村田興産スタッフブログ

こんにちは矢野です。


プライベートのことで恐縮ですが、
先週の土曜日は大学時代の友人らとテニスをして汗を流しました







体が全然動かず情けない限りでしたが、やっぱり体を動かすことは楽しいですね
すごくリフレッシュできました



日曜日は高校のラグビー部で共に汗を流した友人の結婚式に参列してきました






友人が徐々に結婚していきます社会人になると学生時代の友人と
会う機会が減ったりして寂しいですが、こういう時に各々の近況を話したり、
遊んだり出来るので、この日だけは学生時代に戻ったような気持ちでした







そして結婚式後にボーリング行ったのですが、珍しく絶好調で
スコア225点出せて超ご機嫌でした
まぐれもいいところなのですが・・・(笑)



何はともあれ休日2日間アクティブに過ごせました


仕事、休日とメリハリをつけて今週も頑張っていきます
ささやかな喜びを聞いてくださってありがとうございました

こんにちは矢野です。


かつて、不動産業者の多くがなぜ水曜日が定休日のところが多いのかと気になって
調べたことがありますみなさんなぜだかご存知ですか







それは商談や契約が水に流れる事を連想する水曜日を避けるからだそうなんです


もう一つの説としては、水曜は水害を連想させるので縁起が悪いという説もあるようです
その他にも火曜は"火"を連想させ、火事は縁起が悪いので避けるということで火曜を休みにする慣習もあるようです



このような昔からの慣習が続いて今に至っているようです



当たり前と思っていることもその理由を調べてみたら新しい発見があるものですね

先日の大雪で壊れたテラスの修繕工事を行いました

割れたパネルはFRPから強度のあるポリカ-ボネートに替えました


屋根から落ちてくる雪の衝撃に耐えられるように、桟の数を増やしました





before










after






パネルも骨組みも強化したので、次の大雪の備えにバッチリです

最近流行りのレンタルルーム、ご存知ですか

いつごろかテレビで紹介されていました

当社でもモデルハウスをたくさんの方に体験頂きたいと思い、

趣味の展示会や憩いの場としてお使い頂けるようになりました

3/31までの期間限定です


「フリースペース　お貸しします！」






快適なモデルハウスで楽しいひと時を

ご予約おまちしております

事務所のある京都駅八条口界隈もこの２，３年で大きく様変わりしていきそうです

先日の京都新聞で、ＪＲ西日本グループによる新たなホテル開業の記事が掲載されました

URL: http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20170202000142


9階建てと10階建てのホテル2棟、計900室という大規模で、
2019年春に開業予定とのことです





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建設予定地では現在かつてあったコインパーキングが閉鎖になっています！




この他にも周辺で同じように駐車場を閉鎖してホテルを建築するところもあります




京都市内中心部は今なおホテルの積極的進出により地価も高騰している現状です
宿泊客の動きや既存ホテル稼働率をはじめ、駐車場減少に伴う車の動きも
大きく変わることになるかもしれません


八条口界隈の人の流れや今後の動きについて引き続き注視していこうと思います

先月、事務所玄関前通路の改修工事を行いました

すみませんbefore写真がないのですが、工事中の模様です



























既存のコンクリートを撤去し、石畳を敷いていただきました




















きれいになりました

家の外廻りの散水栓をスタンドタイプに変えました

見た目もスタイリッシュになり、蛇口にホースもつなぎやすくなりました







before














after











ちょっとしたことで、雰囲気も使い勝手もプラスに変わります

先日、『ウエリス相川駅前』のモデルルームお披露目会へ参加させて頂きました

この物件の魅力は何と言っても阪急相川駅まで徒歩１分というところです
大阪市内で駅まで１分という立地に恵まれた物件は数が少なく本当に貴重とのことでした
資産性を考えたときも安心です
梅田駅へも直結で15分
北浜駅へも直結で13分
京都へも阪急で河原町まで出られる大阪、京都両方に利便性の良い物件です

今回の案内会でも時間に余裕が出来る暮らしというのが印象的でした


今回は２パターンのモデルルームを見学させて頂きました

一部屋目は落ち着きのある洗練された印象のお部屋でした
玄関を入るとすぐに・・・趣味の部屋としてイメージされたお部屋があったり、主寝室、
子供部屋、開放感のあるリビングがあります



























二部屋目は北欧のカフェをイメージした可愛らしいインテリアのお部屋でした














私が今回の物件でめずらしくて羨ましいと思ったのは
『ディスポーザ』システムが各部屋についていることです
ディスポーザとは台所で出る生ごみを粉砕して流してくれる装置で、台所を
衛星的で快適に保てます


















ディスポーザさえあれば三角コーナーも不要です
この装置は戸建や小規模マンションでは設置できないため
どこにでもつけられるものではないそうです。


マンションは総戸数183戸で２LDK〜4LDKまでの幅広い部屋が用意されるということで
どんな方にでもピッタリの物件となるのではないでしょうか

完成は平成30年11月ごろの予定です

風呂改修工事を行いました

一部タイルのお風呂をユニットバスへの変更です

ピンクがアクセントに温かみのあるお風呂に変わりました

もちろん保温浴槽に、冬でも床も床がヒヤッとしない素材なので機能もバッチリです






before














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お風呂を新しくすると、脱衣所との段差も解消される点がいいですね






before










after






温かいお風呂に変更する工事はたったの4日間で終わりますので、オススメです

先日、槙島社宅にて住宅相談会を開催させて頂きました













今回の相談会ではいろいろと課題が見つかりましたので
これからの相談会に向けての教訓として気付いたことをご報告したいと思います。

今回の相談会では社員さんがお話し頂きやすいように社宅相談会では初の
予約制を取り入れてみました

しかし、社宅ということもあり個別だと具体的な話をしなくては・・・と
戸惑われた社員さんもいらっしゃったかなと思い、
逆にハードルが上がってしまったということも考えられます

提携メーカーの方からも
まずは参加して頂く環境を作るためにイベント要素を強くしてみては？
とアドバイスを頂きました。

また個人的に感じたのは
寒いとどうしても外出がおっくうになってしまうと思います
社宅での相談会を寒い時期ではなく、
暖かい時期に開催した方が皆さんに足を運んで頂けるかなと
根本的なことですが今更ながら感じました・・・

今後の相談会で今回の教訓を生かして、
実際に良い方へ繋げていきたいと思います