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2014年07月

消費税増税後の変化        〜10%増税に向けての課題

2014年4月1日に消費税が5%から8%に増税されてから3か月経過したが、この3か月でどのようなことが起こったのかをまとめてみました


前回消費税3%から5%に増税になったのは1997年4月1日であったが、今回は前回の増税時と比較してどうだったのか?


今回は生活必需品の3月の駆け込み需要と4月の反動減は1997年に比べて大きかった。


まとめ買いする購入者が多く、中でも60歳代(主婦が中心)の購入者が1997年に比べて多かったようである。(団塊世代の人口が多いのことも関係するとは思いますが・・・)


生活必需品の中でよく売れた商品は石鹸、漂白剤、おむつなどの紙製品、歯磨きなどの雑貨が中心であり、前年同月比150%増加を記録した


ドラックストアは大幅に売上げを伸ばした模様


今回まとめ買いが増加したのは小売店がチラシや広告でまとめ買い等のキャンペーンを積極的に実施したことが衝動的にまとめ買いを誘発したと分析されている


消費税10%への増税に向けては60歳代主婦のまとめ買い需要に対する準備をどこまでできるかが小売店の業績を大きく左右することになりそうです


今回の増税で発生したトラブルでは_然壁充┐外税表示になり混乱が生じたこと最も多く、その次にレジでの読み取りミス、物流の遅延による商品の納期が遅れ、消費税率も8%になったことなどが挙げられる。


また多くの企業では増税の分を価格転嫁できずに企業の負担が増加しており、10%の増税時にも価格転嫁できるかどうかが課題となっている


10%増税に向けては今回の増税で起こったデータをしっかり分析して準備することが大切になってきます


(不動産関係では

・新築マンションの契約率
大幅に低下していない。都市型マンションの契約率は順調であるが、郊外型マンションの契約率は減少している。消費税増税による影響よりも建築費の高騰、地価の上昇によりマンション価格の上昇が原因で契約率は低下することが考えられる。


・住宅の着工戸数
(今年4月〜6月)の住宅着工戸数は前年比20〜30%程度減少している。昨年のかけ込み需要による着工戸数が大幅に増加したことを勘案しても落ち込みは激しく、回復の兆しは見えない状況である


・中古住宅
(今年4月〜6月)の中古の戸建、マンションの取引件数も前年同期比で10%以上減少している。昨年同期はその前年と比べて20%程度増加したこともあり、中古流通についても昨年のかけ込み需要の反動が大きく出た形となった


不動産業界全体ではかけ込み需要の反動が大きく出ている中で、建築費高騰・不動産取得層の所得の伸びが見込めないことなどのマイナス要因もあり、今後不動産市況は更に低迷する可能性があると予想される


消費税増税は必要であると思いますが、不動産の市況が冷え込むと社会全体の景気に及ぼす影響も大きいため、消費税10%増税に向けては様々な視点から影響を検討し、増税のタイミングを慎重に判断するべきだと思います

murata_kousanmurata_kousan  at 19:17 この記事をクリップ! 

ステーションモータープール、7年目のプチリニューアル。

弊社が管理する京都駅前の時間貸駐車場『ステーションモータープール』も
2007年7月の無人化運営開始から今年で7年が経過しました。

SMP







24時間365日、多くのお客様に利用していただけるように
日々運営・管理をしています。


7年経過し、こちらのステーションモータープールの精算機が
プチリニューアルしました。


精算機














一見何のリニューアルの跡も見られない精算機ですが、
内部の紙幣やコインを読み取る部分をリニューアルしました☆
(都合により、内部をご覧いただけないのが残念です。)

精算機内の部品も時間がたってくると、不具合が起きることもどうしても出てきてしまいます。

今回の内部リニューアルでより、不具合等も少なくなりお客様が快適に
利用できる駐車場を目指していければと思っております。

murata_kousanmurata_kousan  at 14:32 この記事をクリップ! 

