J−REIT&配当銘柄&株式投資日記

REITの話題や配当銘柄、配当性向などの動向、株式市場を舞台にした事件へのコメントを綴ります。

2009年07月

REITをディフェンシブ銘柄に!

 
上記口座開設と手数料80円分の取引で100倍の8000円が貰えます。期間限定です。

今日のようにダウの下落、円高などで日経平均が大きく下げた時に上昇するのがディフェンシブ銘柄です。

景気に左右されない銘柄で配当が多い銘柄が物色されます。

さてここから先を読むのであれば記事に多少の価値が有りと判断されたのでしょうから以下のランキング2つを応援してから読んでいただけたら嬉しいです。


 
にほんブログ村 株ブログへ

REITは家賃が収益ですから景気には左右されません。

あなたが借家に住んでいると仮定して、景気が悪くて給料が下がったから、家賃が払えないのでしかたなく家を一軒買いましたとはならないでしょう。

これは冗談として、まあホームレスになると言う人は無視できる比率のはずです。

で安い家賃の所に引っ越していく人はいるでしょうけどそういう判断はなかなか出来ないでしょう。



なぜかと言うと引っ越すのには引越し費用や敷金礼金がかかります。そして家を探す手間がかかります。

探した家が承知した生活レベル以外のデメリットがあるかもしれないリスクも存在します。隣人トラブルとか。




で結局、景気が戻って給料が良くなったとしてもすぐに元に戻れるかというとその保証はありませんし、戻れたとしても二回の引越し費用はかなりのものでしょう。

そう考えると、結局、多少の不景気でも先に削られるのは外食の回数や、旅行費用とかでしょう。

REIT情報が充実してきました。↓
にほんブログ村 トラコミュ REITへ
REIT


で家賃を下げる交渉と言うのは基本的に無いでしょう。それを行なえば物価が上がった時には家賃を上げる口実のなるからです。

で直近のREITは業績の上方修正が増えてきています。

つまり配当のアップです。

超高利回りREITと勝率100%投資で勝率99.9%!

サイバーエージェントFXの外国為替証拠金取引【外貨ex】


ところがREITは本日のディフェンシブ上昇の中で日経平均以上に下げています。

私はREITを長期保有するなら、REITの知名度を上げることが投資なのだともう5年以上言い続けています。

しかし、現状を見ると、REIT投資家は全くこの努力をしてこなかったと思います。





今日の下げはREIT長期投資家の怠慢が生んだのだと思います。私は何度もREITが少し上がった時にあいも変わらず喉元過ぎれば熱さ忘れるの愚を説いてきました。

少しはREITを広める努力をしませんか?このブログの来客が増えるようにランキングに協力をお願いします。


クリア条件別口座開設キャンペーン


取引条件はありません。入金した時点で5000円もらえるので完璧にノーリスクで5000円もらえます。これほどの好条件はあまり無いでしょう。


 


月3回まで振込み無料の銀行です。 


私のホームページ

REITは貸株に入れろ!配当とは別に年4000円貰える銘柄も!

 
上記口座開設と手数料80円分の取引で100倍の8000円が貰えます。期間限定です。

REIT保有者で貸し株をしていない人もいるかと思いますが、これはかなり大きなものです。

例えば日本ビルファンドの様に80万円超の銘柄を貸株にするだけで年間4000円超も配当とは別に貰えます。

上記の4000円と言う値はカブドットコム証券、SBIの現在の利率でマネックスとかだと0.2%なので1600円になります。

この利回りで証券会社を選ぶと言うのも投資家の楽しみになりそうです。



さてここから先を読むのであれば記事に多少の価値が有りと判断されたのでしょうから以下のランキング2つを応援してから読んでいただけたら嬉しいです。


 
にほんブログ村 株ブログへ

さて、ここで気になるのは貸株したREITの配当はどうなるかですが配当は証券会社に一度入った後、税金を引いた額が証券口座に振り込まれますから、配当を自分で金融機関に受け取りに行く手間が無くなるだけでちゃんと受け取れます。



長期に保有しているのにこのサービスを利用しないのはお金をどぶに捨てているのも同じですから投資家としては失格でしょう。

さてではREIT−ETF(1343)はどうかと言うと実は貸し株の対象です。




ではREIT投資信託はどうかというとこれは対象ではありません。

REIT情報が充実してきました。↓
にほんブログ村 トラコミュ REITへ
REIT


超高利回りREITと勝率100%投資で勝率99.9%!

サイバーエージェントFXの外国為替証拠金取引【外貨ex】
4月1日より100万円入金が不要になった新全員に1万円キャッシュバックキャンペーン。






クリア条件別口座開設キャンペーン


取引条件はありません。入金した時点で5000円もらえるので完璧にノーリスクで5000円もらえます。これほどの好条件はあまり無いでしょう。


 


月3回まで振込み無料の銀行です。 


私のホームページ

お奨め!
REIT特選情報
世界のREIT指数
(米豪欧日)




DMM FXでは、業界最高水準極小スプレッドを実現しました!!
「USD/JPY 0銭〜」「EUR/JPY 1銭〜」「GBP/JPY 2銭〜」「AUD/JPY 2銭〜」「NZD/JPY 3銭〜」(USD/JPY 0銭〜とかでは分かりにくいという方は上記バナークリックでリアルタイムレートが見られます。)



 

Recent Comments
訪問者数

  • ライブドアブログ