2019年01月

2019年01月29日

バス見学ツアーのお礼

こんばんは。



この日曜日はバス見学ツアーを開催いたしました。


約50名乗りのバスが満席になりましたが


バスの中では大抽選会や私のマスマストークで時間を過ごしていただきました。


最後は少し皆さん疲れた顔になっていましたが、


TOTO商品なども最新の商品などを見ていただきました。




今後の家づくりの参考になるでしょうね。


バスの中ではいろいろな家づくりについてもお話を致しましたが、


まだまだ家づくりの話をすれば話はつきませんが、


私が30年近くこの業界でやってきて皆さんにはできるだけ


支出はおさえてほしいと言う事と賢い家づくりをしてほしいと言う願いは


いつも持っています。


だからこそ私たちが皆様の家づくりの相談役であり家づくりドクター的な役割を


果たし、ご家族が喜んでいただける家に最終的にしていくと言う使命は持ち


いつも家づくりのご提案をさせていただいております。


またこういったイベントを開催し皆さんのお役に立てる情報をどんどん出せていければ


と思っております。本当にご参加いただきました皆さんに御礼申し上げます。


ありがとうございました。


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2019年01月27日

完成の見学会&家づくりセミナーダブル開催

こんばんは。


先週の日曜日は完成の見学会と家づくりセミナーのダブル開催でした。


今回は見学会は60組を超える人にご参加をいただきありがとうございました。


またこの見学会の開催に関しましてはお施主様のご厚意により実現いたしました。


本当にありがとうございました。


感謝いたします。


セミナーにおいても60名の満席状態でほとんど当日キャンセルが出ず


皆さん真剣な表情で聞かれていましたね。



いつもセミナーでは実践と言う言葉を出しますが、どんな得になることでも実践しなければ


何の効果も出ません。



宝くじであれば当たりの券を渡している状態なのですが換金に行かない人と言う事になります。


非常にもったいない事です。




そして一言いうか言わないかで何百万円も得したり、損したりするわけですね。


セミナーでお伝えしたことは絶対に行動に移してください。



必ず支出を大きく下げることができますので是非やってみてください。





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2019年01月25日

桝田工務店バス見学ツアー満員御礼

こんばんは。



いよいよ今週はバス見学ツアーです。



今回約50人乗りのバスをチャーターしましたが、予想をはるかに上回る


スピードで満席になってしまい、多くの方にご迷惑をおかけし、申し訳ありませんでした。


次回は2台にしようかと思います。



今回のバスツアーでは私もしゃべりまくります。


バスガイドもかねて一日バスの社内でも家づくりの話をしたいと思います。



特別な情報をお話できればと思っています。





バスの中でもはずれなしの1等10万円(定価)の値引き券やはずれなしの


抽選会もご用意しておりますので楽しみにしていてください。




では日曜日楽しみにしていてください。


一日宜しくお願い致します。



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2019年01月23日

高断熱高気密住宅が暖かいと言う営業トークはうそ?