京都本社ナイター住宅相談会

7/24(木)に村田機械京都本社にて
ナイター住宅相談会を開催しました

写真 2

















京都本社でのナイター相談会は昨年の7月に初めて開催し、
今回で3回目です

今回も複数の社員さんからご相談がありました


提携企業のカタログも好きなだけお持ち帰り頂けます
写真 3


















普段、食堂やサロンに置いているものとは別の
相談会に参加したからこそ貰えるカタログがたくさんあります

これからも社員さんのサポートが出来るような取り組みを
継続して行っていきたいです

秋にも村田機械京都本社・犬山事業所・ムラテックメカトロニクス竜王で
住宅相談会を予定しているので少しでも社員さんのお役に立てれば嬉しいです

murata_kousanmurata_kousan  at 17:25 この記事をクリップ! 

必見!!『2014W杯ブラジル大会』の真実

ドイツの優勝で締めくくられたワールドカップ

W杯1










約1か月間の熱い闘いを、ガイドブックから振り返ってみます

先ずは、日本と同グループで堅守がさえた『ギリシャ』

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登録23名中17名があご髭です(あご髭率74%)
日本の会社では中々受け入れられないと思います

逆に、お隣のアジアの強豪『韓国』は

W杯3










髭ゼロ、ロン毛ゼロ、坊主ゼロの耳出しカット率100%です

ホン・ミョンボ監督の身だしなみチェックが厳しいのでしょうか?

続いては、オシム元日本代表監督の故郷で初出場の『ボスニア&ヘルツェゴビナ』

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登録23名中18名がCで終わる○○ッチという姓です(○○ッチ率78%)
あだ名みたいで親しみを感じます


因みに、同じくユーゴスラビアから分離独立した『クロアチア』は

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23名中12名で、○○ッチ率52%です
民族問題の複雑さが少しわかった気がします


手に汗握る好ゲームと華麗なテクニックを楽しめるのは勿論ですが
国民性や地域事情を垣間見る事が出来るのも楽しみのひとつです


4年後はロシアでの開催

旧ソビエト連邦から分離独立した国家で様々な問題が発生していますが
純粋なスポーツの祭典として開催される事を願っています


【ガイドブックで振り返る『ワールドカップの歴史』】
http://blog.livedoor.jp/murata_kousan/archives/52342620.html


murata_kousanmurata_kousan  at 16:52 この記事をクリップ! 

リフォーム・水まわり相談会を開催しました! 〜村田興産×LIXIL コラボ企画〜

7月19日(土)に「リフォーム・水まわり大商談会」を開催しました
今回は初めてのコラボ企画
LIXIL 滋賀ショールームでのイベントでした。
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朝一番からご予約いただいたお客様がご来場くださり、
大人気の水まわり商品から、断熱サッシや内外装材などのたくさんの展示を
実際に目で見て、肌で体感していただきました
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相談ブースでは、念入りに打ち合わせを・・・

今回は、ユニットバス・キッチン・トイレなどの水まわりや
玄関ドアの入れ替えなど、様々なご相談をいただきました

ショールームでは商品をすぐに確認できるので、イメージもしやすいですね
リフォームが初めての方でも専門アドバイザーが丁寧に説明をしてくれますよ!
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厳しい暑さの中、ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました

今後もショールームを使ったコラボ企画を開催していく予定ですので、
ぜひご期待ください


murata_kousanmurata_kousan  at 11:30 この記事をクリップ! 

夏祭りde広報活動

村田機械本社の『納涼祭』にて

村田興産オリジナルうちわを配布いたしました

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住宅取得についての社員優遇をお知らせするもので
社員の方は勿論ですが、そのご家族様や

リタイアされたOB様も多数来場されていましたので

普段お会い出来ない方にも村田興産をPRする事が出来た

非常にいい機会となりました

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そして配り終えた後は

社員対抗の腕相撲大会や屋台の食べ物等

お祭りの雰囲気を少しだけ楽しませて頂きました

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ノスタルジックな相談会


犬山事業所にて『夏のナイター住宅相談会』を開催しました


会場である社員食堂での準備も整いミーティングの最中

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早くもぞろぞろと社員が来場

思わぬ好スタートにスタッフ一同浮足立ちましたが
何故か?いつもと様子が違います

集まってくるのは新入社員っぽい若手ぱかり

こんな早くから住宅検討?時代は変わったのか?


