2017年12月06日

土地購入のときの注意点(重要)

こんばんは。



土地を購入する時なのですが、注意する点はいろいろとありますが



家づくりのセミナーでも毎回言っています。





その中で重要なことは土地の境界についてです。





公簿取引と実測取引がありますが、



大阪市内などでは公簿取引が非常に多いですね。







しかし購入する人の目線で言えば実測して境界を隣家の人と立会いし




確定させた土地を購入するのが安心ですよね。





境界というのはトラブル場合があります。




購入した人が測量し境界を確定させた時に




面積が法務局に届けられているものよりも少なくなる場合も




あります。






そうすると坪単価の高い土地では




もっと安く買ったらよかったと言うことにもなりますので




可能であれば測量し、面積が確定した土地を購入することを




オススメ致します。




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