クレームくれちゃんナニワの不動産日記 in 横浜

繁忙期、キザヤバス。。

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こんばんは～

今日は夕方から、物件チェックと以前から騒音トラブル？
に困っている入居者さん宅へ訪問する為にエダマメと
川崎へ行ってきました

夕方１６時に本部を出て、終わったのが２２時過ぎ・・・

で、家に着いたのが０時前。。

う～ん、なかなか今日もハードでした

あ、川崎といえばエダマメと僕が担当しているこの物件、

『エムエフプラザ』

残念ながら退去が出てしまい、現在３室の募集を行っています。
２室はリフォームも仕上り、グッドな室内をご覧頂けます。

問合せはエダマメまでお願いします。

この物件ホームページですが、Google・Yahooで
『エムエフプラザ』・『ＭＦプラザ』とどちらで検索しても
１位でヒットするようになりました！

完成当初はあまりヒットしませんでしたが
ＳＥＯ対策の成果ですね

システム担当のしすこばさんのおかげです。
有難う御座います

このような物件ホームページの作成ができます。
他の物件と差別化をしてみませんか？

ご興味のある方は　ＴＥＬ０４５－８３２－７４４０まで
お問い合わせ下さい！

さ、一日も早く満室にしなくては・・・

では、また

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初めての・・・

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こんばんは～

一昨日は、強制執行の立会いの為、
東京へ行ってきました

初めての強制執行です。
何か「初めてのおつかい」みたい・・・

少し緊張しながら行ってきました

「この前、説明しましたけど、どこまで理解してくれたのか・・・
　もしかしたら、まだ住んでいるかも知れません。。」

とは、一緒に行った伊藤（成）さん。

現場に着くと、電気メーターがグルグルと
勢い良く回っていました。

「あちゃー、思いっ切り住んでるやん・・・」

不謹慎にも修羅場を予想してしまいました。。

予定より少し遅れて執行官と立会い人が到着、
さらに遅れて荷物搬出の業者さんも到着、
万一、鍵が開かない場合に備えて鍵屋さんもスタンバイ

何やかんやで１０人くらいやったかな～
ただならぬ雰囲気に道行く人も振り返ります

インターホンを押す執行官。。

さぁ、いよいよ・・・

ガチャ　　　隠し撮り

執行官「この前、言ったように今日やるから、
もう用意できてる？」

滞納者「はい。」

執行官「もう、出れるの？」

滞納者「はい。」

執行官「じゃ、早く出て」

業者　「どれがいるの？これはいらないの？」

滞納者「全部いりませんので出して下さい。」

ん～、　何か軽くない！？

手際良くドンドン荷物が出されていきます

またもや隠し撮り。。

残念ながら修羅場にはなりませんでしたが、
いい経験が出来ました

当たり前ですが、家賃は期日までに払いましょうね　　

では、また

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今日は定休日でした♪

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こんばんは～

今日は定休日でした。

当然、目覚ましはＯＦＦ

時間を気にせず眠れるなんてシアワセです

起きたら一日の半分が過ぎていました

３月６日は週刊住宅新聞にも紹介された、
『ＣＦネッツ土地有効活用成功事例見学会』
へ行ってきます

紹介記事はコチラ　↓　↓　
http://www.cfnets.co.jp/seminar/article/kiji/20100301.pdf

朝から夕方までバスで色々と物件を見てきます

楽しみです

明日は滞納者の強制執行へ立会ってきます

さて、もう逃げたのか、それともまだ住んでいるのか・・・

初めてなのでちょっと楽しみです

では、また

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色々とやってます

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こんばんは～

前回のブログでコピーロボットの事を書いてたら
まだ幼い頃、パーマンセットを買ったら頭がデカ過ぎて
パーマンヘルメットが入らなかったという、とても忌まわしい
過去を思い出してしまいました・・・　　
スグに返品しましたが、それ以来帽子が嫌いです

あっ、２２日にＣＦネッツはめでたく１０周年を迎えました。

平成２２年２月２２日、しかも２０１０年！と、
なんとも語呂のいい日でした

１０年前といえば、僕はまだ２２歳でちょうど不動産業界に入り
賃貸営業を始めたばかりでした。

それから１０年、賃貸営業、建売販売、住宅仲介、
そして今のプロパティマネジメント業務（賃貸管理）と、
嬉しい事、嫌な事、一通りそれなりに経験してきました。

業界に入ったばかりの頃は精神的にまいってしまい
半年で１０数キロ痩せたなんて事もありましたが、
今では、おかげさまで、図太くなり、ちょっとやそっとの
トラブルなんて何とも思わない精神力を手に入れました（笑）
そして体重も減りません

