2009年11月28日
経営方針会議in宮島
昨日は、恒例の「宮島経営方針会議」でした。
年に一回、一泊二日で缶詰めになって来期の経営方針をたてます。
経営方針は、船の羅針盤のようなものです。この船が広い海の中でどこに進むか、どうやって進むかを決めそして落とし込んでいくものです。
会議の前日、穴吹工務店の会社更生法適用のニュースが流れてきました。また、昨日は、円が１４年ぶりとなる８４円台に突入し、株価も９，０００円を割りそうな勢いです。
「二番底が来るのでは」と言われる現在、まだまだ先が見えない状況ではありますが、その中でどう進んでいくかの経営方針です。
ただ、やるべきことに特別なことはなく、いいものを作って、お客様に喜んでもらい、社員さんや取引先など関わる人たちが安心して働けるような会社にしていくためにどうすればいいかを考えていきます。
会議は夜遅くまで続きますが、その後は深夜まで及ぶ「夢を語る会」。
仕事の夢、プライベートの夢それぞれが語り合います。
昨年この場で語った夢を今年は二つも実現した山本店長。
「子供がくまさんの会社に入りたい」と楽しそうに言っていました。きっと、家でも楽しそうに仕事の話をしているからでしょう。
もちろん、同じ仕事をしていても、楽しいととるか楽しくないととるかはすべて本人次第です。ただ、大人が夢を語らなければ子供も夢が持てません。まずは、大人が夢を持ち、夢を語ることが大切です。
他にも、来年早々には夢を実現する方もいます。
これからも、共に頑張っていきましょう。
年に一回、一泊二日で缶詰めになって来期の経営方針をたてます。
経営方針は、船の羅針盤のようなものです。この船が広い海の中でどこに進むか、どうやって進むかを決めそして落とし込んでいくものです。
会議の前日、穴吹工務店の会社更生法適用のニュースが流れてきました。また、昨日は、円が１４年ぶりとなる８４円台に突入し、株価も９，０００円を割りそうな勢いです。
「二番底が来るのでは」と言われる現在、まだまだ先が見えない状況ではありますが、その中でどう進んでいくかの経営方針です。
ただ、やるべきことに特別なことはなく、いいものを作って、お客様に喜んでもらい、社員さんや取引先など関わる人たちが安心して働けるような会社にしていくためにどうすればいいかを考えていきます。
会議は夜遅くまで続きますが、その後は深夜まで及ぶ「夢を語る会」。
仕事の夢、プライベートの夢それぞれが語り合います。
昨年この場で語った夢を今年は二つも実現した山本店長。「子供がくまさんの会社に入りたい」と楽しそうに言っていました。きっと、家でも楽しそうに仕事の話をしているからでしょう。
もちろん、同じ仕事をしていても、楽しいととるか楽しくないととるかはすべて本人次第です。ただ、大人が夢を語らなければ子供も夢が持てません。まずは、大人が夢を持ち、夢を語ることが大切です。
他にも、来年早々には夢を実現する方もいます。これからも、共に頑張っていきましょう。
maedahsg at 13:39｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月24日
沖縄増改築相談員研修
昨日、夫婦で宮島の弥山に登り、今日はちょっと筋肉痛です。
それにしても、頂上は天気もよく、紅葉も見ごろ、今の時期の宮島はお勧めです。
さて、本日は私は沖縄に来ています。
ジェルコの増改築相談員研修の講師でやってまいりました。
まず、驚いたのは暑いことです。26度あります。コート着てきたのですが失敗でした・・・。
沖縄は大半が鉄筋コンクリート住宅です。台風や気候、蟻害の問題でそのようになったと聞きます。しかし、その中で新たに木造住宅をかなり伸ばされている会社があります。それがジェルコ沖縄支部事務局のＴ＆Ｔさんです。
比嘉社長は、全国的にも有名なとてもユニークな社長様です。夜は楽しい話を聞きながら珍しい沖縄料理を頂きました。
こちらは「海ぶどう」。プチプチとした食感が面白い海草です。
こちらは、「豆腐よう」。発酵した独特の味わいが泡盛にあいます。
今回は、仕事でトンボ帰りの沖縄ですが、またいつかゆっくりと来たいと思いました。
それにしても、頂上は天気もよく、紅葉も見ごろ、今の時期の宮島はお勧めです。
さて、本日は私は沖縄に来ています。ジェルコの増改築相談員研修の講師でやってまいりました。
まず、驚いたのは暑いことです。26度あります。コート着てきたのですが失敗でした・・・。
沖縄は大半が鉄筋コンクリート住宅です。台風や気候、蟻害の問題でそのようになったと聞きます。しかし、その中で新たに木造住宅をかなり伸ばされている会社があります。それがジェルコ沖縄支部事務局のＴ＆Ｔさんです。
比嘉社長は、全国的にも有名なとてもユニークな社長様です。夜は楽しい話を聞きながら珍しい沖縄料理を頂きました。
こちらは「海ぶどう」。プチプチとした食感が面白い海草です。
こちらは、「豆腐よう」。発酵した独特の味わいが泡盛にあいます。今回は、仕事でトンボ帰りの沖縄ですが、またいつかゆっくりと来たいと思いました。
