1 名前：ぐれ ★：2026/05/12(火) 15:18:28.45 ID:y/rz3F879.net
芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3


引用元：https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1778566708
4 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:20:03.20 ID:sv6aF6fg0.net

🐼脱税中華ペイ禁止にしろ


5 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:20:23.47 ID:VEIG5BOp0.net

ネトウヨが買ってやれよ


6 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:21:47.42 ID:r5piED5l0.net

芦屋道満がピンチなのか


7 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:22:55.08 ID:mcNUE2nq0.net

芦屋の山側は近隣の有力者が反対すると購入できない種類の高級住宅地。一件でも中共人民が入り込んだらこれも崩れてしまうな。


8 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:22:58.29 ID:N0H6hxBI0.net

名前が華僑の集落みたいな名前やな


9 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:23:09.83 ID:YNpc6eZz0.net

西宮戎あたり風水的によかったんだ、その芦屋もあるんだ


11 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:23:23.35 ID:bTuauV610.net

投資で住んでないみたい


13 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:23:33.57 ID:rjSqGruq0.net

チャイナタウン南芦屋浜と呼ばれてる


18 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:24:29.36 ID:vZC509ye0.net

六麓荘なんて10年ぐらい前から中国人だらけ


20 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:25:09.61 ID:h8eqFdCS0.net

最近高島市長のニュース聞かなくなったね


23 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:25:43.25 ID:Bk/LW9D90.net

高市自民維新政権ありがとう


25 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:26:05.05 ID:1XRK2qKc0.net

そういや最近、猪の出没事例が減ってきているのは、まさかこれが原因じゃねーだろうな


26 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:26:08.56 .net

芦屋でボートレース芦屋でボートレース芦屋でボートレース芦屋でボートレース


27 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:26:19.20 ID:xVjUfZ5I0.net

芦屋=ゴキブリの巣な認識でOK？


31 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:27:16.68 ID:niy1+CRD0.net

中国人が増えたら高級住宅地じゃなくなるだろ


36 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:28:46.32 ID:4FmfhhGb0.net

住民税月60万ていうのは本当？


38 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:28:55.29 ID:c6ltfUlA0.net

あんなとこ住みにくいから人気落ちてるやろ


39 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:29:30.75 ID:TKnxeZan0.net

習近平に愛想を尽かした中国人が大量に日本に…　「在日中国人は近いうちに100万人を超える」　デイリー新潮


40 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:30:12.63 ID:Dck6dJaq0.net

ジャップの資産は全部没収www自民党www


41 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:30:55.72 ID:uYsKZYnC0.net

ここって家建てるにも色々制限あってド派手なもの作れないんじゃなかったっけ


42 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:31:17.23 ID:+uRRAydO0.net

中国人が住めば住むほど価値が落ちるという中国人のジレンマ


47 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:33:10.54 ID:NzC1LWp+0.net

豪邸の中にあった美味しい喫茶店はどうなったのかな


49 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:33:25.48 ID:iuU8M2v90.net

4000年（失笑）の土地で満足しとけよｗ


50 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:33:37.84 ID:tlVeUTq80.net

中華人民共和国芦屋特別行政区


51 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:34:09.33 ID:0gKCriNi0.net

どんどん買われるジャァァァァァァァァァアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアッップ


52 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:34:28.67 ID:Xtwru0Kx0.net

中国人富裕層って貧乏臭すぎ


54 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:34:41.30 ID:SXaRAWKx0.net

相続税のかからない国籍へ


55 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:35:18.71 ID:oU4Q0Hmu0.net

バカ高くて有名な町内会費踏み倒されそう


62 名前：嫌儲メン１号：2026/05/12(火) 15:36:28.91 ID:PteZfTqv0.net

これから、芦屋の地価はかつてない規模で暴騰し、日本の伝統的な高級住宅街の風景は劇的に変貌するだろう。相続税に苦しむ旧家が次々と土地を手放し、強大な資本を持つ海外勢が街の主権を握る事態が現実味を帯びている。ゴミ問題などの摩擦は、やがて文化の衝突という深刻な対立へと発展し、自治体による厳しい規制が敷かれることになるはずだ。しかし、これは単なる投資ブームではない。実は、風水を重視する彼らが日本の要衝を買い占めるのは、地政学的なエネルギーをコントロールし、日本を経済的に支配下に置くための壮大な布石ではないか。世界秩序の再編を目論む巨大な力が、日本の土地を通じて静かに動き出しているのである。


67 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:37:26.55 ID:luIXu4eD0.net

有料道路を使わないと入れない高級住宅地があるよね


73 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:39:51.57 ID:LCVkH98e0.net

日本省か自治区になるから問題ないよ


74 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:39:52.43 ID:KIkllIcy0.net

中国では外国人が土地を買えないのに、日本はなぜ中国人に土地を買わせるのか。


75 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:40:06.78 ID:7X8fcB2a0.net

Dr.コパに聞いてこい


76 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:40:19.80 ID:XXGqWJUO0.net

売ってる連中はスルーかよ


77 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:41:00.52 ID:61zTY9Qn0.net

中国人に追い出される日本人ｗ


79 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:42:04.14 ID:0zIAep1j0.net

こういうのもだけど企業買収とかも国から金でてないか？国家ぐるみじゃないのか？


80 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:42:07.40 ID:/WDTtFx10.net

ロクロクソーの動画見たら嫉妬でおしっこ漏れそうになった


83 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:43:52.63 ID:5wFnSYqi0.net

中国人を大虐殺すれば、無問題。


84 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:44:01.80 ID:bvu7OuTQ0.net

中国人「日本人は日本から出ていけ」


87 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:45:29.03 ID:HZxs5bCr0.net

人民に土地の所有すら認めない中国人に土地売るの何許可してんだ？ボケ政府


93 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:47:31.58 ID:Tq47KI010.net

外国人が土地買うのをいいかげんに規制しろよ


94 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:47:42.51 ID:HITkCddg0.net

ドコモかしこも中国人だらけやな。


98 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:49:07.09 ID:fxmlqJHC0.net

自民党の政策です。


103 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:50:21.65 ID:Bk/LW9D90.net

ヒアリングやのぉ


115 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:53:41.40 ID:icyqOdDO0.net

坂だらけでジジババが住めなくなってきてるんだから高く買ってもらえるなら売った方が良いよ


118 名前：名無しどんぶらこ：2026/05/12(火) 15:54:12.53 ID:vN+Yfrpn0.net

最近の若い金持ちは外商なんて使わん