building_mansion2


1: 2019/04/21(日) 19:45:59.00 ID:323qjhr30
マンションの役員ってやらないといけないのか?順番が回ってきたらしいんだが。

2: 2019/04/21(日) 19:46:26.66 ID:fU5sH+0M0
断われ

3: 2019/04/21(日) 19:46:43.52 ID:rSDqGMiH0
仕事の時間的な都合で無理です
って断ったわ

5: 2019/04/21(日) 19:50:54.29 ID:mWk2uU3S0
役員って何?

7: 2019/04/21(日) 19:51:29.04 ID:323qjhr30
>>5
なんかマンションの運営の仕事やるらしい。

10: 2019/04/21(日) 20:03:44.07 ID:p6dWEjxr0
>>5
管理組合だろ。
持ち回りでまわってくるみたいだよ。
会社の人も組合の会合あるんでって定時ダッシュで月に何回か速攻で帰ってく。

6: 2019/04/21(日) 19:51:00.11 ID:MohKehkg0
管理会社が面倒なことはあらかたやってくれるから大丈夫だよ

126: 2019/04/21(日) 22:54:53.05 ID:rpF6SJU20
>>6
それでも面倒いマジで
総会はやっぱ主催しないといけないし
所詮管理会社は、主催者ではない…

143: 2019/04/22(月) 00:26:21.57 ID:Pfzihmqc0
>>126
理事長やったけど、管理会社至れり尽くせりで会社の会議の司会より楽だったぞ

9: 2019/04/21(日) 19:54:43.48 ID:QJHWnGdk0
くじ引きで負けて理事長やらされたことあったな
理事長という名のただの判子押す係だったけど

21: 2019/04/21(日) 20:16:18.88 ID:fup8Rtrv0
>>9
隣が理事だったけど改修工事の業者選ぶとき、随分な数の業者お土産持参で訪問してきたよ

12: 2019/04/21(日) 20:05:39.28 ID:vhcwT+cf0
マンション自体に金出して、毎月修繕費払ってるのにアホかと

うちにもきたが、ふざけるなと追い返したわ

15: 2019/04/21(日) 20:11:07.35 ID:LRqjLlR10
>>12
ほんとこんなやつがいるからマンションって嫌だよな。

20: 2019/04/21(日) 20:15:57.84 ID:fvY6W4rG0
>>12
管理費の滞納は立派な債権だから放っておくと裁判に掛けられて資産差し押さえられるぞ

36: 2019/04/21(日) 20:36:48.65 ID:5tn0eOiK0
>>12
お前以外も全員金は出してる。
お前だけ役員を引き受けないなどと言うワガママは許されない。

14: 2019/04/21(日) 20:10:44.98 ID:0Je+IbpV0
適当なとこなら良いけどやけに張り切る奴いる場合はご愁傷様w

19: 2019/04/21(日) 20:15:52.24 ID:MU28q/il0
分譲マンション買うってことは役員をやり総会に出るということ

それがいやなら分譲はやめとけ

23: 2019/04/21(日) 20:17:51.28 ID:AVpbcSBT0
戸建も自治会役員あるからいっしょやな。

28: 2019/04/21(日) 20:23:58.45 ID:a3jtAzIp0
>>23
いや、戸建てはそもそも入らなくてもいい

29: 2019/04/21(日) 20:25:38.72 ID:qCexrDW/0
>>23
あんなのゴミ捨て場の掃除くらい
マンションは設備の修繕とか共用スペースの使い方で揉めるからな

25: 2019/04/21(日) 20:21:23.61 ID:mNuC2Ewq0
マンションに住む以上
そこの住人と共同生活してる意識を持て
他人任せ精神はマンション価値を下げることに繋がる

26: 2019/04/21(日) 20:23:07.19 ID:tTZ0MOZq0
戸数の多いマンションなら10年以上役は回って来ないよ

30: 2019/04/21(日) 20:26:53.20 ID:iu7kBpC30
面倒くせえし、何の得にもならんし。やりたかないけど誰かがやらないかんから。
やれ。

32: 2019/04/21(日) 20:31:48.58 ID:7Yt0y9cF0
こういうの自主管理マンションとか
誰がどうやってるの?

