【不貞慰謝料請求が専門】行政書士中田ただあき事務所のブログ

大阪の豊中市で行政書士をしています。 不貞慰謝料請求等の業務が専門ですが、相続手続き、各種許可申請等いろいろ解説していきます。

義理チョコの義務化

 新渡戸稲造の「武士道」によると、「義理」とは、本来「義務」を意味するものであったが、それが後に、親や目上の者、友人に対する行為において、唯一の動機は愛であるべきであるが、愛情が無い場合、「義務」では重すぎるので、それを「義理」という言葉に置きかえるようになったらしい。

 なるほど、義務チョコというと重すぎるが、義理チョコというと何となく軽くなるような気がする。

 しかし本来は同じ意味であるから、来年から義理チョコを義務化するべきである。

クリックは義理でOK

エキサイティングな政見放送

ナンバーワンはいいことですが。



でも、元祖はやっぱりこの人



さすが、ビートルズの前座を務めただけはありますが、歌っているのはジョンレノンのソロ曲です。

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法律クイズ あなたはどっち?

 請負人は建築中の建物が不可抗力によって損壊したために、予想外の費用を支出したときは、注文者に対してその費用を請求することができるか?

  
  1、請求することができる。
  2、請求することができない。


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遺言の執行

 遺言の内容によっては、遺産を引き渡したり、登記したり、相続財産の目録を作成するなど、さまざまな実務がともないます。そのため、遺言の内容を確実に実行するために「遺言執行者」を選任するのが一般的です。

 遺族を選任することも可能ですが、無用な争いを防ぐ意味からも利害関係者、三者、なかでも行政書士や税理士に依頼するのがよいでしょう。

  遺言によって遺言執行者が指定されていないときや、指定されていてもその人が執行不可能な場合には、家庭裁判所に選任してもらうことができます。こうした場合、弁護士や税理士などが選任されるケースが多いようです。


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いよいよ豊中・吹田でも駐車監視員活動が。

 来年1月からいよいよ、大阪市内だけでなく、豊中、吹田、東大阪、堺市でも駐車監視員活動がはじまります。

 バイクなども容赦なくやられますので、主要な道路や、繁華街に出かけるときは注意が必要です。

 重点路線等の確認は下記のリンク先をご確認ください。

 駐車監視員活動ガイド

監視員さんの邪魔をするとこうなります。




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法律クイズ あなたはどっち?

 賃貸人が賃貸借の目的物の修繕義務を履行しないために賃借人の使用収益が妨げられた場合には、賃借人は、その割合に応じて賃料の支払を拒むことができるか?

 1、拒むことができる。
 2、拒むことができない。


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遺言の扱い方

 せっかく作成した遺言も本人の死後に、確実に相続人の手に渡らなければ意味がありません。そのためには、保管場所に注意が必要です。信頼できる人に預けたり、貸金庫を利用するなど、安全で確実な場所に保管しましょう。

信託銀行で遺言の保管サービスを行っているところもあります。近年、普通銀行にも解禁されました。

 遺言書は、封印されたものと封印されていないものでは、取り扱い方が異なります。封印されていない遺言は、開封され変造される危険性が高くなります。一方、封印された遺言書は、例え相続人が全員そろった場合でも開封できません。そのまま家庭裁判所に提出して「検認手続き」を受けなければなりません。

 相続人が遺言を発見したら、遺言者の死亡を知った後、すみやかに遺言書を家庭裁判所に提出して「検認の手続き」を受けなければなりません。

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法律クイズあなたはどっち?

 甲が乙からその所有の建物を賃貸して住居している。その建物の柱が白蟻に侵食されて崩壊の危険があるときは、甲は、乙に対し、修繕を求め、かつ、乙が修繕をしなかったことにより受けた損害の賠償を請求することができるか。

  1、請求できる。
  2、請求できない。


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公正証書遺言の特徴

 公証役場で2人以上の証人(未成年や相続人以外)の立会いのもとに、遺言の内容を公証人に口述し、公証人が遺言書を作成。これを遺言者と証人に読み聞かせて、署名・押印させ、公証役場で保管します。

 

 書式の不備がなく、偽造の心配がありませんし、家庭裁判所での検認手続きが不要となります。その反面、証人が必要となり、遺言の内容がもれる可能性があります。また、費用と手間がかかります。

 

 遺言者が公証役場まで出向いて行けない場合には、公証人を自宅や病院などによぶこともできます。

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法律クイズ あなたはどっち?

 AはBに対し、一戸建ての甲建物を住居として使用するとの約定で賃貸している。Bは、甲建物の新の所有者Cから、甲建物の明渡しを要求された。

Bはそれ以降、Aに対し賃料の支払を拒むことができるか?

 

  1、拒むことができる。

  2、拒むことができない。

 


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自筆証書遺言の特徴

 自筆証書遺言は、本人が自筆で遺言内容を書いて(ワープロは不可)、日付、氏名を自署し、押印します。

 

 証人が必要ないので、誰にも知られずに、自分だけでいつでも作成・変更ができることと、費用が全くかからないのがメリットです。

 

 しかし、相続が開始したときに、家庭裁判所の検認の手続きが必要になります。また、一般人が自分で作成するときは、書式などの不備により、トラブルや無効になる危険性があります。また、利害関係者に偽造、変造、破棄、隠匿される可能性があるのがデメリットといえます。

 

 また、本人が遺言に対して全責任を負うことになるので、保管場所には注意が必要です。火事などにより消滅してしまうリスクもあります。


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法律クイズ あなたはどっち?

