村田興産スタッフブログ:街づくり - livedoor Blog（ブログ）

2023年08月20日

丸の内町の納涼祭に参加しました

先日は約4年ぶりに開催された丸の内町の納涼祭に参加してきました

お店をみてまわることはできなかったのですが、リンゴあめや台湾カステラなど…
気になるお店がならんでいました！

今年もお子さんからご年配の方までたくさんの住民さんが来られていて大賑わい

夕方になるにつれだんだんと会場は盛り上がってきて、カラオケ大会では
以前村田興産のバザールタウンで歌を披露してくださった大林さんもライブを
されていました

村田興産は「わなげ」を出店。
おかげさまでこちらも終始賑わっていて、小さなお子さんだけでなく大人の方も来て
くださいました。お父さんお母さんも一緒に楽しんでいただけたようでよかったです

久しぶりに住民さんのお子さんにも出会いました。
4年という年月のなかで見違えるほど成長した姿が印象的で、反面、私はこの4年で
少しは成長できたのだろうかと思ってしまいました。

こうして丸の内町自治会さんから納涼祭に声をかけて頂いて、住民さんとの関係が
続いていけることに感謝です

また来年も参加させて頂きたいです

murata_kousan at 12:07

2023年05月31日

吉祥院高畑町新規分譲開始しました！

5/16から
吉祥院高畑町新規分譲が開始いたしました！

家族みんなが快適に、生活の中の無駄を出来る限り無くし、ストレスなく
便利に過ごせる暮らし「シンプルライフ」が今回のテーマとなっています！

たくさんの「したい」を「できる（＋CAN）」に
実現させるむらたのいえで、シンプルライフが送れますよう
計画を進めております。

どうぞよろしくお願いいたします！

murata_kousan at 17:54

2021年09月12日

吉祥院高畑町完成見学会実施中♪

吉祥院　高畑町　A・B号地の
完成見学会を開催しております♪

それぞれ異なった間取りの住宅を一度に見比べて頂ける
完全予約制の見学会となっております

お電話（☎0120-0748-20）またはインスタグラム内のDMにて
ご予約を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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開催日程：９月１０日～９月１８日
①10：00～12：00
②12：00～14：00
③14：00～16：00　　
上記からご希望の時間帯をお選びください。
※土日が大変埋まりやすくなっておりますので
　平日のご予約がおすすめです
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murata_kousan at 17:59

2021年05月20日

丸の内町　今のメインストリート

新しく分譲地としてスタートするにあたり、並木道を解体することになりました。

振り返れば、春と冬には住民の皆様と花植えを楽しんだり並木道をイルミネーションで
飾ったり思い出がたくさんできた場所でした。

現在はこのようにすっきりとしています。

思い出を大切に新しい一歩を踏み出した気がします。
この通りに面した場所でお客様がどのようなお家が建てられるか楽しみです

murata_kousan at 09:53

2021年03月18日

新しい団地リノベーションのかたち

みなさんは団地と聞くとどのような印象をお持ちでしょうか

『古い』など、どちらかというとマイナスな点が先に思い浮かぶかもしれませんが、
団地ならではのゆとりのある間取りをリノベーションすることで
新たな価値を生み出す取り組みが行われています

ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、
無印良品とURで『MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト』というものが
2012年より行われています

プロジェクトは
『古くなった住まいも愛着を持って長く丁寧に住みつないでいくことが、
これからの日本の暮らしのスタンダードになってほしいとう願いが込められ、
新しい地域コミュニティのかたちや、団地の再生についても考えていく』という
コンセプトで取り組まれています

首都圏・関西圏を中心に現在では50団地でこのプロジェクトが行われており、
1000戸突破しています

京都にも２カ所、大阪には10カ所ありました

リノベーションされた部屋は昔の団地という感じはまったくなく、
プロジェクトのサイトには実際に入居されている方のお部屋や
インタビューなどが掲載されており、シンプルなデザインの部屋が
住む方によってオリジナル溢れる部屋になっていました

実際に住まれているのは若い方が多いように思いました

リノベーションという形で古いものを大切に生かすというのは
住宅においてもこれからの基本的な考えになるように思います。
一般的にはまだまだ新しいものという意識はあるとは思いますが、
古いものを大切にするという考えが広く浸透していけば良いなと思いました

