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こんにちはー。
セミナー資料作ろうとしながら
気付けばブログになっていた。笑



今日は三崎で釣りをしてる人も
いれば(私の上司ですが)新人は
不動産コンサル養成講座を受けに
今頃三崎で頑張ってます。




へー
そんなお前は何をしてるんや?


と山◯から突っ込みが入りそうですが
今日は実は海へきてます。


湘南です。
最近はめっぽう天気が悪く
しかも夜はめっちゃ寒い!

今日はあいにく快晴で
ちょっと暑いくらいです。


へー
どこの姉ちゃんとおるんやー?

と言われそうなんで先に言っておくと、前後左右どこを見渡しても残念ながら1人です。笑


まー皆さん多分この辺で

なんで海なんかおるん?
(しかも1人で)
って思われる頃だと思いますが



実は今日は思い出作りです。


????



皆さんそろそろいい具合に
混乱してきましたねー。笑



まーちょっと色々あって

実は一昨日、iPhoneに入ってた
10年間のデータが消えてしまい



ものすごく病んでます。


もちろんバックアップも取ってたのですが、iPhoneから消えた状態のデータを上書きでバックアップとってしまったのではないのかなと思います。



非常に残念です。正直
キツすぎて泣きました。

ただ、過去にミ◯シィやデ◯ログに
いくつか写真を載せていたのが
幸い。全てとはいきませんが
お気に入りの写真はいくつか
再保存できたのでよかったです。

ただここでも残念なことに


ぼやけて見えない写真も多数。泣
ちなみにこれは名古屋城内です。


まーでも思消えたもんは仕方ないし
これからまた思い出作って
いけばええやん!って。

自問自答してます…笑

けど残念ながら1人。
どうせならやっぱり
誰かと思い出作りたいですね!






へー
誰との思い出を作りたいんやー?


と三崎から聞こえてきそうなんで…
それでは。笑






PS
僕との写真持ってる大阪の方
写真送ってください!泣頼



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みなさまご無沙汰でございます!

実は私今度賃貸不動産経営管理士と
不動産コンサルティング技能士の
試験があるんですが…

最近試験勉強にそっちのけで
ブログはかなり放置気味。
思ってた以上に試験が
難航しそうです。苦笑


そんなことより
今日はうどんが食べたすぎて
上司の剱持さんを置いて上がり
一目散にうどん屋へ直行。



20時31分到着
間に合ったー









と思いきや、まさかの扉があかず




何のために早く上がったのか。
とか考えつつもやはりお腹は空いてる
ので前から気になってたピザ屋さんへ


入ってみると、まーなかなかのお値段



ピザは思った以上に高価で諦め
とりあえずサラダとパスタを注文。

不動産を取扱っている僕でも
金銭感覚は一般庶民なので…




サラダをおいしいおいしい
といつも通りむしゃむしゃ
食し終え、スパゲティーが
出てきたのでむしゃむしゃ


と、その時
?『すいません。今宜しいでしょうか』



なぜか横から店員が




店員
『先程のサラダ
    髪の毛が入ってましたよね』

丸本
『あ、はい』


うーん、確かに入ってたのだが
最後の最後に底に残ってた程度

もちろん私は気にしない。笑





店員
『大変申し訳ございません。
   すぐに新しいものをお作りします』

丸本
『いや、いいですよ』

店員
『値引させていただきますので
    伝票をお預りいたします』

丸本
『・・・』


伝票返ってきて会計しにレジへ行ったら
サラダ分が丸々引かれててびっくり。

まけてくれる程度だと思っていたのに

しかもレジのスタッフにまで謝られ
もはやこちらが申し訳なくなって。


丸本
『次はまた彼女連れてきますね!』

ドヤ顔で言っちゃいました。笑




でもほんま冗談抜きで、
飲食店の利益なんか知れてるのに
代金もとらないしスタッフ皆が謝るし。

それが当たり前の対応なのかも
知れないけど、自分を含め意外に
できてないところが多いわけで。
それを含めてまたきたいなと
素直に思ってしまったし
いい勉強にもなったなと。


昔聞いた話で
誰が言ってたか忘れたけど

当たり前を当たり前にやる。
そこに人は心を惹かれるんや

その言葉を身をもって
体感できた価値ある
ディナータイムでした








ちなみに普段は自宅で納豆。
金銭感覚は主婦以上かと。笑



まーたまにこうやってブログを
ついつい書きたくなっちゃう出来事が
あるんでまた更新しようと思いますが

それまでは
しばらくまた勉強に集中します。笑


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いきなりですが、僕の家は山奥に
あります。駅徒歩25分とかそん位
だったと思いますが…その近くで
入居者が全くいない物件がある事に
気がつき『山奥やからワンルームは
厳しいんだろなー』とちょっとばかり
気にしていたのですが。

台風の日に通りかかってみてみると




































あら、一部壊れてる。



そして次の日にまた通りかかって





































ものの見事に数日で解体が終わった
ようで、今では更地になってます。


今後は何に利用するのか
ちょっと楽しみにしてる
CFネッツ丸本です。わら



そして私本日
賃貸不動産経営管理士の講習へ
行ってきました!

え、今担当売買じゃないん?必要?
って思う方もいるかもしれませんが
正直必要やと思います。不動産投資は
購入から売却までが投資の一環。

とすれば、やはり管理の重要性を
顧客へ説明するのも本当は我々
アセットの仕事ですからね。



というわけで今回は資格自体が
欲しい訳じゃなく知識や考え方を
得れればそれでいいかなとも
思いますが、やるなら目的もって
やりたいんで試験も受けます(^_^;)

ただいつも思いますが、現場は
実務ができなければ意味がなく
資格はあくまで証明するための
方法なだけに過ぎませんから。

僕も頑張りたいものです。笑


そして明日の講習がおわった次の日は
東京でミニフィールドワークを開催
します!今回は土曜日です(^_^;)

いい物件仕入れてお待ちしてますので
お時間ある方は是非ご参加下さいね!
 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html 

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