maedahsg at 23:22｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月22日
宮崎君結婚式
昨日は、五日市店宮崎君の結婚式でした。
普段は、愛くるしい笑顔で人気者の彼も、今日ばかりは白のタキシードをビシッと決めてかっこいい新郎でした。
高校時代から愛をはぐくんだ二人。中睦まじく、まるで兄弟のように自然な二人でしたね。
こちらは、乾杯の音頭をとった山本店長。お客様から頂いた手紙を読んでくれました。手紙をいただいたＭ様どうもありがとうございます。
こちらは、結婚式にかけつけていただいた前進会メンバーズ。
同期の二期生。結局宮崎君が一番結婚が早かったですね。
最後の新郎スピーチ見事でした。応援団でならした度胸のよさがここ一番で発揮できたのではないでしょうか。
お母さんが抱いてるのは新婦が生まれた時と同じ体重のティディベア。それを抱いた時にいろいろと思い起こすものがあったかもしれませんね。
これからも、二人仲良く幸せになってください。そして、周りの人を笑顔にしてくださいね。
普段は、愛くるしい笑顔で人気者の彼も、今日ばかりは白のタキシードをビシッと決めてかっこいい新郎でした。高校時代から愛をはぐくんだ二人。中睦まじく、まるで兄弟のように自然な二人でしたね。
こちらは、乾杯の音頭をとった山本店長。お客様から頂いた手紙を読んでくれました。手紙をいただいたＭ様どうもありがとうございます。こちらは、結婚式にかけつけていただいた前進会メンバーズ。同期の二期生。結局宮崎君が一番結婚が早かったですね。最後の新郎スピーチ見事でした。応援団でならした度胸のよさがここ一番で発揮できたのではないでしょうか。お母さんが抱いてるのは新婦が生まれた時と同じ体重のティディベア。それを抱いた時にいろいろと思い起こすものがあったかもしれませんね。
これからも、二人仲良く幸せになってください。そして、周りの人を笑顔にしてくださいね。
maedahsg at 18:13｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月21日
経営発表
昨日は、大阪にて全国経営発表大会に出席しておりました。北海道から沖縄まで、全国1,200名以上の方が出席して、それぞれの会社の経営方針を発表されました。
昨年に引き続き2回目の私ですが、市場環境が激変している中、自社の強さ弱さを把握し、中期的に進んでいく方向性を指し示すための方針書です。
本日の新聞にも出ていましたが、市場は緩やかなデフレ傾向にあります。その中で自社をどう進めていくかの羅針盤になるものです。
講師から冒頭このような問答が行われました。
「何故、目が二つあるのか？」 松下幸之助さんの問答です。
答えは、一つは「目に見えるものを見る目」ともう一つは「目に見えないものを見る目」だそうです。
見えないものを見る力が真の経営の力です。先行き不透明な時代だからこそこのような場で先を見る力を養わなければなりません。
業種も大きさもさまざまな会社さんの集まりですが、お客様満足のため、自社の繁栄のため、社員さんの幸福のため協力業者さんと一緒に反映していくためにも多くのヒントを頂きました。
こちらは同じ発表仲間のベルクリエイトさん厳しい競争のウェディング業界の中でとても素晴らしい経営をされています。業種は違えども見習っていきたいものです。
さて、本日はこれから社員さんの結婚式に出席です。スピーチを頼まれていますが、今から考えなくては・・・。
こちらは、どうも行き当たりばったりの私です。
maedahsg at 10:37｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月18日
住宅版 エコポイント
先日、五日市店山本店長が家電のエコポイントの保証書を持っていました。奥さんに言われて手続きをするようでした。新築になったから、家電も新しく気持ちがいいですね。
そういえば、エコポイントも今期末と言ってましたが延長するかもしれないようですね。家電業界も追い風が吹きましたからよかったですね。
昨日の新聞に「住宅版 エコポイント」の話題が出ていました。
管直人国家戦略担当相が省エネ対策を施した新築やリフォームに「住宅版エコポイント」を創設検討しているようです。
対象商品は二重サッシや複層ガラスなど。流れは家電のエコポイントと同じようです。
鳩山内閣「ＣＯ２削減25％」案に住宅の断熱化は大きな課題となります。その中で大きなウェイトを占めるのが「窓」です。ここにエコポイントをつけて断熱化の促進を図るのでしょう。
冬場は、窓からの放熱が約50％で、夏に窓から熱が入るのが70％以上です。だから、断熱にはサッシ・玄関が効果的です。
実は、私自身まだエコポイントは利用したことはありません。男性は比較的ポイントに興味が薄いようですが、住宅版はぜひ興味をもってもらいたいですね。
そういえば、エコポイントも今期末と言ってましたが延長するかもしれないようですね。家電業界も追い風が吹きましたからよかったですね。
