2009年07月

2009年07月31日

20年ぶりの立ち食いそばやさん

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東京(西東京 田無)を中心に家創りをしている 萌未ハウジング代表 鈴木のブログです

きょう 現調で出かけたときに ちょうど昼食時でどこで食べようかと車で走っていると 以前勤めていた会社の近くを通りました 早稲田大学の正門近くで立ち食いそばやさんがあるのを思い出し 約20年ぶりに行ってみました 信州そばの長谷川です 何の気なしに天玉そばを頼んでしまったのですが いつも食べていたのは そうそう 田舎そばでした 納豆とわかめと天かすの載ったおそば500円です 久しぶりの店は変わりなく 店主も見覚えがありました そこから新目白通りの方へ 角にsun歩みちという喫茶店や隣のとんかつやさん 昼食や夕食を食べていたお店がみんながんばっているようで そしていつも給油していたゼネラルのスタンド どこのガソリンスタンドもつぶれてなくなっている中 経営継続しているのはなんとなくうれしいものですね まさに継続は力なり 私もがんばります

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2009年07月29日

RC-Z家の会共同組合 設立1周年

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昨日は RC-Z家の会の総会と懇親会に参加しました
高性能コンクリートRC-Z工法を採用している各企業によって組合が新にできて約1年が経ち 総会そして決算報告が行なわれました 組合としての1年の活動が着実に機能し始め 昨日の懇親会に参加して会員相互の絆を深く感じることができました  コンクリート住宅の普及がさらに進んでいくよう より一層努力していくつもりです 
また いつもご夫婦で遠方の群馬より参加されていた 盛山建設の盛山さんにおととい3番目の赤ちゃんが産まれたそうです おめでとうございました 


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2009年07月27日

打ち放しコンクリートにはピュアコート

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きょうは 盆休み明けから始まるコンクリート打ち放し改修現場の段取りで ピアレックス・テクノロジーズの方に来ていただきました 4F建ての倉庫で外壁が1300?あります 倉庫なのであまり見た目は気にしなかったのか コールドジョイントやジャンカやクラックが入っています 5年前に一度改修されたそうですが その時も よくても5年程度の撥水材の処理だけだったようです 今度は最も対候性(メーカーカタログで20年)のあるフッ素樹脂を使ってメンテナンスコストを低く押さえることができ また親水性をもつ光触媒機能を併せ持っているピュアコートなので汚れがつきにくく いつまでもきれいな外観を保ってくれるでしょう 年数が経てば経つほど長寿命の素材を使った方が相対的に安上がりになります 当社の打ち放しコンクリートも6年経ちました 当社にこられる方は外壁きれいですねとお褒めの言葉をいただきます フッ素の効果はまだ衰えていません 初期費用は確かにかかりますが できれば 新築時にピュアコートを使用できる予算配分をできればお客様にも喜ばれるでしょうね

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2009年07月24日

雑誌を見て来社されるのは?

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安心工務店表紙
サッシメーカーが3社にと きのうのブログで書きましたが その後で三協立山アルミの方と業者の方が来ました
不景気で業績が上がらないので 新規開拓で当社が掲載された「全国安心工務店一覧」を見て多くの業者さんが訪れます エンドユーザーの方に見ていただき来社していただけるとありがたいのだけどというと皆さん苦笑いをされます
景気回復までもうしばらくの辛抱が必要のようです


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2009年07月23日

トステムが新日軽を吸収合併

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昨日 新日軽の会社の方が挨拶に来られました 
トステムとINAXを主体とする住生活グループが7月13日に新日軽を完全子会社化すると発表したことに対する説明でした
当社は RC-Z工法を採用しています このZシステム工法にいち早く対応した新日軽を主として採用しています またZ工法における最大の長所である断熱性は 断熱ボードと断熱サッシによるものであり 外部がアルミで内部が樹脂という断熱サッシアルプラを開発した新日軽のサッシが適していたわけです
今回の合併で 当面はトステムに吸収されるわけでなく 新日軽ブランドとして並列されるそうです 国内の市場が縮小していく中で 海外に向けて キリンとサントリーのようなことがこれからも続いていくのでしょうか
これで サッシ業界も主に トステムのグループとYKKのグループ そして三協立山のグループの3つになってしまいました


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2009年07月22日

長男の誕生日

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昨日は 4番目の長男 創 (はじめ)の誕生日でした
6才になってきのうとおとといケーキを食べました
去年は誕生日会をやると一つ齢をとると思っていたようで 保育園で一つ家で一つとり すでに6才になっていましたがさすがに一年たって きのうとおとといで2回誕生日会やったけど何才になったのと聞いたら 6才だよと笑っていっていました 多少成長したみたいです 
保育園で 「あばよ」とか「ざあけんなよ」とか汚い言葉をおぼえてきます ちょっと心配ではありますが 成長の印ということで いよいよ来年はぴかぴかの小学生です


