February 09, 2012
プロの技
今日は極寒の中、現在編集を進めている堀川団地の冊子づくりにむけて、写真撮影、補足版。
今回もプロのカメラマンFさんにお越しいただき、撮影。今回は、戦後に撮影された写真の同じアングルから、現代の写真。
角度をあわせて、全く同じように撮影。それで、今昔の比較をします。
プロの技がいかんなく発揮されているところを、ワタシが写真撮影（笑）
February 08, 2012
February 07, 2012
長期優良住宅ステップアップセミナー
2月17日、兵庫県で開催される「中小住宅生産者のための「長期優良住宅ステップアップセミナー」に、コーディネーターとしてお邪魔いたします。
工務店等プロを対象としたセミナーです。ここしばらくは消費者向けのセミナーを担当することが多かったので、気合いを入れて、頑張りまーす！
February 04, 2012
住まいひょうか君
今日は、堺市でのセミナーに参加してきました。
私も開発に関わってきていますが、住まい評価推進協議会が提供している、住宅の簡易性能評価をおこなう「住まいひょうか君」に関する、消費者の方を対象としたセミナーです。
このツールは、リフォームをする際に、工務店と消費者のトラブルを減少させるためのコミュニケーションツールとして開発したことに端を発していますが、ひいては、よりよいリフォームをすることで、住宅を長期間利用できるようにする、いわば「既存住宅版の長期優良住宅」に資する事業でもあります。
実は、このツールの使い方を上手く説明することが難しいな〜というのが関係者の悩みではあったのですが、今回のセミナーからは「寸劇」を導入して、わかりやすいものになるように工夫を凝らしてみました。
結果、非常にわかりやすくなったのではないでしょうか！（手前味噌？）
いやぁ、いつもピシピシと事務作業をこなされている方々が名演技をされるのは、感銘を受けました（笑）
February 03, 2012
近世・幕末の京の賑わいがここに！
三条小橋商店街さんで、2月10日（金）から6日間、「幕末」をテーマにしたイベントを実施します！
（かなり個人的な興味も入っていますので、企画が激楽しく、激楽しみでもあります）
三条小橋商店街は、近世期は江戸と都を結ぶ東海道の発着点として、人・もの・情報が行き交う京のメインストリートであり、活発な商いが展開されていました。幕末には激動の時代の中、時代の変化を彩る数々の出来事がこのエリアで展開されました。
そして、現在の三条小橋商店街。昔も今も変わらず、多くの人が来訪する「京のお入り口」です。しかし、現代的なビルが建ち並び、今の私たちの暮らしにとって身近な商品やサービスが並びます。
少しだけ、幕末の雰囲気を味わってみませんか。
お店の軒先には町並みを彩る暖簾。お店には期間限定のオリジナル「幕末商品」。いつもより多い着物の人。そして、高瀬川に面したタイムズビルでは、新撰組をモチーフにしたCosPAfoとMONALINAのパフォーマンスが時間と空間を彩ります。
幕末に彩られた三条小橋商店街で、いつもと違うお買い物を楽しんでください。
期間：2012年2月10日（金）〜2月15日（水）
○期間限定の特別お買い得「幕末商品」を商店街内9店舗で提供（地図参照）
○町並みを幕末風暖簾で彩ります！
○いつもと違う店員さんのコスチューム
○CosPAfo×MONALINA によるステージパフォーマンス（2月12日（日）��13時〜 ��15:30〜）
○着物で来店された方への特典あり！
○幕末京都を彩るコスプレ参加、大歓迎です。（着替え場所あり。参加規約をお読みください）
February 02, 2012
マンション管理評価読本
ついに、できました！
マンション管理評価読本 〜価値の上がる管理の常識（学芸出版社）
住宅総合研究財団から出版助成をいただき、NPOの皆さんと一緒に書き進めてきた一冊です！
学芸出版社さんからはとてもきめ細かい校正をいただき、少しずつ本として世間様に読んでいただけるようなカタチに仕上がりました。
私は2部の統括として、5章分ほどを書いています。
