴けそうです。

詳細はコチラからどうぞ〜。


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マネーフォードさん主催の資産運用セミナー

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マネーフォーワードさん主催、プロパティエージェントさん共催の資産運用セミナーで話しをしてきました

マネーフォーワードさんと言えば、家計・資産の一元管理ができるサービスを提供されていて
いろいろな口座やお金の出入りをまとめてチェックできるので、時間の節約にもなるし、収支や運用状況なんかもわかりやすい
管理のわずらわしさ・面倒さを軽減してくれます。

ご参加者は、マネーフォーワードさんを利用されている方たちということで、家計とかお金の運用に興味をお持ちの方が多いそうです。
あと、インターネットを使ったサービスなので、20〜30代の若い世代の方々も比較的多く見受けられました。

全3部の中私が話しをしたのは1部で、「個人がお金を運用する環境で、今何が起きているのか」といった内容が中心
不動産のことは、最後10分くらいでした。

あと最後3部で、不動産を保有して10年くらいの方との対談も。
こちらは基本的に私は聞き役で。
不動産購入当時のことから、その後の管理や、今後将来に向けて考えていることなど

不動産って活用法が本当に多い。
その方のニーズ・スタンスに合わせて持つべきものは変わります


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運動と芸術の秋

先日の3連休、関東は雨が多かったですね

体育の日ということで、娘の保育園運動会もちょうどあり
去年までは晴れていてグラウンドでだったのですが、、今年は雨となり初体育館での開催でした。

かけっこやお遊戯、玉入れ、親子競技と、子供達は白熱
体育館は熱気に包まれていましたー

毎年そうなのですが、1歳児クラスでは泣いている子も結構いたりして、そういうのを見ていると、ついこの前のことだったのに、懐かしさとずいぶん成長したんだなーという思いが交錯します

IMG_1272連休その他は、野外でやっていた音楽祭に行き、いろいろな楽器を体験したり

ピアノ、ヴァイオリン、ハープ、フルート、ドラムと、一度にこんなに触ることもあまりないので良い機会でした。
娘はドラムに夢中

この日も昼くらいまで雨でどうかなーと思ったのだけど、行って良かった


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あとは、恵比寿ガーデンプレイスでやっていた文化祭の中、思いがけずくまもんに遭遇して大喜びだったりと

運動と芸術の連休


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フィンテック事業を展開するZUUさんとのコラボコラム

「フィンテック」という言葉を聞いたことはあるでしょうか

ここ数年、金融界では注目のキーワード
finance(金融)とtechnology(技術)からできた造語で、一言で言えば、「金融とITの融合」です。

ITの技術を活用して、金融サービスを使い勝手の良いものにするといった感じ

身近な例でいえば、スマートフォンで決済(お財布代わりに使える)、家計簿を自動で作成、資産運用を考える際、ポートフォリオ作成や運用先の選択まで自動化などなど

このフィンテック関係を事業としているZUUさんとご一緒する機会がありまして。ZUUさんは、金融経済Webメディア「ZUU online」という媒体を運営しています。

コンセプトは、「金融資産3,000万円以上のエグゼクティブ層に対しての金融情報の提供」だそう。
月間ページビューが、1,000万PVというからすごいですね

そのZUUさんが女性向けに立ち上げたサイトで、コラムを書いています。
「FP北野琴奈が訪ねる『ファイナンス』な女性たち」

内容は、そちらの冒頭にも書きましたが、金融業界にゆかりのある女性にフォーカスして取材するもの。

運用とか投資というと、まだ何か男性的なイメージがついていると感じます。
そこでちょっと視点を変えて、「お金の現場」に関わりのある女性にインタビューし、運用や投資について考えてみたら面白いのではと思ったのがこの企画のきっかけ

もちろん、男性の方にも読んでいただきたいです。

記事を通して、皆さんにお金・運用・投資といったことについてより身近に感じていただけるようになりましたら幸いです


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不動産投資フェア 終わりました。

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オウチーノさん&週刊住宅新聞社さん主催の不動産投資フェアで話しをしてきました

一日かけてのイベントで、私は最後のパネルディスカッション
不動産業界ではおなじみのお2人、野中清志さん、午堂登紀雄さんと、タレントの杉原 杏璃さんを交えて。

内容としては、こんな感じ

■不動産投資を始めたきっかけ、初めて購入した物件

■不動産を購入するための準備&金融機関との付き合い方(融資事情)

■注意すること(失敗した事)

■実際に1戸、2戸所有したら次はなにをすればいいのか

■出口の取り方

杉原さんは、不動産は保有してないけれど、株式など金融商品は運用を始めて10年程度になるそう
不動産にも興味はおありだとのことでした

皆さん、けっこう話しがはずんで1時間じゃ足りないくらい

現場における実際の物件探しや融資のことなど、直近の状況についての話題も出ていたので、ご参考になるところがありましたら幸いです。


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