海外投資のマイタンファミリーずっぽし日記

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ランドバンキングセミナー

ランドバンキングは宅地の需要!5

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皆さんこんにちわっ!まつけんです

円高ということも後押しし

今 大人気のカナダ/アメリカのランド・バンキングですが

各プロジェクトの大体7割以上が宅地の建設を見込んでいます

(一戸建てやタウンハウスなど)

つまり、ランドバンキングは宅地の需要がなければ見込みがありません


英誌エコノミストの調査部門
エコノミスト・インテリジェンス・ユニット(EIU)がまとめた

「世界で最も住みやすい都市」ランキング

カナダのバンクーバーが5年連続で1位に輝きました!!

パチパチパチパチ

カナダ


















EIUは世界の140都市を対象に、
・治安状況
・医療サービス
・文化
・環境
・教育 など
30項目を基準に「住みやすさ」を数値化します

この数値化で
バンクーバーは昨年に引続き
98%(!!!)を叩き出しました!

2007年から5年連続で首位をキープしています

パチパチパチ


カナダはファンダメンタルの面でも
相当な資源国であり
(石油/天然ガス/木材/水/鉱物)

広大な土地に対して内需がとても少ないこともあり
(人口は日本の4分の1)

経済は安定的に成長を続けています


しかも驚きなのは!

ランキングのトップ10都市のうち、

カナダが3都市もランクインしています!

(オーストラリアが4都市で、トップ10の割合では1位)

ちなみに、、、日本からは
大阪 12位
東京 18位 です とほほほほ


トップ10は以下の通りです

<世界140都市住みやすさ トップ10>

1.バンクーバー(カナダ)
2.メルボルン(オーストラリア)
3.ウィーン(オーストリア)
4.トロント(カナダ)
5.カルガリー(カナダ)
6.ヘルシンキ(フィンランド)
7.シドニー(オーストラリア)
8.パース(オーストラリア)
9.アデレード(オーストラリア)
10.オークランド(ニュージーランド)


ニューヨーク・マンハッタンのペント・ハウスに住むような富裕層も

最近はトロントに家を買ったりカナダ人気は止まりません!


宅地の需要の見込めるカナダ・ランドバンキング!

この機会に是非検討してみてはいかがでしょうか

今なら1ユニットにつき、アメジスト香港経由で購入された方のみ

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マツケンの秋の勝負水着は今回、ご紹介できませんでした、、

どうしても見たい人は→こちらで!

三味線はじめませんか? さんしん亭女史4

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みなさんこんにちわ、さんしん亭女史です。

まだ、さんしん亭女史です。まだ改名されていません。


三味線久しぶりに、趣味である三味線を弾いて参りました。



大学入学時に始めた三味線。
高輪プリンスホテルで弾いたり、湯島天神で弾いたりしました。




GET良く見ると背中にお札が!!!

2,000円くらいGETしました。…笑

貧乏なてぃんとんさんだったら、涙流して喜んじゃいますね。


そんな三味線も、しばらく触っていなかったので大丈夫かなと思ったのですが、弾けなくなっているようなことはありませんでした。


三味線…聞いたことありますか?

ないという方がほとんどだと思うので、知られざる三味線についてご紹介致します!




三本の絃で奏でる三味線、一番の特徴は「さわり」だと言えるでしょう。

セクハラ全開のスパン王子が大好きな『おさわり』ではありません


私も、三味線を初めた最初のころは音合わせの調弦の段階で大分躓いていました。
三味線は調弦が難しいのです。

理由は①三味線の糸は絹で出来ていて、とても音がずれやすいことです。
一曲弾いている間にずれます。
長唄など長い曲では、途中弾きながら調弦をしなくてはなりません。


そして②つ目の理由は、「さわり」です。




さわり一の糸の巻き取り部の近くに「さわり」と呼ばれるしくみがあるのですが、
わずかに棹に接触させることによって「ビーン」という音を出させるもので、
倍音成分を増やして音色に味を付け、響きを延ばす効果があります。

一種のノイズです。

三本の弦の響きが調和すると、とても味のある音になるのです。
より良い音を奏でるために、ネジ(?)のようなのものがついていまして、
「あずまさわり」というのですが、これを僅かなミリ単位で動かすことによって、音色が微妙に変わってきます。

