改正建築基準法

　耐震偽装事件を受けて建築基準法が改正され、６月２０日より施行されました。しかし、現場では準備不足の感は否めず実務面では混乱しています。

　恥ずかしい話ですが、私自身今回の法改正を知ったのは７月に入ってからでした。木造倉庫の新築があったので、従来通り建築確認の書類と図面をまとめて市役所の窓口にもっていきました。
すると担当者の方より、
『６月２０日より書式が新しくなっているので出しなおしてください。』
ということでした。

初めてのことなので説明を聞くと、今回の改正は手続の厳格化が中心で、今までの様に室内の換気や台所の防火装置の設置などとは根本的に違うようでした。
　具体的には、新しい書式に基づき設計に携わった人すべてを明確にすること、
図面の差替えや数値の訂正は書類提出後で着ないということ、
チェックリストがあるのでそれに基づき図面や資料を準備すること
などです。
　説明を受けたものの十分に理解が出来ませんでしたが、とりあえず新しい書式に基づいて作ってみようということで持ち帰りました。

早速、説明のあったように新しい建築確認の書式とチェックリストを関連のホームページよりダウンロードしました。「パソコンの使えない人はどうするんだろう」と思いつつ、それらの資料を確認しました。チェックリストは４４ページもあります。資料を眺めながら、先日届いた講習案内のことを思い出しました。１週間ほど前に届いたもので、申し込みも数日前に出したばかりです。講習内容のところを見てみると『建築基準法改正にともなう実践講習会』となっていました。開催日は７月１８日です。市役所窓口の担当者も言っていましたが、「改正したばかりで私たちも検討中です」という言葉が思い出されました。（つづく）

ファイル03 侵入者（3）

3年程前あるお宅で屋根の葺き替えを行いました。築40年以上経っており、瓦もかなり傷んでいました。また、耐震の考えからも屋根の土をおろし、屋根の重量を減らして瓦を釘止めすることで耐震性を向上させようというものでした。平屋の建物でしたので工事も順調に進み1週間ほどで完了しました。

それから半年ほど経ったある日、施主のY様より電話がありました。
『ネコかイタチかかなり大きな動物が天井裏を走り回っている』
ということでした。
話を聞いてみると音の大きさからみて、ネズミのような小さなものではなく、かなり大型の動物のようです。まず、最初に建物の周りを点検しました。すると屋根と壁の間にコブシほどの隙間ができている部分がありました。周辺には猫らしい足跡がありましたので間違いないと思い隙間を塞ぎました。結構簡単に見つかり安心していたところ、半年ぐらいして、また天井裏に侵入者がいるということで連絡がありました。今度は天井を破ってからだが半分落ちてきたそうです。今度こそ徹底的に調べてくれ、ということで考えられる部分をすべて金網などで覆いました。
しかし、今度はなかなか成果が出ませんでした。最終的には猫の出入りする音をＹ様が窓の庇のあたりで聞いたということから、その庇周辺を確認したところ小さな隙間を発見しました。どうも隣りの屋根から庇に乗り移っては入った。

今回は、屋根工事の時に屋根と外壁の隙間を見逃したことが原因でした。Ｙ様には大変迷惑をかけてしまいました。今回の隙間は以前他社が増築工事をおこなった時の隙間でしたが、結果的には屋根工事を行ったためネコが入るようになりました。この件は施工した工事以外の部分についても、細心の注意を払って工事を行わなければならないというリフォーム工事の教訓を改めて感じさせてくれました。