札内の物件に続き今度は帯広にある築4年の物件を紹介します。

場所は西19条南42丁目です。

建物は床面積40.28坪の3SLDKのオール電化住宅です。

土地は106.69坪のゆとりのある土地です。

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玄関迄のアプローチも洗練されています。

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玄関からリビングに入るドア前には演出空間が施されています。

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リビング内にも演出された棚が設置されています。

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天井も段差をつけた高級なイメージに演出されています。

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キッチン収納は申し分のないスペースが確保されています。

住宅の裏が河川敷地の為自然が溢れる場所になっています。

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自然の宝庫がある為、当然小鳥やリスが集まります。

その小動物を目の前に会話をしながら、食卓に並ぶ料理を楽しく作る事ができます。

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キッチン前面の大型ウィンドウが自然ウォッチングを引き立てます。

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浴室は1.25坪でゆとりのスペースでトイレもゆったりしています。

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ワンポイントクロスもいいですね。

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2階にもトイレが設置されています。

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2階にはサンルームと3部屋がありますが、階段を上がってサイドに廊下が
あり空間にゆとりがあり使い易い設計になっています。

すごく優良な住宅です。

最後にこの住宅には太陽光が設置されています。

10年間北電の42円の買取りの権利がついています

つまり現在は月平均15000円で北電が買取ってくれるので毎月の電気代が
かからず逆に5万数千円の収益を得る事ができます。

この権利があと6年間は引き継がれます。

10年以降は20数円での買取りが予想されます。

その当時の電気代にもよりますが、現在のように電気代0円生活ができればいいですね。


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売買価格は2880万円ですが新築時は太陽光も含めて3600万円程かかって
いる物件です。

太陽光発電の事も考えると新築を考えている方にも充分検討して頂ける物件
になると思います。

兎に角、洗練された美邸と南向きの土地、そしてこの自然環境は価値が大きい
と思います。