販売ペースを維持し着実に在庫を減らす

9月17日に連結子会社である陽光ビルシステムの株式をユナイテッドコミュニティーズへ売却したことにより、同社には5億600万円が払い込まれ、今期の利益として計上するため、近々今期業績予想の修正が発表されると思われる。しかし、株価は10月14日に年初来の最安値7900円を付けるなど、まだ下げ止まらない状況である。

売却による資金は、来期の新規着工の費用として使用する見込み。

投資用ワンルームマンションを手掛ける陽光都市開発 <8946>8946の日足チャート は、一時はリーマンショックの影響により、在庫が平成20年12月末に77億円あったが、平成22年6月末までに45億円まで減少し、着実に在庫を減らしている。

リーマンショックの影響による顧客の所得の減少等により、販売ペースが落ち込んできていたが、急激な回復は無いものの現在の販売ペースをしっかり維持しており、今後も着実に在庫を減らす見込み。

 

[陽光都市開発は販売ペースを維持し着実に在庫を減らす 2010/10/19(火) 09:34:12 [サーチナ]](http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=1019&f=business_1019_043.shtml "陽光都市開発は販売ペースを維持し着実に在庫を減らす 2010/10/19(火) 09:34:12 [サーチナ]")

カリスマに・・・

弊社の賃貸管理部
カリスマに

携帯サイトができました。

賃貸物件を探している
お客様はもちろんのこと

お取引業者様にも
利用していただければ
嬉しいです。










*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

癒されました・・・

なばなの里に
いってきました。

やわらかな光に
とても癒されました。

機会があれば
ぜひいってみてください。

3/14まで開催中です。

*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

おすすめしたいお店・・・vol.4

今日はおすすめしたいお店
第4弾をご紹介いたします。

京都伏見のお店で
“鳥せい”さんというところです。

このお店は焼き鳥やさんなのですが
同時に酒蔵でもあるので
お酒がおいしいです。

私のお気に入りは
“松の翠”というお酒なのですが

焼き鳥と松の翠の相性は抜群です！

ぜひ訪れてみてください。


ちなみに
関西地方の観光は
活気づいているようです。

“寺田屋”にいってきたのですが
大河ドラマ“龍馬伝”の影響か
昨年の春に行った時よりも
混んでいました。

また
月桂冠大倉記念館に
行ったところ

芸人のシャンプーハットが
取材に来ているなど
伏見には人が溢れていました。

この調子で
関西がさらに盛り上がれば嬉しいです！

*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

あちらこちらに・・・

新年あけましておめでとうございます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。


2010年を迎えました。

今年は遷都1300年
ということもあって
日本は観光に力を入れる様子です。

奈良には
“せんと君”があちらこちらに・・・


日本国内だけでなく
海外からも

関西を訪れていただける方が
増えると嬉しいですね。


私も今年は
様々なものを観て

日本の魅力を
自分なりに自分らしく
感じたいと思います。


今年も良い事がたくさんある年でありますように☆

*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

素敵な・・・

ディズニーランドであった実話です。

小さな男の子が
アトラクションの身長制限でひっかかり
だだをこねていた時のこと。

乗りたい!と泣き止まない男の子に
ママもどうしようもない状況でした。

そんなとき
ディズニーランドのスタッフが
一枚のチケットをぱっと
その小さな男の子に渡しました。

そしてこう言いました。

「これは君のためのチケットだよ。
大きくなったらこのチケットで
並ばずに乗せてあげるから。

だからそれまで
ママの言うこと聞いて
いっぱいご飯食べて大きくなってね。

お姉さん待ってるからね。」


その子は泣き止んで
「うん！」とうなづいて
納得したとのことです。


特別なチケットとは
素敵な演出ですよね。

とてもココロが温まる話です。


ところで今日はクリスマスですね。

実は私のところにもサンタがやってきました。

「メリークリスマス！」

とプレゼントをくださったのは
なんと弊社の社長！！

素敵な心遣いをいただき
とても嬉しかったです。


みなさまにとって
今日は素敵なクリスマスでありますように・・・
*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

出来る・・・！

『出来る』

出来る　出来る　必ず出来る

やる気があれば　必ず出来る

出来ないと思えば　出来ない

出来ないと考えず　出来ると信じ

永遠に自分は　進歩したい

出来る　出来る　必ず出来る


弊社では
毎朝朝礼で唱和しています。

おまじないのように
自分に言い聞かせた結果・・・

私事ですが
宅建試験に合格できました。


ありがとうございます！


応援してくださった会社の方々
そして環境を与えてくださった上司や社長に

この場を借りてお礼を申し上げます。

*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

働く女性のひとりとして・・・

日経新聞に
「コンパクトマンションで始める資産形成」

というパネルディスカッションで
不動産投資が注目されていました。

その中で
気になったことがあったので
取り上げてみたいと思います。


投資マンションでリスクといえば
「空室」があるのですが

そのリスク回避の有効的な方法として
「長期居住」を挙げていました。

具体的には
「女性をひきつける魅力的な物件にする」
という内容のもので

この背景になるものが
晩婚化によるコンパクトマンションに住む独身女性が増えていること
でした。

今後、「女性」
というのがポイントになるとのことです。


私も実は友達から
「いま女の子が生まれる確率が高いらしい」
という話しを聞き

将来は女性がひとりで子どもをうめる時代がくるかもね・・・
（カタツムリじゃあるまいし、ないとは思いますが・・・）

なんて話していた矢先でした。

女性がポイントになるところは
納得できるところです。


将来ますます女性が増え
ますます働く女性が増えることは

住居人としてだけでなくオーナーとしても
コンパクトマンションを利用することが
増えることでしょう。


私も働く女性のひとりとして
資産運用に興味がわいてきた

今日この頃です。
*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

2012年・・・

2012年・・・

宇宙空間でホテルが開業する予定らしいです。


旅行費用は約4億円で

・16週間のカリブ海での事前トレーニング
・4〜6週間の宇宙滞在
・2週間の滞在後の静養

といううちわけのようです。

ホテルといっても
客室に地球が見える位置の窓があるだけで

サービスについては
特に記載はありませんでしたが

喧騒から逃れて
何か考え事をするのにはもってこいの
宿泊施設ではないでしょうか。


もし実現すれば

宿泊施設ではなく宇宙に別荘！


そうなる日も遠くなさそうですね。

*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・

賃貸住宅フェアに・・・

弊社では
賃貸管理業務を営んでいるので
11/12（木）13（金）行ってきました。

オーナー様にとって
自分の家に住んでもらうことは大切なことです。

そして
そのオーナー様の物件を管理するわれわれも
常に情報を仕入れる必要があるのです。

ということで
私も勉強として管理する立場として
新しい情報を収集してきました。

フェア内では様々なセミナーも行われており
私も聴講したのですが大変勉強になりました。

例えば
入居者募集広告を作成するときには

必ず「キャッチーな言葉（はやり言葉）を入れる」
というテクニックから

「限定感にて顧客心理を煽る」
という基礎的なものまで多数ありました。

フェアは11/12（木）13（金）で終ってしまったのですが
「来年のために」とか、「どんな感じなの？」等
知りたい方は以下見ていただければ
雰囲気だけでも伝わるかと思います。

「週刊全国賃貸住宅新聞」家主と管理会社のための経営情報紙

*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・*。・*・。*・・