昨日の新聞に「住宅版 エコポイント」の話題が出ていました。
管直人国家戦略担当相が省エネ対策を施した新築やリフォームに「住宅版エコポイント」を創設検討しているようです。
対象商品は二重サッシや複層ガラスなど。流れは家電のエコポイントと同じようです。
鳩山内閣「ＣＯ２削減25％」案に住宅の断熱化は大きな課題となります。その中で大きなウェイトを占めるのが「窓」です。ここにエコポイントをつけて断熱化の促進を図るのでしょう。
冬場は、窓からの放熱が約50％で、夏に窓から熱が入るのが70％以上です。だから、断熱にはサッシ・玄関が効果的です。実は、私自身まだエコポイントは利用したことはありません。男性は比較的ポイントに興味が薄いようですが、住宅版はぜひ興味をもってもらいたいですね。
maedahsg at 19:53｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月16日
死ぬ時に後悔すること
昨日は、「佐伯区民リフォーム祭」にたくさんの方にお越しいただきました。どうもありがとうございました。私も何人かのお客様と接客させて頂きました。
「リフォーム考えているんだけど、予算がいくらかかるかわからないので・・・」「どこの業者がいいかよくわからなくて・・・」
などリフォームする前に情報収集で来られる方が増えましたね。いいことではないでしょうか。
先日工事が終わったお客様からも、
「この前は、奇麗にしていただいてありがとう。満足しています。これで、いつ死んでももう安心だよ」
縁起でもありません。せっかくお家が奇麗になったんだから長生きして楽しんでくださいね。
昨晩「エチカの鏡」で、「死ぬときに後悔すること２５」というベストセラー本の紹介をしていました。
今まで1000人の患者さんの死を見届けた大津先生が語る、死ぬ時に後悔することが豊富なエピソードと共に紹介されていました。
「会いたい人に会っておかなかったこと」
「他人にやさしくしなかったこと」
「自分の生きた証を残さなかったこと」
私は「愛する人にありがとうと言っておかなかったこと」が印象的でした。
私は兄弟が亡くなっておりその時にとても後悔した記憶があります。
世の中に一つだけ真実があるとしたら、例外なく「死はすべての人に訪れる」ということ。だからこそ、後悔の少ない人生を送りたいものです。そのためにも今できることをやっておきましょう。
maedahsg at 21:35｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月13日
安心安全リフォーム祭in佐伯区民文化センター
先日、今公開中のマイケルジャクソンの「This Is it」を見ました。今年、6月ロンドン公演の前に急死したマイケルジャクソンのリハーサル風景を納めた映画ですが、ドキュメンタリーというよりもライブです。その迫力に感動しました。
「地球が病んでいる」と森林破壊のことについて熱く語っているマイケルが印象的でした。若かりし頃耳にした音楽が流れてくるのが懐かしかったですね。2週間限定だったのが延長上映しているようです。
さて、明日は、「広島の安心安全リフォーム祭in佐伯区民文化センター」です。今年最後のリフォーム祭です。
綺麗なお部屋でお正月を迎えてみたい人、年末までまだ間に合いますのでぜひお越しください。
maedahsg at 23:58｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月09日
秋のイベント報告
昨日は、イベントデーでした。
こちらは、五日市店が参加した「ちょっといい暮らし展」のイベント。
オープン前から行列ができており、マエダハウジングのブースにもたくさんの人にきていただきありがとうございました。
こちらは珪藻土体験会。
子供さんが「塗ってみたい〜」と興味津々で塗ってみるのですが、その後は大抵お父さんも「塗らせてください」とチャレンジしてくれます。
「新築のときに珪藻土にしたかったんですが、予算が・・・」
また、今度自宅で珪藻土塗りにチャレンジしてみてください。
当日の模様は五日市店のブログでご覧下さい。
さて、こちらはご両親の隣にリフォームして住むことになったＫ様の完成現場見学会。
無垢フローリングと珪藻土や布クロスの自然素材を中心とした全面改装です。
家族が集まるリビングに明るく光も差し込み、風も通るすごしやすいＬＤＫになりました。
Ｋ様もチャレンジされた珪藻土塗り体験会、次回は15日と18日です。
こちらは、五日市店が参加した「ちょっといい暮らし展」のイベント。
オープン前から行列ができており、マエダハウジングのブースにもたくさんの人にきていただきありがとうございました。
こちらは珪藻土体験会。子供さんが「塗ってみたい〜」と興味津々で塗ってみるのですが、その後は大抵お父さんも「塗らせてください」とチャレンジしてくれます。
「新築のときに珪藻土にしたかったんですが、予算が・・・」