これって喜んでいいのか悪いのか。。　（￣～￣;）ｳｰﾝ

昨日、オーナーさんとリフォームの打ち合わせをしていた時、
以前に僕のブログを見てくれていたようで、
「ホントに色んな事やってるのね～」と
おしゃって頂きました。

最近あんまり業務の事って書けていなかったのですが、
実は色々やってるんです。。

最近も、近隣の方に説教されたり、滞納督促したり、
漏水が起こったり、裁判所行ったり、不良入居者と対決したり、
夜逃げされたり…etc

何か気が滅入ってきたので今日はこの辺でやめときます（苦笑）

でもこんな苦労話の方が皆さんは興味があるのかな？

ネタはたっぷりあるんで、ちょっとずつ
小出しにアップしていきますね

ではそろそろ寝ます

最後に今日の社長の朝礼を

動画が見れない方はこちらをクリックして下さい。

ＣＦネッツグループ　代表　倉橋隆行による朝礼講和。
管理会社の能力について。更新料と更新手続きについて、
消極的なオーナーや管理会社もある。しかし、いざ問題が起きたときに、
法的に不十分なることが多い。

不良入居者への対応も管理会社の重要な能力の一つ。
賃貸仲介からの発生の会社にも、家族経営の会社にも対応できないことが
多い。一定の規模にならないと、法的手続き・空室対策・リーシング・
入金管理など十分な管理体制を構築するためのコストを維持できない。

そして、事故があって初めて管理会社の能力を知ることになる。
もっと弊社の管理内容について、広く知ってもらうことが、
不動産オーナー様の利益につながる。

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繁忙期ヤバス。。

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こんばんは～

最近マメに更新しているＰＭブログに負けないように、
ＷＯＭＡＮブログにも銀座ブログにも負けないように、
たまには更新しなくちゃ

う～ん、ネタは色々とあるのですが時間が・・・　（￣～￣;）

最近は『あっ』という間に一日が終わります

このご時勢の中、嬉しい悲鳴で感謝してます

でも・・・・

ちょっとだけ妄想してます

パーマンのコピーロボットが欲しいなぁ。。とか、

コピーにクレーム処理やらせたる・・・

マチャアキみたいに髪の毛抜いて『フッ』って
吹くだけで分身できたらなぁ・・・とか

例えが古すぎたか・・・

界王拳が使えたら、そもそもコピーも分身もいらんやん。。

今なら３倍界王拳で間に合うかな！？

なんて、あらぬ妄想をたててます。。
う～ん、歳バレる？

あ、妄想ついでに、、もう一つだけ妄想を・・・

キム・ヨナの『ズキューン』に撃たれたいと
思ったのはきっと、僕だけでは無いハズです（笑）
ねぇ、コグさん　　

う～ん、撃たれたい・・・

しかし、なんとか真央ちゃんにも
頑張って欲しいモンです

そういや昨日、一昨日と定休日でした。

どっちか一日、出勤しようと思いましたが
結局、２日とも休んでしまいました

僕を起こさないように気遣い、お昼に
電話してきてくれた小山姉さんの電話で起き、
で、電話が終わったらまたスグ寝て・・・と

全部で何時間寝たのかな！？

まぁ、ともかく、これでもかってくらい寝ましたよ。。

２日間で外に出たのは洗濯物を干す為に
庭に出ただけってのは内緒にしときます

あっ、突然ですが、ここで一句、

『繁忙期、あぁ繁忙期、繁忙期。。』

まぁ、良くも悪くも色んな想いがこもってます（笑）

そんなこんなで明日も頑張ります

何のこっちゃ

では、また

おやすみなさい

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相続対策やってますか？？

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こんばんは～

３０分ぐらいかけて作成していたブログのデータが
ぶっ飛びました・・・　　Σ(￣ロ￣lll)　ｱﾜﾜﾜ

更新をあきらめましたが、悔しいので再チャレンジ。。

早速ですが、お知らせです。

２１日（日）に倉橋社長の相続セミナーが横浜で開催されます。

このセミナー、何と無料です。　詳細はこちら

いよっ、太っ腹　(〃´o｀)
そういや社長、痩せ薬を買ったそうな。。

相続対策の実務を20年以上経験し、かつ講師自らが
取り組まなければならなくなってしまった相続対策。
経験則上、こと相続税については、土地評価の仕方で収めなくても
よい金額を納めている人は意外に多いものです。

