2017年05月

2017年05月30日

家の外壁30年保証はうそ!

こんばんは。




毎日暑いですね。




熱中症で搬送される人も増えてくるんでしょうね。




最近あるハウスメーカーで外壁30年何もしなくていいですよというトークを




よく耳にしますが、これは本当に信用してはいけません。





この部分を重視されその会社を選んだなら将来このような



ストレスや腹立たしさを感じることになるかもしれません。






「30年耐久性がある塗料と言ったじゃないですか。」



なのになぜ15年ぐらいでメンテナンス費で何百万も費用がかかるの?



このトラブルでなぜこの会社を選んだのかと後悔する人が



たくさんいるのでしょうね。





本当のことを知った上でその会社を選ぶのであればいいのですが、




営業マンのうそにだまされ、気づく15年後にはその営業マンはいないと言う




最悪な場面が想像できます。






本当に悲しいですね。




冷静に考えてみてください。




答えは出てきます。





塗料と言うものは東西南北光の当たり方が違うわけですから




30年の保証が出ると言うことは一切ありません。






これは大手塗料メーカーに確認しました。




一般の会社の外壁は10年に一度メンテナンスで何百万もかかります!




弊社では30年後にメンテナンスするだけなので30年で考えれば




弊社の方が安く上がりますと言う、とんでもないだましのトークです。




しかしほとんどの営業マンがこのトークをしているので




会社の指導なのか、営業マンが売りやすいようにアレンジして言っているのか?




本当に疑問です。




私も逆に家を建てるお施主様の立場であれば




許せません。





一言で言うと嘘ですが、たまに30年保証といっている営業マンまで



いるとんでもない営業




こういった家づくりをまじめに考えている人たちが将来後悔しないために




こういった間違いを正すためにセミナー等を通じ多くの人に伝えていきたいと思います。





次回は更にこういった嘘に引っかからないためにどうするかと言う話をしますね。





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2017年05月29日

東住吉区で坪庭+大きな土間のあるおしゃれな家の完成!

こんばんは。





先日お引渡しが東住吉区でありましたが、



今回は土地探しからスタートして南向きの良い土地を手に入れられ



完成の日をむかえました。




引渡し時ご夫婦から出た言葉は明るい〜と言う一言でした。




やっぱり吹きぬけ造ってよかったと言っておられました。





私も大阪の限られた土地で家づくりを考えるときに




環境にはよりますが、吹き抜けは推奨しております。





透明のガラスを入れると雲の動きや天気の状況が見ることができ




開放感も出て良い空間ですね。





今回も非常におしゃれな家で私もまず玄関に入って良い感じに仕上がったなー






と思いました。





大きな土間スペースそして壁面にデザイン収納棚に私が造る坪庭




いいですね〜






今回は久しぶりに私の坪庭がありました。




幅は1700m/m奥行き300m/mのスペースの中で何が




表現できるか課題でしたがお施主様にも喜んでいただき本当に




良かったです。





本当にご縁を感じますね。





収納などもすごく考えられたお家になり




本当に素敵なお家のお引渡し式でした。





これからもどうぞ宜しくお願い致します。





ありがとうございました。





感謝




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2017年05月25日

家で傷がついたらどうします?

こんばんは。




最近、家をお引渡して子供さんが物を落としてフローリングに傷がついた



どうにかなりませんか?





と言う質問をいけることもよくあります。




ホームセンターに行けば床の補修キットなども売っていますね。






簡易な補修キットでもいろいろなグレードがあります。




一部では本格的な補修キットなどもありますがその分高いですね。





そういった補修キットで一度試して見られるのもいいとは思いますが、



きれいに全くわからないようにしたいと言うことであれば





専門の補修屋さんがいます。




彼らに話を聞くと、このように言います。




傷がついたときにそれを交換することがいいとは思いませんと。




その部分を取り替えることでまわりに影響を与えることが多いからです。






取替えではなく、補修と言えばいい気はしないかもしれませんが、




専門の補修屋さんがおこなうのは補修と言えるレベルではなく、




取り替えた状態と同じレベルになります。







傷のあったところを意識してみても全くわかりません。






ただし金額は高いですね。





場合によっては取り替えしたほうが安い場合もあるぐらいですね。




ですから場所や状況によって検討していただくことをおすすめ致します。






もし家で傷がついたときでどうしても気になる場合はお気軽にお声がけください。




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2017年05月24日

家づくりの時になぜ下請けに工事の丸投げがダメなのか?

