1 名前:孤高の旅人 ★:2019/12/08(日) 07:38:29.13 ID:RKCdN+ef9.net
台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」
12/8(日) 6:36配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191208-00010001-flash-peo


 12月2日、国土交通省と経済産業省は、大規模なマンションやオフィスビルなどの、電気設備の浸水対策に関する検討会を開いた。自然災害による被害が増えているなか、2019年度内にガイドラインを策定する予定だという。

 10月半ば、台風19号により、武蔵小杉(神奈川県)のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。

 同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。

「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。

 台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」

 誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。

「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」(Aさん)

 現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。

「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30%から50%程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」

 今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。

「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5~10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1575758309
3 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:39:24 ID:kGFZW6FT0.net

全てうんこのせい

4 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:39:40 ID:i79pjx890.net

うんこしすぎ

5 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:39:54 ID:Dsnci4NP0.net

スプリンクラーそんな電気食うのか

6 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:40:02 ID:yomzHdRl0.net

そら資産価値暴落するわな。

7 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:40:45.45 ID:0MCW4E7F0.net

メシウマwwwwwwwww

8 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:40:56.90 ID:7XDqf/ln0.net

分譲マンションの保守管理、補修は住民の責任やで。
よほどの瑕疵が施工、販売者にあるなら別だが

9 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:41:11.15 ID:H0mjxjX80.net

お家賃はお幾らでお借りできますか
5万位でしょうか

10 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:41:15.69 ID:6lHUa33o0.net

ボランティアが働かないからだな

11 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:41:15.69 ID:aTGrNyDF0.net

うんこ杉から運濃すぎになるように
みんな頑張ろー!

12 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:41:54.80 ID:OrNcntBm0.net

まだうんこできないの?

13 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:42:30 ID:M8RrKg2N0.net

いまもうんこ臭い?

14 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:42:35 ID:RDbYBvg70.net

修繕積立金全放出しちゃって大丈夫かよ笑

15 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:43:11 ID:WaQCWK8C0.net

>スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています

??「ほう、」

16 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:43:26 ID:sefpkAXz0.net

住民引っ越しで残された僅かな住民だけで負担しなきゃいけないんだろ
タワマンの末路や

17 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:43:30 ID:WjtKwhqQ0.net

修繕費月5万とか一時金300万とか
厭な未来しか見えないな

18 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:43:49.09 ID:E73miNvT0.net

ばっちーちーばっち 漏れてるんだろうか
ばっちーちーばっち 建ってるんだろうか

19 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:44:02.84 ID:RS/UA66d0.net

武蔵小杉かんぜん終了



憧れの武蔵小杉ウンチの街

21 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:45:28.99 ID:UyNsfUGl0.net

ヤバw

22 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:45:35.26 ID:mrHorQf60.net

エコだね

23 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:45:45.52 ID:t/S34UqN0.net

設計ミス
手抜き工事

知らんがな


34 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:52:04.58 ID:+Gt8cbdK0.net

>>23
行政の水道系キャパ把握せずにじゃんじゃがタワマン建てたのが一番の問題。
行政とデベの責任なんだろうけど、まあ押し付けあって有耶無耶になるだけだな。


24 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:46:11.43 ID:G/2qauxc0.net

賃貸だった奴は出てくだけだもんな
オーナーマジ死亡

25 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:46:13.05 ID:DvdSlOhB0.net

名前がすごかったような・・・
うん小杉ぶりゅりゅんタワーだっけ?

26 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:46:16.06 ID:m9XxoT9a0.net

災害給付金ねらいだろう

27 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:46:30.55 ID:fZP65Fpt0.net

TVで知って驚いたんだけど、
建設した会社と販売した不動産会社は何もしないらしいね。

全ての部屋の分譲が終わって、管理責任は部屋のオーナーと管理組合に移ってるから。
記事の指摘通り、修繕費と管理費が跳ね上がるなら、中国人オーナーは手放すかな?

28 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:48:15.06 ID:6fBpXSE10.net

だから分譲マンションは買わない

29 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:48:52.48 ID:ZOtFwuiO0.net

電気より○ンコ対策だろ


39 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:53:17.60 ID:dUc69X+A0.net

>>29
おせっくすなんかしている場合じゃねえだろ


30 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:49:32 ID:m+254nJC0.net

完全復旧までに時間がかかりすぎるのは、
致命的としか思えないけどな

あと再発を防ぐ、復旧のための仕組みを作らないと
当然同じことが起きたときに同じ状況になる

31 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:50:02.24 ID:WjtKwhqQ0.net

まぁ中国人オーナーが多いらしいから
将来的には中国人だらけになるかもな

32 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:50:30.76 ID:/Wj2Nd830.net

スプリンクラーが使えないってヤバいだろ

33 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:51:46.59 ID:DZ+LV/+C0.net

クワマンの稼働率と変わらないな

35 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:52:29.22 ID:pu1VKPbB0.net

そんなに時間がかかるものなのか

36 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:52:35.28 ID:qtHbO5Ua0.net

タワマンなんぞ買わないことだな

低層階のマンションでいいのを狙うべき

37 名前:sage:2019/12/08(日) 07:52:47.13 ID:5Unim89b0.net

電源部を地下に設置するマンションは数多い。
地下設置に対して建設会社と分譲販売会社の瑕疵責任は問えない。

地下電源設置を福島原発と同じ。人生を狂わせる…

38 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:52:51.15 ID:6gAD21cv0.net

ウンコは出したら食べれば良いニダ

40 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:53:20.23 ID:qX2XhX3T0.net

もう普通にうんこ💩できるのか?

41 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:53:23.69 ID:hDzT0/Sb0.net

アリオの呪い

42 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:54:27 ID:nUvkRnCo0.net

地下に配電盤あるんだっけ?
そりゃあ汚水と一緒に流れ込んで来れば
総とっかえだろう

43 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:54:30 ID:ATdt/oA10.net

どっかの国の人がオーナーなら日本に謝罪と賠償を要求していたんだろうな
中国人ならさっさと逃げるかなんかして実利を取る

44 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:54:32 ID:c8dx9abe0.net

タワマン復旧しても駅の改札使用不可なら駄目だろ
電車スルーするし

45 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:54:39 ID:tUa1yFYn0.net

え?今だに?なにしてんの

46 名前:名無しさん@1周年:2019/12/08(日) 07:55:57.36 ID:4ALU6hgD0.net

ポンコツやんけ