また、相続税の課税とは不動産だけにとらわれず、
会社経営者の保有する株式などにも評価される課税されることから、
相続税支払いはリスクと考えざるを得ません。

今回のセミナーでは、実務的に遭遇した相続の現場を
解決策と併せて解説させていただき、参加された方全員に
役立つセミナーといたします。

よくある相続対策のセミナーではなく、不動産コンサルタントが
実務的に解説するセミナーですので、本当に相続対策が
必要な方、将来必要となる方、そして相続でお困りの方には
大変価値あるセミナーです。

【セミナー講義内容】

不動産投資、賃貸住宅経営の基本理論（キャッシュフロー）
システムが解れば「相続対策」は怖くない！（相続税の課税計算システム）
上記のゴール「納税額納税額」を抑える為の具体的実践策！
相続対策は「納税額の圧縮」だけではない！
リスク分散したポートフォリオで対策する
相続対策は本当の専門家が存在しない
東京圏で投資物件を購入した場合の威力

実は参加申込みの締め切りは過ぎているのですが
まだ若干席に余裕があるようです。

企画開発のボス、しすこば先生からも「まだ参加できるよ」と
お墨付きを頂いたので興味のある方はこの機会に
是非参加頂ければと思います。

あっ、このセミナー、首都圏の開催はこの横浜だけです。
首都圏の方は是非チェックして下さい。

※電話での受付は　０１２０－１７７－２１３　セミナー事業部まで

当日、横浜ＰＭのみんなのハマーさんも参加するそうです。

ちょっとコワモテですが、経験豊富でとても気さくなハマーさん。

近くにいたら声かけてみて下さい。

色々とご相談にのれると思います。
とって食べたりはしないハズです。。

では、また

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必見！　新着ムービー完成！

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こんにちは～

繁忙期真っ最中という事もあり更新を
怠っていました

目の下のクマがどんどん濃くなってきていますが何か？
火曜日に洗った洗濯物がまだ干せていませんが何か？

と、まぁボヤキはこの辺にしといて・・・
怒られる！？

我がPM事業部の新着ムービーが完成しました。
出来立てのホヤホヤです

力作なので是非見てみて下さい

【製作メンバー】
監督：コジコジ
男優：エダマメ
女優：大谷ちゃん
司会：小山姉さん
撮影：さいちゃん氏
見守：僕

では、早速

５：４６にも注目です。
「グールグル」って何やねん・・・(-"-;)

動画はこちら　↓↓↓

http://www.youtube.com/watch?v=fzUKSRbJnHo

■空室が埋まらなくて困っている！
ＣＦネッツでは、戦略的な募集計画に基づいた募集活動を
行ない、早期に入居者の斡旋が可能となります。
また、コンピューターを駆使し、ネットワーク力で広範囲の
広告活動を実現しています。
あなたの空室、お任せください！

■家賃を滞納されて困っている
当社の管理システムは、業界ではめずらしい無期限滞納
保証です。当社が蓄積したノウハウ・経験に基づき滞納
賃料回収を行なっており、自信があります。現在、滞納で
お困りの方も、ぜひ、ご相談ください！

■入居者、および近隣の苦情処理で困っている、
ちょっとした苦情の処理も、その方法が分らなければ解決
することはできません。当社では、経験豊富なスタッフと
連携業者のネットワークで、あらゆる苦情に対処できます。
また当社加盟の(社)全国賃貸住宅経営協会では、
地域の警察とも連携をとり、安全な地域社会づくりに
貢献しています。

■不動産オーナーの困った！を解決します！
私たちはプロの不動産コンサルタント会社です！
どこの不動産会社も同じだと思っていませんか？
「プロパティマネジメント」とは、不動産全般の経営管理、
賃貸管理、そしてメンテナンス計画を立案する総合的な
プロフェッショナルの総称です。ＣＦネッツ管理部門である
「ＣＦビルマネジメント」では、全米不動産管理協会認定の
ＣＰＭ(Certified Property Manager) 不動産経営
管理士のプログラムを導入し、オーナー様から委託された
管理物件の経営のフォローを行うことで、キャッシュフロー
並びに物件価値の最大化を目的として業務を行って
おります。また、国土交通省認定のベターマーク制度を
導入し、地域に優良賃貸住宅の普及に努めています。