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2009年07月20日

駒込の家をお客様に見ていただきました

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今日は 昨年引き渡しした駒込のH邸に伺いました 霜降り銀座を通って いつも昼食を食べていた日本蕎麦屋の扇やさんで久々のカツ丼定食を食べました カツ丼ともりそばに小鉢のついたランチセットです 懐かしい味でおいしかったです
そして H様宅へ きょうの訪問は目黒で計画されているお客様に コンクリート住宅の内部を見ていただき 実際に住んで生活してみた感想を聞いていただく為に お邪魔させていただきました
きれいに使われていて 今回使用予定の材料や住設も多く M様には たぶん参考にしていただけたことでしょう H様ありがとうございました
その後 再び扇やさんへ 実はここの店主は設計事務所も兼務されているのです 近くで計画予定の物件の道路状況を見に現場へ この近辺は木造の密集地帯 けもの道のような裏道を通って計画地へ 何とかコンクリート住宅もできそうでほっと一安心 こういう街区こそ できればコンクリートにして街全体を不燃化していくのが望まれるとこですね

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2009年07月19日

私、鈴木正志と同姓同名の有名人

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お笑い番組を見ていたら 私 鈴木正志と同姓同名の人がいました お笑い芸人のハイキングウォーキングのQ太郎でした あのロン毛のキモイ方です ちょっと複雑ですね 
ちなみに 誕生日 1月26日が同じなのは あのマッカーサーに ソニーの盛田さん ポールニューマン 一歳上が所ジョージ そして 長嶋一茂とマタニティヌードで話題の歌手のhitomi 先日恋人に裏切られたと会見した来栖あつこ と結構いるもんですね


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2009年07月16日

キッチン等のリフォームを考えた建物とは

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梅雨が明けて 暑い日が続いていますね
昨日 今日と室内の作業でしたが まだこの暑さに身体がなれていないせいか ちょっとバテ気味です
昨日から 私のかかりつけの西東京市の診療所の先生のご自宅のキッチンの取替えをしています 18年前に新築された象が載っても大丈夫な建物で一世を風靡したあの住宅メーカーの建物のリフォームです システムキッチンは4社の中からサンウェーブのピットを選ばれました 機能的にパタパタくんのドアポケットやアイレベルのクィックポケットやスライドテーブルなどがポイントになったようです どのメーカーも現在のタイプは床まで使えるフロアコンテナが主流ですが この場合排水や給水給湯などの配管がユニットの床下で移動できないので建物の床下で移動しなければならないのですが へーベルの場合床下に空間がないのが問題になります 隣の部屋のユーティリティの洗濯パンも配管するためにパンが床から20cmほど上がっていました 鉄骨なのであまり床をあげたり下げたりしたくないのでしょうね 機能や使い勝手が二の次というのはちょっとどうなのと思ってしまいますが 今回 とりあえずへーベルを配管分だけはつって納めましたが 解体したときも配管後にキッチンの変更があった様で排水管も給水給湯管も水道屋さんの苦労がわかるような配管がしてありました リフォームに対する対応ができるような建物が求められています
当社は新築時から当たり前のことを当たり前にできるようにした設計施工をしています 

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2009年07月14日

ローン未払い物件のリノベーション

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今日の深夜のTVで 住宅ローンの支払いができず戸建てやマンションを手放す人が増えている一方で その中古物件を買いリノベーションして住む人達も増えてきているようで 浦安近辺などのウォーターフロント地域のロケーションや交通の便利のいい売り物件はすでになく 出てくるとすぐに売れてしまうとか 新築を買うには手が出ず かといって賃貸物件に家賃を払い続けるのももったいないということで ローン減税他で買いやすさもあって30,40代のシングル層には魅力があるのでしょうか 人生悲喜こもごも少しやりきれなさも漂いながら見ていました 


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2009年07月13日

都議会選挙終わって いよいよ衆議院選 希望の持てる日本は?