そうこうしているうちに、いたるところで踊り出すグループが...

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集まってきた社員は

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翌日の納涼祭のリハーサルを行う新入社員達でした


思わぬサプライズに、提携住宅会社スタッフからは

「ひと昔前の会社みたい」

「文化祭や学際を思い出す」等々

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ノスタルジックな気分に浸れた住宅相談会となりました


因みに、「春の住宅相談会」の時には

社員食堂横のグランドで、

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事業部対抗ソフトボール大会の熱戦が繰り広げられていました


昭和です

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統計から見えるもの 〜近江八幡市・市場調査〜

村田興産では、昭和40年代から「まちづくり」に取組続ける

『近江八幡市丸の内町』とその周辺地域の皆様に

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お住まいについての的確な情報を提供するため

定期的に専門業者へ市場調査を依頼しています



主な内容は、以下の3つで

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/邑や世帯、年齢層や就労・就学の状況

△住まい(築年や広さ、持家・賃貸等)についての状況

周辺エリアを含めた住宅の販売状況


その内容全てをここで説明する事はできませんが

今回のデータからわかる事は

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人口減少に歯止めがかからない我が国において
滋賀県については増加傾向にあり
特に東海道沿線においてはその傾向が顕著に表れている事で


丸の内町のある近江八幡市においては
大津市、草津市に次ぐ高水準な増加率となっており

他のデータからは、
30〜40代の子育て世代の流入が多い事もわかります

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又、近江八幡市は隣接する野洲市やその隣の守山市より
築年数の経過した建物が多い事もわかりました



調査データというのは数字とグラフの羅列ですが
『エリア』『年代層』『世帯人数』等々
いろんな角度から比較してみると、その町やその家の住む人達の
暮らしぶりや表情が少し見えた気がして嬉しくなります

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今回のデータを参考にし、

地域の皆様のニーズに応える情報発信が出来ればと考えております


murata_kousanmurata_kousan  at 09:21 この記事をクリップ! 

リフォーム・水まわり大商談会 〜村田興産×LIXIL コラボ企画〜

7月19日(土)AM10:00〜PM5:00  LIXIL滋賀ショールーム にて
「リフォーム・水まわり大商談会」を開催します!

リフォーム・水まわり大商談会

リフォームのご相談など実際に現物を確認しながら提案をさせていただきます
水廻り商品だけでなく、玄関ドアや断熱サッシなどの多数展示もしております。

さらに、当日お申込みされた方には豪華特典が

村田興産とLIXILのコラボ企画による1日限りの開催ですので、
この機会をお見逃しないようぜひお越し下さい

スタッフ一同お待ちしております

murata_kousanmurata_kousan  at 11:53 この記事をクリップ! 

協力業者会 〜第二部〜

第二部はボーリングと懇親会

まずは、村田興産の社員+職人でチームを組みボーリング大会

普段話していない職人同士でもコミュニケーションがとれ、みなさん真剣ながら笑顔で

楽しんでいました

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チーム力がさらにアップしたのではと思います


懇親会は、建築家の飯古さんに乾杯の音頭をとっていただきスタート

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食事中はみなさん会話が絶えることなく、有意義な時間を過ごしていました

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途中にはボーリング大会の結果発表+表彰式

優勝は チーム小川

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4人ともがハイスコアをたたき出しての優勝でした

個人優勝は大工の大石さん おめでとうございました

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飛び賞もあり、みなさん笑顔で受賞されてました

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今年1年、さらに気を引き締め、チーム力を上げて工事に取り組んでいきます

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