こんばんは。




最近毎日が非常に忙しく、充実した毎日を送らせていただいており



日々感謝ですね。




建物と言うものが良くなったり悪くなったりを考えたときに




大工さんの役割は非常に重要と考えています。





ですから弊社はハウスメーカーや分譲住宅のように



下請け工務店に工事を丸投げすることを一切しておりません。






何故かと言いますと丸投げしたときにどういう現場管理がされているのか




どういう大工さんがどういう電気屋さんがどういう設備屋さんが




どういう外壁業者さんが入るかわかりませんし、




会社としての考え方や思いそしてお施主様の思いも伝えることができず




割り切った考え方で施工されてしまうことがお住まいになるお施主様にとって




いいとは思わないからです。






私たちも毎月一度協力業者会を開催し、家づくりに対しての研修なども



含め、桝田工務店の考え方を常に協力業者さんに伝えています。





これは繰り返ししないと伝えきれないからです。





私自身も社員研修を毎月8時間、



社員に対して私の考え方、桝田工務店の考え方、お施主様に対する考え方



お施主様に対するサービスに対して繰り返し伝え、全てのスタッフとともに



同じ目線で同じ気持ちでお施主様に接し、とにかく喜んでいただくことを



第一に考え日々楽しみながら家づくりを一緒にお施主様として行くために



喜んでいただくためにいろいろと考えて過ごしています。







私たちが家づくりを楽しまないとお施主様に楽しい家づくりを提供できるわけが




ないと思っております。






これからも多くのお施主様と出会いご縁を頂き




生涯楽しくいいお付き合いができれば本当にうれしいですね。





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2017年05月22日

桝田工務店の昭和町駅前支店増設!

こんばんは。



今年に入り昭和町駅前の橋本ビルの4階に昭和町駅前支店をオープン致しましたが



更に3階も改装し打ち合わせコーナーを増設することとなりました。






またオープン日が決まりましたらご報告させていただきます。






よりお施主様とのお打ち合わせをスムーズにできるように




打ち合わせの環境も良くしていきたいと思っております。





あびこ筋沿いの弊社の新社屋につきましては今年の年内を目標に




現在私が設計しておりますがお施主様優先ですすめており




時間がかかっておりますが






来年には新しい建物でお打ち合わせや各イベントなどを行っていきたいですね。




私も頑張って設計、デザインをしていきたいと思っております。




宜しくお願い致します。


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mkokodake at 01:23|PermalinkComments(0)clip!イベント 