自分でこの音を見つけられるようになると上達したと実感出来ます。


ベテランになりますと、僅かなタイミングを見計らって演奏中に
ずれてきた音を直したりします。

なので、三味線は同じ三味線でも、弾き手が違うだけで全く違う音色に
なるのですよ。



有名な吉田兄弟は三味線の中でも「津軽三味線」という
分類の三味線ですが、私が弾くのは普通の三味線です。

貧乏人のてぃんとんさんは相手の言うことに適当に答えてごまかすために
三味線を弾きます。

よく人に「なぜ三味線なの?」と言われるのですが、
弾いてみたいなと興味がもともとあったことと、そういう考えを日々持っていたら
日々の中でそういう情報をキャッチしやすくなり、弾く機会が舞い込んできまして、
実際弾いてみたら楽しかったからという理由でしかありません。


いろいろ試して、自身にあっている、良かったなぁと思えたら
続ける、またやってみるという方法も、一つではないかと思います。


セミナーも行っています「ランドバンキング」は、
特に、リピーターが多いことにも注目すべきだと思います。

先週、カステラ王子も視察にウォルトン社のフェニックスに行ってました。

Walrton社のリピーター率の高さは、投資を行った人々の評価です。
なんと70%が再購入のリピーターです。

それを一つ念頭に置いてセミナーに参加し、ご自身にあった投資を探してみてはいかがでしょうか。


2011年6月4日(土)大阪 
2011年6月5日(日)東京 


ランドバンキングと海外投資セミナー⇨こちら

まず取りあえず、参加してみてはいかがでしょう!

更にお時間に余裕がございましたら、セミナー終了後の懇親会にも是非ご参加下さい!

日本語ぺらぺらのジェームスさんに直接話しを聞けます!

歯医者さんもランドバンキングも立地条件がすべて!4

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こんにちは、
ピアノ女史は、最近 親知らずを抜いてきました。

スパン王子さまの抜くのとは意味が違います。
《かつお歯科》
かつお歯科


家の近くに出来た 新しい歯医者さんの偵察のため、
お口の中の検査に行くと、
親知らずが虫歯になっていることが判明しました。

治療してもまた虫歯になる可能性が高いので、
早く抜いた方がいと言われて、更にショックです。

毎日3回歯磨きしてるのに、虫歯なんて納得いきません!
花王を訴える度胸はないので、
とりあえず、先生に訴えてみましたが、
相手にされません。

抜かないで 出てるところだけ削ってみたら?
と提案してみましたが、やはりダメです。

散々駄々をこねてみましたが、
抜くしかないようです。

《廊下》
廊下



《窓》
窓



そして、抜歯、、

親知らずは呆気ないほど簡単に、ポロリと抜けました。

痛みも出血もほとんどありません。

死ぬほど痛いと言っていたてぃんとんさんは、
日ごろの行いが悪かったのでしょうか。(その通りです)

いや、めちゃくちゃ貧乏なので、ヤブ医者に見てもらったからかしら?

《ガラガラぺ》

ガラガラペ


最近は、コンビニよりも多いと言われている、歯医者さん。

歯医者の夜逃げ!なんとことも、実際起きているのだとか。。

でも ここ「かつお歯科」は、去年の12月にオープンして以来、
患者さんの数はどんどん増えて、
最近は予約がとりづらくなってきました。

この差の理由はどこにあるのでしょう。。

私にはよく分かりませんが、「立地」はきっと重要ポイントですよね。

ご紹介した歯医者さんの場合、
とーーてもへんぴな田舎町の駅のそばに建っていて、
そこから徒歩で行ける範囲に、同業者は1件だけです。

ところで、、
土地のマーケティングといえば、、
Wolton社 のマーケティングチームは、その道のプロ中のプロ!

3月12日の ランドバンキングセミナー終了後には、懇親会があります。
懇親会のみの参加も、大歓迎です!

創業以来、黒字経営を続ける Wolton社のマーケティングについて、
直接ジェームズさんにお話を聞けるチャンスです。

当日は、私 ピアノ女史も参加します。。

タンク将軍、シャネル女史、スパン王子も、、マイタンファミリー勢揃いです。

北方領土は日本のもんじゃ! ロスケ出ていけ!1

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ブログネタ
.気になったニュース36 に参加中!
我が輩はカステ~ラ王子であ~る!(ED王子でもあ〜る)

今回は緊急怒りの投稿じゃい!

おーこら!ロシア!ロスケ!イワンのバカ!

耳の穴かっぽじって、よーく聞きさらせ!

「北方4島は、日本の領土であ~る!」
北方領土


従って、不法占拠している現状を改め、可及的速やかに、住民を避難させるか、
日本の自治に統治させ、パスポートとビザを持つよう、お前ら政府が指導せーどアホ!



