1: 2025/04/12(土) 01:28:04.517 ID:W5Gy/j12r
あれもこれもってなってる
2: 2025/04/12(土) 01:28:31.648 ID:y7rby88h0
質素にしとけ
5: 2025/04/12(土) 01:29:08.216 ID:W5Gy/j12r
>>2
ホンマそれ
ホンマそれ
3: 2025/04/12(土) 01:28:50.342 ID:W5Gy/j12r
このままだと住宅ローン破産しそう
6: 2025/04/12(土) 01:29:14.948 ID:OaSyYwwG0
普請負けでググれ
9: 2025/04/12(土) 01:30:22.838 ID:W5Gy/j12r
>>6
そうなったらローンチャラだからむしろいいわ
そうなったらローンチャラだからむしろいいわ
8: 2025/04/12(土) 01:29:56.829 ID:A1FqowrKH BE:387926637-2BP(777)
桁が違うから感覚がマヒしちゃうね
10: 2025/04/12(土) 01:31:22.318 ID:W5Gy/j12r
>>8
そうなのよ
普段の買い物で10万っていったら高いなと思うのにローンだと安く感じちゃう
そうなのよ
普段の買い物で10万っていったら高いなと思うのにローンだと安く感じちゃう
11: 2025/04/12(土) 01:31:50.846 ID:9CcfidE20
ワインセラーは必要ね
13: 2025/04/12(土) 01:32:16.733 ID:W5Gy/j12r
>>11
諌めてって言ってんだろ
諌めてって言ってんだろ
12: 2025/04/12(土) 01:32:07.501 ID:KogTarZE0
この時期に？金利上がるのに
16: 2025/04/12(土) 01:33:54.045 ID:W5Gy/j12r
>>12
親が金持ってて贈与税かからないギリギリまで援助してくれるからローン自体は2000万弱だからそこまで金利は気にならない
親が金持ってて贈与税かからないギリギリまで援助してくれるからローン自体は2000万弱だからそこまで金利は気にならない
14: 2025/04/12(土) 01:32:43.519 ID:vbvpw0Wr0
ローン減税あるし、一生付き合う家だからある程度はコストかけてもいいと思うよ
18: 2025/04/12(土) 01:36:18.098 ID:W5Gy/j12r
>>14
30代半ばで子なしだから無駄に豪華にするのもなって思ったりはしてる
ただ車やバイクが趣味だからガレージの費用とかがゴリゴリ上がりそう
30代半ばで子なしだから無駄に豪華にするのもなって思ったりはしてる
ただ車やバイクが趣味だからガレージの費用とかがゴリゴリ上がりそう
15: 2025/04/12(土) 01:32:57.738 ID:gDeB6QY/0
建もの探訪にでるときは教えてね
19: 2025/04/12(土) 01:36:48.434 ID:W5Gy/j12r
>>15
特殊な間取りだから応募したら出られそう
特殊な間取りだから応募したら出られそう
17: 2025/04/12(土) 01:35:13.586 ID:9CcfidE20
あとシーリングファンはこのご時世あった方がいいかな
20: 2025/04/12(土) 01:37:19.054 ID:W5Gy/j12r
>>17
それは付ける
それは付ける
21: 2025/04/12(土) 01:37:56.454 ID:A1FqowrKH BE:387926637-2BP(777)
ガレージ付きいいなあ
うらやましい
うらやましい
23: 2025/04/12(土) 01:40:36.630 ID:W5Gy/j12r
>>21
まあバイク2台と嫁の電動自転車入れたら現状は車は青空なんだけどね
車も今入れるってなるともっと広い土地になるから現実的ではない
まあバイク2台と嫁の電動自転車入れたら現状は車は青空なんだけどね
車も今入れるってなるともっと広い土地になるから現実的ではない
22: 2025/04/12(土) 01:38:57.721 ID:lXKNzsAW0
上棟式いくら包む？
25: 2025/04/12(土) 01:42:12.481 ID:W5Gy/j12r
>>22
まだそこまで考えてないや
まだそこまで考えてないや
24: 2025/04/12(土) 01:41:49.377 ID:W5Gy/j12r
ちなみに坪単価140前後の関東ではないとこ
だから土地は拡げるの難しい
だから土地は拡げるの難しい
26: 2025/04/12(土) 01:43:08.119 ID:uwXQMkhY0
持ち家とか健常者かよしね
27: 2025/04/12(土) 01:44:12.744 ID:W5Gy/j12r
>>26
