「麻布台ヒルズ(6400億円)」「渋谷サクラステージ(2000億円)」、大失敗wwwwwwwwwwwwww

転載元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1739605702/

1: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:48:22.10 ID:KmSJJ0zN0

ガララーガｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

※

2: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:49:52.00 ID:KmSJJ0zN0

国立競技場より高いこいつらが大失敗に終わった東京の絶望感ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

1000 ：なんじぇいスタジアム　2014/11/30(日) 00:00:00

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7: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:54:52.88 ID:jRUOxICz0

昔から思ってたけど麻布って行きにくいんだよね🥺

9: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:56:06.89 ID:tb8qaANu0

>>7
やっぱ山手線にないとダメなんよ

12: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:57:55.26 ID:jRUOxICz0

>>9
利便性よな

8: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:55:35.71 ID:DvWJToWC0

大金使って新品の廃墟を作りました

10: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:57:04.20 ID:U0KGpwcQ0

まぁ土地は残るんだから潰してマンションにでもすればすぐに元取れる

11: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:57:40.84 ID:jRUOxICz0

>>10
麻布台ヒルズの上の方はマンションみたいやで

13: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 16:58:03.20 ID:/Y1j+Voq0

麻布台ヒルズ行ったけど、本当にオフィスって感じ、テナント部分はほとんどない

19: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:00:23.46 ID:/WxJi4p+0

サクラステージに入る店がマクドにスタバに松屋にローソンにココカラファイン
あとは歯医者とクリニック
地方のショッピングセンターだよこれ

21: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:01:13.19 ID:MVzSbTRI0

失敗するって予想されてたけどな

32: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:04:12.60 ID:bDZftmgq0

都心が東にどんどんずれてる感じがする
日本橋再開発と品川駅再開発が凄まじいしなにげに浜松町あたりもゴツい
新宿渋谷いろいろやってるけど規模感で東側に全く太刀打ちできてない

40: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:05:52.26 ID:+VbSesly0

>>32
城南エリアもどちらかといえば東側だからね
豊洲とかかちどきなどのタワマン街も東側やし

まあワイは渋谷原宿エリア好きだけどな

45: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:06:05.70 ID:hBqtiV3f0

>>32
都心は最初から東だぞ

47: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:06:11.12 ID:e2e5dI/h0

>>32
都心はずっと東側や
副都心がちょっと勢い落ちてきただけや

38: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:05:08.01 ID:DB57F5hi0

うーんこの

42: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:05:59.87 ID:VsRJKxnt0

どんなに新しいガワ作っても中身がどっかで見たようなショップばっかなんやもん

52: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:07:59.56 ID:MgbsTAtq0

サクラなんとか地上から行きにくくて草

62: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:09:32.27 ID:+Fhm5nKt0

サクラステージはオープンしてるのに店も埋まってないw

68: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:11:45.04 ID:iGYxUE0pM

でも大金持ちになったら住みたいよね

77: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:14:23.37 ID:scfiuI9R0

>>68
ご近所中国人ばっかになりそう

71: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:12:42.12 ID:73o9pD9x0

ガラガラを体験しに行くのもおもしろいかも
引きこもりでも怖くないぞ

73: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:13:12.52 ID:jvvf9rtU0

>>71
なにがおもろいねん

72: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:12:50.01 ID:dVgNNHnE0

麻布台ヒルズはスタバくらいしか人がおらんな

80: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:14:46.37 ID:iYRr4Qhr0

駅直結やのに

82: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:15:14.56 ID:hBqtiV3f0

ガラス張りと紋切り型のつまらない商業施設、芸のない再開発で似たような街作るのもうやめてほしいわ

101: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:20:28.18 ID:9lUPxmrz0

あちこちに作って分散させてるんだからガラガラになるのは当たり前やん

105: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:21:21.23 ID:LtpgR6Vp0

一部の勝ち組以外東京とか罰ゲームすぎる
いれても20代までだわ

106: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:22:02.77 ID:RoCbjvjJ0

全国に似たような施設がたくさんあるし
というか再開発のセンスがなさすぎる

129: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:28:37.69 ID:y/XyUZfu0

どこいってもスタバ！ユニクロ！みたいな施設だから近くの施設行けばいいだけだよな

133: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:29:38.32 ID:DEdlgSmT0

大半がオフィスとマンションちゃうの

167: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 17:45:08.28 ID:jbwlr9iT0

まじでこういうのもだめになってんだな

190: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 18:00:08.74 ID:TQd4320x0

コロナ前までなら通用したんやろうけどな

201: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 18:10:00.86 ID:Lja/njuk0

サクラステージはガチで今更感あるな

202: それでも動く名無し 2025/02/15(土) 18:10:53.52 ID:1v/H9ANn0

バブル時代が忘れられんのやろなあ

1000 ：なんじぇいスタジアム　2014/11/30(日) 00:00:00

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Comments

[1. ななしさん＠スタジアム]

