99%の人が勘違い？不動産投資の始め方

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2009年11月02日

ドッヒャーという利回りではないのですが・・・・

今日は東大阪市の収益物件を案内してきました。

やはりわかる人にはわかっていただける

ﾄﾞﾓ~♪ヽ(^-^ ) (v^ｰﾟ)ﾔｯﾀﾈ!!

後はお値段を少しでもがんばって交渉します

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kyushin4055 at 17:49 | コメント(0) | トラックバック(0) |

本日の営業活動

2009年10月30日

わからないことはきいてみる

固定資産税について疑問があり、またまた遠路京都まで来ました。

担当に訊くこと三十分

わかったようなわからないような

とにかく疑問がはれました

kyushin4055 at 14:43 | コメント(0) | トラックバック(0) |

本日の営業活動

2009年10月20日

また京都までいかなあかんどす

地域により、役所の対応が異なるんですね

本日京都市役所に建築確認概要書の確認に行ってまいりました。

大阪では有料（１枚１０円か２０円程度）でコピーまでくれるのに・・・・

こちらでは閲覧のみ！

し　　し　　　しかも？？？？

申請書を書いてお願いすると・・・・

明日以降じゃないと見せないよ！

わたし大阪の端っこから来ているのですが・・・・

とやんわりお願いしてもそっけなく断られました

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kyushin4055 at 18:16 | コメント(0) | トラックバック(0) |

本日の営業活動

2009年10月06日

雨の京都に物件を見に来ました

東本願寺まで物件を見に来ました

くわしいことはメルマガにて発表しますのでよろしく御願いします

kyushin4055 at 18:01 | コメント(0) | トラックバック(0) |

本日の営業活動

2009年09月28日

スルガ銀行に行ってまいりました

今日はスルガ銀行に行ってまいりました。

この時期にも積極的に融資案件を検討しています。

少し、普通の金融機関とは異なる基準で審査されていますので

うまくご利用できれば、おもしろいかもしれません。

また審査基準については、ご相談していただいている方に

個別にご説明する予定です。

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kyushin4055 at 19:24 | コメント(0) | トラックバック(0) |

本日の営業活動

2009年08月22日

いつかはきっと？

しかし最近は、人通りも少なくなってしまいました。

あまりの暑さに、みんな出歩かないのでしょうか？

もう選挙でうるさいのが悩みです！

kyushin4055 at 16:19 | コメント(0) | トラックバック(0) |

本日の営業活動

2009年08月20日

いつもいつもお盆やお正月の間近に

契約や決済が不思議とあるのです。

ですから、その準備に追われるので大変です。

今回も、ローンのＯＫが出たのは、１２日に！！！

もうみんなお盆モードで、連絡がつかない！！

司法書士の段取りなども大変です

なんとか来週の月曜日（大安）に決済予定です

なんかミスはないか？と少し不安です。

仲介手数料の領収書　よーーし！

固定資産税の日割り精算金　よーし！

売主様の領収書　よーーし！

代金の金種内訳　よーーし！

と指差し確認これで３回目！

明日　もう一度銀行の担当者と司法書士に確認の連絡

抵当権の抹消書類の確認をしてもらわねば・・・

今回は抹消に少しややこしい部分があるので注意　注意！

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