2012年03月

2012年03月31日

3月最後のお引渡し!

こんにちは。


今日は3月最後のお引渡しがありました。





このお施主様とのご縁には深いものがあります。




何十年も前にお施主様のお姉さまの家を建てさせていただき、


そのお姉さまの自宅を9年前に建てさせていただき、そして、


妹さまの今回のご自宅を建てさせていただきました。




さらにお姉さまの息子様の家の計画も「頼みます」と言っていただき


本当に感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございます。





今日の引渡し式のときに


娘様も、おおはしゃぎで喜んでいただき、「自分の家ではないみたい」と


喜びのお声をいただき、うれしい気持ちと、ご紹介いただいた


お姉さまのお気持ちを考えた時のほっとした気持ちが


入り乱れていましたが、思いをこめてつくれば、必ず私たちの


気持ちも通じると思っていますので、何ともうれしいですね。




最高の気分でした。




これからが本当のお付き合いのはじまりです。


これからも末永く、よろしくお願い致します。


ご家族皆さんで、さらにおしゃれな、くつろげる家にしていってください。


本当にありがとうございました。

                  
                  株式会社 桝田工務店

                  代表取締役 桝田佳正


大阪 注文住宅 狭小住宅 耐震 新築・リフォーム 桝田工務店
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桝田工務店 スタッフブログ スタッフのひとりごと
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mkokodake at 00:31|PermalinkComments(0)clip!感謝 | お祝い

2012年03月27日

住宅ローンの選び方とおすすめ金融機関

こんにちは。


もうすぐ4月と言うのにまだ肌寒いですね。


桜も咲きそうな雰囲気もないですね。




今月も数件のお引渡しがあり今週の金曜日が最後のお引渡しです。




12月から毎月5~7件ぐらいのお引渡しが続いておりましたので、

3月までに25家族を超えるお施主様とご縁が持てたことに

心から感謝しております。


ありがとうございました。



これから4月、5月は着工ラッシュですね。


また多くのお施主の笑顔が見れると思うと


わくわくしますね。




一般的に住宅購入の時に住宅ローンは常識になっていますが、


短期で組まれる方がいますが、住宅ローン


は長く組むことをおすすめします。





短く組んで何かあっても長くすることが基本的には

できません。




長く組んで短くすることは簡単にできますから、


長期のローンを組んで本当に余裕ができた時に返せば


言い訳ですから、子供さんの教育資金も年々高くなってきていますから


手持ちの資金は厚みをもたせておくことが絶対に安心ですよ。






私の出版している本で、

頭金は積んではいけません!

繰り上げ返済はしてはいけませんと

書いていますが、世の中で言われていることとは

反対だと思いますが、

理由を聞けばほとんどの方が納得していただいていますね。





うっかり、たくさん頭金を積んでしまうとあとで後悔する人も

いますから注意してください。





しかし、金利が低いですね。


今月もフラット35の金利は2.13%で低い!


今は私がおすすめしているのは、フラット35です。


その中でもフラット35Sの最大の優遇を使えば、


5年間は0.7%優遇+6年目から20年目までは0.3%優遇


3000万借り入れの方であれば200万以上得しますから、


絶対に使うべきですね!





