一軒家購入「その土地から逃げられないので地元の面倒な付き合いからも逃げられません」←これ

転載元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1741418882/

1: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:28:02.22 ID:uw28ZdkE0

よく買うよな

2: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:29:28.70 ID:Uv1JnhfU0

また売ればいい

7: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:36:27.81 ID:3KtGb+cP0

>>2
売れるような立地ならな

1000 ：なんじぇいスタジアム　2014/11/30(日) 00:00:00

選手会「オンカジ出場停止は回避を」←これ

侍ジャパン・井端監督「WBCにマイナーリーガー呼ぶかも」

丸佳浩盗塁王←こう言うの

クレイトン・カーショウ（36歳 212勝94敗 2968奪三振）←率直な感想

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3: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:31:59.53 ID:aR4u0BU60

でも賃貸は金を延々ドブに捨ててる感じがなあ

6: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:35:49.44 ID:Uv1JnhfU0

>>3
新築一軒家も家の価値は激しく下がるやろ

買うなら中古一軒家や

9: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:37:03.58 ID:J7WbhTtO0

>>3
(もうホテル住まいしか)ないじゃん

4: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:32:57.72 ID:lu+Wt4Go0

早く一軒家買った方がいいよ

5: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:35:11.65 ID:LJdhmQxs0

地元の付き合いとか全部無視やぞ

8: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:36:29.06 ID:cYB1FoAZ0

通勤範囲も限られるしな

10: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:42:26.18 ID:12Wb189cr

ポツンと一軒家に住めば近所付き合いせんくてもええやん

12: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:47:30.63 ID:Uv1JnhfU0

>>10
アマゾンとか届きません
電気水道も多分引いてもらえません

ストレス半端ないぞ

11: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:43:03.78 ID:aR4u0BU60

賃貸は部屋を綺麗な状態に保たなきゃならんのも結構きつかったな

13: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:48:07.11 ID:ETmhvtoaM

すまん、一度注文住宅の平屋に住んだらもう賃貸とか無理やで

14: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:49:44.58 ID:07004wh0H

今は地元の付き合いなんてないしな

15: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:54:58.08 ID:h8h+GqsL0

マンションのが近所づきあい多そうな気する
マンション住んだことないけど

18: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:58:01.65 ID:Uv1JnhfU0

>>15
タワマンめちゃめちゃあるらしいな

16: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:56:36.97 ID:vaeVo+GFM

結婚して転職もしないなら一軒家やな

17: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:57:46.53 ID:TpKYYB7k0

賃貸マンションは人付き合い少ないけど、分譲マンションは一軒家以上になるぞ
財産を共有してるんだし、マンション管理組合もあるんだし、壁、床、天井を超えた先には別の人がいるんだし
修繕を決議して金を出し合って維持していくんだから

19: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 16:58:55.49 ID:Uv1JnhfU0

>>17
つか集合住宅を買うって馬鹿だよな
賃貸しかあり得んやろ

21: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 17:04:13.50 ID:TpKYYB7k0

>>19
転勤で北海道に住んだことあるけど、北海道の広い庭でバーベキューも憧れるけど、雪かき考えると雪降る地域はマンションかなって思った
まぁ、地域や趣向にもよるからな～

26: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 17:11:17.64 ID:Uv1JnhfU0

>>21
いやマンションはええねん
賃貸ならな

22: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 17:06:03.95 ID:ufLIBbAd0

地元側の人間になれば良い

25: それでも動く名無し 2025/03/08(土) 17:11:16.67 ID:+IPovDA/0

付き合い面倒やな

1000 ：なんじぇいスタジアム　2014/11/30(日) 00:00:00

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Comments

[1. ななしさん＠スタジアム]

不自由≒信用

[2. ななしさん＠スタジアム]

持ち家賃貸論争はメリットデメリットで語りきれない部分が大きいと思ってる

[3. ななしさん＠スタジアム]

地元にバイク置けるくらいの大きさの土間付き平屋建てて暮らしたいとは常々思ってるけど地元のめんどくささもよく知ってるからなかなか…

[4. ななしさん＠スタジアム]

ストレスのない方に住めばいい
つーか持ち家は近所付き合いがと言うが賃貸も音問題とか似たようもんは付きまとうだろ

[5. ななしさん＠スタジアム]

俺一軒家にしか住んだこと無いんやが、マンションやアパートにもあるんちゃうの？むしろ騒音問題とか多くて面倒くさそうなイメージ

[6. ななしさん＠スタジアム]

サブスク課金しまくるくせに賃貸は金ドブって認識なんだな

[7. ななしさん＠スタジアム]

俺は三十代で建てたけど町内会には会費は払うけど行事には一切参加できないと役員に言って了承を受けている
電灯とかゴミ集積所の管理とか金が一定かかるのは理解できるから年1、2万であれば払うのは納得できるしな

