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皆様こんにちは!!
今日はコチラの写真から
IMG_4818
そうです。命張ってます。

先日、
とある(磯子区の)区分マンションの売買契約時に、
とある(宅建業者の)本社に行きました。
とある(池袋駅の)周辺模様。

不動産は適切なメンテナンスがされてこそ、
資産価値が維持される。

外観も勿論ですが、
設備も勿論大事と。

この時節(寒くなりました)、
給湯器(オーナー管理)の故障は 、
入居者様にとっては、
大きな影響(苦情)にもなり、
結果、
退去(こんなボロ物件なんかに、住んでられるか😡)。

それを未然に防ぐには、
適切な時に設備メンテナンス、
あるいは交換。

「いやいやギリギリまで、
持たせるよ。」

との声も聞こえそうですが、

自分が得したイイ事よりも、
自分が損したイヤな事の方が、
どうやら人の海馬には深く刻まれるようです。

まして、
蛇口をひねれば(「チャンネルを回す」と同じく。もはや古い表現か?)、
熱いお湯が出て当たり前との感覚の私達にとっては、
特に、この時期の給湯器故障は。。。
たとえ1日足らずで復旧(交換含)したとしても、
深く記憶に刻まれるでしょう。
賃貸契約更新時期に鮮明に思い出され、
他の受容なり、受忍していた不満と融合し、
感情拡大して(或いは、そこに留まる理由もなくなり)、
「そうだ京都に行こう‼️(誤)そうだ引っ越そう‼️(正)」
って事も大いにあるかもです。

結局、
何が言いたいのか?

メンテナンスをケチって、
大切な資産にケチがつく。


最後に、
私が、お世話になっている会社で、
起きてしまったトラブルに、
日々奮闘している事業部が、
こちらです💁‍♂️

オンサイトマネジメントサービス(OMS)
(熊🐻出没注意‼️)






ということで、

 

ーCFネッツグループのセミナー等のご紹介ー


うーむ。ホントに選定に悩む。。。。
えーい‼️
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最後まで読んでいただき有難うございました。
この駅では、下記の写真のような物件もあり。

これはこれで需要(局所エリアに特化)を満たす物件?
IMG_4820
 看板広告料の収入って、いくらぐらいなんでしょう?

ブログ締めの写真としては、チョット。。。 何で、
やっぱり次の写真を最後に掲載‼️

IMG_4817
 


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