接触頻度を上げる

値上げしてもしなくても危ない！

 

　原材料の高騰で値上げが避けられずに、３割ほど値上げしたカップめんは、５２％の売上げダウン。パンは２７％の売上ダウン。みそは２９％ダウン。と厳しい状況のようです。

 

　小さい会社なら、これだけ売上ダウンなら倒産です。もっとも値上げしなければ、逆ザヤになってジリ貧状態になる。

 

　今の日本は絵に描いたような原料高の製品安で、どこも頭が痛い。原料を持っていない国の富が、資源をもっている国に、どんどんお金を吸い上げられている構図のようです。

 

住宅でも、鉄骨、鉄筋の構造体原価は高騰し、坪１０〜２０万円のコストアップになっていますが、そのまま売価に転嫁できていない。在庫になっているマンションは、値上げどころか１０％程度の値下げで販売し始めてきた。また、全国規模で、建売業者の倒産が目につくようになり、厳しさが募ります。

 

さて、こんなとき、ユーザはワンランクダウンのものを求めることが多くなります。新築・建売→中古住宅購入からリフォーム。大型リフォーム→必要最小限のリフォーム。なおかつ、信用の高い業者を求めますから、ＯＢ客さんへの紹介活動が欠かせません。

 

そのための、修理・点検を行って、会話を増やしていきたいものです。

 

★今年も頑張る中国・四国・九州の工務店さんやリフォーム店さんは、

中田工務店（広島）佐々木順建設（広島）アーキ・フロンティアホーム（広島）ワタルハウス（愛媛）アセラ（岡山）エー・エヌ・ホーム（福岡）梶原組（大分）山田工務店（徳島）住まいず(鹿児島)　設計工房イズム（宮崎）です。

 

※今日の花は、長谷寺の「花菖蒲」です。

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なお、建築業者様の中で「欠陥住宅を造らない会」http://www1.ttcn.ne.jp/~h.plusone/

や「ちっちゃな工務店・リフォーム店クラブ」にご興味ある方は、http://smalloffice-club.ddo.jp/ac/27/

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