今は賃貸だからしねないな～
今は賃貸だからしねないな～
28: 2025/04/12(土) 01:45:27.398 ID:W5Gy/j12r
ケチれるとこを教えて
29: 2025/04/12(土) 01:46:25.019 ID:SoCixRtz0
経年劣化のリフォーム代も貯めとけよ
36: 2025/04/12(土) 01:50:45.634 ID:W5Gy/j12r
>>29
それはもちろん
今の家賃が11万で変動だけど援助のおかげでローンが月5万台だからガンガン繰り上げするし金利が上がりまくっても問題無い額でかと
貯金も現状毎月10万はしてるから大丈夫かと
それはもちろん
今の家賃が11万で変動だけど援助のおかげでローンが月5万台だからガンガン繰り上げするし金利が上がりまくっても問題無い額でかと
貯金も現状毎月10万はしてるから大丈夫かと
32: 2025/04/12(土) 01:47:31.523 ID:Hmy5rH980
いくらなん
41: 2025/04/12(土) 01:54:55.469 ID:W5Gy/j12r
>>32
まだ変更あるから概算だけどペンシルハウスな20坪の土地で全部コミコミで5000万台
まだ変更あるから概算だけどペンシルハウスな20坪の土地で全部コミコミで5000万台
33: 2025/04/12(土) 01:48:39.686 ID:6xb/3QH/0
無駄に意匠性があるとメンテナンスの時後悔する
34: 2025/04/12(土) 01:48:47.585 ID:worbd5OA0
一生の買い物だろうから出来るだけこだわった方がいいぞ
39: 2025/04/12(土) 01:52:41.007 ID:F4VPxul60
ハウスメーカー？
45: 2025/04/12(土) 01:56:33.759 ID:W5Gy/j12r
>>39
特殊な間取りだからハウスメーカーから紹介されたデカい工務店？みたいなやつ
特殊な間取りだからハウスメーカーから紹介されたデカい工務店？みたいなやつ
44: 2025/04/12(土) 01:56:01.655 ID:F4VPxul60
ぶっちゃけ窓はほぼ無くていいよ
今は最低でもペアガラスだから高いしリビングにでかい窓付けても丸見えなオープン外構だとカーテン閉めっぱなしだからせめて高所窓にしとけ
今は最低でもペアガラスだから高いしリビングにでかい窓付けても丸見えなオープン外構だとカーテン閉めっぱなしだからせめて高所窓にしとけ
47: 2025/04/12(土) 01:58:29.822 ID:W5Gy/j12r
>>44
窓は少なくする予定だよ
風呂とトイレは寒くなるから最低限無しにする
窓は少なくする予定だよ
風呂とトイレは寒くなるから最低限無しにする
51: 2025/04/12(土) 02:03:43.684 ID:F4VPxul60
今じゃ地元工務店で建てても坪100万くらいいくよな
53: 2025/04/12(土) 02:07:53.085 ID:W5Gy/j12r
>>51
そうなのよ
一階は半分ガレージだから2階の設備で慣らしても坪90万くらい
親の援助が無かったら無理だったから建物代を貯蓄とローンで払えるからホント助かる
そうなのよ
一階は半分ガレージだから2階の設備で慣らしても坪90万くらい
親の援助が無かったら無理だったから建物代を貯蓄とローンで払えるからホント助かる
52: 2025/04/12(土) 02:06:24.533 ID:F4VPxul60
外構どれくらい金かけるの？
54: 2025/04/12(土) 02:11:21.994 ID:W5Gy/j12r
>>52
外構は青空の駐車場の分コンクリと隣の設置のとこは砂利だからそんな高くないよ
配管から下地外構も入れたコミコミの額
外構は青空の駐車場の分コンクリと隣の設置のとこは砂利だからそんな高くないよ
配管から下地外構も入れたコミコミの額
55: 2025/04/12(土) 02:14:06.374 ID:lXKNzsAW0
楽しいよね
このワクワク感を知らずに死んでいく男って哀れだ
このワクワク感を知らずに死んでいく男って哀れだ
56: 2025/04/12(土) 02:19:31.196 ID:W5Gy/j12r
>>55
うちは子供に恵まれなかったけどだからこそ残すものも要らないからこのタイミングで老後心配しなくて良くなるから安心感が出るしな
金利上がっても20年で完済するつもりのローンだし税金や維持費の積立も毎月10万はするからいいかなって
うちは子供に恵まれなかったけどだからこそ残すものも要らないからこのタイミングで老後心配しなくて良くなるから安心感が出るしな
金利上がっても20年で完済するつもりのローンだし税金や維持費の積立も毎月10万はするからいいかなって
57: 2025/04/12(土) 02:20:35.463 ID:WxirsvAv0