また、今度自宅で珪藻土塗りにチャレンジしてみてください。
当日の模様は五日市店のブログでご覧下さい。
さて、こちらはご両親の隣にリフォームして住むことになったＫ様の完成現場見学会。無垢フローリングと珪藻土や布クロスの自然素材を中心とした全面改装です。
家族が集まるリビングに明るく光も差し込み、風も通るすごしやすいＬＤＫになりました。
Ｋ様もチャレンジされた珪藻土塗り体験会、次回は15日と18日です。
maedahsg at 08:26｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月08日
リフォーム完成見学会＆ちょっといい暮らし展
明日は、五日市店近くのミヤカグさんで「ちょっといい暮らし展」に出ています。
フリーマーケットがたくさん出店しています。掘り出し物があるかもしれませんので近くの方はぜひ遊びに来てください。
ミヤカグ 「ちょっといい暮らし展」
もう一つのイベントはこちら
「リフォーム完成現場見学会」
無垢床や珪藻土などの自然素材内装と水周りエコリフォームパックの全面改装です。場所は安佐南区祗園です。めったにない機会ですのでぜひお越しください。
秋晴れの日曜日、お出かけしてみてはどうでしょうか？
フリーマーケットがたくさん出店しています。掘り出し物があるかもしれませんので近くの方はぜひ遊びに来てください。
ミヤカグ 「ちょっといい暮らし展」
もう一つのイベントはこちら
「リフォーム完成現場見学会」
無垢床や珪藻土などの自然素材内装と水周りエコリフォームパックの全面改装です。場所は安佐南区祗園です。めったにない機会ですのでぜひお越しください。
秋晴れの日曜日、お出かけしてみてはどうでしょうか？
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2009年11月02日
広島＠太陽光発電 「売電価格2倍に」
太陽光発電の売電価格が11月1日より以前の約2倍である48円になりました。新聞やテレビでも最近このニュースを結構見かけるようになりました。それだけ関心度合いが高いということでしょう。
制度導入を見込んで購入者が急増し、メーカーも増産体制に入っていますが、現在パネルが生産待ちという状態になっています。
太陽光発電の需要が増えれば、CO2削減につながる半面、電力会社の買い取りコストが増えるため、太陽光を使っていない家庭も含めて電力料金に上乗せされるようです。つまり、太陽光を載せていない家庭も含め太陽光の売電価格の補填をしているという図式になります。
電力会社は10年間続けるようですが、売電価格のアップと補助金導入により、設備投資金額が10年〜15年で元が取れそうなので売電価格がアップした今がチャンスであることは間違いないでしょう。補助金も今年4月に3,000件だったものが10月には14,000件にも達しています。
しかし、太陽光発電が本格的に市場に浸透するにつれてトラブルも増えてきています。
国民生活センターによると、太陽光発電の関する相談件数は昨年度1,719件と前年度より21％増加。このうち8割以上が訪問販売によるものです。今年はすでに昨年度比130％増のペースで相談が増えています。
岡山の40代男性の例は、『訪問販売業者に「電気を電力会社に買い取ってもらえるので、月々のローン返済が相殺される」と勧誘され、分割払いで２３０万円の装置を購入。しかし、実際の買い取り額は月４００〜１０００円どまりであった』
静岡県の３０代男性の例は、『「国の補助金が受けられる」と説明されて４５０万円の装置を購入後、装置が補助の対象外だと分かった。補助金を出して、契約を急がせる業者もあるという』
結局は、どんなにいいものでも経済的なものでも、業者選びを慎重にしないと結局高いものにつく可能性があります。まずは、太陽光発電がどんなものか調べてみることも大切ですね。
広島の太陽光発電の情報はこちら。
maedahsg at 12:49｜この記事のURL│Comments(0)
2009年11月01日
１１月に入りました
11月に入りました。
10月もあっという間に終わりましたが、最後までみんなよく頑張ってくれました。
さて、私は毎月個人的に宅配の本をとっていますが、その中の一冊に「致知」という雑誌があります。その中にあったウシオ電機牛尾社長の言葉です。
「吾れ唯足るを知る」
これは、京都龍安寺にある蹲に刻まれた文字です。
私も、前進会で京都に旅行に行ったときに、真ん中の「口」がそれぞれの文字に絡んでおり、その意味がわかったときにいたく感動したものでした。
「無いことを嘆かず、あるものに感謝する。日本人の原点がこの四文字に凝縮されている。人間の幸せというものは、生きる目的、使命感、志を持っていることや、誰かの役にたち必要とされている実感、喜びや悲しみをともにしてくれる家族や仲間に恵まれていることが非常に大きな要素を占める」
今週、広島県知事選挙が行われます。正直迷うところです・・・。
