最近、融資がきつくなり物件が持てないけど何か良い方法はないですか?
と、いう相談が増えてきましたが、もともと不動産投資は共同担保入れたり
頭金30%~40%入れたりするのが普通でした。
逆にここ3~4年でのフルローンやオーバーローンが異常事態なだけだと思って
います。

しかし、地方のアパートで新築中古問わず、新築フルローンやオーバー
ローンで取得した大家さんはこれから先本当に大丈夫なんでしょうか?
思わず、余計なお世話ですが、心配してしまいます。
25年とか30年とか本当に長いですよ。

シンプルですが、価値のある土地に小ぶりでいいから、普通の日本人入居者
から外国人観光客まで利用できる賃貸物件を頭金3割入れるか共同担保を
差し出して取得しましょう。
又は頭金のほとんど要らない簡易宿所併用住宅か賃貸併用住宅を取得しましょう。

この二つをご相談の答えとさせて頂いてます。