屋上防水 八王子市 ウレタン防水

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今回の現場ピックアップは、
八王子市の屋上防水工事デス









★Before★
今回は築３０年で、既存はシート防水です

築１０年前後から雨漏りが発生し、直しに直しても雨漏りが止まらず、SOSの状態とのこと
















階下は確かにあちらこちらが凄い状態になっていマス

では屋上は・・・



塩ビシートが引っ張られ、
立上り部はヨレ





排水ドレンの浮き






浮いた場所を切って流したウレタン






浮いた場所を切って貼ったシート





いずれも一時の修繕で、根本的な改善にはなっていませんネ
これではイタチごっこデス

これをシッカリ防水し直しマス

まず、浮いた既存のエンビシートを、



剥がす・・・






剥がす・・・・・・






剥がす・・・・・・・・・





・・・皆様、お疲れ様デス

今度は剥がれなかった箇所との段差を調整

ビル屋上ならではのエアコンの室外機



重いのですが移動させると、






前回そのまま塗っているので、
外すのに一苦労





ヤットコ専用の架台に移動





下準備が完了したら、今回の施工方法は機械式固定かぶせ方式

聞きなれないですが、その方法は、



シートを敷き、






ピンで固定






端末はプレートで固定







改修用のドレンを、






取り付けマス






継ぎ目はシッカリ処理





そしてウレタンを塗布しマス



まずは立上り






そして平面にウレタンを塗布






湿気を逃がす脱気塔もありマス





これを２回繰り返し、



最後にトップコート






エアコンを戻して、

★After★
完成デス
ホント作業中、天気に恵まれて良かったですネ

これで安心デス


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塗り替え 八王子市 外壁塗装＆屋根塗装

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今回の現場ピックアップは、
八王子市の外壁&屋根の塗装工事と、ベランダのウレタン防水デス









★Before★
今回は築２０年で、モルタル外壁にスレート屋根、２回目の塗り替えです








屋根だけは２年前に飛び込み業者により塗装済

でも、近くで見ると、








２年で既にウッスラ剥がれていマス

早すぎますネ・・・

お客様とも相談しましたが、今まで、外壁塗装→屋根塗装→外壁塗装→屋根塗装
と、それぞれ足場を架けていましたので、外壁と屋根塗装のリズムをここで同じにするとの結論

でも、２年で剥がれですから、どうなることか・・・

いざ、工事開始デス


さて、作業は、



屋根の高圧洗浄






外壁の高圧洗浄






ついでに外回りも洗浄デス

翌日から作業開始デス

屋根は案の定、



キレイに剥がれてしまいました





シーラー塗ったのカナ？

まぁ、そこはあえて触れずに、作業前準備



エアコンカバーを外すと、






塗ってまセン





早い、安いの塗装仕事デス



破風は近くで見ると、






前回下地調整せずに塗っているので、
非常に汚い仕上がりデス




ここも敢えて触れずにいきましょう



スクレーパーでガリガリ取りマス






ゴシゴシ取りマス






パテで処理して、






平にしマス





２人で丸々一日デス

こういう作業をしなければ、早く終わる＝安く上がります
けど、仕上がりはイマイチになります
ここを理解して頂ける人が僕たちのお客様デス


次にクラックの修理デス



前回修繕されていないクラックを、






カットした後にモルタルで修繕






シーラーを塗布後に、






既存の柄を吹付け、






同じようにヘッドカットしマス





塗装作業の方は、



鉄部の付帯部をケレンをしてから、






錆び止めを塗りマス






軒天井はケイカル板で専用の下塗り






仕上げの塗装





ここまでくれば、やっと外壁の塗装デス



１回目下塗り






２回目中塗り






３回目上塗り





外壁の塗装が完了したら、








下塗り後に雨樋を仕上げマス



汚かった破風もキレイですネ





屋根の塗装は、

しっかりとした下準備から、



板金部分をケレンして、






錆び止めを塗装






今回はシッカリ下塗り






タスペーサーを差し込み、






中塗り






上塗り





塗装が完了しても作業は続きマス



塗装が終わったので、






エアコンカバーを戻しマス





ついでに、



劣化していたプラスチック製のフードを、






ステンレス製に交換しました













★After★
塗装完了 キレイに仕上がりました
ベランダのアクセントが良いですネ


U様有難う御座いました


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