[8. ななしさん＠スタジアム]

賃貸はほんの少しだけ床や壁にキズや染みをつけただけでも「あっ、やべえ」なって気持ちになるからなあ…
そりゃ金にゆとりあって「退去時の請求？　ドンと来いや！」な人なら、そこら辺のストレスも無かろうけど

[9. ななしさん＠スタジアム]

田舎の山のふもとにぽつんとある一軒家とか憧れる

[10. ななしさん＠スタジアム]

地震で一軒家が壊れるとかあるから、支払い能力ぎりぎりで一軒家を購入したりすると災害時に悲惨なことになるのは注意やね
借金だけ残って家がないとかある

[11. ななしさん＠スタジアム]

ワイは生まれてからずっと一軒家でこどおじやが団地暮らしみるとよく狭くて汚い団地に住めると思うわ。基地外多いしヤンキーや外人いるし。

[12. ななしさん＠スタジアム]

893、DQN、糖質、基地ママに囲まれたワイ低みの見物

[13. ななしさん＠スタジアム]

>>8
床CFやクロスは6年住めば自己負担0だぞ

[14. ななしさん＠スタジアム]

>>1
金持ちが多く住む地価の高いところで家を買ったけど、周りは上品な人ばかりで助かる
幼稚園、小学、高校、デカい公園、病院などが充実している

地価が圧倒的に安いところは治安も悪いところが多い

[15. ななしさん＠スタジアム]

中古の一軒家はとんでもなく安くなるんだから、一軒家購入を資産形成云々を理由にするのは基本的にアホ

分譲マンションだって東京とかでは上がっているけど、その傾向続くのかなんて誰もわからんしな
せいぜいわかっているのは東京ですら確実に人口減になることぐらいだし

あと、環境だって住んでいるうちに変わってくる
10年も住めば周りに店ができたり潰れたりするし、近隣住人も徐々に変わる

[16. ななしさん＠スタジアム]

新興住宅地にギチギチに庭ほぼなしに建てられてる家に住んでる人の家見ると可哀想になるわ

[17. ななしさん＠スタジアム]

>>8
火災保険で大概直せるからそんな気にせんでええやろ

[18. ななしさん＠スタジアム]

賃貸は若いうちは好きなとこ逃げれるけど年取ると借りれるの環境悪いとこしかなくならない？

[19. ななしさん＠スタジアム]

>>15
中国人の移住地として日本は人気だから不動産価値が下がることはないよ

[20. ななしさん＠スタジアム]

>>13
ぐぐったら…なるほど耐用年数ってヤツか
ケースバイケースではあるみたいだけど、確かにそれで通る例も少なくなさそうで…
豆知識サンキューな

[21. ななしさん＠スタジアム]

ポツンと一軒家とまではいかないけど、近所ともそこそこ離れてるくらいのバランスが良い
そういう家結構見かけるし

[22. ななしさん＠スタジアム]

賃貸は掛け捨ての保険みたいなもんやな
割高だし何も残らないけど何かしらトラブルがあったときはめちゃくちゃ役立つ

[23. ななしさん＠スタジアム]

>>19
ネトウヨが反対するから人は来ないし価値は下がるよ

[24. ななしさん＠スタジアム]

タワマンだが近所付き合いは全くない。
砂の塔とかのドラマ見すぎだろ。
普通、必要があればコンシェルジュを通すよ。

[25. ななしさん＠スタジアム]

>>22
特に日本は天災多いしな

[26. ななしさん＠スタジアム]

これ言うやつってどんなクソ田舎に家建てること想定してるんやろ？
新興住宅地とか近所付き合いなんて必要最低限しかないぞ

[27. ななしさん＠スタジアム]

>>5
もちろん分譲なら一軒家より面倒
管理組合は法律に基づいて結成されるガッチリしたもんだし

[28. ななしさん＠スタジアム]

>>2
老後の安心感という個人で個人でぜんぜん違うあやふやなものが一番重要になってくるからねぇ…

[29. ななしさん＠スタジアム]

分譲マンションなんて結局のところ近所づきあいどころか住民と一蓮托生だからね
永続的な維持管理や最終的な出口戦略まで考えたら面倒くさい住居形態な気がするけど

[30. ななしさん＠スタジアム]

コロナのおかげで回覧板とかいう悪習消えたのほんま有能

[31. ななしさん＠スタジアム]

>>22
雇用も収入も経済も治安も先が読めない不透明な時代にはリスク回避という観点では賃貸が最適解なのかもね
こういう時代は何も持たずに身軽に生きるのが一番なのかも

[32. ななしさん＠スタジアム]

>>22
賃貸の悪いところは年取ると借りれなくなるところよね。

[33. ななしさん＠スタジアム]