【お問い合わせ】http://www.cfnets.com/
〒234-0054 横浜市港南区港南台3丁目3番1号　
港南台214ビル407号
TEL　045-832-7440
FAX 045-832-7452
株式会社シー・エフ・ネッツ　PM事業部

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お休みでした。。

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こんばんは～

一昨日は、かなりの雪が降りましたね

あれだけ降るのを見るのは久しぶりです。

　愛車レガシィ君も雪化粧

木造のアパートに住んでいるのですが、
寒い日はとても困ります。。

家の中で白い息が出ると萎えます・・・

昨日は定休日で終日、布団に包まっていました(〃´o｀)=3 ﾌｩ

夕方は、クマさんのＴＶ放送を見ました

やっぱり半袖でしたね（笑）

僕もチラっと写ってました　お腹が・・・

クマさんのＴＶ出演ってこれで４回目くらいかな！？

管理の仕事って、普段、中々スポットのあたらない
裏方のイメージが強いと思いますが、日常の業務が
ああいう形で皆さんに見てもらえて嬉しいです

実は結構大変だったりします。。

だから、あんまりイジメんといてね・・・

ところで、今日は節分でしたね

豆まき、されましたか？？

僕は朝からずっと仕事でした。。　休日出勤てヤツです

豆まきと言えば、この男・・・　

「明日は川崎直行っすよ～」
by エダマメ

あ、マメ違いでした。。

明日は朝から川崎へ行ってきます

では、また

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～お知らせ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★勝ち組倶楽部21★
「CFネッツ土地有効活用成功事例見学会」～完成披露見学会～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

今年はどなたでも参加OK！
CFネッツプロデュース作品を実際に見ることが出来ます！
　　　　　　
昨年プラチナ会員およびゴールド会員限定イベントとして開催しました
「CFネッツ土地有効活用成功事例見学会」が「勝ち組倶楽部21」として今年
も開催することになりました。シー・エフ・ネッツグループ最新プロデュース
となる新築収益物件をご紹介します。今回のシー・エフ・ネッツ建築
プロデュースバスツアーの内容は、新築物件4件を一日で見学する盛りだくさ
んの内容となっています。
シー・エフ・ネッツグループが最新プロデュースとなる新築収益物件をご覧
になっていただければ、「どのように改善すれば空室対策になるのか？」
「集客力のあるデザインは？」などの問題が解決し、今後のよい土地活用の
アイディアをきっと発見できるでしょう。土地活用をお考えの地主の方、
これから土地を購入して新築物件を所有したい方、新築物件のトレンドを知
りたい方、所有されている物件の改善に活用したい方、新築物件を隅々まで
ご覧頂くのは、入居される前にこの時期しかありません。
この機会に是非ご参加下さい！

【日程】2010年3月6日（土）
　9:45　東京駅鍛冶橋駐車場集合
10:00 出発
11:00　「（仮称）小金井新築戸建賃貸住宅」戸建4棟
13:00 「（仮称）横浜市南区テラスハウス」一棟2世帯
15:00 「横浜市栄区新築戸建賃貸住宅」戸建一棟
16:00 「ネオステージ汐入」
20:00　横浜駅もしくは東京駅下車、解散（予定）
【参加費用】一般5.000円プラチナ・ゴールド会員3.000円
（車内の昼食および飲料付）

　　▼現在、ホームページ準備中！下記内容を明記の上、メール、FAX、電話
　　　にてシー・エフ・ネッツ企画開発室までお申し込み下さい。
　　【プラチナ・ゴールド会員区分】【会員番号】【氏名】【メールアドレス】
　　【連絡先電話番号】【申込枚数】

