2013年06月

築37年

今月は弊社の決算月で案件も複数重なりブログをあまり更新
出来ずにいました。

先日、帯広の南地区で平屋の中古物件の売却の依頼がありました。

札幌の娘さんがいる所へご両親が引越しされたとの事でした。

平屋は貴重で人気があるので、条件さえ決まれば売却まであま
り時間がかからないかなと思っていました。

しかし登記を調べると築37年経過というのがわかり解体更地引
き渡しのケースになるかなとの判断もありました。

現地に行くと外観からの判断はサイディングの張替えは途中で
やっているのはわかりました。

画像 225




















庭も手入れされていて取り壊すにはもったいないという印象でした。

画像 224




















画像 223




















後は家の中を見て判断という状態で、後日札幌から娘さんがお越しになり
内覧させて頂きました。

これはますます解体はもったいないという判断でした。

画像 227




















37年経過しているとは思えない程全体の壁もきれいですし、とにかくドア、
引き戸すべてが殆どくるいがありません。

画像 229




















この部分もその当時それなりにお金がかかっています。

画像 235




















押入れ内部にはすのこがしっかり設置され、結露跡はまったくありません。

他の部屋も一切結露の場所はありません。

この住宅は細かな配慮がされているなと思いました。

画像 237



































玄関の左側奥にトイレがありますが、右側に洋室、左側手前に和室があり
ますが、どちらの部屋からも居間を通らず玄関、トイレへ行けるようにドアが
設けられています。

画像 234




















引き戸が居間へ・・・ドアが玄関、トイレへ・・・

画像 233



































画像 232



































和室の方も・・・

画像 230



































右側が居間へ・・・正面ドアが玄関、トイレへ・・・

画像 231



































和室からの右側ドアを開けたら正面にトイレがあります。

画像 238



































まずかな距離といえども夫々の部屋から居間を通過せず玄関・トイレへ抜
けるドアがこの当時設置されているのは感心させられました。

居住する立場に立って考えられて配慮された家だと実感します。

これは縁のある方に購入してもらうのがベストと思い、売却金額の打ち合わせ
も終わり、あるお客さまに内観して頂き、即購入という運びになりました。

購入希望の方は今回の売主様とは逆で帯広にいる息子さんが札幌方面に
いるご両親を呼び寄せて一諸に暮らす物件を探されている方でした。

これも縁を感じざるを得ません。

リハビリ特化型短時間ディサービス

先月、個別性のリハビリ特化型ディサービスがオープンしました。

場所は西17条北2丁目16ー26です。


IMG_0727




















病院でリハビリの経験を10年以上持つ作業療法士と理学療法士
の2人が新たな夢の第一歩を踏み出しました。

「1日のディサービスは長すぎる」と感じたり「もっとリハビリがしたい」という
方に是非お勧めです。

特徴は病院と同様のリハビリテーションが可能という事です。

身体機能は勿論の事、北海道初導入の脳・機能訓練にもアプローチが
可能です。

IMG_0752




















今話題の3Dセンサーによる動作分析システムも導入しています。

IMG_0748




















身体に装具を付けて手を上にあげたり、身体を前や横に動かして動作を
分析して、姿勢分析やゆがみ・バランスを測定します。

この事により筋肉の収縮性や脂肪の付きやすい部位の特定、ウォーキング
スタイル予測等が分析出来るそうです。

これなら何故リハビリが必要かとゆうことを理解してリハビリを行う事ができ
ますね。

若い方からお年寄りまで、女性の美容からアスリートのコンディショニング
維持、高齢者の健康まで、あらゆる年代の様々な目的に使用可能な
            ・酸素カプセル・があります。

IMG_0747




















期待出来る効果は

・ダイエット効果・  ・美容効果・  ・コンディショニング効果・ ・運動効率UP・

等があるようです。

IMG_0751



















バランストレーニングやストレッチが行えます。



IMG_0745




















IMG_0744




















IMG_0739




















歩行、立ち上がり練習が行えます。

車椅子対応、広々トイレも完備してます。

IMG_0735




















和のイメージを基本にゆったりとした休憩スペースも・・・

IMG_0732



















貴重な調達品が揃えられています。

とにかく30代半ばの非常に好感が持てる青年2人が親切・丁寧に対応して
頂けます。

ここのディサービスセンターは17時以降一般の方も利用できるそうです。

ダイエット・美容効果が望めたり身体のバランス測定等が出来るので気軽
に伺うのもいいかもしれませんね。

先ずは体験見学も出来るので29-5515に電話して予約してみては如何でしょうか。

ちなみに改装前の写真です

画像 007




































画像 010



































画像 019

プロフィール

liveco_obihiro

カテゴリ別アーカイブ
タグクラウド
QRコード
QRコード
  • ライブドアブログ