2018年01月18日

土地のご検討者様へ

お正月気分も抜けぬまま、一気に不動産業界は繁忙期と
相なってしまい、各種のお問い合わせを頂いております。

特に最近は土地(稲積・別院 他)のお問い合わせを
多く頂いております。有り難う御座います。

ただ、そのお客様方の何名か様が【営業電話攻撃?】を
懸念されてか、言葉少なに最低限の事だけを聞かれた後に
すぐに電話を切ってしまわれます。

ご心配なさらずとも、私共はそんな営業はかけません。
特に土地は、「土地+建物」が揃わない限り金融機関もお金を貸してくれません。
ハウスメーカーさんが決まっておられれば、建物プラン作成に
必要な土地測量図のコピー等も差し上げます。
もっと言えば、購入前に建物地盤調査もして頂いて構いません。
そこまでしないと「建物」の値段が出ないからです。
建物も土地の形や道路向きによって値段が結構変わってきます。
ご自身の理想の「建物」が実際は幾らになるのかを知って頂き、
その上で土地と併せてご検討下さい。

あと、よく坪単価をお聞きになる方も居られますが、表面だけの数字ではなく
その中身もご考慮頂きたいのです。
その土地は境界がはっきりしているのか、土地が綺麗に整地されているのか、
擁壁等はしっかりしているのか・・etc
買った後にウン十万、ウン百万かかってしまえば、幾ら購入時安くても
何の意味もありません。

俯瞰で「総額」を見て頂ければ、弊社の物件の良さがもっともっと
分かって頂けると思いますよ〜(笑)

Posted by midoriya0801 at 16:51│Comments(0)