money_kakeibo_happy
1: 2020/08/18(火) 15:57:29.014 ID:3vgFC6Z5a
住宅ローンうざい

2: 2020/08/18(火) 15:58:52.211 ID:pwoz142d0
貸してくださいと頭を下げたのは借りた方だ
借りてくださいと銀行の方がお前に頼み込んだのか?

3: 2020/08/18(火) 15:59:35.895 ID:cCJPDJBaM
あこがれの一軒家

4: 2020/08/18(火) 15:59:42.014 ID:3vgFC6Z5a
まあ借りられるかどうかは審査があるんだがな

5: 2020/08/18(火) 16:00:05.468 ID:mDQ6Z7NP0
2000万くらい?

8: 2020/08/18(火) 16:00:50.189 ID:3vgFC6Z5a
>>5
1100万借りた

6: 2020/08/18(火) 16:00:10.281 ID:iTjADOENa
結婚して毎月のお小遣い3万前後で家のローン払って
刑務所かよww

9: 2020/08/18(火) 16:01:12.769 ID:3vgFC6Z5a
>>6
結婚してないよ

10: 2020/08/18(火) 16:01:48.378 ID:EQgHiq/S0
いいなー家欲しい

11: 2020/08/18(火) 16:02:04.354 ID:BWaKh2eC0
無理して家買うからだよ
俺も35年で住宅ローン借りたけどあと5年で住宅ローン控除なくなるから
一括返済で終わらせる

12: 2020/08/18(火) 16:02:46.515 ID:3vgFC6Z5a
>>11
無理はしてへん

24: 2020/08/18(火) 16:09:41.235 ID:m8oReueBM
>>11
借り続けたら?
三大疾病でチャラになるかもよ

29: 2020/08/18(火) 16:12:02.675 ID:BWaKh2eC0
>>24
チャラになるって言ってもたかだか2000万ちょっとだし
病気になるのも何十年後になるかわからんしいいんだよ
年寄りで家族がいれば借り続けてたかもしれんけど

13: 2020/08/18(火) 16:03:42.125 ID:xGXWw8HEd
家賃と何がちがう?

15: 2020/08/18(火) 16:04:43.789 ID:3vgFC6Z5a
>>13
気持ちの問題じゃない?
なんか借金してるーって感じ

14: 2020/08/18(火) 16:04:30.963 ID:BWaKh2eC0
無理してないなら何も気にならないだろ
1100万のローンなんて月3万くらいだろ?

17: 2020/08/18(火) 16:05:27.600 ID:3vgFC6Z5a
>>14
15年だから56000円

16: 2020/08/18(火) 16:04:54.286 ID:ZzzJgWNad
一生家賃払って何も残らないよりかはいいだろ

19: 2020/08/18(火) 16:07:14.459 ID:Ttg4My/A0
フリーランスだけど奇跡的に住宅ローン通って家買った
めちゃくちゃ嬉しかった

20: 2020/08/18(火) 16:07:47.083 ID:3vgFC6Z5a
俺団信なしで通った

22: 2020/08/18(火) 16:08:57.116 ID:C4rtt1c70
家は残るから資産だ!家賃は無駄!!とか言う奴いるけどさ
20年ローンでローン返済した後に土地価格以外値下がりしてるから
築20年の物件って別に安く買えるんだよね

25: 2020/08/18(火) 16:09:55.381 ID:3vgFC6Z5a
>>22
だから中古リフォームで買ったよ

27: 2020/08/18(火) 16:11:23.674 ID:C4rtt1c70
>>25
いやだから
別に20年後まで貯金してて賃貸で部屋借りてても
20年後には安く買えるんだって

34: 2020/08/18(火) 16:15:06.774 ID:3vgFC6Z5a
>>27
今ある中古も20年後も一緒じゃん

78: 2020/08/18(火) 16:47:40.265 ID:GgwCqaeT0
>>22
「家賃なんて無駄ですけど家をローンで買えば資産になりますよ!」
って言ってきた不動産の営業にそれ言ったらキレ出した

23: 2020/08/18(火) 16:08:59.708 ID:bOYuaEGs0
俺のマンション買った時より500マンぐらい高く売れるんだが?