麻布台ヒルズに関しては場所的に行きづらいのと商品が高すぎるのがでかい 2回目は行かないって層多そう

[2. ななしさん＠スタジアム]

麻布台ヒルズって最上階のマンションが１室２００億なんだっけか

[3. ななしさん＠スタジアム]

東京の土地は千代田区ですら中国人に買われまくってるんだけどね

[4. ななしさん＠スタジアム]

経済の中心にマンションが乱立するようになったら経済が衰退するって外国の偉い人が言ってた

[5. ななしさん＠スタジアム]

麻布台のやつ清水建設が話持ってこられた瞬間にガン拒否したから三井住友が飛びついてたけど、案の定アホほど建設費高騰して大赤字とか言われてたな

[6. ななしさん＠スタジアム]

サムネの画像ラブホかと思ったわ

[7. ななしさん＠スタジアム]

そもそもデベ企画の複合商業施設ビルがオワコン感あるし…
20年前くらいのコンセプトの焼き直しやろあれ。
元々その土地にある文化的資本を流用して金儲けするモデルなんやから割高売れ筋のもんばっか集めても意味ないんよ。

[8. ななしさん＠スタジアム]

こう言う商業施設は結局賃料が高くてどこかで見た様な資本力のある大手しか入れないからイオンモール化するんだよ。じゃあわざわざここに行かなくても良いじゃんで過疎化→テナント抜けて益々廃墟になるんだよ。

[9. ななしさん＠スタジアム]

これに限らず都内はどこも空きテナントにコンビニとか牛丼屋みたいなのが目立って来たよな

[10. ななしさん＠スタジアム]

麻布ってどうやって行くかよくわからん位置にあるからな

[11. ななしさん＠スタジアム]

金持ちのためのショッピングモールだろ？
一般人が行ってごったがえすよりもいいんじゃない？

[12. ななしさん＠スタジアム]

麻布台ヒルズはVCがキャッキャしながら起業家置いてけぼりで引越ししててめちゃくちゃ印象悪いわ

[13. ななしさん＠スタジアム]

地元民じゃなくて投資家のために作ったビルなんやろな

[14. ななしさん＠スタジアム]

都内の一等地になればなるほど大手のチェーン店よりも
個人のお店のほうが個性があってありがたかったりするだろ

[15. ななしさん＠スタジアム]

どっちも東京離れてから出来たんだよなぁ…
麻布台ヒルズってあざ十から行けるん？

[16. ななしさん＠スタジアム]

まぁ良くも悪くも量産型高級施設が多い印象
もうちょい土地あれば色々やれるんだろうけど

[17. ななしさん＠スタジアム]

これって90年代だったら成功していたのだろうか？

[18. ななしさん＠スタジアム]

>>4
それは明らかに嘘だな
日本含めだいたいの都市は成長途上に乱立してる

[19. ななしさん＠スタジアム]

サクラステージは使いにくすぎてクソ
ぶっ壊してWINSと取り替えてくれ

[20. ななしさん＠スタジアム]

麻布なんて大使館とちょっとした飲食店くらいしかないだろ
東京の高級住宅地多い場所だね　誰があんな交通網の悪いとこ行くんだよ
大体行っても六本木くらいだろ　アマンドとかな

[21. ななしさん＠スタジアム]

>>17
そりゃその成功がモデルだからな
なんなら五輪前後の再開発ラッシュでの供給過多とコロナが無ければ現代でもそう外さない

[22. ななしさん＠スタジアム]

麻布台は交通が〜とかいう層は相手にしてないコンセプトなんでしょ？
なら周辺だけでやっていけなかったって見込みの甘さの方が問題の本質やん

[23. ななしさん＠スタジアム]

ロフトもハンズもない　映画館もゲーセンも本屋もない　
飯屋はチェーン以外は高級路線

渋谷で勝負できるわけないだろ…

[24. ななしさん＠スタジアム]

東京の再開発は全部同じような作りにするから💩なんよ
東京の海外人気なんてごった煮のカオス感がメインだったのにアングラっぽい場所全部壊してテンプレオシャレシティばかりにしてるからどんどん魅力無くなってるわ

[25. ななしさん＠スタジアム]

>>23
お前みたいな貧乏人は相手にされてないぞ

[26. ななしさん＠スタジアム]

>>18
商業エリアと住宅エリアはバッティングするって話ちゃうん？
上層階のマンション居住者は、スーパーとか毎日利用する店が欲しいけど
商業施設として利用する人はイベントスペースとかの月1利用する特別な店が欲しくなるやん

[27. ななしさん＠スタジアム]

