2015年11月

2015年11月30日

中古住宅の価値向上、リノベーション、リファイニング、空き家も視野に

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151129-00000039-asahi-brf

「新築のマイホームをほしがる人が減っている――。そんな傾向が、28日に発表された内閣府の世論調査でわかった。」

 世界各国でマイホーム願望ミレリアム世代は減っている。

所得が低い。将来不安等が理由だが、新興国では不動産価格が高すぎて買えず。

もちろん、欧米もである。


 こと日本に限れば二極化で、田舎暮らしなら、移住で補助金。中古なら、100万から1000万でいいでものも場所によっても探せる。


 若者が地方に移住して仕事があるか?地域になじめるか?といった問題は


あるが、第一次産業とサラリーマンの兼職にネット副業を加味した


 カルテット収益なら充分、可能だろう。



 また、都心部でも、郊外に出れば、中古物件は1000万から3000万までで


相当数いいでものがある。


 うちの実家は、2世帯囲炉裏付きで安かったので、秋川渓谷へ

移住した。


 駅まで自転車、バイクで行けば、新宿までは1時間、


新宿界隈の通勤ならこういう方向もありなのかな?


 最近では、グリーン車通勤も増えている。中央、東海、総武線、ロマンスカー


会社の補助も出るケースや、新幹線グリーンも補助が出るケース。


マイホーム取得補助を考えるなら、住宅ローン減税より、これらの通勤費に対する助成もしかりなのだろう。


 DIY人気の中では、空き家を買って、自分でリニューアルして、転売、賃貸など

いろいろな工夫も凝らせる時代でもある。

 
 若者の将来不安を取り除いて新たなる、産業創出や本当の意味での幸福度を追求すべき

であり、時給が1000円に最低なればいいという話ではない。


非正規でも、家があって、子どもの教育に困らずに、死ぬまで安心して暮らせる

というセーフティネットが1億総活躍、出生率1.8の実現にも必須だろう。


 日本では新築願望が強い海外とは違う文化を改変し始めているのは

デフレの産物といえるのかもしれない。


 賃上げが最低賃金と大企業平均だけでは総活躍にはつながらない。


時給500円でも、家があって、学費がかからず、子育てにお金がかからなければ


 年金も、医療も最低限の保証があれば、怖さは減る。

時給が500円でも、地方で第一次産業とネット副業で、月30万で生活費10万円で、


3万円で住居が賄われれば


 都心部で月収100万で、手取り60万で住宅ローン、20万、子育て月15万


どちらかが幸福か?

 後者の生活スタイルは限定的な層、上位10%、日本の

平均年収400万、男性500、女性250万、世帯年収 600万弱


中央値は300−400万、





ちなみに、シンガポールは90%がマイホームを持てる国。


 マイホーム、ローンが嫌だが、ないならほしい。その在り方を追求すると

 一極集中から地方分散の一つの答えとなるのもしれない。

同じように、1億総活躍、介護離職0、出生率1.8の入り口なのだろうと思う。







marketinghirano at 10:34|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

ボーナス、お歳暮、クリスマス、年末

11月から年末は一番内需お金が動く時期


12月儲からない外食、小売はやめたほうがいいと言われます。

個人消費が盛り上がらない理由

1、ボーナスなし、非正規は基本なし、または雀の涙

高齢者は年金が基本、資産効果は今年はかなり打撃

実質賃金は中小増えていない。

などですねー。

テロの影響で、国内が増えるのは内需にはプラス

旅行収支にも寄与する悲しい現実。


寒いほど消費は増えど、雪は悪影響となりますね。




marketinghirano at 06:45|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

流行語大賞候補から、経済の傾向とヒット番付、今後を予測

来週月曜日のNAC5でコメント予定です。

radikoからも聴けるようです。

marketinghirano at 06:22|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月28日

終日、パソコン 八戸日帰りは疲労抜けん^_^

一昨日終日、八戸商工会議所の講演でまる1日遠征


昨日は、10年ぶりにノマドIT超高労働生産性企業

ウェブインパクト社長とランチミーティング

ビッグデータとオープンデータについて、談義

株主がこれまた昨日上場のネオジャパンというから奇



午後からは、秋葉原ウォッチなど

しばらくぶりに行ったら、ガンダムカフェの横にAKBカフェ^_^

さらに、話題の腐女子?と通称されている、オタクカフェへ

夜は8時から延長へ

月末溜まった課題をやっつけに^_^

コンペ資料などの提出いろいろ^_^



また、いろいろ、アップします。


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marketinghirano at 20:19|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月26日

今日は終日、青森 駅弁ブームはまだまだか?