敗戦のどさくさに紛れて、占拠しやがって、
まるでセコイ火事場泥棒やんけ! 大阪人よりセコイで!

そのまま放っておいた日本にも責任があるが、最近のクソロシアの動きには許し難いものが
あ~る。

まずは、メドジェーエフ!お前は阿呆か!所詮プーチンの腰巾着のクセして、偉そうに
勝手に北方領土訪問しやがって、ボケが!
メドジェーエフ


今までソ連の歴代の書記長やロシア大統領でさえ、気遣って訪問してなかったのに
脳天気な僕チャンは、目立ちたいが為にスタンドプレーか!

お前のアタマカチ割って、脳みそ棒でグールグール掻き回して、ストーローで
チュウチュウ吸うぞ、アンポンタン


次いで、パブロフの犬!
いや違う、ラブロフ ロシア外相!「第2次世界大戦の結果、(北方領土は)ロシアの領土となった」やと、
己の勝手な思い込みを、ベラベラしゃべんな!あほんだらー!
ラブロフ ロシア外相


夢でも見とんのかボケ!お前ら終戦の1週間前にセコく戦争に乗っかってきただけ
やんけーボケ!
そんな寝ぼけたこと言ってるから、お前は大統領にもなれんのじゃーたわけ!

おい!地味で根暗なプーチンよ。
どうせお前が裏で糸引いてるんやろう。
なんかさんしん亭の三原の兄貴に似ているな。
顔のパーツが真ん中により過ぎやろ!
その狐顔、こっくりさんでも憑依してるんやないか!
プーチン


なんや、北方領土に軍事基地やミサイルを配備し、昔日本の従属国であった中国と韓国
に共同開発を持ちかけ、挙げ句の果てには日本を応援した米国の大使を呼びつけ厳重
注意したそうやな。

やり方が、汚いんじゃボケ!所詮KGBのやり方じゃ、表舞台に出てくんな。

おいアホ菅!
このままやられたい放題されてて良いのか?
アホ菅


支持率も20%を切り、どうせこのままやったら1年も持たずに首やぞ。

そこでや、菅よ!どうせ、辞めるんやたっら、
一か八か世界各国に行って、「北方領土を
ロシアが返してくれへんで、困ってますんや。
」って、アタマ丸めてお遍路周りしてこい!
そんで、国連やG7とかでも頼み回って
最後に、北方領土上陸や!

アホ菅


それだけすれば、支持率も少しは回復するぞ!根性見せたれ菅!

さて、このままだったら将来真っ暗な日本!確かな金融商品でしっかり資産運用しはった方が
得でっせ!
それは何かと言うと、ランドバンキング!不動産売買で儲ける商品や!

これは、戦争の強い米国の土地を細分化して、一口1万米ドルから購入できる、優れもんの商品や。

詳しいことは、販売している香港のWalton社のジェームスはんに聞いておくれ。
3月12日(土)ジェームスはんのセミナーはここから申し込んでおくれ。
地政学リスクには実物資産が強おまっせー!

ほな、くれぐれも菅!ちゃんと日本を守れよ!

3月12日(土)ランドバンキングセミナーは、私で決まりヨ!byシャネル女史5

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海外投資(積立・一括) に参加中!
こんにちは、初登場のシャネル女史

誰だかわからない人がいるかもしれないので自己紹介すると

タンク将軍第一愛人よ!(最年長&最古参愛人)

趣味は、マ◎汁たっぷりのオニギリをにぎること

3月12日(土)は千葉からはるばる

イケメンジェームスさんランドバンキングセミナーに参加するわよ

私の勝負下着!シャネルのデカパンはいて行くわね。
シャネル女史


イケメンジェームスさん!私の特製おにぎり食べてくれるかしら!

東銀座のセミナー会場は千葉から遠いので、

前の日の金曜日から上野あたりのラブホでタンクさんとずっぽしナイト

12日(土)の懇親会は、参加するけどもしかしたらタンクさんと途中で、

ラブホにしけこむかもしれないわ

タンクさんは、最近、ユニクロ女史キレーション女史など若い娘に夢中みたいだけど、

3月12日ばかりは、熟女パワータンクさんのタンクを空っぽにしてあげるわ、、

もうタンク満タンです!なんて当分言わせないわ

もう2週間はタンク空っぽね、、、うふふ

わたしに逢いたい人は、

3月12日(土)ランドバンキング無料セミナーに参加してね!→参加申込

どうしても私の特製おにぎりを食べたい人は、懇親会も参加してね!