26: 2020/08/18(火) 16:10:27.497 ID:Ttg4My/A0
俺は新築買って死ぬまで住み続けるよ
売る気は毛頭ない

28: 2020/08/18(火) 16:11:23.964 ID:r8tPj9hS0
ローンあんのに固定資産税あるのが納得いかん

30: 2020/08/18(火) 16:12:10.046 ID:vVMIfPiXp
4倍くらい借りてるけど住んじゃえばローンが…とかあんまり考えないな
賃貸の時と一緒

31: 2020/08/18(火) 16:14:02.149 ID:Ttg4My/A0
うちは新築だけど固定資産税は年間5万円程度
あまり気にしてないな

32: 2020/08/18(火) 16:14:10.744 ID:C4rtt1c70
分譲マンションとかが計算しやすくて
築20年で価値が50%くらい下がるんだってさ
だから4000万円でマンション買ったとする
利子込みで4500万円したとして
20年後には2000万円の資産にしかならん
つまり賃貸で好きな所に住みつつ
20年間で2000万円貯金貯めとけばいいだけ(年100万)
さらに固定資産税や利子など色々払うから逆にマイナスだよね

36: 2020/08/18(火) 16:17:58.975 ID:6aQ7DWqnM
>>32
その2000万貯める20年間は実家に住むのか?

43: 2020/08/18(火) 16:23:01.279 ID:C4rtt1c70
>>36
別に彼女や嫁と賃貸でもいいかと

44: 2020/08/18(火) 16:24:37.332 ID:Ttg4My/A0
>>43
同じかなぁ?
その貯金貯めてる期間、グレードの低い家に住まないといけない訳でしょ?
最初から買っちゃえばその20年間を賃貸よりグレードの高い家に住めるよ

47: 2020/08/18(火) 16:25:27.373 ID:kpe3flbQd
>>44
こっちの方が得だよな

48: 2020/08/18(火) 16:26:28.108 ID:3vgFC6Z5a
>>47
うんだよね
俺はそれで今買った

37: 2020/08/18(火) 16:18:06.552 ID:3vgFC6Z5a
今の築20年と
20年後の築20年は同じだろ

39: 2020/08/18(火) 16:19:14.465 ID:0iEDYGEkd
住宅ローン自体は良いと思う、頑張ろうぜ

40: 2020/08/18(火) 16:20:09.304 ID:3Um3vzg1M
21で建てましたぁ~

42: 2020/08/18(火) 16:21:45.048 ID:Ttg4My/A0
>>40
俺はアラフォーになってからようやく買った
それまではずっと賃貸暮らしで家賃払ってたけど
勿体なかったなって思う
1LDKに93000円払ってた、今は4LDKで月々の支払いが6万円

46: 2020/08/18(火) 16:25:02.130 ID:C4rtt1c70
>>42
そういう奴多過ぎ
ボーナス払い4か月分とかで郊外に家を買って長時間通勤
バカの極みだと、宅建持ってて不動産会社で働いてる知人は言っていた
勿論売る時はニコニコして4LDKはいいですよ!!と勧める

41: 2020/08/18(火) 16:21:12.873 ID:3vgFC6Z5a
新築みたいなリフォーム中古物件がねらい目

53: 2020/08/18(火) 16:30:16.189 ID:3Pnhvwqw0
北海道とか涼しいところに家買いたい

63: 2020/08/18(火) 16:35:14.428 ID:3vgFC6Z5a
築17年の物件買ったけど
2003年新築だから悪くなかった

66: 2020/08/18(火) 16:37:34.658 ID:Ttg4My/A0
賃貸はかなり上乗せしてると思う
購入と賃貸を同時に募集してる物件を見ると
販売価格1300万円で賃貸は家賃11万円だったり
家を買う予定があるにも関わらず20年間も賃貸に住んだらそれこそ大損じゃ…

69: 2020/08/18(火) 16:39:07.089 ID:F7X4PyxBa
>>66
あたりまえでしょ
賃貸は大家の利益出さなきゃいけないんだから
賃貸の方が得だったら大家業が成り立たなくなる

73: 2020/08/18(火) 16:42:00.137 ID:ylYCEn7sa
年寄りになっても貸してくれるとこなんてクソ田舎だけだぞ
定年になる前に不動産はもっといたほうがいいと思う

76: 2020/08/18(火) 16:44:01.063 ID:3vgFC6Z5a
結婚してない俺は
土地建物込みで1700万のリフォーム済み中古物件を
頭金700MAN(諸経費込み)ローン1100万で買ったよ

今金利込みであつ1000万くらいで貯金が800万くらいあるから
あと数年後にトントンになりそう

77: 2020/08/18(火) 16:47:22.515 ID:3vgFC6Z5a
でも今は-200万ほどなんや(´;ω;`)ウッ…
借金まみれ

85: 2020/08/18(火) 17:04:58.718 ID:MU1Knx0k0
20~40代を賃貸で過ごす?とても考えられないわ
子供のためにも戸建てがいいと思う



https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1597733849/

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