2011年09月

面会

あるオーナーさんのマンションの入居者の方が

警0に御世話になる事になり、数ヶ月が経ちマン

ションに戻れる状況ではないという事になりました。

当然オーナーさんからすると家賃も入らず困ります。

そこで部屋の中の家財道具等の一切を処分をする

同意を取り付ける為、オーナーさんと一緒に某所へ

行ってきました。

面会希望の趣旨を伝え、協議して頂いた結果本人

と面会する事が出来ました。

本人も神妙な態度で素直に同意してもらいました。

同意書も頂きましたので、部屋の処分の後は改めて

入居者の募集をしていかなくてはなりません。

オーナーさんも「本人も色々な事情があったと思うけど」

と考慮しながらも「何が起きるかわからないね」と初めて

の経験に取り合えずは一安心のようでした。




紹介

先日弊社スタッフの携帯に知らない方からの電話

それは昨年、管理を引き継いだ物件の退去した方か
らの紹介でした。

スタッフが紹介をしてくれた方とは退去の時に初めて
お会いました。

退去の際には退去確認を含め、住み心地や様々な
感想を聞いたりして丁寧な対応をし、「帯広に転勤の
方がいたらご紹介下さい」と別れたそうです。

でもその事が現実となりその方からの紹介でこの度、転勤
で帯広に来られる事になり、御世話になりたいと 御一報
頂きました。

無事お申込みも頂き有難い限りです。

私も先日、知らない方から突然の電話

00さん聞いたんですけど、今度イベントがあるんですけど
マジックやって頂けませんか(そっちのほうかい)

答えは当然OKです。

最近マジックの依頼も紹介で増えてきました。

ディサービス、保育まつり、自衛隊のイベント、障害者支援施設等
紹介者の立場もありますので皆さんに満足してもらう為にやりきり
ますか。

本業の方も賃貸マンション、一戸建て、売買中古物件、土地も紹介
で案件を抱えているので一つ一つ丁寧に対応していきたいと思い
ます。

投資物件

既にマンション経営をされている方、初めて投資目的でマンション購入を
検討されている方へ一報です。
DSCF8653

場所は西13条南39丁目にある平成7年築の4階建ての共同住宅です。

1LDKが15室で現在満室です。

売買希望価格は4,950万円です。

年間家賃収入は現在で7,308,000円

利回りは14.76%になります。

周辺は専門学校や病院、商業施設も近くにあるところです。

単身の方でこの周辺で仕事をされる方は手頃なマンションになると思います。

今後も需要が見込める場所なので投資を考えている方は如何でしょうか。


応援

昨日、7月に続き野球観戦をしました。

ソフトバンク弾丸ツアーと称してソフトバンク中央店さんから招待で
札幌ドームに行ってきました。

「今日は応援宜しくお願いします」と主催者側の挨拶でスタートです。

総勢40名

バスの中ではソフトバンクのユニフォームを着用している人数名。

そして応援グッズも多数揃えてあり応援臨戦態勢も整い活気が溢れ
ています。

DSCF8652


しかしその中で1人、日本ハムの稲葉のユニフォームを着ている人が・・・

さすがにこれは・・・と思っていたらその下にはソフトバンクのユニフォームを
着ていました。

そうです、その人が象徴するように表向きはソフトバンク・・・気持ちは日ハム
です。

参加者の99パーセントは当然日本ハムファンです。

球場では・招待・なので日ハムファンの・正体・は判らないように・・・

頑張れソフトバンク・ファイターズですね。

DSCF8648


DSCF8649

首位決戦・・しかし現在日本ハムは5連敗中で6ゲーム差をつけられています

絶対負けられない試合です。

球場も殆んど日ハムファンです。

でも我々は応援は控えなければなりません・・メガフォンでソフトバンク応援です

その甲斐あって試合展開は5回表迄6対0の一方的な展開です。

その裏、小谷野がヒット・・・すると隣のおばさんが拍手で大喜びしていました。

おばさんも「少し遠慮して応援しないとね」と一言

その直後、稲葉の打球がライトへ一直線・・・入ったホームラン

次ぎの瞬間、おばさんが席から立ち上がり・・・イナバーと叫んで拍手が止まりません

もうどこから見てもソフトバンクのファンではありません

一塁側内野席の応援席の意味も成しません

しかしそれが本音です。

それから私も含め回りの人も日本ハムの応援を咎めることは出来ません

残念ながら7ゲーム差に広げられてしまいました。。

ゲーム差が緊迫して・・の・・場を迎えるかと思って

いましたが、それも・梨田・になってしましました。

確かに夫々のファンはありますが、双方の全力プレーには公平に応援ですね。

仕事でも弊社に任せてくれているお客様の応援をすべく依頼案件の提案です。

さて、物件弾丸ツアーの出発をしなければ。




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