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ＴＶ放送のお知らせ

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こんばんは～

昨日は、初のＰＭミニフィールドワークを開催

無事、終える事ができました

詳しい話は、また後日に

で、明日ですが、以前に賃貸管理クレーム担当者の
密着ＴＶ取材を受けていたクマさんのＴＶ放送日が
決まりました。やっとです・・・

２月２日（火）　日本テレビ　ＮＥＷＳリアルタイム　

１８時から１８時３０分の間で約１５分間です。

たぶん、１８時１８分だそうです。

残念ながら関東地方でしか放送されません。。

クマさんが取材を受けていたのは、去年のまだ暑い時期でした・・・

やっぱ半袖なんかな！？

この大雪の時に放送ってのも何かの縁ですかね

明日が楽しみです

では、また

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明日は、

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こんばんは～

いきなりですがお知らせです。

明日ですが、初のＰＭのミニフィールドワークを開催します。
告知、遅っ・・・　（￣～￣;）

・「管理状態はどのようになっているのか？」
・「空室対策はどのようにおこなっているのか？」
・「シー・エフ・ネッツならではの管理方法とは？」
・「維持、修繕などはどのように行ったらよいのか？」

オーナー様の立場からすると、収益物件を購入したときが
投資のゴールではなく、まさに「スタート」です。

長期にわたり安定収入を得るためには、どのようにしたらよいのか・・・
これからオーナーになる方や、現在、他社へ管理を依頼されている
方などにとって有益な情報が詰まったミニフィールドワークです。

実際にＰＭ事業部のコンサルタントがご案内しますので、
気になる点がありましたら、その場でご質問、ご相談することができます。

ってなカンジで小山姉さんとＣＦネッツの管理物件を
ご案内させて頂きます

道、間違えんとちゃんと運転できるかな。。

という事で、明日はいつもより早起きなのでこの辺で

では、また

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CFネッツフェア、終わりました

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昨日、CFネッツフェア無事終える事が出来ました。

ナント、２５０名超のお客様にご来場頂きました。
本当に有難うございます。

詳しくはさいちゃんブログにて

あんしん生命保険のキャラクター
「あんしんセエメエ」君（さん？）も来てました

ちゃんと名前あったんですね。。
てか羊やったんや・・・

で、僕も試しに着てみました・・・

　　人気者でした（笑）

でも子供に逃げられました・・・（泣）

１０分くらい着てみましたが、かなり暑かったです

ずっと「あんしんセエメエ」君に扮してた
やのちゃんが影のＭＶＰかも・・・

パネルディスカッションという事で、
倉橋社長と橋本さん、小山姉さん、黒川さんと僕で
「空室対策」についてお話しさせて頂きました。

何分、不慣れな為、お聞き苦しい点も
あったかと思いますがその辺は
ご容赦頂ければと思います。。

ＰＭ事業部のブース

裏側はこんな感じでした

獲物を狙うさいちゃん氏。。

この一眼レフで狙われると
誰も逃げられません・・・

　ん？何コレ・・・！？

　　　　モップ！？

　　

　　　　誰・・・！？

エダマメの頭でした。。。

そして、この後ろ姿は・・・

　　癒されますねぇ

ＴＡＢＡさんとセエメエ君が打合わせ。。

「俺に似てない？」
なんて言ってんのかな？？

何やら企んでるみたいです。

やっぱ着ちゃいました（笑）

う～ん、
普段とあんまり変わらん気が・・・

フェア終了後、打ち上げ、２次会と参加しましたが、
睡眠不足がたたったのか久々に酔っ払ってしまいました。。

どうやって帰ったのかあんまり覚えてません。。

まぁ、朝起きたら布団で寝てたんで無事に帰れたようです

今日はもう寝ます

では、また

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CFネッツフェア、前日

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こんばんは～

さて、いよいよ明日（今日）はCFネッツフェアです。

いや～繁忙期、なかなかです。。

イメージは、朝から晩までノンストップって感じですかね

でも、忙しいなんて口が裂けても言いません！
コレって言ってる！？

まぁ、やる事があるって有難い事です

ようやく明日の準備が出来てきました
ギリギリなんて言わないでね・・・

パワポってそんなに難しくないんですね

そろそろ寝ます

では、また

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ＣＦネッツフェア、前々日

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こんばんは～

今日は定休日明けという事もあり
朝からバタバタでした・・・(-"-;)

気が付けば、もうこんな時間です。。

只今、明後日のＣＦネッツフェアの準備で
不慣れなパワポと格闘中です

もう少し頑張ります

では、また！

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ＣＦネッツフェア開催！

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おはようございます

今日、明日と定休日です。

２３日に開催されるＣＦネッツフェアのご紹介です

１４日の日経新聞に広告が掲載されました。
写真は猪俣ＧＭのブログより拝借

前回のＣＦネッツフェア（昨年９月）の模様

●新春CFネッツフェア2010　TOC五反田＜東京＞　概要
───────────────────────────────────
【日時】　2010年1月23日（土）　10:30 開催
【場所】　TOC五反田　130～132号室
　　　　　東京都品川区西五反田7-22-17　
　　　　　TEL 03-3494-2200
　　　　　 http://www.toc.co.jp/index.html
　　　　　 JR、都営地下鉄五反田駅より・・・徒歩8分、
　　　　　東急電鉄目黒線不動前駅より・・・・徒歩6分
　　　　　東急電鉄池上線大崎広小路駅より・・・徒歩5分