2017年05月20日

東住吉区で上棟式!こだわり住宅

こんばんは。





先日東住吉区で上棟式がありました。






今回はこの上棟式までいろいろとあり



こだわりが非常に強いお施主様のご要望が形になり



本当にうれしかったですね。






大工さんや私たちに食事までご用意していただき



奥様の手作り料理までいただき本当にうれしかったですし



おいしかったです。





おいしくてついついたくさん食べて帰ってみると2キロも



太っていましたがこう言うときしか食べれないので



本当に大満足です。






奥様の手作り料理はきれいになくなっていました。



大工さんもおいしい〜と言いながらたくさん食べていましたね。






初めてお会いしてから鉄骨造か木造か最後の最後まで悩まれていましたが




木の香りがする木造はホッとしますね。





私も鉄骨造は得意としてきました。





他社が建てれないと言う悪条件の土地と言うか最悪の条件と言える




土地で家を建てててきました。






どんなことでもできないと断ることは簡単です。




その方が楽かもしれませんが、




何とかできないかをいつも考えるようにしています。






ですから、できませんと言う言葉は非常に嫌いな言葉です。






今回上棟式の中で心温まるお言葉をご主人様からいただき




心温まるお料理を奥様からいただき本当に




このご縁に感謝です。






すごく大きな建物ですので




完成が楽しみです。





大工さんにも私たちにもいろいろとお気遣いをいただき



本当にありがとうございました。




完成を楽しみにしていてください。





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2017年05月19日

家づくり!550万支出を減らす家づくりセミナー開催

こんばんは。



最近私がおこなっている家づくりセミナーに参加の方で




土地の価格の交渉で最終300万得しましたと連絡をいただきました。





ただし何度か私と電話で相談をしました。





土地を購入するときにどのように価格の交渉もしたらいいのか




土地価格が下がるのかわからない人ばかりです。





私の言う様にその通り、すすめていただき




最終的に約300万の土地価格が下がったと言う話を聞くと




私もうれしいですね。





300万価格を下げると言うことは住宅ローンを考えると400万近い価格を




下げたと言うことになりますから、




車何台分かになりますよね。





とにかく家づくりをするときには知らないと損することがたくさんあります。




賢い家づくりをしていただくために少しだけ勉強してみてください。






6月にも家づくりセミナーをおこないますが、口を開くごとに支出が減ると言う



セミナーですから、550万支出を減らす家づくりセミナー興味があればご参加ください。






毎回キャンセル待ち続きになっていますので、お早めにお申し込みください。




得しても損は一切ありませんので是非セミナーで賢い家づくり目指してください。







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2017年05月18日

「現場美化を超える創作現場」を目指す

こんばんは。




急に暑くなってきましたが、これから本格的に夏に向けて暑くなってきます。





先月が約全国から30社の工務店さんが弊社の現場見学や取り組みを聞きに




来られました。






先週は仙台や奈良や愛媛から工務店さんが同じように現場見学や



取り組みを聞きに来られました。





弊社も現場美化に対してずっと取り組んできましたが



最近特に現場のイメージを



変えることができないかと言うことで



環境整備に取り組んでいます。





現場によるバラツキも減らすように職人さんに定期的に




研修などもおこなっていくようにしています。





協力業者会は毎月行い、月に2回の一斉清掃の日等




「現場美化を超える現場」を目指しこれからも努力していきたいと思っております。






現場美化を超える現場とは?




どんな現場?




現場でありながら現場ではないようなぐらい綺麗で



現場でないような創作環境づくりを意味します。






最近全国から毎月のように工務店さんが弊社の見学に来られる




ようになりました。





来月も遠方から工務店さんが来られます。






最近会ったこともない工務店さんの社長さんから見学や家づくりの考え方に




ついて話を聞かせてほしいなど電話がかかってきたりします。






しかも私たちの何十倍も大きな会社から社長さんや役員さんが来られます。



たくさん来られると座るところがないので恥ずかしいですね。(笑)





不思議な現象が起きています。





私も他の工務店さんの現場などを見学に行くことがありますが



綺麗にされているので感動してまた自分たちのモチベーションもあげ



更に綺麗な現場を目指していきます。







社員や職人さん一人一人の意識を上げていかないと




実現しない「現場美化を超える創作現場づくり」をスローガンに




妥協しません。




これもお施主様に喜んでいただくためですから頑張ります!




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2017年05月16日

住吉区で思い出のある建物を解体し上棟!

こんばんは。



先日住吉区で上棟式がありました。



ご夫婦がお越しいただきましたが



上棟するまでの早さにもビックリされていましたが



大きな土地なので建物が上棟すると本当に大きいですね。






これから完成に向けてそして今まで住んでいた建物への思いもお聞きしました。





長く住んでいたお家を解体し新しい建物が完成する期待感もあれば



ずっと暮らしていた家が解体されるさびしさも感じられておられました。





最初奥様とお会いさせていただきましたが、



本当にご縁を感じました。





このご縁に感謝ですね。





これから完成に向けてけが事故などの内容しっかりと管理していきます。





いろいろとお気遣いをいただきありがとうございました。




今後とも宜しくお願い致します。




完成を楽しみにしていてください。




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2017年05月15日

新たな家づくり特別セミナー「マスター編」

こんにちは。




昨日は住吉区で家づくりセミナーを行いましたが、



満席で予定していたのですが、当日キャンセルが今回



多かったですね。





天気が良かったのでお出かけになられたのかもしれません。






ただ席に少し余裕ができ聞きやすかったかもしれませんね。



ただ50名の人が真剣に聞かれていましたね。




土地購入のときの注意点や具体的に皆さんが金融機関を選ぶときに



最もいい銀行がどこか等もお話いたしました。






老後の資金のため方や本当にいい保険の組み立て方や




変動金利がいいのか固定金利がいいのかの考え方のお話






や住宅会社の選び方などを時間いっぱいまでお話いたしました。






参加者も



3時間以上のセミナーだったので少し疲れられていたように見えましたね。





アンケートの中で正しい住宅会社選びについてもっと聞きたかったと言う



アンケートが多かったので住宅会社の選び方、マスター勉強会



見たいなものを小人数で開催してみようかなと思いましたね。






なかなか多くの人の前では質で質問しにくいでしょうからね。




今までにない家づくり特別セミナーを今までにセミナー参加者の方に向けて




行えれば企画してみましょう。





また家づくりの流れなどを含めどうすすめたらいいか




正しいすすめ方についてお話を付け加えてするといいかもしれませんね。





楽しみにしていてください。

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