民主党に政権が変わり、政治の世界もさまざまな変化がおきています。期待もある反面、できていないところに不満を感じることもあります。
しかし、無いことを嘆くのではなく、あるものに感謝できる本来の日本人の原点に帰ればきっとうまくいくのではないでしょうかね。自分自身は、ただ「足るを知る」ことを心がけるだけです。
10月もあっという間に終わりましたが、最後までみんなよく頑張ってくれました。
さて、私は毎月個人的に宅配の本をとっていますが、その中の一冊に「致知」という雑誌があります。その中にあったウシオ電機牛尾社長の言葉です。
「吾れ唯足るを知る」
これは、京都龍安寺にある蹲に刻まれた文字です。
私も、前進会で京都に旅行に行ったときに、真ん中の「口」がそれぞれの文字に絡んでおり、その意味がわかったときにいたく感動したものでした。
「無いことを嘆かず、あるものに感謝する。日本人の原点がこの四文字に凝縮されている。人間の幸せというものは、生きる目的、使命感、志を持っていることや、誰かの役にたち必要とされている実感、喜びや悲しみをともにしてくれる家族や仲間に恵まれていることが非常に大きな要素を占める」
今週、広島県知事選挙が行われます。正直迷うところです・・・。
民主党に政権が変わり、政治の世界もさまざまな変化がおきています。期待もある反面、できていないところに不満を感じることもあります。
しかし、無いことを嘆くのではなく、あるものに感謝できる本来の日本人の原点に帰ればきっとうまくいくのではないでしょうかね。自分自身は、ただ「足るを知る」ことを心がけるだけです。
maedahsg at 23:55｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月30日
ジェルコ支部大会
先日、ジェルコ中四国支部支部大会が行われました。
本部役員の方、また中四国の会員の皆様どうもありがとうございました。
そして記念講演に、「理念経営のすすめ」というタイトルで新建ハウジングの三浦編集長に来て頂きました。
民主党政権になって、住宅資産価値の向上があげられていますが、三浦さんはそれを「住宅が貯金箱になる」と表現されていました。
住宅は、建てたときから価値は下がっていきます。住宅が貯金箱になるためにはバリアフリー、耐震、省エネなどの性能向上リフォームを行い、メンテナンスをしていき資産価値を上げていくことが必要になるでしょう。
日本とヨーロッパ生涯収支比較で、生涯収入が低いヨーロッパの人でも生活にゆとりがあるのは何故かという質問がありました。
それは、親や祖父母の家を住み継いでおり住宅にかけるお金が少ないからだということでした。その代わりに、大好きな家具やゆとりある生活にお金をかけているようです。
日本では、親子3代にかけて新築する事が多いのです。それが、生涯支出に占める住宅費の割合を上げています。
そういえば、最近は親の実家をリフォームして住む若い世帯が増えています。二世帯リフォームであったり、親から受け継いだ家をリフォームしたりというケースです。家も大事に住み継いでいきたいですね。
さて、こちらはデザインコンテスト授賞式で優秀賞を頂き代表で表彰式に出席した澤です。3つの作品が入賞していました。これからも頑張ってコンテストにも入選していきたいと思います。
本部役員の方、また中四国の会員の皆様どうもありがとうございました。
そして記念講演に、「理念経営のすすめ」というタイトルで新建ハウジングの三浦編集長に来て頂きました。民主党政権になって、住宅資産価値の向上があげられていますが、三浦さんはそれを「住宅が貯金箱になる」と表現されていました。
住宅は、建てたときから価値は下がっていきます。住宅が貯金箱になるためにはバリアフリー、耐震、省エネなどの性能向上リフォームを行い、メンテナンスをしていき資産価値を上げていくことが必要になるでしょう。
日本とヨーロッパ生涯収支比較で、生涯収入が低いヨーロッパの人でも生活にゆとりがあるのは何故かという質問がありました。
それは、親や祖父母の家を住み継いでおり住宅にかけるお金が少ないからだということでした。その代わりに、大好きな家具やゆとりある生活にお金をかけているようです。
日本では、親子3代にかけて新築する事が多いのです。それが、生涯支出に占める住宅費の割合を上げています。
そういえば、最近は親の実家をリフォームして住む若い世帯が増えています。二世帯リフォームであったり、親から受け継いだ家をリフォームしたりというケースです。家も大事に住み継いでいきたいですね。
さて、こちらはデザインコンテスト授賞式で優秀賞を頂き代表で表彰式に出席した澤です。3つの作品が入賞していました。これからも頑張ってコンテストにも入選していきたいと思います。maedahsg at 23:51｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月25日
高機能性塗り壁材 「ＭＰパウダー」
本日は、五日市店で珪藻土体験会でした。珪藻土の特徴を学びながら実際に塗ってもらうのですが、最初は慣れないので恐る恐る塗っていましたが、徐々にコテさばきも上手になってきました。