雪みたいす。

駅弁定番化し過ぎすが、まだまだチャンスありますねー


グルメですねー?^_^

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marketinghirano at 07:13|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月24日

インフルエンザ

について、

経済的側面から、明日NAC5で

朝コメント予定です。




marketinghirano at 22:11|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月22日

女子力、釣りガール、山ガール、リケジョ分析

について、明日、朝FMNAC5にて、コメント予定です。

marketinghirano at 09:06|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月20日

ローソンも銀行業 フィンテック時代、金融も垣根なし

フィンテック

ソーシャルファイナンス

クラウドファンディングやソーシャルレンディングなど、p to p

決済、スマートファイナンスマネージメント


銀行の領域を駆逐する時代、銀行自身が参入する時代


顧客をもつ小売業は、銀行やってフィンテックも

成長力は高いですね。


シャドーバンキングであることな変わりないんですが^ ^

marketinghirano at 11:05|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

アクアライン 海ほたる


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久しぶりに来ました。

アジア観光客多いすね。最近では、木更津通勤も人気らしいですし、800円効果は爆快?

marketinghirano at 11:05|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

今日は終日、千葉

です。

早く寝たかった姿、プレミア12


まさかの、あの最後^_^残念


試合は9回ツーアウトから、同様、

やはり、楽な試合は一つもない。

ビジネスも、釣りの競技も人生全てに共通します。

ストレス社会強い精神力はゲーム理論で養うしかないようです、!

marketinghirano at 06:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

風邪

を三日前にひきました。だいぶ良くなりました。


とりあえず、講演に間に合ってよかったです。

流行っているようです。ご注意ください。


ちなみに、インフルエンザ予防接種、日本はワーストで低いという課題。効果がない。面倒なだけではないようで、高齢者の接種率は半分。理由は、3240円、2人だと6480円の費用がネックだそうです。

インフルエンザ予防接種は、重症化を防ぐ効果があるから接種率を高めたいようです。

アメリカではインフルエンザの経済損失は10兆円。

医療費抑制と経済成長、

予防には、無償化でしょう。

ちなみに、未だに日本では風邪に抗生物質を使うケースがあるようですが、意味不明ですね。

他にも最近の整形外科では、腰痛、肩こり、痛みには、ロキソニン?の飲み薬、胃が荒れるから胃腸薬。

私は、風邪はとにかく寝る。

腰痛は柔軟とマッサージ機械。

いろいろ見直すべき時代ですねー。



marketinghirano at 06:44|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 健康 

インフラ輸出

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今から四年以上前に書いたことがある、下水のポテンシャル、


実は上水ばかりフォーカスされる頃は、あまり着目されなかったすが、今は海外では下水の飲料水化が推進されるほど、さらなる成長余力があります。

また、かつては、ゴミリサイクル、廃棄は、海外は土に埋めるので需要がないと、思われていたが、最初の言い出しから、今では普通になりました。

今後は、どう成長させるか?から、何を取り込むか?

へとシフトしていくことが求められます。

marketinghirano at 06:41|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

どうでもいい話

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一昨日の銀座料亭で、来年から、鮎ほか、渓流魚卸してくれと依頼されました。

最近、そういう話をよくもらいます。

川漁師を組織して待遇改善、来年からスタート予定です。

料亭直卸しでないと合わない悲しい現実

シンガポールに輸出できないか?

来年のAPEC出せないか?

いろいろやってます。

まあ、どうでもいい話 爆

marketinghirano at 06:30|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月17日

格差是正 若者待遇改善と将来不安の解消法

について、明日、FMNAC 5にてコメント予定です。

marketinghirano at 20:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

健康寿命をいかに引き上げるか? 年収と病気の関係

 毎日ニュースから、懐かしいなあと思う記事が・・・


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151117-00000052-mai-soci
「働き盛りの中年男性は、低所得者ほど医療機関に入院する割合が高くなるとの研究結果を、千葉大の研究チームが日本公衆衛生学会で発表した。治療費の節約で日ごろの通院を控えた結果、逆に健康を悪化させているとみられ、所得による「健康格差」の一端が浮かび上がった」【河内敏康】


