2020年01月22日

買っちゃいけない格安マンション

1つのマンションで、30万と80万の売り物件。

80万の部屋、まあまあ綺麗。
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30万の部屋、残置物あり、リフォーム必要。
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買っちゃいけない理由は、管理費、修繕積立金0円。その結果、、、

外壁などの修繕ができない。
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階段など躯体部分のコンクリートの崩壊。
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耐震性能も満たしていないかも。
積立金がないから修繕するとなると大きな出費。
しかも全体の3/4以上の賛成が必要。
なのに所有者は一人も住んでなく、住んでるのは賃貸。
空き家で放置も多い。
管理組合がないから、ルールがなく、清掃もされていない。
どんどん劣化していく築古物件。
他の部屋を買い進めるという手もあるけど、所有者を探し出して交渉、かなり面倒な気がする、、、。

買っちゃいけないやつ。

今後どうなっていくんだろう?



myhome3150 at 23:21│Comments(0) 不動産全般 | 投資

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