【対象】　不動産オーナー様、これから不動産投資、
　　　　　　物件の購入をご検討中の方

【スケジュール】
10:15～　開場　
10:30～11:00　2010年の見通し　（CFネッツ代表倉橋隆行）
11:00～11:45　税理士によるセミナー「注目すべき税制とは」
　　　　　　　　　　　（正野守税理士事務所正野守）
11:45～12:45　お昼休憩
　※開場ではお食事等のご用意をしておりませんので
　　ご注意ください。
12:45～14:15　空室対策パネルディスカッション

コーディネーター：倉橋隆行
　　パネラー　　：プロパティマネジメント事業部
　　　　　　　　　　　　橋本和聡・呉山英明・小山裕美
　　　　　　　　　　　　南青山建築工房黒川浩道

14:30～16:00　不動産投資2010年の市況パネルディスカッション
コーディネーター：CFネッツゼネラルマネージャー猪俣淳
　　パネラー　　：アセットマネジメント事業部
　　　　　　　　　　　　木内哲也・井上隆司・山内真也・
　　　　　　　　　　　　中元崇・藤原浩行
16:15～17:00　物件購入会
17:00～18:00　提携業者また CFネッツによるオークション
18:00～　　　閉会のご挨拶（倉橋隆行）終了予定

【お申し込み】当イベントは完全予約制となっております。
先着300名様限定お問い合せ・お申し込みは、インターネット
もしくはお電話にて企画開発室まで
TEL 045-832-7440
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20100123cfnets_fair.html

我が、ＰＭ事業部からは橋本マネージャー、小山姉さん、
そして僕の３人が倉橋社長を交え「空室対策」を
テーマにお話させて頂きます。

日頃、業務でやってる色んな事をお話させて頂く予定です。

そして、ＡＭ事業部からは木内さん、井上さん、山内さん、
中元さん、藤原さんの５人が猪俣ＧＭを交え、
「不動産投資2010年の市況」をテーマにお話します。

先着３００名様限定なので、お早目に申し込んで下さいね

しかし、３００名…

景気付けにビールでも飲もかな・・・
日本酒の方がいいかな・・・

姉さんはコンタクト外して臨むそうです（笑）

さっ、資料作らなくちゃ

では、また

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これ、給湯器！？

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こんばんは～

明日は待ちに待った定休日です

今日はもうひと踏ん張りです
ローゼンが空いてる時間には帰ります

肌寒い日が増え、給湯器には大変厳しい
シーズンになってきました

昨年の冬もやはり、毎日のように給湯器が
力尽きていきました

先日、下見に行った時のこと

玄関を入るなり、何か違和感を感じました　(-"-;) ｳﾑｰ

何やろな～　この感じ

原因はキッチン前の天井にありました。

「何やろコレ！？」

「ん？給湯器！？」

天井埋め込み型の給湯器です・・・

初めて見ました

ガス屋さんに聞くと、古い建物にはたまにあるようで
壊れた場合は、かなりの手間がかかるらしく

「交換費用は通常の倍はかかりますよ」

なんて脅されました。。

（後は、壊れない事を祈るのみです・・・）

しかし、そこは凶の呪いか・・・

「ただいのるべし」

やっぱり通用しませんでした。。　凹○ｽﾞｺｯ

で、３日後の定休日・・・

朝５時に携帯が鳴りました
まだ寝てるっちゅーねん

ディスプレイには「コールセンター緊急」
（やな予感です・・・）

「一年前からお湯が出ないのでスグに直しに来い」
「との事です。かなり怒ってらっしゃいますので
大至急連絡してあげて下さい。」

えっ、一年前から・・・　何で今なん・・・

絶対嘘やろ！？と思いながらも電話してみると・・・
ホントに一年前から故障してたみたいです

今までどうしてたん？？？？

で、どうなったかというと・・・・

只今、交換作業中です。。

で、では、また・・・

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