2019年12月28日

初家賃で滞納→想定内

今月入居した物件9号、9割以上の確率で滞納すると予想していたから、滞納自体は想定内ですよ。

そのために保証会社付けてるし。

一社目の審査が通らなかった理由は、その保証会社で滞納中の審査だったから。

そりゃ通らんわ。

そこで断る大家が多いところだけど、他の保証会社通ればいいかなと、審査を通してみたら通ったから入居してもらうことに。

案の定25日の夕方入金確認したけど入ってない。

そして連絡もない。

26日の朝保証会社にFAXを送る。

こらですぐに振り込まれると安心してたら、27日保証会社から電話があって、2019年1月分と記載されてるけど2020年1月分の間違いだから訂正してFAXしてほしいと。

で、いつ入金されるのか聞いたら、今年の振り込みは終わってるので年明けになります、と、、、、。

年明けっていつですか?

なんと

1月7日だと。

滞納は想定内だったけど、滞納翌日にFAXしたのに振り込みが約2週間後とは想定外!

年末年始を挟むからタイミング悪かったのか、とは言ってもまだ27日、平日の昼間だったのに。
こんなことなら集金代行月額300円の契約しておけばよかった。

入居者に電話したけど出ないし。

来月から集金代行頼もうかな。


myhome3150 at 02:26│Comments(2) 物件9号 | 競売

この記事へのコメント

1. Posted by ナオ   2019年12月28日 14:56
家賃も払わない人間が当たり前の様にいるんですね
2. Posted by さっちゃん   2019年12月28日 15:14
>>1
ナオさん
コメントありがとうございます。
いえいえ、当たり前のようないるわけではないと思いますよ。
そんな人は1%以下だと思いますが、それを想定していたら対処法があるし、それでも貸すかどうかの判断はこちらでできますからね。
ただ、連絡もせず滞納する神経は理解できませんね。

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