 AはB所有の建物を賃貸する契約をCとの間で締結したが、Aには、賃貸する権限がなかった。AがBから建物の返還を請求され、Cに建物の使用収益をさせることができなくなった場合には、Cは、Aに建物を賃貸する権限がないことを知っていたときでも、担保責任を追及して損害賠償を請求することができるか?

 

  1、損害賠償を請求することができる。

  2、損害賠償を請求することができない。

 


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まねきねこダック

アフラックから新商品がでるのですが、新しいCMを見た方もおられると思います。

下記のサイトでCMソングの替え歌を作ることができます。

時間のあるときに、友達に贈ってあげてはいかがでしょうか?

アフラックスペシャルサイト

 

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遺言の内容

遺言によって指示できる事柄は民法で定められています。

 

☆遺産分割方法の指定

 たとえば「土地と家屋は長男に、貯金は次男」というように、誰にどの遺産を相続させるのかを指定することができます。

 

☆相続分の指定

 「長男に資産総額の3分の2、次男には3分の1を相続させる」というように遺産の総額に対して、誰がどのくらい取得するかを指定することができます。

 

☆特別受益の持ち戻し免除

 相続人のうちある人(例えば同居の長男)が、故人が生きているうちに家屋の贈与を受けていたり、生活費の面倒をみてもらっていた場合、これらを「特別受益」といいます。通常、特別受益分は相続時に、その人がすでに相続したものとして組み入れられます。これを「持ち戻し」といいます。このもち戻しを遺言によって免除することができます。

 

☆その他

 法定相続人以外の人や団体に寄付したり(遺贈)、遺贈することを条件に残された妻の面倒を見るように依頼したり(負担付遺贈)、相続人の廃除、子どもの認知、遺言執行者の指定と委託をすることができます。

 

 

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まさかこの2人が。

 

後にやってしまうとは。

 

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法律クイズ あなたはどっち?

 Aには、所有の建物を賃貸する契約をCとの間で締結したが、Aには賃貸する権限がなかった。Bは、Cに対して建物の返還を請求することができ、Cは、賃借権をもってBに対抗することはできないか。

 

  1、対抗することができる。

  2、対抗することができない。

 

 

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遺言を書いた方がいいケース

1、子供がいないので残された妻に全財産を相続させたい。

 

 もし故人に親や兄弟姉妹がいる場合、法定相続では妻だけに全財産を相続させることはできません。

 

2、事業や農業などを継がせるために子どものうちの一人に財産を集中させたい。

 

 農地や社屋などが遺産相続で分散してしまうと、家業の継続が困難になるようなケースに有効。ただし、代償分割費用を残すことも大事。

 

3、特に世話になった子どもに財産を多く与えたい。

 

 同居して介護をしてくれた二男には長男よりも財産を多く与えたいというようなケースに有効。

 

4、内縁の妻や認知していない子供がいる

 

 どちらにも法廷相続権はないが、内縁の妻の子は遺言で認知することができます。

 

 

遺言を残す前に

 

 

法律クイズ あなたはどっち?

 Aは、Bに対し、一戸建ての甲建物を住居として使用するとの約定で賃貸している。AはBが半年間賃料のの支払を怠っていたが、そのまま放置しておき、この事実を告げることなく、Cに対し甲建物を売却し、所有権移転登記手続をした。その直後、BがAに賃料を滞納していた事実を知ったCは、Bに対し、催告の上、賃料不払いを理由に賃貸借契約を解除することができるか?

 

  1、賃貸借契約を解除できる。

  2、賃貸借契約を解除できない。

 

 

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遺言を書く

故人が残した財産を「遺産」といいます。遺産は遺族らが相続をするわけですが、その分割には、話合いによる分割、法定相続による分割、そして、「遺言」による分割の3つの方法があります。これら3つの方法の中では遺言による分割が優先されます。

 

 では、もし遺言がなければ相続ははどうなるのでしょうか。

 

 法定相続人が話し合って遺産を分割し、それに対して誰も異議を唱えない場合には、その通りに相続することができます。もし、相続人のうちの誰かが異議を唱え、話し合いによって解決しない場合には、法定相続の仕組みに従うか、調停や審判などにゆだねなければなりません。

 

 例えば相続人が「故人と同居している長男の嫁(長男はすでに他界している)」と「故人の兄弟姉妹(故人とは別居)」というケースでは、法定相続では同居している故人の長男の嫁は1円たりとも相続できません。故人の長男の嫁は法定相続人ではないのです。

 

 もしも故人が、「お嫁さんには世話になったから」という理由などで相続させたい場合には、遺言を行う以外に、故人の意思を反映させる有効な手段はありません。

 

 「自分にはどうせたいした財産はないから」と考えるのではなく、財産が多いか少ないかにかかわらず、将来のトラブルを未然に防ぐためにも、遺言は必要な行為なのです。


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法律クイズ あなたはどっち?

 契約を2年、一時使用の目的のための建物の賃貸借契約において、期間が満了したにもかかわらず、賃借人が引き続きその建物の使用をなし、賃貸人は、正当な事由がなくとも解約して3ヶ月以内の法定期間経過後、返還請求できるか?

 

  1、返還請求できる。

  2、返還請求できない。

 

 

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『行政書士中田匡亮の相続コラム』(ID:0000079223) 読者登録解除フォーム


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