２年間ほど、アパート経営の勉強をつづけていた方に、良い知らせが届きました。
この方は、アパート経営を検討していましたが、途中から賃貸併用を中心に検討する方向に舵をとりました。
いろいろと土地を探し、５箇所ほどは真剣に購入を検討していましたが、良い話は舞い降りてくるものですね。
身近なところに、最適な土地がありました。
（決して市場には出てこない土地です。）
前面道路にも心地よく接している整形地です。
この土地で、１棟２世帯プランを作成し、敷地の譲渡についても折り合いがつき、銀行の住宅ローン融資もめどがつき、こちらの流れはいままでの王道チームの流れとはまったく異なった展開でした。
それでも、収益性のめどもつき、今晩の設計打ち合わせ会では「漸くここまでたどり着きましたね。」とほっとした会話をすることが出来ました。
住宅ローン控除３０００万枠も活用します。
それでも、ここからは『建築ステージ』、今回は石原設計士。
ここの立地は、今までの王道アパート実績の枠の外でもあり、もう一工夫をよろしくお願いします。
でも、普通に一戸建てを取得することよりも、断然メリットがあります。
【セミナー情報】
本日もお申し込みをありがとうございます。いよいよ残り７席です。
セミナー情報：『500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術』
消費税が上がるまであと2年半、この時期に準備しておかなければならない事をお伝えします。
実際に500万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、そこに人生をかける可能性が眠っています。
実施日：２０１２年２月５日（日） 
場所： 桜神宮会館 （東急田園都市線 桜新町駅 徒歩２分）
セミナー参加費： ￥５，０００
（本日もお申し込みをありがとうございます。残り７席です。）
（ここまで参加申し込みをもらえるとほっとします。逃げられませんね／笑顔）
開場時間： １３：１５－
開演時間
（第１部）： １３：３０－１４：３０ 小規模アパートを持つための秘策説明
・2012版・サラリーマンがやるべき東京の土地取得方法
・有価証券や中古アパートがだめな事例と土地取得/アパート新築の秘訣
・2011年の1年で急激にAP融資額がアップした銀行とその活用方法
・本当に一般の人が新築アパートを持てる事を立証
・新築アパートを5年間運営して得たメリット（こんなに変わった事例）
（第２部）： １４：４０－１５：４０賃貸併用住宅＆借地権を活用の秘策説明
・戸建てを住宅ローンで買うのはやめてください、まず賃貸併用住宅を知ってから
・賃貸併用住宅だと、月10万円以上の収入アップにつながる事例を伝授
・2012年が賃貸併用住宅と住宅ローン活用とローン控除の最後のチャンス
・旧法借地権には資産運用のチャンスが眠っている、成功実例公開
・借地権は本人の考え方を変えられるかが分岐点、そのコツ・一覧を公開
（第３部）： １５：５０－１６：３０質問＆可能性発見検討会
・私の講演会の特徴は質問会にあり、徹底的に回答します。
・小規模会ですので、自由に、気軽にコメントができます。
・聞くだけでなく、翌日から活動が出来る講演会です。
・情報を聞き取るだけでなく、実行方法を持ち帰ってもらいます。
お申し込みは、Email： info@so-support.net 宛てに、「お名前」と「お電話番号」をご連絡ください。
年金大家サイト
http://nenkinooya.com/index.html