 下記はかつての週刊文春


低所得男性のがん死亡リスクは高所得者の二倍という研究結果
週刊文春 2月17日(木)12時43分配信

 所得格差が寿命と関係するという驚くべきデータを、厚生労働省の研究班が明らかにした。

「約一万五千人を最長四年間追跡した結果、『所得二百万円未満』の男性ががんで死亡するリスクは、『所得四百万円以上』の男性に比べ約一・九倍にもなりました。また教育を受けた年数が十三年以上の人と六〜九年の人を比べると、後者のリスクは約一・四六倍というデータも出ています」(データの分析を担当した日本福祉大学健康社会研究センター・主任研究員・平井寛氏)

 だが、がんは早期発見すれば治療可能なはず。

「中には経済的な理由でがん検診を受けられないという人もいるでしょう。しかし、『がん検診を受けている人』という前提でも一・七倍というデータが出ているんです」(同前)

 どうしてこんなに違いがあるのか。

「食生活や生活習慣、そしてストレスなどが影響を及ぼしているのでしょうか。また私見ですが、高所得の人ほど自分のこれからの人生を楽しみにしている気がします。楽しみにしているからこそ、自分の健康に気を使っているのでしょう」(同前)

 経済評論家の平野和之さんの話。

「健康的な生活を送るためにはお金がかかります。たとえば、安全な食品はセール品の数倍の値段ですし、栄養補助食品のなかには数千円するものも珍しくありません。当然、年収二百万円未満では手が出ず、栄養バランスの悪いジャンクフードだけで我慢している人も多い。また、大多数の低所得者層は仕事や将来に不安を抱え、それがストレスとなって、生活習慣を乱してしまう――事実、先進国では所得や職業階層の低い人ほど喫煙率が高いというデータもあります」

 しかし、がんについては男性に限った話だという。

「女性の場合は所得格差による死亡リスクの違いは見られませんでした。それは、男性に比べて生活習慣が乱れにくいことが原因と考えられています。つまり、男性も生活習慣を正すことによって死亡リスクを減らせる可能性があります」(前出・平井氏)

 死亡リスクは減っても、所得格差は縮まらないが……。 (岡崎博之)

(週刊文春2011年2月24日号「THIS WEEK 健康」より)


 本質論はもう、ある一定答えは出ていますね。対策が出ていないのは、所得が増えないから?・・・・


marketinghirano at 19:44|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月14日

フランス テロ 世界不況の震源地リスク

について

来週、月曜、fmNAC5にて

コメント予定です。

テロ被害にあわれた方、及び親族、関係者にはお見舞い申し上げます。

黙祷

テロの恐怖。

さらに間接的に我々の生活にも甚大な影響リスクがある。


マーケット閉じてからのテロにて影響は見えにくいが、

週明けは世界同時株安ショックからスタートかもしれませんね。

ロシア、フランステロ

安保法あるなし、テロには関係なし。



他力本願な経済には課題だらけです。

marketinghirano at 11:25|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月11日

郵政上場、NISA、資産運用、貯蓄から投資へ

について、

本日、NAC5でコメント予定です。

marketinghirano at 06:57|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月06日

ラグビー経済波及効果 五郎丸効果

すごいことになってますねー。

今やスポーツ選手最多のCMスポンサーも確定的な五郎丸選手。

一人で10本、100億も行きそうな気配。

ラグビーの経済効果も、野球、サッカーにつぐ、バレーを越しますね。

世界では三番目のスポーツ人口、日本でも、そうなりそうですね。



課題は参加者

裾野を広げるには、フットサル的なタッチフットの拡張がかだいですね。

ラグビーワールドカップ日本開催と五輪

日本ラグビー24年目の奇跡か?必然か?

私も再度、トップリーグと大学、高校ラグビー要チェックします。

市場規模300億、経済効果1000億も見えてきましたね

marketinghirano at 18:06|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月04日

結婚、婚活、少子化対策

など、

今日のNAC5でコメント予定です。

marketinghirano at 07:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月02日

ボジョレーヌーボー 経済効果をでかくできるか?

今後、ハロウィンのモデルは、ホワイト、バレンタインなどにも逆拡張的に業界は広げていきますね。

となると、ボジョレーはアルコールすから、ハードルは高く難しさが残ります。

アルコール業界は商品開発にイノベーションの多くを費やしますが、

ムーブメントイノベーションを起こせれば、経済効果は

これまた、1000億も夢ではないですね、



marketinghirano at 06:52|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済 

2015年11月01日

テレ朝 グッドモーニング

明日、記念日の今後についてコメント予定です。

marketinghirano at 20:19|PermalinkComments(0)TrackBack(0) 経済