麻布、六本木なんかはわざわざ行かん
なんか便悪いし

[28. ななしさん＠スタジアム]

地方のイオンモールのほうがよほど人がいる

[29. ななしさん＠スタジアム]

ゴキブリすら住まないゴミ建築だよ

[30. ななしさん＠スタジアム]

もう麻布とか渋谷をありがたがって繰り出してた層は50〜60代になったからな。電車乗り継いで繰り出すのも億劫になって来ている。

[31. ななしさん＠スタジアム]

地上げ代を結局、誰が払うのかというと消費者だけど
そんな高級品買える消費者なんかもうあまり居ないよねて話

[32. ななしさん＠スタジアム]

知名度なんだろ

[33. ななしさん＠スタジアム]

東京は地価だけ上がり続けててどうしようもない

[34. ななしさん＠スタジアム]

>>17
あちこち平行して再開発していて、結局は人の奪い合いになってるからね

麻布はどこからも流入してこないし、
東京都の人口は増えてるから90年代だともっと厳しいだろ

[35. ななしさん＠スタジアム]

この２つは近辺に住んでる人がワイワイするとこだと思うから、繁華街と比べて閑散は当たり前だと思うけど、わざわざでかい箱作らなくてもとは思う
遠くから足運ぶとこでもないと思う

[36. ななしさん＠スタジアム]

>>30
結局金を使う世代に刺さってないんだよな
ただ今の若い世代は所得低いから麻布すらスルーしてそう

[37. ななしさん＠スタジアム]

せっかくポケモン×伝統工芸展とかやって集客してるのに、駅直結の地下でやってるから誰も上階に上がらないのよね。

[38. ななしさん＠スタジアム]

>>9
都心のおしゃれな商業ビルに遊びに行ってコンビニとかマックしかないって悲しいな

[39. ななしさん＠スタジアム]

森ビルと東急不動産が赤字転落してから騒げよ
やたらと東京の再開発を失敗にさせたいのはどういう層なん？

[40. ななしさん＠スタジアム]

>>39
東京の再開発じゃなくて東京の一部な

[41. ななしさん＠スタジアム]

>>26
そういう想像ではなく実際に乱立して衰退したかの話でしょ

[42. ななしさん＠スタジアム]

>>10
東京住んで15年以上経つけど未だに降りた事ないわメトロや地下鉄乗るのすら稀やらたまに乗車して駅通過した時こんな場所にあんのか～ってなるけど直ぐ忘れてまた乗車した時にはえ～ってなる繰り返し

[43. ななしさん＠スタジアム]

>>39
20年以上住んでるけど失敗だと思うわ
交通インフラ関連の仕事してるけど動態見てても両者とも明らかに需要が無いもん
あんだけデカい箱なんだから近隣住民ではない人間を外から大量に呼び込めないと話にならんのは大前提なのにそのコンテンツが存在してないんだろうね

[44. ななしさん＠スタジアム]

>>27
森ビルで美術系展覧会やってる時しか行かんわ。コラボカフェなければルイーダの酒場行くか浜松町新橋辺りで飲食

[45. ななしさん＠スタジアム]

みんな地方でのんびりやろうぜ

[46. ななしさん＠スタジアム]

無料期間の時に麻布台ヒルズの展望台でロシア大使館を上から眺められたのはよかったよ

[47. ななしさん＠スタジアム]

>>11
そもそも金持ちがモールなんぞに行くの?
百貨店の外商とかじゃないの?

[48. ななしさん＠スタジアム]

>>28
そこしか選択肢がないからな

[49. ななしさん＠スタジアム]

麻布台ヒルズは建設会社が失敗した話やんけ

[50. ななしさん＠スタジアム]

>>15
あざ十ってどこだよw
ざぶ十だろ？

[51. ななしさん＠スタジアム]

麻布台ヒルズ勤務のワイが断言します
平日も普通にめちゃくちゃ人いるし、店舗もクオリティ高いからサクラステージと並べるのはアホです
森ビルもクソ儲かってるらしいし

[52. ななしさん＠スタジアム]

>>29
ゴキブリだらけだよ

[53. ななしさん＠スタジアム]

>>25
でも入ってる店って貧乏人が使う店ばっかやん

マックじゃなくてクアアイナとかシェイクシャック入れた方が良かったんちゃう？

[54. ななしさん＠スタジアム]

高い建物作っても中に入るのはどこかでみたショッピングモール程度のテナントだからな
アホすぎる
高級イオンみたいなナリになってて貧相すぎるわ

[55. ななしさん＠スタジアム]

>>19
ヒカリエ、スクランブルスクエア、ストリームと比べて明らかにアクセス悪い上に入ってる店がショボい
どこに栄える要素あるって考えて開発したんやろな

[56. ななしさん＠スタジアム]

ここの近くの中華屋がおいしかった