団塊とバブル世代が一軒家多いから十数年したらかなり空いてくるはず
少子化と婚姻数減ってるから良い立地以外はかなり下がるだろ

[34. ななしさん＠スタジアム]

>>29
一軒家も負動産になっちゃうし、売りやすいのはマンションかなと思うけど、最終的に二束三文かな。

[35. ななしさん＠スタジアム]

>>33
首都圏の相続物件はここ数年で急増するという見立てもあるし
無理して家を買うという行為はもしかしたら過去の愚行になるかもね

[36. ななしさん＠スタジアム]

一軒家借りるのが1番ええな

[37. ななしさん＠スタジアム]

>>26
ほんとこれ

[38. ななしさん＠スタジアム]

>>2
どう転んでもケチ付くんだから、自分が納得出来るかどうかや

[39. ななしさん＠スタジアム]

生涯賃貸なんて、生涯独り身かめちゃくちゃ金持ちじゃないと取れん選択やろ

[40. ななしさん＠スタジアム]

>>33
とはいえ、子供のことを考えると、欲しいときが買い時なんよ
数年待つなんてできんから

[41. ななしさん＠スタジアム]

ワイ家の向かいの空き地に警察独身寮ができた
治安だけは良くなった

[42. ななしさん＠スタジアム]

>>6
映画とか音楽を買うより、サブスクのほうが安いからサブスクに入るだけ。
家だとそうはいかん

[43. ななしさん＠スタジアム]

>>34
一軒家は立地次第

[44. ななしさん＠スタジアム]

>>32
URとか公営住宅っていうのがあってな…
にしても賃貸でURのことまるで眼中にない輩がかなりおって驚いた

っていうかURの存在すら知らんやつも多い

[45. ななしさん＠スタジアム]

マンション購入して近隣外れのがキツイやろ
引っ越しも戸建て以上に大変やぞ

[46. ななしさん＠スタジアム]

>>32
人気物件は無理だけど借りれないことはないぞ
ただ持ち家だってその頃には築年数が経って劣化してるから変わらん

[47. ななしさん＠スタジアム]

>>39
経済的側面は今後の物件価格の変動に大きく依存するから一概に言えない定期

[48. ななしさん＠スタジアム]

>>14
広尾とか芦屋かな

[49. ななしさん＠スタジアム]

>>2
そもそもメリットデメリットは人によるからどちらも存在してるのにな

[50. ななしさん＠スタジアム]

>>34
十年以内に売るつもりならええけども、二十年とかになると修繕費足らんとか、住人足りてなくてとんでもなく高額になるとか出てくるぞ
費用に同意せん奴が出てくると資産価値暴落するし

[51. ななしさん＠スタジアム]

>>47
首都圏のファミリータイプの賃貸の値段みたら払うのアホらしくなるで

[52. ななしさん＠スタジアム]

>>6
サブスクは利用の仕方で損得変わるが、家は違うだろ

[53. ななしさん＠スタジアム]

>>31
金銭関係なら賃貸もリスク回避できてないだろ
家賃未払いで乗り切るつもりなのか

[54. ななしさん＠スタジアム]

>>51
せやな
例えば都内の勤務地まで一時間以内の立地の一軒家やと3000万円台で普通に買えるから、35年ローンで頭金無しでも月々8〜10万位で済むけど、賃貸やと同じ条件で月々最低12〜15万くらい家賃掛かる
最低でも20年くらいは子どもも独り立ちせんわけやし、一軒家よりも500〜2000万位は余計に金が掛かる計算になる
負動産になる可能性差し引いてもペイするのはかなり難しいと思うで

[55. ななしさん＠スタジアム]

>>36
四年住んだけど、班長やら地域の運動会の仕切りをやらされて最悪だったわ。
不動産屋はそんなことあるなんて教えてくれないし。

[56. ななしさん＠スタジアム]

>>46
賃貸は10年後、20年後に外国人だらけになって大分辛い環境になってると思うで
一軒家も外国人の比率自体は上がると思うが、言うて一軒家買える経済力のある外国人やから賃貸よりも大分マシやと思うわ

[57. ななしさん＠スタジアム]

>>43
庶民に手が届く立地なんて、知れてるわよ。

[58. ななしさん＠スタジアム]

>>45
マンションの方が引っ越し簡単じゃない?