38: 2019/04/21(日) 20:37:13.56 ID:Yd0geSLV0
>>32
昔、自主管理のとこにいたけど、自分たちだよ
住民を班わけしてみんなで掃除
植栽は植木屋に頼んでたな
修繕も業者呼んで見積もり取るところから
みんなマンション管理に異様に詳しかった

45: 2019/04/21(日) 20:39:45.12 ID:7Yt0y9cF0
>>38
そうなんだ
なんか住人でヌシみたいな人がいて
管理費ポッポナイナイしてるイメージだったから意外

68: 2019/04/21(日) 20:58:22.54 ID:Yd0geSLV0
>>45
己の資産に関する事だからねえ
みんなそんなに甘くないよ
理事会なんか持ち回りだしね

41: 2019/04/21(日) 20:38:05.66 ID:LacsLY5b0
>>32
やってるところは管理組合が全部やってる。大規模修繕も管理費の運用もね。
でも大概の所はめんどくさいから管理会社に全て投げて自分たちは賛成か反対か言うだけ

50: 2019/04/21(日) 20:42:46.05 ID:7Yt0y9cF0
>>41
管理組合って自主管理マンションでも存在
するんだっけ
管理組合と管理会社の関係性が
よくわかりません

69: 2019/04/21(日) 21:00:24.83 ID:Yd0geSLV0
>>50
管理組合はマンション所有者の組合で、
管理会社は管理組合から委託を受けてマンション管理の実務を行う
この実務を自分たちでやるのが自主管理

203: 2019/04/23(火) 02:34:39.74 ID:iNZsbsq90
>>32
今まさにその自主管理分譲マンションに住んでるけど
管理会社に委託してるマンションより管理費かなり安く済んでてありがたいわ

うちは管理組合が常駐管理人雇ってて、マンション内の掃除とか雑務は管理人がやってる
年交代制の理事は月一会合に出て確認作業だったり、対外的に出る必要があったときに割当内容の担当者として出たりとか
常駐管理人雇ってないとこは住人の持ち回り負担かなりあるだろうなとは思うけど
このタイプだと今んとこ利点が圧倒的に上回ってて大満足してるわ

35: 2019/04/21(日) 20:34:47.32 ID:mp+ouQIz0
2ヶ月に1回の理事会がめんどくさい。
理事5名で、うち2名は音信不通だった。

48: 2019/04/21(日) 20:41:44.94 ID:mp+ouQIz0
総会の出席率は20%以下、委任状出す人が6割、何もしない人が2割。
出席してるのは今期理事と次期理事と、意識高いおばさん連中だけ。この人たちが色々いうからめんどくさい。

52: 2019/04/21(日) 20:43:12.11 ID:hI1nY04R0
数年前理事長やったけど大変だったよ
月1回理事会・月2~3回の委員会出席
組合行事の資料作りetc

正直役員は二度とやりたくない
週末位身体休めたいよ

55: 2019/04/21(日) 20:44:58.02 ID:mp+ouQIz0
>>52
資料作り、議事録、組合関係の案内チラシの作成配布は全部管理会社がやってくれた。

59: 2019/04/21(日) 20:49:40.17 ID:FMxe151p0
桜見、夏祭り、ハロウィン、餅つきで年がら年中マンション行事で準備が大変。

60: 2019/04/21(日) 20:51:02.90 ID:5tn0eOiK0
>>59
それは管理組合とは関係ない。
自治会とか町内会の仕事だな。

62: 2019/04/21(日) 20:52:03.10 ID:+PUzF8R90
>>60
管理組合って何やってんの?

72: 2019/04/21(日) 21:03:59.92 ID:5tn0eOiK0
>>62
管理組合はマンションの共有部分の管理のために結成される。
エレベータや階段、給水管、排水管、ガス、電気の配管、屋上の防水や駐車場、植木なんかが共有部分。

共有部の設備が経年劣化するので更新したり補修したりする必要がある。
そのためにマンション購入者は毎月修繕費を積み立てており、管理組合は修繕費の運用を行う。
管理組合自体の運営の為に修繕費とは別に組合費を集める場合もある。

76: 2019/04/21(日) 21:07:46.19 ID:+PUzF8R90
>>72
なるほど、わざわざありがとう!
水道設備とかエレベーターとかはみんなで共有してるわけだもんな
色々大変そうだな