馴染みのない若い世代の方も無印というブランドを通して興味を持たれたり、
身近に感じる機会もあると思うので今後も注目したい取り組みです。

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murata_kousan at 09:00

2021年02月05日

国交省　空き家実態調査

国交省が実施した令和元年『空き家所有者実態調査結果』が
公表されました

調査では空き家を取得した経緯や、今後の利用意向など
空き家が抱える問題が結果として表れていました

調査結果から見える内容は・・・・・

・所有する空き家は6割が相続・贈与されたもの
・今後の利用意向は3割が空き家のままで、その理由は物置きとして必要というのが多数意見
・今後、空き家をリフォームして住むと答えた人は全体の1割以下
・最寄駅から1㎞以内の物件は賃貸需要が高いが空き家の約４割が最寄駅から2㎞離れている
・空き家の半数以上に老朽・破損がある
・空き家の管理頻度は月1回から数回が最多だが、年に1回から数回も続いて多い

結果からは空き家の利用がまだ進んでいないことと、
解体費用などのこともあり、相続した人がどうすべきなのか
定まりにくいという印象を受けました。

また老朽化した空き家の管理には自然災害によるリスクなどもあり、
所有する人の意識の変化も必要になると感じました

今後も空き家は増加していくと思うので、
早いタイミングでの空き家の循環利用や、
行政の制度などあらゆる面での対応が
ますます必要になると感じました

空き家でお悩みの方も年々増えているので、
社員の方の相談にも生かしていけるように情報を収集していきたいと思います

murata_kousan at 17:00

2020年08月07日

滋賀の魅力を写真で…

７月２９日からひっそりと「しがのフォトコン‼」というフォトコンテストが
開催されています。

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滋賀の観光情報を発信している「滋賀県観光情報（公益社団法人びわこビジターズビューロー）」が主催しているこのフォトコンテストは、滋賀県ならではの絶景写真や、日常のふとした風景写真など、滋賀の魅力が伝わるような写真作品の投稿を募集しています

コンテストの締め切り日は２０２１年２月１５日ということから
四季折々の魅力的な滋賀の写真を収めることができるのではないでしょうか

今回のテーマは「魅力ある滋賀」です！

入賞者には滋賀県ならではの景品が送られ、旅館の無料宿泊券や、東近江の陶芸、
滋賀県産のお菓子や、琵琶湖の遊覧船で有名なミシガンの乗車券など豪華なラインナップです

機会がございましたら、カメラ片手に参加してみるのも素敵ですね！

私の自宅から琵琶湖が近いため、いつか琵琶湖の絶景写真を収めて、ブログにアップできればと思います

（「しがのフォトコン‼」公式HP）

https://shigaphotocon.biwako-visitors.jp/

murata_kousan at 09:00

2019年10月28日

吹田円山町戸建てPJ案内会へ参加してきました

先日、大阪の吹田でこれから販売を開始される大規模戸建て分譲地の
内覧会へ参加してきました

今回、分譲を行われる場所は大阪・梅田へ8km圏内で、
都心では希少な第一種低層住居専用地域・風致地区です。
大学、吹田市とも協同で開発された分譲地です

また303戸という大規模な開発となっています

また、現地の気象観測や道路や公園、住棟配置など街区全体のデータをもとに、
風や陽当たりなど自然エネルギーを活かした今までにない街づくりが行われています

他にもこの街にしかない注目のポイントがたくさんあります

～風を活かしたプラン～
・道路によって風の道をつくり、公園・緑陰（クールポット）を充実
・景観に優れ、災害時の安全に配慮した無電柱の街を実現

～街を冷やす環境技術～
・保水性インターロッキングや透水性インターロッキングで災害に対しての
備えもあり、道路にはIRガード（遮熱性表面舗装）も施されており、
夏の暑さ対策にもなるようです

【保水性インターロッキング】舗道のブロック内部に雨水を貯留するインターロッキング
気化熱によって地面の温度を下げて、ヒートアイランド現象を抑制。
【透水性インターロッキング】雨水を浸透させるインターロッキングの下に雨水を
たっぷり貯留できる雨水浸透貯留層を形成。気化熱で路面の温度上昇を抑制するほか、ゲリラ豪雨にも対応。

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～コミュニティ＆防災拠点～
・集会所の地下に雨水貯留槽が設置され、全世帯の3日分のトイレ使用水を貯留
・コミュニティ及び防災の拠点として集会所を設置
（集会所には太陽光システム+大容量蓄電池装備、防災備蓄倉庫設置）

住宅に関しても今はまだ少ないですが、これから増えていくと考えられる
『３電池住宅』がこの街では標準のプランになります

『３つの電池＝太陽光発電+ガス発電（エネファーム）+蓄電池』で
住まいで使うエネルギーを自家発電し、余剰電力は蓄電池に貯めて、
もしもの災害による停電時にも、蓄電池の電力を利用できます

また、住宅に使われるサッシも通常より分厚いものが使われていて、
遮熱や、遮音に優れています。