多少建築費が上がったとしても使うべきですね。


建物の仕様や省エネを考えた時に、光熱費なども変わってきますから、


重ねて得ですね。





フラット35を利用する時も窓口になる金融機関選びも


大切ですから、興味のある方はお気軽にお問い合わせください。


一本の電話で何百万という費用がおさえられる場合もよくありますので


家づくりに、遠慮はいりませんから、積極的にいろいろなところで

きいてみてください。





最終皆さんが納得し、将来後悔しなければいいわけですから、


いい家づくりをしてくださいね。


                          株式会社  桝田工務店
                                    桝田













2012年03月22日

550万支払額を下げる為の家づくりセミナー開催

こんにちは。

毎日、花粉症でつらいですね。


この3月もお引渡しが多かったですね、というか

まだお引渡しがありますが、本当に皆さんの喜ぶ顔が

見れて毎回、私も、めちゃくちゃうれしいです。


2月、3月も心に残るお引渡しがたくさん有りました。



クールなんですが、すごくやさしいご主人から落ち着いたら、来てください!声かけます


って言われた時はうれしかったです。


また

一度は断られながら、最後には「ご縁」というものによって、

家づくりを一緒にさせていただきお引渡しをしたお施主様もおられました。



このお施主様とは最初から、直感で、このご家族の家づくりは桝田がすると

縁を感じていたのですが、何故か他の工務店に行かれてしまったのです。

「おかしい!おかしい!何故!」と繰り返し言っていたのですが、

結局1〜2ヶ月経って改めて声をかけていただき、一緒に家づくりをさせていただきました。

改めてお声掛けいただいた時「縁」を感じましたね。

すごくうれしかったですね。

ありがとうございます。



たくさんある工務店やハウスメーカーの中で我々のような工務店に声をかけて

何千万もの費用を預けていただけるわけですから、

全部のご家族からいい家になったと言っていただけるように

頑張ります。



本当にありがとうございました。




さて4月8日には久しぶりにセミナーを行います。


家づくりをする時に550万支払額を下げる為のセミナーです。


過去には1000万以上下がったと言っていただいた方もおられました。


もちろん無料のセミナーです。


このセミナーは過去数回していますが


毎回満席なので、ご興味のある方はお早めに申し込んでください。





実践すれば、簡単に100万単位で支払額が下がります。



今から家づくりをスタートする方にとっては非常に役に立つます。

知らないと損しますというよりは知っていただきたい内容です。


また

土地探しに苦労されている方等はセミナー後の個別相談に


是非参加してみてください。


人気の土地の見つけ方等もお話します。



いつもセミナー終了後の相談者が多いためグループ相談に

なっていますが、他の人の例も結構参考になることも

多いですから、是非参加してください。



グループ相談も毎回、内容が濃く盛り上がりますね。

どんどん突っ込んだ内容で質問してください。

どんなことでも、建築にかかわることなら生の情報でお答えします。




雑誌やインターネット等で載っている内容はパソコン一つあれば

見れますので、一般の考え方と

違う考え方や本等には載っていない内容をお話するように

しています。




少し前に阿倍野区民センターで少人数資金計画セミナーを行いましたが、


このセミナーとはまったく違う、実践すればどんどん支払い額が下がっていく


セミナーです。




今回は出版社のからも後援もいただいており、盛り上がりそうですね。


多くの方のご参加お待ちしております。


                             株式会社 桝田工務店

                             代表取締役  桝田佳正 







































着工も3月、4月はラッシュですね。




mkokodake at 00:46|PermalinkComments(0)clip!

2012年03月02日

お引渡しラッシュ!

こんにちは。


先月2月は6つのご家族のお引渡しをしました。




本当にいいお施主様方に囲まれ感動のお引渡しをしました。


ほとんどの方が感動のあまり涙を流されたりで、私自身も感動し、


お引渡しのご挨拶でしゃべれなくなったり、本当に感謝の一言です。


「桝田に頼んでよかった」と言っていただいた時は私もたまらなく


うれしく涙をこらえるのに必死でした。






私たち桝田工務店も皆様の大切な家づくりを自分の家をつくる気持ち以上に


悩み、考え、提案し、お施主様に喜んででいただけることを、イメージして


やってきました。





お施主様の中には出会ってから3年以上の末、完成した家も

いくつかあり、完成までの様々な思いでは思い出され、


打ち合わせが終わることがなんとなく、さびしい気持ちになります。





本当に「縁」と言うものによって、家づくりのお手伝いを一緒にさせていただいて


いるなあといつも思います。



多くのお施主様とのご縁は完成が終わりではなくスタートだと思っております。


どんなことでも気軽にお声掛けいただける関係をこれからも続けていただきたいと


思っております。



今回行った完成の見学会には数年から10年以上前に建てたお施主様もたくさんご来場

していただき、めちゃくちゃうれしかったですね。


その時のことが昨日のように、鮮明に思い出されます。


こういう時に注文住宅をしててよかったと思います。



今月も5ヶ所でお引渡しがあります。


明日は今月最初のお引渡しです。


お施主様とは出会ってからもう3年以上は経つと思います。


すごくいいご家族でうらやましくなります。


子供さんもめちゃくちゃかわいい!


昨日、今年に入り4つ目の坪庭も完成させました。


夜中までかかってしまい近隣に気を使いながら何とか完成しました。


浴槽からの眺めは最高ですよ!



このお宅もめちゃくちゃかっこいい外観に内装!公開できないのが残念です。


防音室まであるんでよね。


明日が楽しみです。


本当に多くのお施主様方に感謝の気持ちでいっぱいです。


ありがとうございました。


                         桝田














mkokodake at 23:12|PermalinkComments(0)clip!