こんばんは。



最近良く吹き抜けを取ると冷暖房効率が悪くなりそうなので



いりませんと言われる人がおられますが、



よくエアコン一台で家が暖かいと言うトークを聞いたことはないでしょうか



そういった家は2階建て吹き抜けありでリビングは1階が基本ですが



リビング内のエアコン一台つけるとその暖かい空気は吹き抜けを通り



2階へ行きます。



暖かい空気は上昇しますから。




そして各部屋のドアは引き戸が多いですね。



そうすると各部屋にも暖かい空気が行き渡り



家全体として暖かくなると言う考えがベースにあったりします。



ただし大阪のようなリビング2階で3階建ての場合には



水まわりは1階が多いですが、



2階のリビングでエアコンつけても1階にはなかなか暖かい空気は下りてきません。



ですからどんな高断熱高気密住宅であったとしても3階建てで2階がリビング吹き抜け付き



、1階が浴室洗面の場合には営業マンが高断熱高気密住宅だから



洗面所もポカポカ暖かいですよと言うトークは成り立ちませんから



ご注意ください。



こう言う家でも暖かいですよ〜と言うトークはウソになりますから言えません。



家づくりの中でこういった営業マンの過剰なトークが多くみられます。



知らないと損してしまうような事はたくさんあります。



先日もセミナーに参加した人の多くも言われていました。



「こんなに知らないと損してしまうことがたくさんあるとはビックリしました」


「一言、言うか言わないかで数百万円も損してしまうなんて知りませんでした」




等、本当に知らないと損してしまっている人がほとんどだとセミナーを行っていて



感じています。



是非、賢い家づくりを行ってください。




今月1月20日の家づくりセミナー等で是非ネット等では知ることのできない


マル秘の家づくり情報を得てください。



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2019年01月21日

桝田工務店からライフプラン限定3組の提案

こんばんは。



新年が始まり2週間が経ちました。



もうさすがに正月休みの感覚は抜けましたね。



毎日がめちゃくちゃ忙しいですね。



さて現在も毎月土地セミナーや家づくりセミナー行っていますが



その中でライフプランが重要と言うお話をしますが、


月に3組程度ならライフプランを弊社でもお受けできますので


皆さんもご利用ください。



銀行で行う簡易的なライフプランと言うよりは本格的なライフプランで


問題がある時期があればどのようにその期間を過ごすか等


対応策までご提案させていただいております。



最初のヒアリングを2〜3時間、提案、結果報告を2〜3時間ぐらいいただいております。


ただしご夫婦で参加していただくと言う事が絶対です。



ライフプランをどこでしたらいいか悩んでいる人も多いので


是非ご利用ください。



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2019年01月18日

桝田工務店の年に一度の大新年会

こんばんは。



先日一年に一度の協力業者さんを集めての恒例になっていますが


大新年会を開催いたしました。





恒例の、私の長い新年の挨拶(20分)からスタートし、


3時間半にも及ぶ長めの新年会となりました。




私は3次会までつき合わされ、ベロベロに酔っていましたが


業者さんや職人さんたちと


いろいろな話をしましたが、みんな現場の事を考えてくれているなあと


あらためて感じました。



言いたいことも言い合える心地よい時間でした。






今回はいつもよりも一週間


早く新年会をしましたので、例年より少ない70名弱のでのスタートなりましたが


来れない人もおられました。



消費税増税もあり、今年は非常に忙しい一年になるでしょうが


一致団結し協力業者さんと共にこの忙しい時期を乗り切っていきます。




途中業者さんと言い合いになる場面もありましたが、


それだけ真剣に私たちの家づくりについて考えてくれているんだと


感謝の気持ちでいっぱいになりましたね。



お酒を前に家づくりやお施主様に対しての気持ちなどについて


熱く語り合いをするのは時間を忘れてしまいます。




一人の大工さんがうれしくなるような話をしてくれました。


注文住宅専門に20年近くやってきた成果が出てきたのかな


と少し一人感動していました。




今年も気を引き締め多くのお施主様の笑顔が見れるように


頑張ります。



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2019年01月16日

住吉の家完成!感動のお引渡し。

こんばんは。



先日見学会をさせて頂いたお施主様のお引渡しがありました。


まずは完成の見学会をお施主様のご厚意により開催させて頂きました


事深く感謝致します。




私も初めてサンタクロースに変身し、子供さんたちに


粗品を配りました。



恥ずかしかったですが思い出に残る見学会でした。




完成した家はとてもオシャレで、かわいらしさもあり


本当に素敵なお家になりました。





これからご夫婦でもっともっと素敵なお家にしていってください。


今回は坪庭も久しぶりに私も造りました。



是非少しでも癒しの空間になれば私もうれしいです。


お引渡しでは奥様も感動で涙され、ご夫婦から本当に心温まるお言葉を


いただき、私も感動いたしました。



本当に長い間ありがとうございました。


これからも宜しくお願い致します。



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mkokodake at 01:12|PermalinkComments(0)clip!感謝 | 感動

2019年01月14日

家づくりの時に550万支出を下げる為のテクニックとは?

こんばんは。


来週日曜日の1月20日は東住吉区で家づくりのセミナーですね。




この日は完成の見学会も同時に行いその次の週はバス見学ツアーです。


家づくりセミナーでは家づくりをする時に550万支出を減らす為のテクニック


をお伝えいたします。




土地探しからの人であればそれ以上下がるかもしれませんね。


少し前に同じ東住吉区で行ったセミナーでは


50代の女性が1500万以上下がったと言って


喜んでおられましたね。





それぐらい知らないと損するということがあるということです。


それを2時間の中で全てお話いたします。




楽しみにしていてください。


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2019年01月12日

年始のご挨拶

こんばんは。



さて新年が明けて世の中はもうすでにバタバタとした雰囲気ですね。



私も新年が明け挨拶回りをしていますが、本当はすべてのお施主様を訪問できれば


良いのですが、限界があり200世帯のお施主様を訪問しています。


200か所まわるのにも一週間以上かかります。


訪問できないお施主様に対しては本当に申し訳ありませんがどうかご理解ください。


訪問した時にほんの少しですがお話をしますが、私にとってはすごく心地良い時間ですね。



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2019年01月11日

フラット35の住宅ローン金利にビックリ!最新1月金利は?

こんばんは。



今月の住宅ローン、フラット35の金利が発表されていますが、


ビックリですね。


12月が1.41%に対して1.33%に下がりました。





例えば4000万の借り入れの人なら


約65万の支払いが変わります。




たまたま住宅ローンが何か理由で今年に銀行の決済をされる方はラッキーでしたね。




金利は消費税の増税以上に影響を家を建てる人に与えます。


借り入れ金額によって違いはありますが、


金利が1%変われば35年の住宅ローンの支払いは


約700万程度変わります。




と言う事は今は頭金がないので住宅購入はしないと言っている人が


5年かけて頭金を700万貯めたとしても


金利が5年後に1%上がっていたとすると


この貯めた700万は無駄になってしまいます。





ここで注意が必要なのは頭金がいくらあるではなくて


金利の動向が重要と言うことです。


逆に言えば今から数年前は金利も2%台だったわけです。


と言う事は数年前に家を建てた人より今家を建てる人の方が


支払額が700万以上少ないと言うことになるわけです。





借入額が4000万以上の人は800万以上の支払額に違いが出てきます。


借入額が大きくなればなるほど差が大きくなりますのでご注意ください。



今月も家づくりセミナーを1月20日に行います。



また完成の見学会も19日、20日と行います。



更に1月27日は50名乗りのバスをチャーターしての



バス見学ツアーを一日かけて行います。



このバスツアーは参加募集をかけて2日程度で満席になってしまいまして



現在はキャンセル待ちの状態で、申し訳ありません。




家づくりセミナーは東住吉区で行いますがこれもかなりのお申し込みをいただいておりますので


ご興味のある方はお早めにお申し込みください。




そして究極の「人気の土地を手に入れるためのテクニック」セミナーは


19日の完成見学会会場で行います。




これは少人数限定で行っているセミナーですから


お早めにお申し込みください。




大きなセミナーでは一切言っておりません。




土地探しはこれ以上のものはないと思っていますから


お聞きになられた方は是非、実践してください。




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