自慢なんて趣味が悪いぞ
58: 2025/04/12(土) 02:25:17.528 ID:W5Gy/j12r
>>57
どこを見たら自慢になるの…？
どこを見たら自慢になるの…？
59: 2025/04/12(土) 02:26:37.902 ID:WxirsvAv0
>>58
家建てたアピールがもう自慢そのものだろ…自覚ねーのか…
家建てたアピールがもう自慢そのものだろ…自覚ねーのか…
60: 2025/04/12(土) 02:30:48.145 ID:W5Gy/j12r
>>59
まだ建てる前の段階だし23区内の中心地ならまだしも山手線の外側やそれこそ東名阪の名古屋や大阪で普通の家庭は建てるか建て売りやマンション買うだろ…
それを自慢と思うのってヤバくない？
まだ建てる前の段階だし23区内の中心地ならまだしも山手線の外側やそれこそ東名阪の名古屋や大阪で普通の家庭は建てるか建て売りやマンション買うだろ…
それを自慢と思うのってヤバくない？
62: 2025/04/12(土) 02:33:36.932 ID:hDDuWbov0
いつ完成？
64: 2025/04/12(土) 02:36:24.831 ID:W5Gy/j12r
>>62
まだ打ち合わせ中だから年末あたりになるかな
まだ打ち合わせ中だから年末あたりになるかな
63: 2025/04/12(土) 02:35:52.293 ID:pzWgP24E0
やめとけよ
いえあまりの時代になるのに
新築立てるとかアホの極みやろ
中古買ってリフォームしとけ
いえあまりの時代になるのに
新築立てるとかアホの極みやろ
中古買ってリフォームしとけ
66: 2025/04/12(土) 02:39:22.752 ID:W5Gy/j12r
>>63
中古も考えたけど今年から4号特例縮小で断熱の最低限もあるから築30年くらいのを3000万台で買うのはデメリットが大きいんだわ
それに断熱や耐震施工したら新築買えるし
中古も考えたけど今年から4号特例縮小で断熱の最低限もあるから築30年くらいのを3000万台で買うのはデメリットが大きいんだわ
それに断熱や耐震施工したら新築買えるし
65: 2025/04/12(土) 02:37:18.242 ID:0nwteTzk0
部屋の広さを犠牲にしてでも収納を増やす事
リビングとDKは間仕切ること
部屋に最低でも一つは採光窓を付けること
吹き抜けは作るな
2階への階段はリビングに設けないこと
風呂暖房と食洗機は必ず付けること
リビングとDKは間仕切ること
部屋に最低でも一つは採光窓を付けること
吹き抜けは作るな
2階への階段はリビングに設けないこと
風呂暖房と食洗機は必ず付けること
70: 2025/04/12(土) 02:43:11.700 ID:W5Gy/j12r
>>65
収納は理解してるから過剰気味に取った
あとはほぼその通りだけど2人だから食洗機だけは省いたな
夜しか自炊しないから
収納は理解してるから過剰気味に取った
あとはほぼその通りだけど2人だから食洗機だけは省いたな
夜しか自炊しないから
68: 2025/04/12(土) 02:41:54.210 ID:0nwteTzk0
リビングと部屋の照明をダウンライトにしないこと
集中換気は要らない
集中換気は要らない
71: 2025/04/12(土) 02:45:00.706 ID:W5Gy/j12r
>>68
今はマンションだから自前のシーリングだけど部屋は住んだ後に調整したいからレールだけ仕込んで貰う予定
今はマンションだから自前のシーリングだけど部屋は住んだ後に調整したいからレールだけ仕込んで貰う予定
76: 2025/04/12(土) 02:47:59.027 ID:0nwteTzk0
>>71
照明は天井へ反射して拡散させるのが大切
レール取り付けのスポット光やペンダント光、ダウンライトは天井反射が無いから暗い
照明は天井へ反射して拡散させるのが大切
レール取り付けのスポット光やペンダント光、ダウンライトは天井反射が無いから暗い
79: 2025/04/12(土) 02:52:11.653 ID:W5Gy/j12r
>>76
なるほどなあ
マンションでもダウンライトで眩しいなって思ってるから丁度良くならないかな？
そもそもダウンライトを理解出来てないかもしれないや
リビングの照明は天井も照らしてて1つで充分だし
なるほどなあ
マンションでもダウンライトで眩しいなって思ってるから丁度良くならないかな？
そもそもダウンライトを理解出来てないかもしれないや
リビングの照明は天井も照らしてて1つで充分だし
77: 2025/04/12(土) 02:48:08.405 ID:5RdQ+Cad0
終の家まで見越すならバリアフリー拡張性わね
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