空を見上げて
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2019年01月

NEW掃除機

期末ということもありまして、本社の掃除機を買替えました
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前回購入したのが、3年程前です。
そんなに経ってないのにどんどん吸引力が落ちてしまいまして

前回購入したものは、バッテリーが搭載されてまして、
コードありでもコードレスでも使えるサイクロン式の掃除機でした

コンセントを何回も差替えなくていいし、コードレスいいよね〜
ということで、それに惹かれて購入したのですが。。

電気店でいろいろお話を伺ったところダメになった要因が見えてきました

.魁璽疋譽垢聾機控朧力が弱めの上に、バッテリーの消耗が思いのほか早かった
▲汽ぅロン式のため、細かい砂等が目詰まりしてしまう

これを踏まえて、今回は紙パック式を購入
店頭にあった中で、吸引力No.1の商品を選んでみました

今回はもう少し長持ちしてくれることを期待しております


murata_kousanmurata_kousan  at 17:13 この記事をクリップ! 

京都高速新料金発表

西日本高速道路が28日、京都の阪神高速道路から一部移管を受ける
京都線(京都高速)の新料金を発表しました

(URL:https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190128-00000020-kyt-l26 

第二京阪との接続部である巨椋池本線料金所から山科ICまでの10.1kmの内、
巨椋池料金所−鴨川東ICの7.4kmが西日本高速に移管され、
新料金は460円の定額制から距離制と変わりますが、
緩和措置として当面は上限を460円に据え置きとなる見込みのようです

そして阪神高速から京都市に移管される
鴨川東−山科IC(新十条通)は無料になるとのことです

山科の方へ行く際に利用しやすくなり嬉しいですね
ただ出入り口の渋滞が少し懸念されます


これらは4月1日から適用されるとのことですので、
ご利用の際はご注意ください





murata_kousanmurata_kousan  at 19:00 この記事をクリップ! 

管理物件の工事を行いました!

先日、管理物件であるテナントビルの各所修繕工事を行いました

昨年の台風の影響での雨漏りや、物件の備品の経年劣化のために
修繕が必要になった部分などまとめて工事をして頂きました

台風の影響による雨漏れは様々な部分から発生しました

4.八条口ビル_駐車場面外壁防水工事_完了後









                    
  ◆外壁防水工事完了後◆


6F完了後1










◆台風時雨漏れ対策の金物をサッシ部分に設置◆


1F出入口鍵交換2










◆入口扉不具合による金物交換対応◆

扉の開け閉めもスムーズになりました

今回、テナント様のご協力もあり、工事をすることが出来ました
これからも気持ちよく借りて頂くために日頃から物件を注意して
見ておく事が必要だと思いました

murata_kousanmurata_kousan  at 09:00 この記事をクリップ! 

完成見学会を開催いたしました!

先日こちらのブログでもお伝えした通り、1月19日(土)、20日(日)と
丸の内町にて完成見学会を開催いたしました

20日はあいにくの天気でしたが、19日は日差しもあたたかく、
町内、町外からご来場をいただきました

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今回完成見学会で使用させて頂いた物件はシンプルかつ収納の数が多く、
皆さまやはりそちらに関心を持たれていたように感じました。
長く住むことを考えると、シンプルな家という選択肢もいいですね

また、壁紙も一部アクセントクロスとして色を変えておられます
一面だけ色を変えるだけでもお部屋の雰囲気はグッと変わりますので、
ぜひ新築だけでなく、リフォームの際でもご相談くださいね


murata_kousanmurata_kousan  at 09:43 この記事をクリップ! 

消費税率引き上げに伴う景気対策

消費税増税による4つめの対策として、
親族(父母や祖父母の直系尊属)から住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、
贈与税非課税枠が現行では1,200万円ですが、最大3,000万円にまで拡大されます

対象者は消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームで
2019年4月から2020年3月末までに契約を締結した方となります


introduce_pamphlet_1812_ページ_1
introduce_pamphlet_1812_ページ_2



上記のものは、これまでお伝えしてきました内容がまとめられた
国土交通省のパンフレットですので、よろしければご参考下さい

murata_kousanmurata_kousan  at 10:00 この記事をクリップ! 

完成見学会を開催します!

1月19日(土)、1月20日(日)に近江八幡市丸の内町にて完成見学会を開催いたします
お施主様に特別に許可を頂いての開催です。

こちらの物件は子育て中のお母さんが考えられた物件です
マイホームの打合せ前に実際の物件を見ておかれると、
家の大きさやそこでの暮らしをイメージしやすくなりますよ

収納など工夫をされておられますので、ぜひマイホームづくりの参考にお越しください

村田興産1月完成見学会ちらし_04_ページ_1



































お問い合わせ先
丸の内ハウジングギャラリー
近江八幡市丸の内町6-49
0120-0748-50
担当:室(むろ)

murata_kousanmurata_kousan  at 09:11 この記事をクリップ! 

ストックヤード改修工事

外まわりのストックヤードのお悩みを解消
外周部の波板が風でバタバタするので、これをなんとかしてほしいと

そこで今回は、躯体のほとんどがアルミ製のもを採用しました
せっかくなので、幅も大きくしました

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【施工前】








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【施工中】
天井とドアにはアクリルパネルを取付、光を取り入れることで室内の明るさをUP





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躯体はアルミですので、施工前の波板のテラスと比べると、断然強固になりました。
室内の明るさも確保できお施主様にも満足していただけました

murata_kousanmurata_kousan  at 10:00 この記事をクリップ! 

資産カルテ 現地建物確認調査

先日、資産カルテ作成のためグループ会社の建屋確認を行って参りました
事業所配置図を見ながら、増築箇所や庇も含めて確認してきました

建物をひとつひとつ確認すると、意識しないと気付けない小さな建屋や増築部分が
多数あることに気付きました

04_男性WC19_工場










10_増築箇所











改めてひとつひとつが会社の資産であること、
また、近年は自然災害で建物に被害が出ることも多くなってきているので
そういったことにも対処できるよう、きちんと管理をしていくことが大切だと感じました

引き続き、各事業所の資産カルテ作成を進めていきたいと思います

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畳からフローリングに

最近、和室にベッドを置かれる方が増えてきました

そのため畳からフローリングの工事の依頼も増えております

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【施工前】





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【施工中】
畳の厚みの分だけ高さを調整します




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フローリングを貼って工事完了

和室6帖の施工は1日ですので、おススメです

murata_kousanmurata_kousan  at 10:00 この記事をクリップ! 

風呂と洗面所の改修工事

お風呂はユニットバスからユニットバスに

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before





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見た目がキレイになっただけでなく、メリットがたくさんあります

‐欧冬の寒い日でもヒヤっとしません
⇒畫紊里湯が冷めにくくなりました
床の水キレがいいので、乾きやすく汚れにくくなりました


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洗面化粧台も見た目がキレイになっただけでなく

〇位牟世房納があり、下にも収納をつけ、収納量をUP
▲ウンターは施工前同様に端までのばすことで、化粧品等を置くスペースを確保

お気軽にご相談ください



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