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今日は 東京都議会議員選挙でした 
国政にも反映する 今回の選挙 どの選挙区もほとんどが民主党の議員がトップ選挙でした そして 民主党のぶっちぎりの第1党と自民と公明の与党が過半数を獲得できない事態になりました 間違いなく 与党のやってきたことに対する閉塞感 そして 市民感覚からずれた 国政 都政のつけが廻ってきたのでしょうか 私も 妻の父が市議会議員をやっていたときに 選挙カーに乗ったり 町の中をお願いの挨拶をしたりしました 3期勤め引退しましたが 田舎での色々なしがらみの中 仕事の関係での結びつきが強く ねたみややっかみも当然ある中で ほんとうの 志ある政治をやるのは難しいということを 垣間見ました 明日からまた 自民党の内部抗争が始まり 衆議院選挙までバタバタした政治が続くのでしょうか 将来に夢見る 希望の持てる日本に そういうことが語れる政治は生まれるのでしょうか

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2009年07月11日

自由が丘の物件の見積り提出

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ここ 10日程 自由が丘の物件の見積りをしていました 久々に設計事務所さんの入った物件だったのと コンクリートと木造の混構造の建物での見積もりと 全階コンクリートにした場合の変更プランや構造計画等を含めた 2種類の見積りとで 時間がかかってしまいました 
現在 当社はお客様でも簡単に工事費が算出できるように 概算の見積り式にて対応しておりますが 今回の物件は 以前からお付き合いのあるお客様の紹介物件でしたので見積もり参加しました さすがに 設計事務所さんの書かれた図面ということもあったり 計画が数年前からということもあり お施主様のこだわりも 随所から感じ取れる物件でした たまに こういう他社のかかれた図面を見ることは 参考になったり 今後に活かせる情報としてもためになることもあります ただ 見積りにかかる経費も馬鹿にならないくらいかかることも現実としてあるわけで 数社の見積もり合わせの物件でしたので 担当させていただければありがたいですが もし 縁がなかったとすると がっくりきてしまいます
建築会社として営業する上で 販売費や事務費や先ほどの見積り費などの会社の経費をいかに少なくして できうる限りお客様の大切なお金を お客様のお家の工事に使うようにできるかを 考えていきたいと思い ホームページ上で標準仕様の場合の積算表を載せてあります できましたら HPもご覧下さい   


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2009年07月06日

実家の鳥羽のホテルの紹介

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浜離宮露天風呂浜離宮
ホテル浜離宮

www.hamarikyu.jp



  湯楽々
湯楽々外観
ホテルメ 湯楽々

http://www.yulala.com/



ここ一週間 見積りの仕事で事務所にいることが多く 変化のない日々が続いています そんな中 三重県の鳥羽市より 義理の弟が上京してきました 妻に用事があったようで 明日の朝に仕事があるということで 用件が済んだら とんぼ返りで帰っていきました 妻の実家は鳥羽で旅館を経営しています さすがにホテル業界も景気は悪いようで 関西のインフルエンザと トヨタの業績悪化で 関連企業の多い名古屋近辺の会社も業績が悪く それが結構響いているようです そんなわけで ちょこっと 宣伝しちゃいましょう
上の写真がホテル浜離宮で 部屋からの景色は抜群で 部屋から釣り糸をたらす事も可能で 貸切の檜の露天風呂もあります 下の写真がホテルメ湯楽々(ゆらら)で ちょっとリーズナブルな料金で 打たせ湯や寝湯などいろいろな温泉が楽しめ 温泉だけの利用も可能です 鳥羽で天然温泉が出るホテルはほとんどなく 2つのホテルともかけ流しの正真正銘の天然温泉でスベスベになります
鳥羽は伊勢神宮に近く 鳥羽水族館やスペイン村 ミキモト真珠島 イルカ島など 見所一杯です 一生に一度のお伊勢参りは済みましたか 海の幸に赤福を食べに足を運んでください   


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2009年07月03日

水栓のレバーの上下で判る製造年

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昨日は友人の洗面台が壊れたとの事で 取替にいきました 洗面器が割れシャワー水栓から水が漏っていました 混合水栓のレバーを下にすると水が出るタイプだったので15年以上前の洗面台でした 現在の水栓はレバーを上にあげると水やお湯が出るようになりました ご存知の方も多いでしょうが これは15年前の阪神淡路大震災のときに上から物が落ちたりして 水栓のレバーにあたり水が出っ放しになった為に 現在のように変わりました
変わった当初は 上だったり下だったりで紛らわしかったですが 15年もたつとほとんどが新しくなってきているので 下にして水が出るとそろそろ変え時ということでしょうか そしてこの洗面台高さも72cmと低いものでした 現在は低くても75 cm一般的には80cmになっているので 使い勝手の事もあるのでしょうが日本人の身長も15年で5cm伸びたということでしょうか

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2009年07月01日

建設業の更新通知が届きました

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今日 以前申請してあった建設業の許可の更新の通知が都知事より届きました
2回目の更新で 新規申請の時に5年の業績が必要でしたので つまり16年目に突入ということになりました 5年の有効期限なので 平成26年までの営業許可をもらえたので これからも地道にこつこつとお客様の夢の実現に向け 精進したいと思います

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