我が社が使っている珪藻土は高機能性塗り壁材「ＭＰパウダー」といって、広島県内では当社だけが取り扱いをしています。
直径２〜５０ナノメーターの細孔（メソポア）が湿度コントロール・脱臭・オイルミスト吸着・空気浄化などの機能を発揮し、住環境を健康で快適にするメンテナンスフリーの住まいづくりに貢献します。
こちらは、今日取材に行ったお家。こちらのトイレもご夫婦で珪藻土体験会にこられご自分でＭＰパウダーを塗られました。高校生の息子さんと中学生の娘さんのために増築して作った部屋で息子さんも自分の部屋ができて机に向かって勉強するようになったようです。
こちらは、中学生の娘さんの部屋のドア。大好きなディズニーをプレゼントしました。
この様子は「広島の安心安全リフォーム 第8号」に掲載される予定ですお楽しみに。maedahsg at 22:33｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月24日
広島フードフェスティバル２００９
本日は、ひろしまフードフェスティバル内の広島県主催「ひろしま住まいづくりネットワーク」の住宅相談に行っていました。ジェルコとして、広島県建築士事務所協会や建築家協会の方たちと一緒に相談を受けていました。
会場内は思うように動けないほどの人だかり。あちこちから美味しそうな匂いが漂い、各地の美味しそうなものが所狭しと出店していました。仕事でなければとてもワクワクするところですね。
さて今回の展示で気になったのはこちら「壁面緑化」です。広島市が一押しで持ってきていました。省エネ効果は、室内の電気消費量が20％〜40％削減、日射遮断効果が30％以上あると言われ、ヒートアイランド対策、地球温暖化対策にも効果があります。
施工も意外と簡単で、下地金物を躯体に取り付け緑化パネルの中にポットを入れ込んでいくだけです。自動灌水設備がついており、メンテナンスも行ってくれるようです。
こちらは広島市役所本庁舎壁面緑化。ゴーヤとアサガオが良く伸びています。地球温暖化対策の市民への意識高揚にはいいでしょうね。でも、フードフェスティバルはやっぱり住宅相談よりも、美味しいものを探しにくるのがいいかもしれませんね。
maedahsg at 18:21｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月22日
ジェルコ総会
先日、ジェルコ総会が行われました。一般社団法人になってはじめての総会です。28年前、リフォームがブームになる反面、悪質な業者や不良工事の表面化が続発した中、業界の質向上を目的に有志の方が集まってできた団体です。
こちらは、全国でデザインコンテスト最優秀賞を受賞したオクタさん。二期連続の最優秀賞おめでとうございます。
こちらは、懇親会最後の締め全員山本さんカルテット。年に一度の総会盛り上がっていましたね。懇親会の挨拶でもありましたが、政府としても今後リフォームに力を入れていくことは明確です。
民主党マニフェストにも「環境に優しく、質の高い住宅の普及」「リフォームを最重点に位置づけ、バリアフリー改修、耐震補強改修、太陽光パネルや断熱材設置などの省エネルギー改修工事を支援する」等明記されています。
ジェルコの長期優良住宅先導的モデル事業でオクタさんの大規模改修工事が全国第一号として10月27日に「ガイアの夜明け」で放映されるようです。
耐震性、省エネ性、維持管理性を備えた長期優良住宅は今後の住宅再生事業にも大きな影響を与えるでしょう。放映が楽しみです。
maedahsg at 23:53｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月19日
恩感力
本日と明日はジェルコ本部総会で東京に来ています。
昨日の新聞に「大学生内定率２８％減」と出ていました。景気の影響か、いまだ内定が出ていない学生も多いようです。
我が社では、来年度入社予定の学生が2名います。今年度入社の3期生にも言うことですが、周りに支えられてここまで来たことを忘れないように伝えています。
ブレイントレーニングで有名な西田文朗先生は「大成功している人はツキを呼ぶために三つの力が影響している」と言っています。その三つの力とは、「運感力」「喜感力」「恩感力」からなる「ツキの法則」です。
「運感力」とは、「自分には運がある」「ツイてる！」と感じる力です。どんな窮地に立たされても肯定的に思える力です。
「喜感力」とは「喜びを感じる力」です。自分の身に起こることを素直に喜び、他人を喜ばせ、そして他人の成功も喜ぶ力です。
「恩感力」とは、今まで自分を支えてくれた人に対する恩をしっかりと感じ、そのすべてに対して感謝する力です。苦しいとき、辛いとき、諦めようとしたときに支えてくれた先輩や周りの人。また、両親、祖先誰一人欠けても今の自分は、存在しないという大切な事実を感じる力です。
それらに感謝できるようになれば、自然とツキは自分へ向かってくるようになるのでしょう。