63: 2019/04/21(日) 20:53:19.52 ID:FMxe151p0
>>60
いや、マンション独自の行事だろ。
うちもハロウィンと餅つきはある、

114: 2019/04/21(日) 22:29:49.41 ID:dO+eP5DE0
>>60
たしか今は管理費から支出しちゃダメなんだよね?イベント系は
昔は色々出来たらしいが

66: 2019/04/21(日) 20:54:26.85 ID:i6oeFznl0
俺もマンション理事会長やったぞ

50世帯ぐらい集まった集会場の一番前で、とりあえず碇ゲンドウみたいなポーズとって偉そうにしてた

67: 2019/04/21(日) 20:56:04.01 ID:DL9scpR/0
戸建てでも田舎だと隣組の組長が持ち回りだぞ
アパート住まいが無責任で楽だよ

70: 2019/04/21(日) 21:02:27.62 ID:eHi1wenQ0
分譲マンションってこれが面倒くさいんだよな
年に何度も会議みたいなのやってるし、ジジイが言い争いもしてるらしい

74: 2019/04/21(日) 21:05:07.58 ID:6PTiV3qZ0
管理会社が入るから、戸建ての自治会より楽チンだろ

77: 2019/04/21(日) 21:08:06.96 ID:x/jQbckZ0
やりたがりもいれば絶対にやらない奴もいるしいろいろだよ
一番面倒なのは自己主張の強いやつで価値観押し付ける奴だな。
そういうのが集まると必ずケンカになる。
結局事なかれ主義になって管理会社の言いなりになって金だけ取られるけど
マンションって楽できるのがメリットだからね

78: 2019/04/21(日) 21:10:55.45 ID:iicP65gy0
輪番制だが立候補して新築初年にやったから2周目はまだまだずっと先
2回目の時は賃貸にして実家建て直して引っ越してるだろうから持っていても廻ってこないな
最初の年なんで何もすることないから先にやっちゃって大正解
修繕の時期の役員なんて最悪だぞ

79: 2019/04/21(日) 21:12:19.05 ID:+PUzF8R90
>>78
あんた相当仕事できる人だろw

113: 2019/04/21(日) 22:26:58.90 ID:yQ1meVSy0
今年理事長になったから毎月の理事会で司会やったり判子ついたり管理会社と色々調整したりしてる
結構楽しい

123: 2019/04/21(日) 22:47:11.07 ID:b9szFLIX0
何事も経験だし、やればいいじゃん

130: 2019/04/21(日) 22:59:05.94 ID:4atm2wHT0
理事長にされなければ楽勝だわ

131: 2019/04/21(日) 23:02:25.35 ID:hnwhHKAF0
回ってくる前の年に売り抜けたわ

134: 2019/04/21(日) 23:15:05.11 ID:t0Ko4ddH0
自治会とか大したことないのに、皆さん嫌がるよね。
祭りがなければ、楽なんだよね

135: 2019/04/21(日) 23:16:24.14 ID:+PUzF8R90
>>134
実際大したことないよな

174: 2019/04/22(月) 10:40:51.22 ID:WLVhDRte0
あれはやらないと仕方ないわ
後はくじ引きで会長とか面倒な役職にならないように祈るだけ
まぁ、おれ当たっても絶対なんにもしないよ?て言えば、死ぬほどお人好しが数人いたら許してくれる
俺はくじ引きで当たりの風紀委員になったけど、一度も出席なし
毎月ポストにまとめて入ってる会報を同じ階のやつにポスティングしただけで終わった

175: 2019/04/22(月) 10:59:36.40 ID:vpwf+MYL0
一軒家の俺でも班長とかいうのが順番で回ってくる
役割は年に一回の町内会費の回収と年二回の集会所の掃除

176: 2019/04/22(月) 11:09:40.90 ID:FZD1PjW70
輪番で一昨年役員になって理事会毎月出てた

あまりに周りの役員が意見を言わないので
自分はガンガン意見を言っていたら
翌年は副理事長をやらされたでござる(´・ω・`)

201: 2019/04/23(火) 02:21:06.40 ID:ZEcYCrn/0
理事長が土曜の開催が都合いいらしくて、土曜の休みが潰れるのが痛い。
後半年の辛抱だわ

http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1555843559/

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