「やっぱり、退去したい。」のお話/エアコン？暑すぎます。

今回は、入居者側の立場に立った実例です。

この人は、木造アパート（１K）の2階に住んでいます。

先週から3日間、

「外の気温」と「室内の温度」がまったく変わらなくなりました。

つまり、エアコンが効かなくなってしまったのです。

さっそく不動産業者に電話をし、

「エアコンの調子が悪い、効きが悪い。（怒）」

と、クレームをしました。

その回答は、なんと、

「今年エアコンを交換したばかりであり、故障するはずがない。」

（まだ、現場を見ていないのに？）

それでも、ようやく現場に来てくれて、

「やはり、問題がない。」

とのこと、

この人、この気温で4日目に突入です。

さらに、
「エアコンは大家の好意で付けているものです。」

「遮光カーテンなど自分でつけてみてはどうですか？」

とのこと。

（あり得ない対応です。）

本人がヨドバシカメラに行き、確認をしたところ、

「エアコンが正常で、室温が下がらないことはありえない。」

との回答。　（まっ当です）

「やっぱり、退去をします。」

とのことと、ヨドバシカメラのコメントを

再度、不動産業者に連絡したら、

漸く、設備業者が来てくれて、

「これは、ガス（冷媒）漏れです。」とのことで、

またまた、ようやく、補修をしてくれました。

これも現実です。

ここの大家さんの意図はわかりませんが、

自分の仲介業者がこのような対応をしていたらと、

考えただけでぞっとします。

依頼している仲介業者の仕事ぶりはどういうものなのか？

しっかりと確認しましょう。

また、時に声をかけて、頑張ってもらえるとよいですね。

要注意、要注意です。

PS:　次回の8人セミナーの日にちが決まりました。

　９／２３　（秋分の日の祭日・大安）です。

また、新しい内容ですので、

募集＆資料の準備に取り掛かります。

不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/
↑第60話（第5クール第12話・最終回）が公開中。

（年金大家サイトにて、相談を受け付けています。）
http://nenkinooya.com/index.html




メルマガ『年金大家のススメ』発行中です。
メルマ申込→http://www.melma.com/backnumber_183361/
を参照してください。


年金大家サイト　http://nenkinooya.com