[59. ななしさん＠スタジアム]

そもそも見も知りもしない場所に買うのが間違い
土地勘地域感のある場所で物件を選べ

[60. ななしさん＠スタジアム]

>>57
横浜市内駅徒歩10分くらいならいける

[61. ななしさん＠スタジアム]

買ってもいない奴らが田舎の想像お疲れ様
一軒家買って町内会入るのはごみ捨て場確保の為
近所なんて付き合おうなんて最近は周りも思ってないから近づいてもこない
密接したアパートとかマンションみたいに周りの声が聞こえて来ないし快適だよ

[62. ななしさん＠スタジアム]

不動産の人にコスパは賃貸、マイホームは人生最大の贅沢だと思ってくださいって言われたわ

[63. ななしさん＠スタジアム]

>>62
同じ条件で比較したら絶対マイホームの方がやすくなるのにコスパってなんなんやろな

[64. ななしさん＠スタジアム]

お前らエアプやな。
昼間出勤して家にいなければ、近所使い合いなんてゼロだぞw

[65. ななしさん＠スタジアム]

>>56
これもURだと
1.在留資格が永住者、外交、公用の方（出入国管理及び難民認定法（昭和26年政令第319号。以下「入管法」という。）第22条第2項または第22条の2第4項の規定による。）
2.特別永住者の方（日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関する特例法（平成3年法律第71号）第3条、第4条及び第5条の規定による。）
3.中長期在留者の方（入管法第19条の3の規定による。）
っていう規定なんで、かな〜りフィルタされる

[66. ななしさん＠スタジアム]

>>44
市営アパートとかやだわぁ

[67. ななしさん＠スタジアム]

>>63
同じ条件のまま推移しないからや
例えば子供が大きくなって家を出たら大きい家である必要はなかったり
子供がイジメにあって転校したい、仕事の都合で転勤になるとか、移り変わる環境に対応出来んのや

[68. ななしさん＠スタジアム]

インフレの今、家を買わないのはバカです（ひろゆき風）
借家の庶民がインフレでは死んでいくのにね

[69. ななしさん＠スタジアム]

借家がいいと言って、タワマン買わなかったエリートサラリーマンがどうなったかな？
インフレを少しは勉強しよう
家賃はどんどん上がるよ　田舎でもね

[70. ななしさん＠スタジアム]

>>69
自分に都合の良い事象だけ切り取ることをチェリーピッキングというんだよ
これで知能の低いお前も一つ賢くなれたね!

[71. ななしさん＠スタジアム]

ごめん、家5年ぐらい前に建てたけど、もう今だと資材と人件費の値上がりで、同じ家だと＋1000万とか1500万ぐらいなの
マンションがどんどん値上がりしているのもそういうこと
もう、庶民は家を建てられないですよ
とりあえず、ぼろい家でも所帯持ちは買っておく方がいい

[72. ななしさん＠スタジアム]

グーグルのAIでもこれだよｗ

インフレが進行すると、家賃が上昇する傾向があります。これは、物価の上昇に伴い、住宅にかかる費用や運営コストが増加するためです。
【家賃が上昇する理由】
物価の上昇に伴い、生活費全般が高騰し、住宅にかかる費用も増加する
建築資材や人件費、光熱費が値上がりするため、必要コストの増加で賃貸経営を圧迫する
物価の上昇により土地・建物の固定資産税などの税金の負担が増える
周辺の物件と比べ家賃が適正でなくなったりする
【家賃の値上げの条件】
貸主・借主両者の合意が必須条件
正当な理由が必要である

[73. ななしさん＠スタジアム]

ロスとかだと家賃が高すぎてホームレス増とかなので日本も東京に関しては近い将来、住める人は限られてきますよ
韓国のソウルも韓国人住めないし、ロンドンもそう東京もそうなるだけです

[74. ななしさん＠スタジアム]

分譲マンションだけは買う理由わからんのは分かる

[75. ななしさん＠スタジアム]

>>67
それコスパじゃないやろ
自由度が高いだけ

[76. ななしさん＠スタジアム]

>>75
自由度とコスパは切り離しちゃいかんで
リスクを見ないでコスパを語ったらあかん

[77. ななしさん＠スタジアム]

>>76
そりゃそうやけど、立地や建物とかはある程度第三者的視点ではかれるけど、リスクなんて人によらんか？立てるタイミングによって子どもが自立するまでの期間も違うし、全国転勤ありの仕事かどうかも人によるし、不動産屋が何をもってコスパは賃貸って言い切るのかは謎

[78. ななしさん＠スタジアム]

付き合いを面倒面倒と遮断しまくってることもだいぶエゴなんだけどね
家買って腰据えて住むなら少々面倒でもむしろ付き合いはあった方がいい
耐えられんほどのカス野郎が近所に発生するリスクはあるけど賃貸だからってポンポン引越しできるわけでもないしそれなりのところに家建てたなら貸したり売ったりできるしな

[79. ななしさん＠スタジアム]

平家欲しい

[80. ななしさん＠スタジアム]

>>65
おお〜
ええなぁ

[81. ななしさん＠スタジアム]

>>58
高層階のマンション前提の話にはなるが、クレーン使わないと家具家電が搬送出来なかったり、引っ越しの車両を建物にベタ付け出来なかったりと引っ越し業者への支払いは高くなる傾向が強いで