「本当に大切なものは何か？」
きっとそれは、すべて自分の中にあるはずです。成功もツキもすべて自分が決めているから。それを「感じる力」が大切なんでしょうね。
まだ、時間がありますので学生の方々、ぜひ頑張ってください。
ツキと幸運がやってくる31日の習慣
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昨日の新聞に「大学生内定率２８％減」と出ていました。景気の影響か、いまだ内定が出ていない学生も多いようです。
我が社では、来年度入社予定の学生が2名います。今年度入社の3期生にも言うことですが、周りに支えられてここまで来たことを忘れないように伝えています。
ブレイントレーニングで有名な西田文朗先生は「大成功している人はツキを呼ぶために三つの力が影響している」と言っています。その三つの力とは、「運感力」「喜感力」「恩感力」からなる「ツキの法則」です。
「運感力」とは、「自分には運がある」「ツイてる！」と感じる力です。どんな窮地に立たされても肯定的に思える力です。
「喜感力」とは「喜びを感じる力」です。自分の身に起こることを素直に喜び、他人を喜ばせ、そして他人の成功も喜ぶ力です。
「恩感力」とは、今まで自分を支えてくれた人に対する恩をしっかりと感じ、そのすべてに対して感謝する力です。苦しいとき、辛いとき、諦めようとしたときに支えてくれた先輩や周りの人。また、両親、祖先誰一人欠けても今の自分は、存在しないという大切な事実を感じる力です。
それらに感謝できるようになれば、自然とツキは自分へ向かってくるようになるのでしょう。
「本当に大切なものは何か？」
きっとそれは、すべて自分の中にあるはずです。成功もツキもすべて自分が決めているから。それを「感じる力」が大切なんでしょうね。
まだ、時間がありますので学生の方々、ぜひ頑張ってください。
ツキと幸運がやってくる31日の習慣
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2009年10月18日
バリアフリーリフォーム住宅減税
本日は、ＴＤＹショールームにて「家作り相談会」でした。
お客様から「病気の母のためにリフォームを考えている」というご相談を頂きました。
30年近く前の間取りは各部屋が分断されていて使いにくく、ご病気であるお母さん一人ではやはり心配。バリアフリーを前提に、設備の老朽化対策や断熱化が必要です。安心して快適に暮らせる部屋になればいいですね。
2009年度住宅減税で、バリアフリーリフォームに対してのメリットが拡大されました。
その代表的なものが、ローンを組まなくても減税が受けられる「投資型減税」制度の創設です。
これは、バリアフリー化が目的の一定のリフォーム工事にかかった費用の10％をその年の所得税から差し引くというものです。
この減税の対象となるには、次のような条件があります。
期間は来年12月31日までで、工事費用は30万円から200万円まで。
対象となる居住者は
��50歳以上の方
�⇒弉雜遒泙燭詫彁抉腓稜�定を受けている方
��障害者である方
�さ鐔纂圓泙燭録涜欧里Δ繊↓△發靴�は��に該当する方または65歳以上の方と同居している方
工事内容は、
�］�下の拡幅
��階段の勾配の緩和
�Ｍ畆爾硫�良
�ぅ肇ぅ譴硫�良
�ゼ蠅垢蠅亮茲衂佞�
�Σ案發涼丙垢硫鮠�
�О�き戸への取替え工事
�┥寡縮未粒蠅蟷澆甓宗廚覆鼻�
住宅減税には「バリアフリーリフォーム減税」以外にも「省エネリフォーム減税」「耐震リフォーム減税」などさまざまな減税があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
そういえば、最近、自動車のＣＭは「エコカー減税」ばかりでそのお陰か調子いいようですね。テレビで可愛い声の子供店長を良く見かけます。
週のお小遣いは80円らしいですが。そのあたりは子供っぽくていいですね。
お客様から「病気の母のためにリフォームを考えている」というご相談を頂きました。
30年近く前の間取りは各部屋が分断されていて使いにくく、ご病気であるお母さん一人ではやはり心配。バリアフリーを前提に、設備の老朽化対策や断熱化が必要です。安心して快適に暮らせる部屋になればいいですね。
2009年度住宅減税で、バリアフリーリフォームに対してのメリットが拡大されました。
その代表的なものが、ローンを組まなくても減税が受けられる「投資型減税」制度の創設です。
これは、バリアフリー化が目的の一定のリフォーム工事にかかった費用の10％をその年の所得税から差し引くというものです。
この減税の対象となるには、次のような条件があります。
期間は来年12月31日までで、工事費用は30万円から200万円まで。
対象となる居住者は
��50歳以上の方
�⇒弉雜遒泙燭詫彁抉腓稜�定を受けている方
��障害者である方
�さ鐔纂圓泙燭録涜欧里Δ繊↓△發靴�は��に該当する方または65歳以上の方と同居している方
工事内容は、
�］�下の拡幅