原稿を書いている間は悶々と苦しい時間でしたが、こうやって形になると、晴れ晴れとした気持ちになります♪
February 01, 2012
人混み注意
今日も、引き続き東京でシンポジウムに参加。「長期優良住宅シンポジウム」で、採択いただいている先導事業の総括として参加しました。
かなり満員な会場で、無防備に参加したことを、しばらく後に後悔…（風邪もらったようです）。
シンポジウムは、巽先生による基調講演（パワーポイントの誤字2箇所。激しく反省しました）、松村先生による総括的な講演、そして同じく先導事業に採択されている方々の事例報告とパネルディスカッション。
採択されている事例の中でも「かなり先進的な優等生」と紹介されていた通り、大いに刺激を受け、参考になりました。
このあと、帰りの新幹線で激しく悪寒を覚え、実に5年ぶり？くらいに熱を出しました。いや、今思うと知恵熱だったかもしれません（笑）。
January 31, 2012
リフォーム＋α
今日は東京の「建設企業の連携によるフロンティア事業 リフォーム分野に於ける情報交換会」に参加してきました。
現在お手伝いしている事業が本事業に採択されており（しかも2カ年！）、今後の事業の参考に、と思い参加させていただきました。
情報交換会では、同様に採択されているユニークな事業の事例報告。
これがかなりユニークで、建設事業の企業体の連合、別事業の着手、多様な主体との連携による地域まちづくりの展開、等々「担い手は建設企業」でありながらも、多様な展開をされているのがよくわかりました。
テーマがテーマでしたので、参加者の9割9分は男性。
しかし、会場を変えての懇親会は、なぜか女性の姿が多い。
「懇親会だからかな〜」と思っていたら、主催者の挨拶が始まって、会場を間違えていたことが判明（恥）。隣の会場に潜伏してしまっていました（笑）。
January 30, 2012
無事、提出！
朝から、大阪で団地マネジメントに関する研究会2件。定例となっている、「ランチまたぎの長時間ミーティング」です。
昔は京阪で大阪まで通勤していましたが、早起きして、きちんとランチを食べて、満員電車で帰る。「いやー、サラリーマン時代は良くやっていたものだ」としみじみ感じるヒトトキ（笑）
ようよう、長期優良住宅先導事業の報告書を提出！当面の大仕事のうち、大きな要素の一つを無事終了。まずは、ホッと一息です。
January 29, 2012
マンション管理セミナー
今日は、NPO京都マンション管理評価機構が主催する「マンション管理セミナー」でした。テーマは“マンションと地域コミュニティ”。
私たちの取り組みは、マンション管理のスペックだけでは無く、管理のマネジメント体制、そしてマンションが立地するコミュニティとの共存・共栄についても積極評価することとしていますが、このセミナーは、主としてこれを構築していくためにどうするればいいか、ということを検討・発進することを目的に開催しました。
先進的な事例として、中京区明倫学区、鯉山町の室町ローレルコート、下京区のデリード洛央の3つの事例報告の後、全員参加のディスカッション。
「地域の祭事等の担い手が足りなくなってきている中、ようようマンション住民も地域住民として認められ、それに参加できるようになった」
「10年近く経つが、まだ地域の一員として認められない」
「最近、ようよう地蔵盆のお下がりがもらえるようになった」
等々、各マンションと地域の実情が報告されました。京都市内では、特に都心部での共存の事例が多く見られるようになっていますが、それは、高齢化とともに祭や行事の担い手不足が深刻化していることも大きな要因としてあります。（都心部の限界集落化現象、といったらオオゲサでしょうか）
しかしながら、周辺部は、まだまだ住んでいる住宅の形状により、大きな壁がある現実があるようです。
もちろん、住宅の形状だけでは無く「そこに暮らす」という意識の違いも少なからずあります。
ただ、「マンションは鍵一つで気楽に暮らせる」というのはデベロッパーの単なる受け売りであり、そんな事実は一切ありません、ということをきちんと認識する必要があると思います。
（今回の写真は、魚眼レンズで撮影♪ 初仕事です）