待ってるわよ! 

セミナーはいや!懇親会だけ希望という人もOKよ

でも私以外の愛人の入場は禁止よ、、見つけたらシャネルのハイヒールでキックするわよ

【懇親会の申込方法】

場所 プロント東銀座店

時間 18時〜20時   

参加費 4,000円  

飲み放題&食べ放題


申込は下記メールまで

件名『タンク将軍懇親会』

お名前と電話番号を記入してお申し込みください。

Email: hkmaitan@gmail.com
マイタンファミリー書籍




マイタンファミリー

香港の神様

投資に関する知識はまさに神がかり。所構わず危険な言葉を発する、マイタン日記の作者だ。。

カステラ王子

念願の自宅を購入するも予算の関係でカステラのように細い自宅になってしまった。かわいくない犬を2匹も飼っている。

スパンスパン王子

三度の飯よりずっぽしサウナが好き!あの時発するスパンスパンの音からスパン王子と呼ばれる。持続力・破壊力が自慢、性病には弱い

ビーフマン

とにかく食べることが趣味、なんでも食べてしまう。肉ちゃんとも呼ばれる。毎月29日がビーフマンの日だ。

種馬Mくん

巨乳大好きのMくん、電話で話しただけで妊娠させた経験もある強者!世界各国に子供がいる。旅の子供は作り捨て!

てぃんとんさん

とにかく貧乏!貧乏なのに子だくさん 500HKドルでずっぽしできる香港版女郎置場が大好き、毎日カップ麺で生活している

ゴチ幾三

年上、年下、男女かまわず人にたかって生きている。人生をなめきった若者。エンゲル係数ゼロ!

ゴチ幾子

ゴチ幾三の香港生活をブログで見て、香港にくれば食費がただだと勘違いして香港に来てしまったかわいそうな女性

ピンク師匠

はっきり言って変態です。1年間にAVを3000本は鑑賞する。乳首を見ただけで女優の名前がわかる特技も持っている

カステラ王女

細長いカステラハウスにカステラ王子と同居しているためつけられたニックネーム。悲惨だ。

ピアノ女史

毎日3時間はピアノの練習をしている。将来ピアノがあるレストランを持つのが夢

タンク将軍

タンク満タンですか? 日本愛人党総裁 全国各地に愛人を持つ将軍さま 毎日、タンクを空っぽにしてスッキリ!

マツケンくん

坊主頭なので、松平健に似ているというだけでついたニックネーム 海老蔵にも似ているが、イメージが悪すぎるので却下された

さんしん亭女史

ほとんどのバイトが三原店主の厳しさに絶えきれずに3日でやめてしまうのに、さんしん亭で4年間バイトしていた根性がある娘、

シャネル女史

いわずと知れたタンク将軍の第一愛人、マ◎汁たっぷりの特製おにぎりは絶品! 毎日股間でおにぎりを握っている。

某報知新聞のT編集長

友達の彼女に手を出すのが趣味、とにかく甘い言葉と新聞記者の名刺で全国の主婦を手込めにしている

ずっぽし姫

香港に卒業旅行に来たためにスパン王子にスパンスパンされてしまいずっぽし姫と命名されたかわいそうな大学生

尖閣王子

日本を守る真の愛国者、毎朝、靖国神社を参拝してから出社する。尖閣列島も北方領土も竹島もこの王子がいる限り日本の領土だ!

ふにっこさん

マカオなど世界のずっぽしネタでは、スパン王子に負けない。世界のずっぽしエリアを旅する永遠のずっぽしトラベラーでもある。

天才カイロプラクター長瀬先生

カイロの腕は1流だが、とにかくギャグが古いいまでも たけしのコマネチ!で笑いを取ろうとする変態先生

やっさん

ドライバー&調理人、以前はSINCE99のマスターだった。横山やすしに似ているので、やっさんと呼ばれている。マカオサウナでは、ロシア人しか指名しないロシアンキラーだ

ジョン万次郎

HSBC香港の現役銀行員!口座開設にやって来た日本人女性をかたっぱしからナンパしている。淫行員だ

青木さやか女史

日本の芸能界から香港に殴り込み!香港ではダイエットなんてしませんよ。喰いまくりです

柳ユーレイくん

長瀬先生に影が薄いぞ!と叱られて名付けられた。確かにたけし軍団の柳ユーレイに似ている。ただそれだけですが

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