��階段の勾配の緩和
�Ｍ畆爾硫�良
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�Σ案發涼丙垢硫鮠�
�О�き戸への取替え工事
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住宅減税には「バリアフリーリフォーム減税」以外にも「省エネリフォーム減税」「耐震リフォーム減税」などさまざまな減税があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。
そういえば、最近、自動車のＣＭは「エコカー減税」ばかりでそのお陰か調子いいようですね。テレビで可愛い声の子供店長を良く見かけます。
週のお小遣いは80円らしいですが。そのあたりは子供っぽくていいですね。
maedahsg at 23:55｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月17日
「山本の家」現場見学会
今日、明日は「山本の家」現場見学会です。
こちらは、システムキッチン。
広いカウンターで料理も楽しそうですね。
カップボード扉も桧材で作って自由に収納できます。
エイジングボーダーパインの床材はアンティーク加工でパインの弱点をカバーしています。
足場板も再利用でさまざまなところに使われています。コストダウンと独特な風合いがいいですね。
明日も開催していますのでお近くの方はぜひお越しください。
maedahsg at 20:33｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月15日
シクミin長崎
本日は、長崎のすまいるリフォームさんにお伺いしています。丁度、目の前をすまいるリフォームさんのバスが通っていました。
平和公園前に事務所があるのですが６４年前、この上空７００ｍ上で原爆が爆発したそうです。
つい、先日広島市と長崎市がオリンピックを招致するということで共同で記者会見をしていました。ある意味、世界的に名の通った広島・長崎が核兵器廃絶の意味を込めて２０２０年に平和の祭典である五輪を招致できたらとても意味あることでしょう。
また、経済的にも大きな効果があるのは確かです。実現できたらいいですね。
その前に、長崎は来年のこの「竜馬伝」で経済効果が出そうです。
maedahsg at 01:01｜この記事のURL│Comments(0)
2009年10月14日
賃貸リノベーション
昨日は、福岡のＴＲＮさんにお伺いしていました。
一般リフォームから、賃貸リノベーションにシフトされて成功している企業です。
国内の住宅総戸数は５，７５９万戸のうち空室は７５６万戸で空室率は過去最高の１３．１％になっています。
また、現在１億２８００万人の人口が人口減少により２０５５年には８９００万人になるのではとも言われています。
ここから推測されることは、単に新築減少だけではなく、既存賃貸物件の空室化がさらに進むということです。アパートやマンションを持っていても、家賃収入がこの先安定的に入ってこないという現実です。
一昔前「サラリーマン大家さん」という言葉がはやり、競売に参加されている一般の方が多くいらっしゃいましたが、物件を手に入れたあとどうなっているのでしょうか。
一般住宅のリフォームの目的が、「部屋を綺麗にする」ことではなく、そこから得られる「したい生活を手に入れる」ことであるように、賃貸リフォームの場合「内装を張り替える」ことではなく、「入居者にすぐに入ってもらう」ことなのでしょう。そこに、賃貸リノベーションのヒントがあるようです。
もし、賃貸アパートやマンションが空室で困っているオーナーの方がいましたら一度ご相談ください。
一般リフォームから、賃貸リノベーションにシフトされて成功している企業です。
国内の住宅総戸数は５，７５９万戸のうち空室は７５６万戸で空室率は過去最高の１３．１％になっています。
また、現在１億２８００万人の人口が人口減少により２０５５年には８９００万人になるのではとも言われています。
ここから推測されることは、単に新築減少だけではなく、既存賃貸物件の空室化がさらに進むということです。アパートやマンションを持っていても、家賃収入がこの先安定的に入ってこないという現実です。
一昔前「サラリーマン大家さん」という言葉がはやり、競売に参加されている一般の方が多くいらっしゃいましたが、物件を手に入れたあとどうなっているのでしょうか。
一般住宅のリフォームの目的が、「部屋を綺麗にする」ことではなく、そこから得られる「したい生活を手に入れる」ことであるように、賃貸リフォームの場合「内装を張り替える」ことではなく、「入居者にすぐに入ってもらう」ことなのでしょう。そこに、賃貸リノベーションのヒントがあるようです。もし、賃貸アパートやマンションが空室で困っているオーナーの方がいましたら一度ご相談ください。
maedahsg at 18:28｜この記事のURL│Comments(0)
