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北野 琴奈
◆日本FP協会 CFP®認定者
 (ファイナンシャル・プランナー)
◆日本ソムリエ協会認定
 ワインエキスパート

◆実践型FPとして、講演・執筆・資産運用アドバイザーなど多方面にわたり活動中

◆TBS「がっちりアカデミー!!」、
BS11デジタル『不動産王』、
BSジャパン「日経プラス10」、
日経CNBC「不動産投資AtoZ」
等にコメンテーターとして出演
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2018年01月

餅つき!

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先日、餅つきに参加してきました
昨年に続き2回目です。

今年は、週初めに降った雪がまだ残る中
かなり寒くてカイロ必須です。

私たちは餅つき単発の参加ではなく、6月の田植え→10月の稲刈りを経てようやく「食」へという流れを体験。

IMG_4942田植えや稲刈りは、ひたすら「植える」、「刈る」という感じですが、餅つきは食べる目標があるからいいですねー

子供もやる気が違います
途中、寒くて屋内に入ったりもしていましたが

出来たお持ちを、美味しい〜といって食べる、食べる

つきたてって、もちもちでやわらかくて本当に美味。
幸せです

餅つき自体だけではなく、火起こし&お米を炊くことからするので本格的
今年もまた、田植えから頑張るかな


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国税局ご出身の税理士先生との対談

先日、プレミアムバリューバンクさん主催のセミナーがありました

3部構成で、私が話しをさせていただいた後に税理士先生の話し、最後は税理士先生と私の対談というもの

国税局ご出身の松嶋氏のお話しは、興味深く
メインは、「経費」と税務調査について

国税出身と聞くと、どんな感じ!?と思われる方もいらっしゃると思うのですが、ご本人はいたってきさくな方です

お打合せ時も、「何をご質問いただいてもOKです。」と
お言葉に甘えいろいろ伺わせていただいた対談でした。

松嶋氏の講演部分を受け、「経費」について個人と法人の比較話しや、税務調査についてもう少し深堀りしたりなど。

現場に根ざしたエピソードも多くて面白かったです
松嶋氏のお言葉を借りれば、「アグレッシブな」税理士先生ですね。
30分程度だったのであっという間でした。

ご参加者の方々からもたくさんご質問いただき、皆さんのご関心はやはり高いのでしょう
税の世界は奥深いです


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海外不動産と節税

昨日の日経新聞にも記事が掲載されていた、海外不動産を活用した節税法
特に高額の給与所得者が恩恵を得ていることが多いようです。

近い将来、何らかの見直しが入る方向で話しは進んでいるそうです
単純に仕組みを変えれば良いだけの話しではないので、少し時間はかかりそうですが。

「この手法、いつかできなくなりそうだよね。」といった話しは今に始まったわけではなく、ちらほらと耳にするようになったのは3年くらい前から。

それまでも、この海外不動産節税法は普通にあったのですが、ここ数年で活用する人が大幅に増えてきたのでしょう。

海外不動産についていろいろな業者さんと話す時も多いですが、その時には必ず出る話題ですから

節税目的だけで購入していたとしたら、売却に困る場合があるかもしれません。
出口についても、改めて想定しておいた方が良さそうです


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本年もよろしくお願いいたします。

遅ればせながら・・・
明けましておめでとうございます
本年もよろしくお願いいたします

今年は、4日、5日と休みを取って大型連休だった方もおられるでしょう。
世の中としても、今日から本格的に始動ですね。

私はといえば、お正月早々に体調を崩しダウン
少しくらい具合が悪くても動けていた若い頃とは違い、体がついてゆかずしばし休息でした。

やりたいことが全部ストップ

とはいえ、元気いっぱいの5歳児がいるので、最低限、食事の用意くらいはしなければなりません。
自分が小さい頃もそうだったのだろうな、と改めて両親にも感謝

普段はあまり、「もう〇歳だから」という風には考えないのですが、体のことだけはそうはいかないことを痛感です

月並みですが、健康と上手くつきあうことも、これからの人生では本当に大事なポイント

健康って目に見えないことも多いので、つい無理をしがちなのですが・・・
まずは、自分の体のことをきちんと把握して過信しないようにすることだなー


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